Maison 5 pièces à vendre à Elbeuf (76500)

Propriétés privées vous propose cette maison de ville, idéalement située à elbeuf, à proximité des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée spacieuse et son escalier en bois d'origine, qui apporte immédiatement du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, un wc, un cellier / chaufferie ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Au premier étage, le palier dessert une première chambre, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains privative. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Vous y trouverez également un atelier et une pièce à rénover, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Selon vos besoins, ces deux espaces pourraient être aménagés afin de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi à la maison d'offrir jusqu'à 5 chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou simplement pour disposer de davantage d'espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour une maison de ville. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois et pvc et d'un chauffage au gaz de ville. La chaudière a été remplacée en avril 2025. La toiture est en ardoise. Cette maison séduira par son cachet, ses volumes et son emplacement pratique au quotidien. Taxe foncière : 1 808 euros / an prix : 165 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Une maison familiale offrant 3 chambres aujourd'hui et un potentiel jusqu'à 5 chambres, à découvrir sans tarder. Dpe : classe e 314 ges : classe e 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 audit énergétique réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison familiale 5 chambres – Beaux volumes – Jardin et terrasse – Elbeuf Située à Elbeuf, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un beau séjour, d’une grande cuisine conviviale, ainsi que de trois chambres. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un espace bureau aménageable sur le palier, ainsi que d’une salle de bain avec WC, idéale pour les enfants. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse donnant sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, ses deux espaces d’eau et ses beaux volumes, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille, dans un environnement calme à Elbeuf. Une maison spacieuse et familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : ELBEUF - LE BUQUET - MAISON FAMILIALE - EXCLUSIVITE Je vous présente en exclusivité cette maison de 92 m² habitables (104 m² utiles), située dans le quartier recherché du Buquet à Elbeuf. Construite en 2002 sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La distribution des pièces : -Au rez-de chaussée : Une entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé ainsi que l'accès au garage en demi-niveau. -Au demi-niveau intermédiaire : Une grande chambre de 16 m² qui permet la création d'un dressing -A l'étage : Deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire - douche - deux meubles vasques et un wc séparé. À l'extérieur : 'Terrain de 714 m²' -Grand jardin sans vis à vis engazonné et arboré. -Un grand parking pouvant accueillir 3 véhicules -Un accès au garage de 21 m² -Une terrasse à l'avant avec éclairage -Une terrasse à l'arrière avec éclairage et une pergola avec rideaux -Un abri de jardin sur dalle béton -Une balançoire scellée au sol -Un récupérateur d'eau de pluie Le rez de chaussée vient d'être totalement rénové avec la partie cuisine qui a été ouverte sur la pièce de vie. L'achat et la pose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, la pose complète d'un parquet de qualité (pose en chevrons), la pose d'un nouveau wc, les peintures avec ratissage et ponçage murs et plafonds, la pose de spots pour l'éclairage cuisine. Egalement l'ensemble des volets roulants sont électriques depuis 2 mois. Les plus de ce bien sont : -Sa localisation proche de l'école (200m), de l'arrêt de bus desservant les collèges et lycées (50m), toutes commodités à a peine quelques minutes a pieds ou en voiture (commerces, médecins, station essence, supermarchés etc. ). -Son plancher chauffant au RDC (radiateurs à inertie récents à l'étage) -Ses deux accès : un portail coulissant motorisé dessert le parking et un portail battant manuel dessert le garage. -Une rénovation complète et de qualité pour l'ensemble du rez-de chaussée. Un bien rare à la vente que vous ne devez pas rater. Pour toutes informations complémentaires je reste à votre disposition. Dossier administratif et technique complet en ma possession. