Maison 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Saint-Aubin-lès-Elbeuf – Une parenthèse de charme entre ville et nature pour cette maison coup de cOEur ! Entre la gare et des bords de Seine, située dans une impasse, cette ravissante maison mitoyenne séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son esprit campagne, rare en cOEur de ville. Soigneusement décorée, lumineuse et pleine de caractère, elle offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Son environnement paisible et bucolique procure une agréable sensation d'évasion tout en permettant de profiter au quotidien de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Développant 98 m² au sol (86 m² habitables) sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces de vie atypiques et harmonieux. Au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale de 23 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse de plus de 20 m², invite à la détente dans une ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert bois. En demi-niveau, la vaste cuisine dinatoire de presque 20 m² (entièrement équipée prolonge cet esprit convivial où il fait bon vivre. La salle de douche et les toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses de 9 et 12 m² disposant chacune de rangements offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille une belle chambre mansardée de 19 m² au sol, avec son escalier privatif. Une buanderie et un sous-sol viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, un agréable jardin ombragé non-attenant et un vaste garage-atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'activités, à quelques pas de la maison en bas de la ruelle, ainsi qu'ne place de parking privative. Une maison coup de cOEur, à la décoration soignée et à l'atmosphère singulière, où l'on retrouve le charme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville, dans un cadre de vie rare de sérénité. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 200 € Chauffage électrique et cheminée insert bois Huisseries PVC double vitrage (certaines sont neuves) Le DPE F passera facilement en D avec quelques ajustements à moindre coût (des améliorations ont déjà été réalisées) - informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : À découvrir : cette maison individuelle de 123 m² construite en 2001, située dans un environnement calme, à proximité des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie profitent d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. Le cOEur de la maison : une belle pièce de vie conviviale comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace confortable. À l’étage, l'espace nuit, vous découvrirez une pièce palière spacieuse qui dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche. La maison est en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir, avec des prestations recherchées : chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC et excellent DPE en C. À l’extérieur, un grand jardin clos, arboré et sans vis-à-vis avec terrasse, le tout exposé plein sud, permet de profiter pleinement d’un cadre de vie paisible. Le sous-sol avec portail électrique offre également un espace buanderie, stockage et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine. Une question ? Un coup de cOEur ? Visite 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de caractère à St Aubin les Elbeuf, à proximité de la gare SNCF et des commodités, A 13 à 10 min. Edifiée sur un beau terrain d 'environ 2500 m², elle comprend au rdc une belle entrée avec placard, un chaleureux salon avec sa cheminée insert et son puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec sa véranda pour prendre les déjeuners, une salle à manger, un wc avec espace buanderie. Au 1er étage, une salle de bains, un wc séparé, une chambre parentale avec placards, un dressing ou bureau, deux chambres d'enfant, une grande et lumineuse mezzanine au-dessus du salon avec une belle vue dégagée. Au 2ème étage, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche récente avec wc suspendu. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, DPE D. Dépendance, parking deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. À proximité des transports en commun dont bus et train, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège, et des commodités telles que la crèche, cette localité saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 825 m² offre 4 places de parking, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une véranda pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage et des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 77 m² propose un espace de vie convivial avec un séjour 31 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres accueillantes, une salle de douche fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. L'ensemble sur un terrain clos offrant intimité et sécurité. Cette maison est un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de 110 m², construite en 1975, allie le charme d'antan à un confort moderne irréprochable. Dès l'entrée, une salle à manger chaleureuse vous accueille et vous mène vers un salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées hivernales. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est moderne et bien équipée, un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cette maison offre trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau bien agencée. En extérieur, vous découvrirez un vaste terrain plat et clos de 1400 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Le quartier environnant est un atout majeur, avec des parcs à proximité pour vos promenades bucoliques et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilement accessibles. Il offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : individuel au granulés / bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1265 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, conformité). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et impartialité, en proposant des informations et, le cas échéant, la transmission de pièces complémentaires pour faciliter les échanges. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ludovic Degremont vous propose : Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 148 m² habitables et son terrain de 2800 m², elle présente de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, et d'une cuisine fonctionnelle de 15 m². Les 4 chambres cosy, la salle de bain et les deux WC assurent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'un garage avec dépendance à l'étage, un sous sol indépendant pouvant accueillir au moins 4 véhicules L'agencement extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse avec store banne électrique où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue incroyable sur la baie de Seine. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le chauffage individuel et la pompe à chaleur vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité à proximité des commodités et des espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon de quiétude à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 489526244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose cette élégante maison anglo-normande datant des années 1920, idéalement située à proximité des commodités. Cette demeure de caractère séduit par ses moulures et ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets, ses petites tuiles normandes offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à l'extension. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec point d'eau et wc), une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce à usage actuel de dressing et de repassage. Au 2nd étage, un palier avec placard distribue 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une extension d'environ 35 m² complète l'ensemble. Elle se compose de 3 pièces décloisonnables ainsi qu'une pièce avec point d'eau et toilettes. L'accès peut se faire par la maison principale, mais une entrée indépendante permet également d'envisager un usage professionnel, locatif ou pour un espace dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers un garage de 42 m² une cave. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2024). Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 240 ges d 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Filipe Goncalves vous propose : Magnifique Manoir du 19ème Siècle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 338 m², Parc de 5758 m² Laissez-vous envoûter par ce majestueux manoir du 19ème siècle situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Niché au cOEur d'un parc arboré de 5758 m², cet élégant manoir vous transporte dans une autre époque, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 338 m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre un lieu de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de cette demeure historique. Les 14 pièces de ce manoir offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. De généreux volumes, des éléments architecturaux remarquables et une luminosité naturelle exceptionnelle caractérisent chaque pièce de cette demeure d'exception. Ce manoir vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat d'antan. Vous aurez l'opportunité de transformer cette splendide propriété en un lieu empreint d'histoire et de prestige. Un véritable coup de cOEur ! Côté extérieur, le parc de 5758 m² vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de ce véritable écrin de verdure pour vous ressourcer et vous évader du tumulte de la vie quotidienne. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour aménager ce vaste terrain selon vos goûts, que ce soit pour y créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre projet. La localisation de ce manoir, à l'abri des regards, en fait un bien rare et prisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Faites de ce manoir votre propre chef-d'OEuvre et laissez-vous imprégner de l'atmosphère unique de cette propriété chargée d'histoire. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994850873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal famille / primo-accédant en exclusivité sur la commune de saint aubin lès elbeuf - maison de 95 m² avec 3 chambres venez découvrir cette maison des années 80 sur un terrain de près de 900 m², au calme, proche des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce à vivre en l avec un poêle à granulés, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. À l'étage, il y a un palier qui dessert les trois chambres. Le garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule et vous pouvez sans problème stationner d'autres véhicules sur la parcelle avant de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse maison familiale f6 sur 2800 m² de terrain st aubin les elbeuf proche a13 au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20 m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique. Garage enterré indépendant de la maison. Dépendance avec atelier et comble aménagé. Les + de la maison : - excellent classement énergétique - isolation extérieure - pas de vis à vis - belle vue panoramique sur la vallée de seine - exposition plein sud - proche des axes rouen / paris / caen - à 8 km de la gare ferroviaire découvrez la maison et son environnement : - prix du bien : 344 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86404996 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Sur sous sol complet d'environ 60 m², propriété parfaitement entretenue, entièrement rénovée en 2022, d'environ 102 m² en Loi Carrez, comprenant une vaste entrée (mais deux autres portes d'entrée donne également accès à l'extérieur), par une véranda équipée de baies vitrées pour un accès facile vers terrasse avec store banne, exposée Sud, permettant de profiter de repas en famille avec vue sur jardin, et accès direct vers cuisine, une pièce de vie ave entièrement parquetée, avec poêle à pellets neuf 2022, une cuisine neuve 2022 et très fonctionnelle avec ilot central, le tout, proposant une surface totale d'environ 57 m², ainsi qu'un WC indépendant et une petite buanderie / laverie, qui peut être décloisonnée pour envisager une petite pièce de toilettes supplémentaires, douche, vasque, change bébé. L'étage vous propose 3 chambres avec des surfaces généreuses, des rangements aménagés, une salle de bain entièrement rénovée et équipée d'une baignoire avec pare douche, d'une vasque et d'un second WC, le tout également rénovée en 2022. Touts les sols ont également été changé en 2022, et peintures refaites. Aucun travaux à prévoir ! Le sous sol, lui aussi équipé d'une porte automatisée vers jardin, déjà partiellement aménagé a la possibilité d'y créer une buanderie laverie. Sol en linot neuf et dalle béton, et avec la fonctionnalité d'aménager 3 autres pièces dont une pièce de jeux. Construction de 1985, édifiée sur parcelle d'environ 1050 m², parfaitement close, portail motorisé récent 2022. Tableau électrique récent. Aucun travaux intérieur à prévoir ! Idéalement située, à proximité autoroute A13, à 5 minutes de la gare de Saint Aubin les Elbeuf et à 15 minutes de celle de Oissel, à une dizaine de minutes des surfaces commerciales de Tourville La Rivière et du lac de Bédane, à 30 minutes de Rouen, proches des établissements éducatifs et des professionnels de santé, ainsi que des structures de loisirs et sportifs, tels que cinéma, piscine, patinoire. Taxe foncière : 1385 €. Assainissement collectif, tout à l'égout et plusieurs bacs de récupération d'eau, subviennent à l'arrosage de jardin ou nettoyage voitures. Propriété intérieure entièrement rénovée en 2022, et parfaitement entretenue, vous déposez vos valises. Tous les volets sont motorises, programmables et centralisables, sauf 1 motorisé et non programmable Et la propriété est également équipée de chauffage électrique et d'une alarme filaire, programmable. À nos visites, pour ce bien unique ! Elle est comme neuve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété sur 455 m² de terrain comprenant maison ancienne avec entrée, cuisine, chambre, salon (ou chambre),  salle d'eau / wc en RDC. 1er Étage : palier, cuisine, Séjour / salon, salle de bains, wc. Au 2ème Étage : 3 chambres, bureau. L'ensemble 143 m² habitable. Garage indépendant de 17 m². Cave sous terre de 25 m². Atelier de 14 m², chaufferie et buanderie.   Les + - Situation au calme. - Arrêt de bus au droit de la propriété desservie par les lignes A et F. - Accès à la Gare à moins de 10min à pied. (Ligne de train Caen / Rouen / Paris)  - Possibilité de louer le logement du RDC  de type T2 (37 m²) en bail traditionnel ou de type Airbnb après rénovation. - Logement n°2 de type T4 (105 m² habitable) composé de 3 chambres avec un séjour / salon de 30 m².  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Proprietes-privees du pays d'elbeuf vous propose en exclusivite cette maison du 18ème siècle. Au rdc vous découvrez une entrée principale avec son escalier d'époque en bois, un séjour avec vue sur la terrasse suivi de la cuisine et de son cellier. Un salon vue sur la terrasse avec son accès séparé et un 2ème escalier pour monter à l'étage de part et d'autre de la maison. Toilettes indépendant. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing. Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau et toilette. Un grenier à aménager (actuellement petites pièces). En extérieur, place de stationnement et terrasse carrelée de 24 m², exposition sud -ouest. Proche du centre ville, d'école primaire, des transport en commun. Travaux a prevoir beau potentiel pour investissement ou pour une famille dpe : classe f 367 ges : classe f 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800 euros et 5180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 foncier : 900 euros par an prix : 129 000 euros honoraires inclus charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Maison 5 pièces en pierres de taille et silex située dans les boucles de la Seine édifiée sur une parcelle de 2000 m², comprenant : Entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, bureau, salle de douche, salle de bains. Garage deux voitures - Cave. Magnifique jardin paysager d'environ. DPE : C (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plongez dans l'histoire avec cette demeure exceptionnelle datant de 1881, située au cœur d'Elbeuf, sur la charmante Rue Jean Jaurès. Ce bien rare de 175 m² allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement astucieux qui optimisent chaque espace. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, et de deux salles de bain élégamment aménagées. Le vaste jardin de 520 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, avec l'arrêt de bus "Cirque Theatre" à moins de 100 m. Les établissements scolaires, tels que le Collège Lycée Fénelon et l'École Élémentaire Alphonse Daudet, sont facilement accessibles à pied, à seulement 400 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le Parc de la Cerisaie, situé à 500 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : D - Stationnement : aucun emplacement privatif confirmé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une première synthèse fidèle du bien. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction immobilière, notamment les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et références officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, peut transmettre les pièces complémentaires disponibles et répondre à vos questions afin de vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Pour les amateurs de maisons traditionnelles au charme intemporel, cette magnifique maison de 185 m² loi carrez avec un sous sol complet et double garage située à Orival est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 1996, cette demeure a été entièrement décorée avec gout pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en préservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce lumineuse. La cuisine est un véritable espace de convivialité où les repas en famille ou entre amis prendront tout leur sens. Pas moins de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain idéales pour accueillir toute la famille. Les nombreux équipements et installations de qualité tels que la fibre optique, un système de vidéo surveillance, le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs alimentés au bois et au fuel, garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Les expositions Ouest et Sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, tandis que le jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et le charme de l'ancien. Vous l'avez compris, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Orival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : Maison de Caractère à Rénover – Fort Potentiel, Quartier Calme Située dans un quartier paisible, cette maison de caractère sur 4 niveaux vous séduira par son authenticité, son charme de l’ancien et son potentiel exceptionnel. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa belle hauteur sous plafond, cette bâtisse s’adresse aussi bien aux amoureux de la pierre qu’aux investisseurs ou familles en quête d’un projet à personnaliser. 4 niveaux à exploiter selon vos envies Rez-de-chaussée avec accès direct à la rue Possibilité de créer plusieurs logements (investissement locatif) ou une grande maison familiale Emplacement calme tout en restant proche des commodités Un bien rare, offrant une véritable opportunité de rénovation et d’aménagement sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous propose cette maison de ville située à elbeuf, entre école primaire et école secondaire, à proximité des bus et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier / chaufferie, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée à bois. Au 1er étage, un palier dessert une toilette, une chambre, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre, un atelier et une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou autre. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un garage. Les menuiseries sont en bois et pvc, le chauffage est au gaz de ville, la toiture en ardoise et une nouvelle chaudière a été installée en avril 2025. Foncier : 1808 euros par an prix : 165 000 euros honoraires inclus sont à la charge du vendeur dpe : classe e 314 ges : classe e 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 audit énergétique réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison située à Elbeuf, offre de très beaux volumes avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de standing. On y retrouve une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour qui cherche un lieu de vie confortable clé en main. Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour recevoir, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. L'organisation du bien se prête à de multiples projets de vie. En plus des pièces principales généreuses et fonctionnelles, la propriété comprend trois studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Ces espaces supplémentaires permettent d'envisager l'accueil de proches en toute autonomie, la création de zones de travail séparées ou encore un aménagement modulable selon les besoins. Chaque studio a une salles de bains et l'appartement à une salle de douche et une baignoire balnéo qui contribuent au confort quotidien et renforcent le caractère pratique de cette immeuble confortable et bien pensée. L'ensemble se situe dans un secteur recherché d'Elbeuf, combinant cadre de vie agréable et facilité d'accès aux services. La qualité de la rénovation, la clarté des pièces et la belle terrasse à l'abri des regards en font un lieu particulièrement séduisant pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir de travaux à prévoir. Les futurs occupants apprécieront la sensation d'espace, la fluidité de la circulation entre les pièces et le potentiel offert par les volumes. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. À environ 150 m, on trouve la maternelle Town De Elbeuf et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école élémentaire publique Antoine De Condorcet se situe à environ 240 m. L'école primaire Ecole S' François D'assise est à près de 300 m, tout comme le collège Ferdinand Buisson. D'autres structures complètent cette offre éducative, comme l'école primaire publique Raymonde Lefrançois à environ 550 m, d'autres écoles maternelles publiques à 600 m et l'institution Fénelon à environ 650 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint-Jean se trouve à un peu plus de 500 m, offrant un espace vert agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Leony Have vous propose : Maison familiale pleine de charme – 140 m² – 3 chambres + dépendance aménagée Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, où le cachet et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments en famille. Une lingerie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage : Deux belles chambres et une salle de douches moderne avec WC. Au 2ème étage : Une superbe pièce de 40 m² au sol, actuellement aménagée en grande chambre, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace invités, salle de jeux ou bureau. Une dépendance entièrement aménagée, isolée et chauffée, parfaite pour une activité professionnelle, un espace télétravail ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Réserve attenante avec cave. Extérieurs : Un jardin clos de 346 m², agréable et facile à entretenir, avec abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : •Grande pièce de 40 m² polyvalente •Maison clé en main, aucun travaux à prévoir •Dépendance aménagée (rare sur le secteur) •Poêle à bois Maison idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle. À visiter sans tarder ! contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de ville à rénover – 111 m² – Cave & Garage – Proche centre-ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable. D’une superficie d’environ 111 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur séjour Salon avec cheminée WC indépendant Accès à la cave Garage attenant 1er étage : Deux chambres Salle de bains 2ème étage : Deux chambres supplémentaires WC avec lavabo 3ème étage : Grenier d’environ 35 m² aménageable. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Son agencement sur plusieurs niveaux permet d’envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires). Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 599959 ).

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison 84 m² + terrain exceptionnel de plus d’1 hectare avec forêt – Elbeuf – Calme & sans vis-à-vis Rare à la vente ! Située à Elbeuf, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 84 m² en bon état général offre un cadre de vie privilégié : aucun vis-à-vis, commerces, écoles et transports accessibles à moins de 1 km, et surtout un terrain unique de plus d’un hectare comprenant jardin, potager, arbres fruitiers, dépendances et une vaste partie boisée. ⸻ La maison (84 m² + combles aménagés) Rez-de-chaussée •Entrée indépendante •Cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse •Salon •salle à manger •Véranda donnant sur le jardin •Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche et WC 1er étage •Dressing •Bureau idéal télétravail •Grande chambre •Deuxième chambre 2e étage •Combles déjà aménagés : parfaits pour chambre d’enfant, salle de jeux ou rangement (3,79 m² loi Carrez – 12,5 m² au sol) ⸻ Un terrain exceptionnel : espace, nature et tranquillité •Plus d’1 hectare de terrain, dont une grande partie en forêt privée •Jardin agréable et entretenu •Potager prêt à cultiver •Arbres fruitiers •Dépendances / bâtiments de stockage •Garage avec fosse de vidange (rare et très pratique) •Terrasse idéale pour profiter du calme Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne cherchant de l’espace sans s’éloigner de la ville. ⸻ Une visite s’impose ! Cette maison offre un cadre de vie rare à Elbeuf : tranquillité, espace, nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour la découvrir. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à deux pas de l' IUT, des écoles, et collèges cette maison de ville. Vous aimerez ses volumes qui vous permettrons d'aménager à votre convenance les différents espaces. Dès l' entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine récente avec son espace dinatoire donnant sur une terrasse à l' abri des regards un WC complète le rez-de-chaussée. Les étages desservent quatre grandes chambres dont une de plus de 30 m², un bureau, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. Coté extérieur, vous attend un jardinet avec terrasse et une dépendance de stockage, une cave en terre battu Possibilité de louer une place de parking fermée à proximité * double vitrage, volets éclectiques, chaudière à condensation, toiture en ardoise de 2010 * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 609016 ).