Maison à vendre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Propriétés-privées vous propose cette maison en briques et ses nombreuses dépendances, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'espaces de stockage et de travail. L'entrée s'effectue par un espace de type véranda menant à un couloir desservant une pièce chaufferie avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon 20 m² ainsi qu'une buanderie avec wc. Au 1er étage : un palier, 2 chambres (dont une avec placard), un bureau ou chambre d'enfant, wc indépendant et salle de bains. Le 2ème étage accueille une spacieuse suite parentale mansardée avec placards de rangement, salle douche avec wc. À l'extérieur : plusieurs dépendances : 1 garage (belle hauteur), 1 bâtiment de stockage avec une partie ouverte, 1 atelier équipé un chauffage réversible et un 2ème atelier de loisirs ou un espace de bricolage (chauffé et point d'eau). Parcelle close / espace potager en fond de parcelle / prise de recharge pour véhicule électrique installée (triphasée) chauffage au gaz de ville / menuiseries en aluminium / volets roulants électriques. Taxe foncière : 1728 euros / an prix de vente : 239 500 euros charge vendeur dpe d 207 ges d 44 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457861. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Astrid Favrel vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage et dépendance à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Découvrez cette atypique maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Construite en 1949, cette jolie demeure pleine de charme d'environ 99 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison s'étend sur deux étages, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une belle pièce palière faisant office de salon. Vous trouverez également une salle de bain et son WC. Le rez de chaussée offre une cuisine avec accès sur jardin, et un espace de vie convivial. Le bien est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Et pour une totale sécurité, l'électricité a été entièrement remise dans les normes par un professionnel en 2022. Côté équipements, cette maison dispose du confort nécessaire pour des moments agréables au quotidien. La fibre optique, le chauffage individuel et au gaz naturel sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien. L'exposition plein sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Enfin, l'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plein air. Un puit et un barbecue agrémentent le jardin. Cave et vide sanitaire. Foncier : 1059 € Cette charmante maison de ville ne demande qu'à être découverte. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de caractère à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville à saint pierre les elbeuf réuni toutes les prestations nécessaires à moindre cout ! Cette maison de ville mitoyenne d'un coté, composée d'un plain-pied et de deux étages pour une surface de 80 m², d'un charmant petit jardin et d'un garage vous accueil par un petit sas de rangement donnant sur un beau séjour ouvert sur une cuisine meublée. Au premier étage, un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Au second étage, un palier de rangements, et deux belles chambres sous mansardes. Double vitrage pvc sur l'ensemble des huisseries, chauffage et production d'eau chaude sur chaudière gaz à condensation. Assainissement collectif. Revenus annuel régulier grace à un contrat d'affichage ! Contactez moi pour recevoir la visite virtuelle de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe barthelemy, tél. : 06 60 26 23 36, e-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820 984 391.

À 25 minutes de Rouen, 10 minutes de l'A13,1h15 de Paris et une heure des plages normandes, cette maison pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, commerces, pharmacie, mairie et médecins, accessibles à pied. Le séjour, pièce centrale de la maison, offre un bel espace de vie de près de 30 m² avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes modernisé par une décoration actuelle. Les volets roulants électriques et les nombreuses ouvertures en double vitrage (PVC, installées en 2019) assurent confort et luminosité. La cuisine équipée, installée dans une extension, offre un espace convivial avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur le jardin arrière, idéal pour un petit potager ou un coin détente à l'abri, complété par un espace de stockage couvert et une chaufferie indépendante. Pour finaliser le rez-de-chaussée, la salle de bain spacieuse comprend une baignoire et un bel espace de rangement et buanderie. Les toilettes sont séparées. L'accès à l'étage se fait par le séjour : il dessert deux chambres. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux : électricité refaite en 2019, toiture récente (2016), sols du rez-de-chaussée refaits entre 2021 et 2023, chaudière gaz de 2015 entretenue chaque année, chauffe-eau électrique détartré, et escalier escamotable menant à un espace de rangement supplémentaire sous combles. Le jardin d'environ 100 m² se divise en deux zones : à l'avant, une allée arborée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse béton; à l'arrière, une seconde terrasse, un petit potager avec framboisiers et un espace couvert idéal pour bricoler ou se détendre à l'abri du vent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 610433 ).

Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette maison de caractère développe près de 130 m² habitables et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et à son espace professionnel indépendant. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 670 m², la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail motorisé desservant plusieurs espaces de stationnement, garages et dépendances. L'entrée s'effectue par une véranda ouverte sur le jardin. La maison s'organise ensuite autour d'une agréable cuisine dinatoire et d'un séjour lumineux exposés plein sud. Les menuiseries remplacées en 2021 apportent un confort thermique et phonique appréciable. Le séjour dessert également une buanderie, des WC ainsi que les étages. Au premier niveau, deux chambres d'environ 13 m² profitent d'une belle luminosité. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un vaste espace parental de plus de 30 m² habitables comprenant dressing, salle d'eau privative et superbe charpente apparente, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, artisanat, collection de véhicules ou activité professionnelle. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa boutique indépendante d'environ 50 m² équipée d'une pompe à chaleur réversible. Actuellement utilisée comme espace de travail et de vente, elle pourra accueillir une activité indépendante, un bureau professionnel, un espace de télétravail, un atelier créatif ou encore un projet locatif. Le jardin clos et arboré complète harmonieusement l'ensemble en offrant un environnement agréable et préservé. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, les commerces se trouvent à proximité immédiate et la zone commerciale de Saint-Pierre-lès-Elbeuf est accessible en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes ou pour un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle sur une même adresse. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 610258 ).

Iad France - Leony Have vous propose : Découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m², un bien atypique et chaleureux qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, le ton est donné avec de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Les matériaux et les éléments de caractère confèrent à cette maison une personnalité unique. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, offrent un cadre idéal pour la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un espace repas agréable et pratique au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m², d’un terrain de 455 m² permettant de créer différents espaces de détente et de loisirs et un garage. Les atouts : • Maison atypique pleine de charme • Environ 180 m² habitables • Belle entrée • 4 chambres • Salle de bains et salle de douche • 2 wc • Terrasse d’environ 40 m² • Terrain de 455 m² • Chaudière Viessmann de 2019 • Chauffage gaz de ville • Menuiseries double vitrage • Taxe foncière : 771 € Une maison avec une véritable identité, idéale pour les acquéreurs recherchant autre chose qu’un bien standardisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2100 et classe CLIMAT D indice 2890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leony Have vous propose : Ensemble immobilier - 2 maisons à rénover - IDEAL INVESTISSEUR ! Situé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cet ensemble immobilier comprend deux maisons individuelles offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 (120 m²) Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l’étage : un palier, un bureau et deux chambres. Présence d’un grenier, d’une chaufferie, ainsi qu’un bâtiment annexe extérieur. Maison 2 (100 m²) Maison composée d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Greniers aménageables et extérieurs. Travaux à prévoir : isolation, plomberie et menuiserie à reprendre. Rénovation complète des murs, sols et plafonds à envisager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad – Maison à fort potentiel à finir de rénover ! Vous souhaitez un bien à personnaliser ? Cette maison offre une belle opportunité avec des bases solides. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. À l’étage : une chambre. Un abri de jardin complète le bien. Les + : toiture refaite sous garantie, traitement des murs de soubassement (barrière d’étanchéité), centrale d'air installée, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage ! Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, proche commerces, écoles et axes vers Rouen. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder – Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*négociable * maison plain-pied -saint pierre les elbeuf - t4 de 120 m² - terrain de 600,00 m² - garage charmante maison familiale à saint-pierre-lès-elbeuf idéalement située à proximité de caudebec-les-elbeuf, cette maison de plain-pied de 120 m² environ sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille grâce à son emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et convivial de saint-pierre-lès-elbeuf, cette maison est proche des commerces, des écoles, des infrastructures, de la gare et de l'autoroute a13, assurant ainsi un quotidien pratique et facile. Vous serez séduits par l'agencement de cette maison, avec une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant sur le jardin. La maison offre deux espaces nuit séparés comprenant 3 belles chambres de 13 m² à 15 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Profitez d'une buanderie, d'une chaudière récente au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants et de la cheminée, assurant un confort optimal été comme hiver. Le terrain entièrement clos accueille une grande terrasse exposée sud, parfaite pour les réunions de famille et les moments de détente en plein air. Un garage de 32 m² et un parking pour plusieurs véhicules complètent cet espace extérieur pratique. Cette maison fonctionnelle regorge d'atouts et est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 945196.

