Maison 5 pièces à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Iad France - Leony Have vous propose : Maison familiale pleine de charme – 140 m² – 3 chambres + dépendance aménagée Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, où le cachet et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments en famille. Une lingerie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage : Deux belles chambres et une salle de douches moderne avec WC. Au 2ème étage : Une superbe pièce de 40 m² au sol, actuellement aménagée en grande chambre, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace invités, salle de jeux ou bureau. Une dépendance entièrement aménagée, isolée et chauffée, parfaite pour une activité professionnelle, un espace télétravail ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Réserve attenante avec cave. Extérieurs : Un jardin clos de 346 m², agréable et facile à entretenir, avec abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : •Grande pièce de 40 m² polyvalente •Maison clé en main, aucun travaux à prévoir •Dépendance aménagée (rare sur le secteur) •Poêle à bois Maison idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle. À visiter sans tarder ! contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous invite à découvrir cette remarquable demeure bourgeoise du xix siècle, où élégance intemporelle et raffinement architectural se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception séduit par ses éléments d'époque parfaitement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, volumes généreux et remarquables hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, un vaste hall majestueux dévoile un espace de réception de 22 m² sublimé par un somptueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour orné de moulures d'origine ainsi qu'un second salon propice à la convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par son espace dinatoire, s'ouvre élégamment sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 1er étage révèle un espace nuit particulièrement confortable, organisé autour d'un vaste palier. La suite parentale, sublimée par un ravissant bow-window, dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de toilettes privatives. 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le 2ème étage poursuit la découverte avec un large palier distribuant une chambre avec salle de douche privative et dressing, deux autres chambres, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Le 3 ème étage accueille un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz de ville. Véritable signature de cette propriété, une imposante bâtisse attenante, anciennement exploitée en imprimerie, développe un potentiel remarquable avec trois plateaux représentant environ 260 m² répartis sur trois niveaux, complétés par une cave. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou résidentiels. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, constitue un écrin de verdure privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété rare et pleine de caractère s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, authenticité et potentiel d'aménagement. Foncier : 3624 euros par an prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) : d 225 / d 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 euros et 5930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443397- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Située à Caudebec-lès-Elbeuf, cette charmante maison de ville avec studio offre un cadre de vie idéal alliant espace et confort pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface totale de 140 m² sur un terrain de 373 m², cette maison traditionnelle offre de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un espace WC. Les quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau équipée d'une douche, sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi une certaine intimité. L'aménagement intérieur est pensé de manière pratique et favorable à la vie en famille. Chaque espace est optimisé pour un confort de vie quotidien. Une terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu parfait pour se détendre en plein air. La maison est dotée d'équipements de qualité tels que la fibre optique pour une connexion internet performante, un système de ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air, et un chauffage individuel combinant un poêle à bois et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur agréable où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Pour acceullir amis ou famille, un petit studio indépendant se trouve au fond du jardin. Pour les véhicules, un parking privatif est disponible, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de ville, malgré son caractère ancien, bénéficie d'une situation géographique idéale offrant une exposition au sud qui garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou, synonyme de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 599959 ).