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison 84 m² + terrain exceptionnel de plus d’1 hectare avec forêt – Elbeuf – Calme & sans vis-à-vis Rare à la vente ! Située à Elbeuf, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 84 m² en bon état général offre un cadre de vie privilégié : aucun vis-à-vis, commerces, écoles et transports accessibles à moins de 1 km, et surtout un terrain unique de plus d’un hectare comprenant jardin, potager, arbres fruitiers, dépendances et une vaste partie boisée. ⸻ La maison (84 m² + combles aménagés) Rez-de-chaussée •Entrée indépendante •Cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse •Salon •salle à manger •Véranda donnant sur le jardin •Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche et WC 1er étage •Dressing •Bureau idéal télétravail •Grande chambre •Deuxième chambre 2e étage •Combles déjà aménagés : parfaits pour chambre d’enfant, salle de jeux ou rangement (3,79 m² loi Carrez – 12,5 m² au sol) ⸻ Un terrain exceptionnel : espace, nature et tranquillité •Plus d’1 hectare de terrain, dont une grande partie en forêt privée •Jardin agréable et entretenu •Potager prêt à cultiver •Arbres fruitiers •Dépendances / bâtiments de stockage •Garage avec fosse de vidange (rare et très pratique) •Terrasse idéale pour profiter du calme Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne cherchant de l’espace sans s’éloigner de la ville. Une visite s’impose ! Cette maison offre un cadre de vie rare à Elbeuf : tranquillité, espace, nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour la découvrir. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leony Have vous propose : Elbeuf / Le Buquet Nouveauté  ! Nichée dans un cadre tranquille, à deux pas des commodités et à l’abri des regards, cette belle maison d’environ 237 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace, de praticité et d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 50 m² dédiés à la convivialité, avec un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour un usage quotidien confortable et communique avec une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable espace de service. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre d’environ 25 m² avec dressing, accompagnée d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un bureau avec dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire, complète ce niveau et s’adapte à tous les projets : télétravail, chambre d’amis ou espace pour un enfant. À l’étage, un vaste palier baigné de lumière mène à trois belles chambres et propose un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Il dessert également des WC et une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace dans une organisation idéale pour la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², entièrement préservé des regards, avec une agréable terrasse propice aux repas d’été et aux instants de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements appréciables : menuiseries récentes avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, fibre optique, portail motorisé, alarme, raccordement au tout-à-l’égout, garage et nombreux espaces de rangement. Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité. Une opportunité idéale pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Alors ? Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à 1h30 de Paris, située dans un secteur calme, avec ses commerces de proximité, cette magnifique maison de maitre du 19 -ème siècle. Vous serez séduit par sa luminosité, le charme de l' ancien avec les moulures, de nombreuses menuiseries sur mesures, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en pointe de Hongrie et les cheminées en marbre. Cette demeure se compose d' une galerie d' entrée, d' un salon, d' une salle à manger, une cuisine moderne donnant sur un magnifique jardin d' hiver avec sa verrière exposée plein sud. Répartie sur les différents étages, vous trouverez six chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain, une buanderie, quatre WC. Un grenier, une cave, et une dépendance viennent compléter ce bien. Coté extérieur un magnifique jardin arboré et totalement clos sans vis à vis vous apaisera pour vos journées d' été. Points + Aucuns travaux à prévoir Chaudière à condensation récente électricité refait à neuf visiophone, alarme, et caméra de surveillance commandable à distance. Belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur le centre d'elbeuf, superbe propriété historique de 272 m², offrant un bâtiment annexe aménagé (pro) de 220 m², un parc arboré de 800 m² et 4 garages. En intérieur, espace de vie lumineux de 72 m² avec foyer ouvert, cuisine a / e, 6 ch, 2 sdb (balnéo en sus), 1 salle de douche, 4 wc, dressings et pièces annexes. Autres atouts : dpe d, volets elec, dv pvc, terrasse 50 m², 4 parkings intérieurs, adoucisseur, salle de sport & détente, climatisation, borne elec pour véhicules, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités au pied. Demeure exceptionnelle à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 610634 ).