Laissez vous séduire par une maison située dans une impasse paisible, sans vis à vis, sur un terrain de 1400 m², spacieuse entièrement rénovée qui allie authenticité et modernité. Composée de 10 pièces, réparties sur plusieurs niveaux elle offre : au rdv, une entrée avec un wc et dressing, un salon avec cheminée donnant sur 2 pièces dont une pouvant servir de chambre. Un grand niveau de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie avec vue sur le jardin arboré et une grande terrasse de 60 m². Egalement équipée d' un spa intérieur de 5 à 6 personnes. À l'étage, deux chambres parentale avec dressing et salle de bain, et deux autres chambres spacieuses un sous sol complet avec fosse, laverie, des ateliers, un carport pour deux véhicules, un abri de jardin, un adoucisseur d'eau; alarme avec télésurveillance portail électrique solaire toiture refaite et gouttières révisées en 2024.2 cumulus le tout proche des commerces, à 200 mètres des bus, et 20 minutes de la gare proche également des axes routiers desservant paris / caen / le havre une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Avec prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 309 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38167) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Maison de Ville au Charme Authentique - Saint-Pierre-lès-Elbeuf Cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1850 et rénovée, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce aux ouvertures avec belle hauteur sous plafond, intégrant une cheminée insert et ouverte sur le salon. Une pièce supplémentaire avec coin bureau peut être aménagée en chambre selon les besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres et d’une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable avec accès à un toit-terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin de 1078 m² clos et arboré, la terrasse de 34 m² et la cuisine d’été avec four à pizza invitent à la convivialité. Une dépendance de 35 m² avec étage, une cave et des annexes viennent compléter ce bien rare et singulier. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose en exclusivite cette maison, vivable de plain-pied, mitoyenne et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, un séjour / salon parqueté avec une cheminée en marbre, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une chambre. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain entièrement refaite avec toilettes, puis un bureau menant à une seconde chambre ainsi qu'à un dressing. Au deuxième étage, un palier donne accès à une salle de douche avec toilettes, deux chambres supplémentaires et un dressing. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et cheminées en marbre d'origine ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'un chalet et d'un bâtiment isolé pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport (non chauffé). Le jardin arboré, avec arbres fruitiers, se trouve sur une parcelle de 530 m². Prix de vente 249 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 177 ges d 32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Maison familiale de 139 m² habitable.  Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine AM / EQ ouverte sur le séjour, un salon, un wc et une chambre avec espace "salle d'eau".  Au premier étage : pallier, 4 chambres, une salle de bain et un wc.  Au deuxième étage un grenier d'une surface utile de 82 m² dont 47 m² habitable par projection.  Un jardin privatif clos et arboré sur 370 m².  Les +   - Habitation vivable de plain-pied avec sa chambre et salle d'eau.  - Cave de 52 m², garage de 20 m² et petit atelier.  - Possibilité d'aménager les combles en chambres, salle de jeux,. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Maison ancienne mitoyenne par un pignon comprenant entrée, cuisine, séjour / salon, wc en RDC. 1er Etage : 4 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble 99 m² habitable. Garage de 22 m². Parcelle de terrain de 201 m² + 80 m². Situation proche centre-ville, arrêt de bus à proximité. Les + -Chaudière au gaz de ville de 2023. -Jardinet clos de murs exposé plein Sud. - Pavillon avec 4 chambres. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir cette maison en parfait état à proximité à pieds des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de 48 m² Un bureau, une buanderie ainsi qu' un toilette viennent compléter le rez-de-chaussée. L' espace nuit à l' étage se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Coté extérieur vous trouverez une terrasse de 70 m² un grand jardin clos, un garage indépendant et un parking pouvant stationner deux autres véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf ! Je vous propose à la vente une superbe maison de ville style duplex de 81 m², idéale pour un premier achat. Construite en 2015, cette maison mitoyenne sur deux niveaux allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 29.7 m² et se complète par une cuisine ouverte de 6 m². Ce niveau compte également une petite pièce servant de vestiaire ainsi que d'un toilette. À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 12 m², une salle de bain de 6.2 m² et un dressing de 4.2 m². Les pièces à vivre sont agrémentées d'une belle terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Une maison parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception à Caudebec-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur caudebec les elbeufs. Ensemble immobilier de 2 maisons. La première maison de 120 m² : vivable de plain-pied se compose d'une entrée, cuisine équipé et ouverte sur le séjour de 42 m², chambre, toilette, salle de douches et lingerie. Au premier étage 2 chambres et salle de bain avec toilette. Au deuxième étage 2 chambres et 1 bureau. La seconde maison de 81 m² : elle se compose d'une cuisine, séjour, bureau, salle de douches et toilette. À l'étage chambre et un bureau. Comble aménageable. Cave. Terrain de 703 m² sur lequel sont aussi édifié 3 garages et des dépendances. Chauffage au gaz de ville. Portail motorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.