Iad France - Thomas Rault vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf Nichée au cOEur de Caudebec-lès-Elbeuf, cette maison de ville de 100 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour semi-ouvert, véranda donnant sur une cour avec dépendance. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces cosy, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage grenier avec une possibilité de créer une chambre et un bureau. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Almeida vous propose : Venez découvrir cette maison de première main en parfait état à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de 48 m² Un bureau, une buanderie ainsi qu' un toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. L' espace nuit à l' étage se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Coté extérieur vous trouverez une terrasse de 70 m² un grand jardin clos, un garage indépendant et un parking pouvant stationner deux autres véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Almeida vous propose : Venez découvrir à deux pas de l' IUT, des écoles, et collèges cette maison de ville. Vous aimerez ses volumes qui vous permettrons d'aménager à votre convenance les différents espaces. Dès l' entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine récente avec son espace dinatoire donnant sur une terrasse à l' abri des regards un WC complète le rez-de-chaussée. Les étages desservent quatre grandes chambres dont une de plus de 30 m², un bureau, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. Coté extérieur, vous attend un jardinet avec terrasse et une dépendance de stockage, une cave en terre battu Possibilité de louer une place de parking fermée à proximité * double vitrage, volets éclectiques, chaudière à condensation, toiture en ardoise de 2010 * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous propose cette maison de ville située à elbeuf, entre école primaire et école secondaire, à proximité des bus et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier / chaufferie, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée à bois. Au 1er étage, un palier dessert une toilette, une chambre, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre, un atelier et une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou autre. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un garage. Les menuiseries sont en bois et pvc, le chauffage est au gaz de ville, la toiture en ardoise et une nouvelle chaudière a été installée en avril 2025. Foncier : 1808 euros par an prix : 165 000 euros honoraires inclus sont à la charge du vendeur dpe : classe e 314 ges : classe e 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 audit énergétique réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'histoire avec cette demeure exceptionnelle datant de 1881, située au cœur d'Elbeuf, sur la charmante Rue Jean Jaurès. Ce bien rare de 175 m² allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement astucieux qui optimisent chaque espace. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, et de deux salles de bain élégamment aménagées. Le vaste jardin de 520 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, avec l'arrêt de bus "Cirque Theatre" à moins de 100 m. Les établissements scolaires, tels que le Collège Lycée Fénelon et l'École Élémentaire Alphonse Daudet, sont facilement accessibles à pied, à seulement 400 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le Parc de la Cerisaie, situé à 500 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : D - Stationnement : aucun emplacement privatif confirmé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une première synthèse fidèle du bien. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction immobilière, notamment les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et références officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, peut transmettre les pièces complémentaires disponibles et répondre à vos questions afin de vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de ville à rénover – 111 m² – Cave & Garage – Proche centre-ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable. D’une superficie d’environ 111 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur séjour Salon avec cheminée WC indépendant Accès à la cave Garage attenant 1er étage : Deux chambres Salle de bains 2ème étage : Deux chambres supplémentaires WC avec lavabo 3ème étage : Grenier d’environ 35 m² aménageable. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Son agencement sur plusieurs niveaux permet d’envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires). Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leony have vous propose : ensemble immobilier - 2 maisons à rénover - ideal investisseur ! Situé à saint-pierre-lès-elbeuf, cet ensemble immobilier comprend deux maisons individuelles offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 (120 m²) maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec wc. À l’étage : un palier, un bureau et deux chambres. Présence d’un grenier, d’une cave et d’une chaufferie, ainsi qu’un bâtiment annexe extérieur. Maison 2 (100 m²) maison composée d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. Greniers aménageables et extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leony have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Filipe Goncalves vous propose : Magnifique Manoir du 19ème Siècle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 338 m², Parc de 5758 m² Laissez-vous envoûter par ce majestueux manoir du 19ème siècle situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Niché au cOEur d'un parc arboré de 5758 m², cet élégant manoir vous transporte dans une autre époque, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 338 m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre un lieu de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de cette demeure historique. Les 14 pièces de ce manoir offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. De généreux volumes, des éléments architecturaux remarquables et une luminosité naturelle exceptionnelle caractérisent chaque pièce de cette demeure d'exception. Ce manoir vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat d'antan. Vous aurez l'opportunité de transformer cette splendide propriété en un lieu empreint d'histoire et de prestige. Un véritable coup de cOEur ! Côté extérieur, le parc de 5758 m² vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de ce véritable écrin de verdure pour vous ressourcer et vous évader du tumulte de la vie quotidienne. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour aménager ce vaste terrain selon vos goûts, que ce soit pour y créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre projet. La localisation de ce manoir, à l'abri des regards, en fait un bien rare et prisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Faites de ce manoir votre propre chef-d'OEuvre et laissez-vous imprégner de l'atmosphère unique de cette propriété chargée d'histoire. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994850873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 139 m² habitable.  Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine AM / EQ ouverte sur le séjour, un salon, un wc et une chambre avec espace "salle d'eau".  Au premier étage : pallier, 4 chambres, une salle de bain et un wc.  Au deuxième étage un grenier d'une surface utile de 82 m² dont 47 m² habitable par projection.  Un jardin privatif clos et arboré sur 370 m².  Les +   - Habitation vivable de plain-pied avec sa chambre et salle d'eau.  - Cave de 52 m², garage de 20 m² et petit atelier.  - Possibilité d'aménager les combles en chambres, salle de jeux,. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Maison ancienne mitoyenne par un pignon comprenant entrée, cuisine, séjour / salon, wc en RDC. 1er Etage : 4 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble 99 m² habitable. Garage de 22 m². Parcelle de terrain de 201 m² + 80 m². Situation proche centre-ville, arrêt de bus à proximité. Les + -Chaudière au gaz de ville de 2023. -Jardinet clos de murs exposé plein Sud. - Pavillon avec 4 chambres. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

