17 photos
AcheterExclusivitéRéf. DP4T-1C7-IJ6
Maison
À Vendre : Maison de Ville avec Local Commercial Loué – Entraygues-sur-Truyère
Entraygues-sur-Truyère (12140)
68 000 €
1 063 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 64 m²Surface
CaveCheminéeTerrasseJardinA rénover
Description du bien
Idéal investisseur !
Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité.
Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes.
Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien.
La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.
Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse.
Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 196.
Annonce publiée le 12 février 2025
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- A rénover
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 68 000 €(1 063 €/m²) −26 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (68 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 février 2025.
- 20 juin 2026
- 68 000 €
- 21 mai 2025
- 85 000 €
- 12 février 2025
- 92 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 063 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
1 063 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Entraygues-sur-Truyère indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Entraygues-sur-Truyère (12140)
Entraygues-sur-Truyère
Localisation approximative
Adresse du bien : 22, Tour de Ville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
64 800 €Maisons de village, garage, FLORENTIN LA CAPELLE
7 pièces 5 chambres 120 m²
Florentin-la-Capelle
Druot Immobilier
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article