Iad France - Astrid Favrel vous propose : Vivable de plain pied, sublime maison de ville de 187 m² avec terrasse de 90 m² Cette magnifique maison de ville, située à Elbeuf, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Entièrement rénovée et réhabilitée en 2025 et vivable de plain pied. Composée de 2 suites parentales, dont une en rez de chaussée, chacune équipée d'une douche ou baignoire balnéo et de son WC. L'espace cuisine ouverte sur séjour offre une vaste pièce offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle, avec accès direct vers une belle terrasse, sans vis à vis, exposée Sud. Avec 5 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée, un dressing, 3 salles d'eau et une salle de bain équipée d'une balnéo, 4 WC et une terrasse de 90 m², cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures. Les équipements confort comme la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et connecté. La sécurité n'est pas en reste avec portail automatisé avec digicode et télécommande. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale. De plus, sa proximité avec la gare (à 200m), les écoles, les commerces et le centre-ville en font un bien convoité pour les familles dynamiques en quête de praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose cette élégante demeure datant de 1900, aux volumes généreux, qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée ainsi qu'une bâtisse en briques à rénover. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale lumineuse aux espaces remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie comprenant un espace dinatoire et un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, offrant un confort de vie optimal. Un bureau (ou chambre) ouvert sur le jardin, un dressing fonctionnel, des toilettes indépendantes, une salle de sport ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale composée d'une chambre, d'une pièce dressing suivie d'une salle de bains avec douche et toilettes, véritable cocon de bien-être. Deux autres chambres en enfilade disposant d'un point toilettes ainsi que d'un espace douche viennent compléter ce niveau. Le dernier étage mansardé accueille deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace de rangement / dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une grande terrasse, un jardin d'hiver avec barbecue, un abri couvert ainsi qu'un vaste jardin clos, idéal pour des moments de détente. Prestations de qualité : toiture en ardoises, chauffage au gaz, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage avec volets électriques. Un bien rare, alliant charme, confort et élégance. En complément de cette propriété, une grande bâtisse du 19ème siècle à rénover sur 3 niveaux à usage professionnel actuellement. Stationnements et chargeur électrique. Chaque bâti a ses compteurs indépendants. Venez découvrir cette propriété en coeur de ville d'elbeuf sur seine ! Vous êtes un professionnel, cet ensemble est idéal pour vous y installer prix de vente 546 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 202 ges 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de ville à rénover – 111 m² – Cave & Garage – Proche centre-ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable. D’une superficie d’environ 111 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur séjour Salon avec cheminée WC indépendant Accès à la cave Garage attenant 1er étage : Deux chambres Salle de bains 2ème étage : Deux chambres supplémentaires WC avec lavabo 3ème étage : Grenier d’environ 35 m² aménageable. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Son agencement sur plusieurs niveaux permet d’envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires). Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété sur 3463 m² de terrain clos de murs et arboré, comprenant maison ancienne de plain-pied avec 3 chambres, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, salle de bains, salle d'eau privative. Garage indépendant de 73 m². Abri pour voiture de 28 m². Les +   - situation au calme sur les hauteurs de la commune d'elbeuf avec vue dégagée. - jardin paysagé et arboré. - a 20 minutes de rouen et 40 minutes d'évreux. - potentiel d'amenagement de la parcelle pour y construire 3 / 4 pavillons ou détachement de terrain a batir. Renseignements et documente administratifs disponible en agence. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. .

À 20 min de ROUEN (76000), 40 min d'Evreux. Situation au CALME sur les hauteurs de la commune d'Elbeuf pour cette Belle PROPRIÉTÉ présentant un mélange "réussie" d'une habitation ancienne de charme avec une extension Contemporaine ; décomposée en grande entrée, wc, salle de jeux, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, lingerie en RDC. 1er Étage : dressing wc, salle de bains + douche (avec un accès terrasse), 2 chambres. 2ème Étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres. Cave sous terre de 20 m². Atelier de 46 m² + abri (avec barbecue) de 31 m².   Les + - Garage de 160 m² env. pour 8 voitures (avec 4 portes de garages dont 3 de grande largeur). - Belles Prestations / équipements pour l'ensemble. - Pièce de vie (cuisine / séjour / salon de 96 m²) avec une baie à galandage d'une ouverture de 6 mètres donnant accès sur terrasse carrelée. - Vue dégagée.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Propriétés privées vous propose cette élégante maison anglo-normande datant des années 1920, idéalement située à proximité des commodités. Cette demeure de caractère séduit par ses moulures et ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets, ses petites tuiles normandes offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à l'extension. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec point d'eau et wc), une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce à usage actuel de dressing et de repassage. Au 2nd étage, un palier avec placard distribue 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une extension d'environ 35 m² complète l'ensemble. Elle se compose de 3 pièces décloisonnables ainsi qu'une pièce avec point d'eau et toilettes. L'accès peut se faire par la maison principale, mais une entrée indépendante permet également d'envisager un usage professionnel, locatif ou pour un espace dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers un garage de 42 m² une cave. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2024). Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 240 ges d 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Belle maison familiale – 6 chambres – grands volumes – jardin et terrasse Située dans une rue calme, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Le niveau de vie principal accueille un spacieux séjour d’environ 37 m² avec un accès direct à une grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et une autre disposant d’un dressing. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le niveau inférieur semi-enterré constitue un véritable atout avec de nombreux espaces annexes : garage, buanderie, salle de jeux, cave et chaufferie. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à granulés ainsi que d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ainsi que d’une généreuse terrasse d’environ 60 m², le tout dans un environnement calme. Avec ses six chambres, ses beaux espaces de vie et ses nombreuses pièces annexes, cette maison offre de multiples possibilités et saura répondre aux besoins d’une grande famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de ville 100 m² – Caudebec-lès-Elbeuf Située à Caudebec-lès-Elbeuf, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour / salon ainsi qu’une véranda donnant accès à une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun entretien de jardin à prévoir ! Au premier étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un espace restant à aménager vous permettra de créer facilement une chambre supplémentaire et un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de seulement 2 ans. Le stationnement est possible facilement dans la rue à proximité de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison familiale de 160 m² à fort potentiel – Vivable de plain-pied Située dans un secteur calme et recherché, à proximité d'Elbeuf et bénéficiant d'un accès rapide vers Rouen, cette spacieuse maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, d'exercer une activité professionnelle à domicile ou de concrétiser tout autre projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pensée pour le quotidien. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur les pièces de vie afin de créer un vaste espace de vie convivial. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet, équipé d'une porte motorisée, constitue un véritable atout. Il comprend un atelier, une buanderie, une fosse pour l'entretien des véhicules et offre une capacité de stationnement pour deux à trois voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1010 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux jeux des enfants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Une maison aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 609016 ).

Iad france - gabriel renault vous propose : le thuit de l'oison – maison – 146 m² – garage – très bon état – lumineuse – vivable de plain-pied sans travaux à prévoir, cette maison construite en 2015 et exposée plein sud offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. D’une surface habitable de 146 m², elle est implantée sur un terrain clos de 783 m² et bénéficie d’une agréable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation intérieure soignée et fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le coeur de la maison et s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale et d'une mezzanine. Une salle de bain, 2 wc indépendants ainsi qu’une buanderie complètent les espaces intérieurs. Côté confort, le bien bénéficie d’un plancher chauffant et d’un système de chauffage mural pour les pièces de l'étage, alimentés au gaz naturel et à l’électricité. Vous profiterez également de la fibre optique et d’une vmc. La maison dispose également d’équipements appréciables au quotidien, avec notamment une cuve de récupération d’eau permettant d’alimenter les wc et la machine à laver, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain clos de 783 m² offre un environnement agréable et intimiste. Une terrasse et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de 137 m² située à Caudebec-lès-Elbeuf, composée de 4 chambres et d’un bureau. L’entrée de la maison dessert un salon chaleureux, ainsi qu’un escalier menant à 2 chambres, une salle d’eau et un bureau. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert également une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à l’agrandissement de la maison. L’agrandissement comprend une salle de bain, un espace libre ainsi qu’un escalier desservant 2 chambres, dont une avec accès à un petit balcon d'environ 10 m². Un espace actuellement libre est également présent, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Cette partie agrandie de la maison peut être fermée et exploitée en location courte durée type Airbnb, un concept qui fonctionne bien sur le secteur. Elle dispose déjà d’un point d’eau grâce à la salle de bain, ce qui permet d’envisager un aménagement indépendant. Elle peut également être conservée comme dépendance, ou tout simplement intégrée comme prolongement naturel de la maison. Côté confort, la consommation énergétique liée au chauffage est estimée entre 1 000 € et 1 300 € par an, un niveau cohérent et maîtrisé pour une maison de cette surface. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que d’un jardin clos. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison familiale pleine de charme – 140 m² – 3 chambres + dépendance aménagée Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, où le cachet et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments en famille. Une lingerie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage : Deux belles chambres et une salle de douches moderne avec WC. Au 2ème étage : Une superbe pièce de 40 m² au sol, actuellement aménagée en grande chambre, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace invités, salle de jeux ou bureau. Une dépendance entièrement aménagée, isolée et chauffée, parfaite pour une activité professionnelle, un espace télétravail ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Réserve attenante avec cave. Extérieurs : Un jardin clos de 346 m², agréable et facile à entretenir, avec abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : •Grande pièce de 40 m² polyvalente •Maison clé en main, aucun travaux à prévoir •Dépendance aménagée (rare sur le secteur) •Poêle