À seulement 35 minutes de Rouen, 15 minutes de l'A13,1h20 de Paris et à environ une heure des plages normandes, découvrez cette belle maison de caractère située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offrant volumes, cachet et nombreuses dépendances. Implantée sur un terrain clos et agréable, elle bénéficie d'un accès par portail motorisé menant directement au garage et aux différents espaces annexes. L'entrée se fait côté jardin par une véranda, idéale comme sas d'accueil. Vous accédez ensuite de plain-pied à l'entrée principale qui dessert, sur la droite, une chaufferie lumineuse d'environ 8 m² faisant également office d'arrière-cuisine. Face à vous, la cuisine dinatoire, et à gauche, le séjour. Ces deux pièces attenantes, exposées plein sud, bénéficient d'une belle luminosité et de menuiseries modernes. Les fenêtres côté sud de la cuisine et du séjour ont été remplacées en 2021, apportant un meilleur confort. Le séjour permet également l'accès à la buanderie, aux WC ainsi qu'aux étages. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 13 m², elles aussi exposées plein sud, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint. Les fenêtres de ces deux chambres ont également été remplacées en 2021. Le second étage est dédié à l'espace parental, avec une suite de plus de 30 m² habitables comprenant un espace dressing, une salle d'eau privative et une ferme apparente apportant un cachet authentique à l'ensemble. Côté extérieur, les espaces ne manquent pas : garages, ateliers, réserves et dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de développement de projets. Une boutique indépendante d'environ 60 m², actuellement utilisée comme espace de travail et de vente, dispose d'une pompe à chaleur air / air réversible. Elle peut facilement être repensée selon vos besoins : bureau, activité libérale, gîte, location courte durée ou espace professionnel. Le jardin, intime et verdoyant, constitue un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (environ 800 m). Les commerces de proximité se trouvent à environ 1 km, et la zone commerciale de Saint-Pierre-lès-Elbeuf à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien évolutif, offrant de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 602288 ).

Située à 2 pas du centre de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320), cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité et les commodités environnantes. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 705 m², cette propriété est idéalement placée pour profiter des commerces, écoles et services accessibles à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. Cette maison de 112 m² vous propose 5 pièces réparties sur deux niveaux qu'il faudra restaurer à votre gout, comprenant une cuisine, un salon avec placard, une salle de douche, 3 chambres dont une passagère (facilement modifiable). Un grand grenier aménageable vous offre des possibilités d'extension. Avec ses deux garages et divers bâtiments annexes, cette maison mitoyenne par un côté et par la porte cochère saura séduire ceux en quête de confort et de praticité. Une opportunité rare dans ce quartier prisé de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 06 60 26 23 36, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391.

Laissez vous séduire par une maison située dans une impasse paisible, sans vis à vis, sur un terrain de 1400 m², spacieuse entièrement rénovée qui allie authenticité et modernité. Composée de 10 pièces, réparties sur plusieurs niveaux elle offre : au rdv, une entrée avec un wc et dressing, un salon avec cheminée donnant sur 2 pièces dont une pouvant servir de chambre. Un grand niveau de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie avec vue sur le jardin arboré et une grande terrasse de 60 m². Egalement équipée d' un spa intérieur de 5 à 6 personnes. À l'étage, deux chambres parentale avec dressing et salle de bain, et deux autres chambres spacieuses un sous sol complet avec fosse, laverie, des ateliers, un carport pour deux véhicules, un abri de jardin, un adoucisseur d'eau; alarme avec télésurveillance portail électrique solaire toiture refaite et gouttières révisées en 2024.2 cumulus le tout proche des commerces, à 200 mètres des bus, et 20 minutes de la gare proche également des axes routiers desservant paris / caen / le havre une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Avec prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 309 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38167) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Propriétés privées vous propose en exclusivite cette maison, vivable de plain-pied, mitoyenne et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, un séjour / salon parqueté avec une cheminée en marbre, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une chambre. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain entièrement refaite avec toilettes, puis un bureau menant à une seconde chambre ainsi qu'à un dressing. Au deuxième étage, un palier donne accès à une salle de douche avec toilettes, deux chambres supplémentaires et un dressing. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et cheminées en marbre d'origine ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'un chalet et d'un bâtiment isolé pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport (non chauffé). Le jardin arboré, avec arbres fruitiers, se trouve sur une parcelle de 530 m². Prix de vente 249 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 177 ges d 32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Située à Elbeuf (76500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Elle est desservie par les transports en commun, offrant ainsi une grande accessibilité. L'exposition sud-ouest de la propriété procure une belle luminosité et la présence d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin ajoute un espace extérieur appréciable. La maison ancienne à rénover s'étend sur 66 m² habitables répartis en 5 pièces comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle de douche, 2 chambres à l'étage et un grenier. Les murs en béton parpaing et la façade en brique et pierre confèrent un cachet authentique à la propriété. Le bien dispose également de 2 places de parking extérieures sur un terrain de 500 m², offrant ainsi un véritable potentiel pour des aménagements futurs. La toiture en ardoise complète le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PECQUEUR, Tél. : 06 73 17 92 28, E-mail : nathalie.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 929097822.

