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Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Espagnac (19150)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Espagnac (19150)

149 500 €

Maison de caractère proche de Tulle

À Espagnac, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de charme et de rénovation. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison dévoile de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les combles sont également aménageables si on souhaite d'avantage d'espace. Le bien bénéficie déjà de premiers éléments rassurants : la toiture, récemment refaite en ardoises d'Espagne, apporte une véritable valeur ajoutée, tout comme les menuiseries déjà remplacées. L'assainissement est également aux normes, permettant d'aborder le projet plus sereinement. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² offre un bel espace, propice à l'aménagement d'un jardin agréable. Un garage non attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un cadre calme, tout en offrant une base saine et des éléments déjà valorisés. Un bien à révéler, où chaque espace peut devenir le reflet de votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MARTIN, Tél. : 06 34 22 91 36, E-mail : francois.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 978424224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 149 500 € (soit 1 116 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 1661420
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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