à bois Maison idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle. À visiter sans tarder ! contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : *Une Maison Traditionnelle Pleine de Charme à Caudebec-lès-Elbeuf * Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle pleine de charme à Caudebec-lès-Elbeuf est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 476 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 3 Chambres offrant des espaces lumineux et chaleureux pour un repos optimal. - 1 Salle d'eau pratique et fonctionnelle. - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. - 1 Salon cosy pour des moments de détente. - 1 Buanderie pour faciliter les tâches ménagères. - 2 WC pour plus de commodité. - 1 Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. * Avantages de la Maison : * - Garage et Parking pour un stationnement facile et sécurisé. - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Équipements de confort tels que câble TV, fibre optique et assainissement collectif. - Chauffage par système de chauffage urbain et distribution par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. - Une belle véranda dont vous pourrez profiter en été comme en hiver. - Bon état général, pas de travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses commodités et son charme indéniable, elle saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison familiale de caractère – 222 m² – Volumes & tranquillité – Saint-Ouen-du-Tilleul Dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-du-Tilleul, découvrez cette spacieuse maison familiale de 222 m², implantée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire et douche Deux chambres WC indépendant À l’étage : Grande pièce palière de 31 m², pouvant accueillir un second salon, un espace bureau ou une salle de jeux Trois grandes chambres Salle de bains WC indépendant Les atouts supplémentaires : Cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Sous-sol total carrelé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Garage indépendant Grande dépendance de 65 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet professionnel, un atelier ou un logement indépendant Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous invite à découvrir cette remarquable demeure bourgeoise du xix siècle, où élégance intemporelle et raffinement architectural se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception séduit par ses éléments d'époque parfaitement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, volumes généreux et remarquables hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, un vaste hall majestueux dévoile un espace de réception de 22 m² sublimé par un somptueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour orné de moulures d'origine ainsi qu'un second salon propice à la convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par son espace dinatoire, s'ouvre élégamment sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 1er étage révèle un espace nuit particulièrement confortable, organisé autour d'un vaste palier. La suite parentale, sublimée par un ravissant bow-window, dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de toilettes privatives. 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le 2ème étage poursuit la découverte avec un large palier distribuant une chambre avec salle de douche privative et dressing, deux autres chambres, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Le 3 ème étage accueille un grenier offrant un espace de stockage. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz de ville. Véritable signature de cette propriété, une imposante bâtisse attenante, anciennement exploitée en imprimerie, développe un potentiel remarquable avec trois plateaux représentant environ 260 m² répartis sur trois niveaux, complétés par une cave. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou résidentiels. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, constitue un écrin de verdure privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété rare et pleine de caractère s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, authenticité et potentiel d'aménagement. Foncier : 3624 euros par an prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) : d 225 / d 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 euros et 5930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443397- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Maison de ville 6 pièces avec jardin, double garage et dépendances – Caudebec-lès-Elbeuf À vendre à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité du centre-ville, maison de ville d'environ 98 m² habitables, bénéficiant d'un jardin et de nombreuses dépendances. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une véranda. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des WC. Au-dessus, un grenier comprenant trois pièces offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Le bien dispose également d'une véranda, d'une cave, de deux garages et d'un bâtiment indépendant, offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le stockage ou une activité de bricolage. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. La maison bénéficie par ailleurs d'une exposition sud. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose de nombreux atouts et d'un potentiel intéressant, notamment grâce à ses extérieurs, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 98 m² -6 pièces -3 chambres -Grenier avec 3 pièces -Jardin -Véranda -Double garage -Dépendance -Cave -Chauffage central au gaz de ville -Exposition sud -Proximité du centre-ville Prix : 98 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf. 974585.

Secteur caudebec les elbeufs. Ensemble immobilier de 2 maisons. La première maison de 120 m² : vivable de plain-pied se compose d'une entrée, cuisine équipé et ouverte sur le séjour de 42 m², chambre, toilette, salle de douches et lingerie. Au premier étage 2 chambres et salle de bain avec toilette. Au deuxième étage 2 chambres et 1 bureau. La seconde maison de 81 m² : elle se compose d'une cuisine, séjour, bureau, salle de douches et toilette. À l'étage chambre et un bureau. Comble aménageable. Cave. Terrain de 703 m² sur lequel sont aussi édifié 3 garages et des dépendances. Chauffage au gaz de ville. Portail motorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.