Vente maison 5 pièces 112 m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

À 25 minutes de Rouen, 10 minutes de l'A13,1h15 de Paris et une heure des plages normandes, cette maison pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, commerces, pharmacie, mairie et médecins, accessibles à pied. Le séjour, pièce centrale de la maison, offre un bel espace de vie de près de 30 m² avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes modernisé par une décoration actuelle. Les volets roulants électriques et les nombreuses ouvertures en double vitrage (PVC, installées en 2019) assurent confort et luminosité. La cuisine équipée, installée dans une extension, offre un espace convivial avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur le jardin arrière, idéal pour un petit potager ou un coin détente à l'abri, complété par un espace de stockage couvert et une chaufferie indépendante. Pour finaliser le rez-de-chaussée, la salle de bain spacieuse comprend une baignoire et un bel espace de rangement et buanderie. Les toilettes sont séparées. L'accès à l'étage se fait par le séjour : il dessert deux chambres. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux : électricité refaite en 2019, toiture récente (2016), sols du rez-de-chaussée refaits entre 2021 et 2023, chaudière gaz de 2015 entretenue chaque année, chauffe-eau électrique détartré, et escalier escamotable menant à un espace de rangement supplémentaire sous combles. Le jardin d'environ 100 m² se divise en deux zones : à l'avant, une allée arborée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse béton; à l'arrière, une seconde terrasse, un petit potager avec framboisiers et un espace couvert idéal pour bricoler ou se détendre à l'abri du vent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 610433 ).

Maison ancienne mitoyenne par un pignon comprenant entrée, cuisine, séjour / salon, wc en RDC. 1er Etage : 4 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble 99 m² habitable. Garage de 22 m². Parcelle de terrain de 201 m² + 80 m². Situation proche centre-ville, arrêt de bus à proximité. Les + -Chaudière au gaz de ville de 2023. -Jardinet clos de murs exposé plein Sud. - Pavillon avec 4 chambres. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad – Maison à fort potentiel à finir de rénover ! Vous souhaitez un bien à personnaliser ? Cette maison offre une belle opportunité avec des bases solides. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. À l’étage : une chambre. Un abri de jardin complète le bien. Les + : toiture refaite sous garantie, traitement des murs de soubassement (barrière d’étanchéité), centrale d'air installée, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage ! Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, proche commerces, écoles et axes vers Rouen. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder – Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf ! Je vous propose à la vente une superbe maison de ville style duplex de 81 m², idéale pour un premier achat. Construite en 2015, cette maison mitoyenne sur deux niveaux allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 29.7 m² et se complète par une cuisine ouverte de 6 m². Ce niveau compte également une petite pièce servant de vestiaire ainsi que d'un toilette. À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 12 m², une salle de bain de 6.2 m² et un dressing de 4.2 m². Les pièces à vivre sont agrémentées d'une belle terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Une maison parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception à Caudebec-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Caudebec-lès-Elbeuf, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant des liaisons de transport pratiques par bus. Proche des commodités, d'écoles et collège, elle séduit par son emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 207 m² avec un garage et deux places de parking, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et la structure en parpaing en font un bien solide et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 89 m² offre un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un wc. L'étage dispose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Son agencement fonctionnel se complète par une cave / sous-sol total. Avec un design intemporel et des aménagements de qualité, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jose CASAS, Tél. : 06 61 89 76 77, E-mail : jose.casas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 914403498.

À 10 minutes de Tourville-la-Rivière, du centre-ville de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et de la gare, découvrez une maison de caractère datant de 1863, chargée d'histoire et offrant un potentiel rare. Ancienne bâtisse, cette demeure a été divisée en trois logements. Le bien proposé correspond à la partie centrale, développant 110 m² habitables, auxquels s'ajoute un grenier aménageable offrant près de 40 m² habitables supplémentaires. Face aux herbages, à quelques pas de la Seine et de ses chemins de promenade, vous profiterez d'un environnement étonnamment calme tout en restant au cœur de la métropole rouennaise. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différentes pièces de vie. Sur la gauche, une cuisine indépendante de près de 12 m² et un séjour de plus de 32 m², soit près de 45 m² d'espace de vie. Exposé plein sud, le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne où les chevaux remplacent les voisins. Une cheminée vient compléter le chauffage électrique existant pour des soirées chaleureuses en hiver. Sur la droite de l'entrée, vous trouverez un grand placard, les toilettes ainsi que l'escalier menant à l'étage. Un second accès permet également de rejoindre directement le jardin côté sud. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une belle chambre de 19 m². Les deux autres sont aujourd'hui communicantes, mais une simple réorganisation des cloisons permettrait facilement d'obtenir trois véritables chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau plus fonctionnelle, sans entreprendre de gros travaux de structure. Le véritable atout de cette maison se découvre au dernier niveau : un grenier de près de 60 m² au sol, offrant environ 40 m² habitables après aménagement. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace télétravail ou encore une salle de jeux. les possibilités sont nombreuses. Une cave complète également l'ensemble. Côté prestations, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien sûr, cette maison demandera des travaux de remise au goût du jour. Les volumes, la hauteur sous plafond, le cachet de la bâtisse et son potentiel d'évolution en font toutefois une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Si vous recherchez une maison de caractère, dans un environnement verdoyant, avec un véritable potentiel d'aménagement, cette propriété mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 609174 ).