Ideal pour investisseur immeuble de rapport de 11 pièces à fort potentiel de rentabilité(3700€ / mois) 2 locaux commerciaux loués à 550€ / mois et 800€ / mois 1 appartement loué 500€ / mois de 5 pièces 6 chambres louées ou à louer entre 270€ et 450€ / mois travaux à prévoir chauffage au gaz taxe foncière : 4100€ / an possibilité de stationner dans une cour commune. Non soumis au dpe. À voir abolument ! Prix de vente 364 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 364 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 364 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Prix de vente 350 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).

Propriété sur 3463 m² de terrain clos de murs et arboré, comprenant maison ancienne de plain-pied avec 3 chambres, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, salle de bains, salle d'eau privative. Garage indépendant de 73 m². Abri pour voiture de 28 m². Les +   - situation au calme sur les hauteurs de la commune d'elbeuf avec vue dégagée. - jardin paysagé et arboré. - a 20 minutes de rouen et 40 minutes d'évreux. - potentiel d'amenagement de la parcelle pour y construire 3 / 4 pavillons ou détachement de terrain a batir. Renseignements et documente administratifs disponible en agence. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. .

À 20 min de ROUEN (76000), 40 min d'Evreux. Situation au CALME sur les hauteurs de la commune d'Elbeuf pour cette Belle PROPRIÉTÉ présentant un mélange "réussie" d'une habitation ancienne de charme avec une extension Contemporaine ; décomposée en grande entrée, wc, salle de jeux, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, lingerie en RDC. 1er Étage : dressing wc, salle de bains + douche (avec un accès terrasse), 2 chambres. 2ème Étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres. Cave sous terre de 20 m². Atelier de 46 m² + abri (avec barbecue) de 31 m².   Les + - Garage de 160 m² env. pour 8 voitures (avec 4 portes de garages dont 3 de grande largeur). - Belles Prestations / équipements pour l'ensemble. - Pièce de vie (cuisine / séjour / salon de 96 m²) avec une baie à galandage d'une ouverture de 6 mètres donnant accès sur terrasse carrelée. - Vue dégagée.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au cœur de la charmante commune d'Elbeuf, découvrez cette maison de caractère datant de 1903, prête à retrouver toute sa splendeur entre vos mains. Avec une surface d'environ 95 m², complétée par un grenier aménageable, elle constitue une base idéale pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Chaque espace est une page blanche à imaginer selon vos envies. À l'extérieur, son terrain d'environ 800 m² est un véritable atout : jardin paysager, potager, coin détente ou espace familial… tout est possible. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation : Rénovation intérieure complète à personnaliser Toiture en état correct Un emplacement pratique et recherché : À proximité immédiate des commerces Transports en commun accessibles à pied Écoles rapidement disponibles Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou passionné de rénovation, ce bien rare vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement urbain dynamique. Charme, potentiel et espace… une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 604410 ).

Maison neuve à construire douglas_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier terres à maisons selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : Maison de Caractère à Rénover – Fort Potentiel, Quartier Calme Située dans un quartier paisible, cette maison de caractère sur 4 niveaux vous séduira par son authenticité, son charme de l’ancien et son potentiel exceptionnel. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa belle hauteur sous plafond, cette bâtisse s’adresse aussi bien aux amoureux de la pierre qu’aux investisseurs ou familles en quête d’un projet à personnaliser. 4 niveaux à exploiter selon vos envies Rez-de-chaussée avec accès direct à la rue Possibilité de créer plusieurs logements (investissement locatif) ou une grande maison familiale Emplacement calme tout en restant proche des commodités Un bien rare, offrant une véritable opportunité de rénovation et d’aménagement sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.