Propriétés privées vous invite à découvrir cette remarquable demeure bourgeoise du xix siècle, où élégance intemporelle et raffinement architectural se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception séduit par ses éléments d'époque parfaitement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, volumes généreux et remarquables hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, un vaste hall majestueux dévoile un espace de réception de 22 m² sublimé par un somptueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour orné de moulures d'origine ainsi qu'un second salon propice à la convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par son espace dinatoire, s'ouvre élégamment sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 1er étage révèle un espace nuit particulièrement confortable, organisé autour d'un vaste palier. La suite parentale, sublimée par un ravissant bow-window, dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de toilettes privatives. 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le 2ème étage poursuit la découverte avec un large palier distribuant une chambre avec salle de douche privative et dressing, deux autres chambres, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Le 3 ème étage accueille un grenier offrant un espace de stockage. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz de ville. Véritable signature de cette propriété, une imposante bâtisse attenante, anciennement exploitée en imprimerie, développe un potentiel remarquable avec trois plateaux représentant environ 260 m² répartis sur trois niveaux, complétés par une cave. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou résidentiels. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, constitue un écrin de verdure privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété rare et pleine de caractère s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, authenticité et potentiel d'aménagement. Foncier : 3624 euros par an prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) : d 225 / d 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 euros et 5930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443397- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : Maison Familiale de 132 m² avec Jardin et Terrasses à Caudebec-lès-Elbeuf - Vivable de plain-pied Située dans un quartier résidentiel très calme de Caudebec-lès-Elbeuf, cette très belle maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Les écoles, les commerces et les infrastructures sportives sont accessibles à pied. Entièrement rénovée avec des produits de qualité, cette maison a été pensée pour offrir fonctionnalité et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain avec balnéo. Un WC complète ce niveau. À l'étage, il y a un couloir qui dessert, deux chambres, un salon d'étage (possibilité de quatrième chambre), un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses (des fondations ont été coulées pour permettre un agrandissement) pour vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Les équipements de confort tels que le chauffage avec pompe à chaleur (plancher chauffant), l'adoucisseur, la fibre, l'alarme et la vidéo-surveillance garantissent sécurité et modernité au quotidien. De plus, l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, un sous-sol intégral complète la maison pour pouvoir y aménager buanderie, garage (possibilité de rentrer deux voitures) et rangements. En extérieur, le terrain est arboré avec des arbres fruitiers et il y a un cabanon de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Disponible 7 / 7jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de 137 m² située à Caudebec-lès-Elbeuf, composée de 4 chambres et d’un bureau. L’entrée de la maison dessert un salon chaleureux, ainsi qu’un escalier menant à 2 chambres, une salle d’eau et un bureau. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert également une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à l’agrandissement de la maison. L’agrandissement comprend une salle de bain, un espace libre ainsi qu’un escalier desservant 2 chambres, dont une avec accès à un petit balcon d'environ 10 m². Un espace actuellement libre est également présent, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Cette partie agrandie de la maison peut être fermée et exploitée en location courte durée type Airbnb, un concept qui fonctionne bien sur le secteur. Elle dispose déjà d’un point d’eau grâce à la salle de bain, ce qui permet d’envisager un aménagement indépendant. Elle peut également être conservée comme dépendance, ou tout simplement intégrée comme prolongement naturel de la maison. Côté confort, la consommation énergétique liée au chauffage est estimée entre 1 000 € et 1 300 € par an, un niveau cohérent et maîtrisé pour une maison de cette surface. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que d’un jardin clos. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de 110 m², construite en 1975, allie le charme d'antan à un confort moderne irréprochable. Dès l'entrée, une salle à manger chaleureuse vous accueille et vous mène vers un salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées hivernales. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est moderne et bien équipée, un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cette maison offre trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau bien agencée. En extérieur, vous découvrirez un vaste terrain plat et clos de 1400 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Le quartier environnant est un atout majeur, avec des parcs à proximité pour vos promenades bucoliques et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilement accessibles. Il offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : individuel au granulés / bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1265 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, conformité). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et impartialité, en proposant des informations et, le cas échéant, la transmission de pièces complémentaires pour faciliter les échanges. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover. Maison principale sur sous-sol complet, équipée d'une isolation thermique extérieure récente et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc. La deuxième maison à rénover comprend 4 pièces sur 2 niveaux. Une dépendance salle de réception à rénover, un grand carport pouvant accueillir un camping car et une cave dans la roche complètent cette propriété. Chauffage fioul à changer, électricité à refaire. Jardin clos d'environ 900 m². Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Degremont vous propose : Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 148 m² habitables et son terrain de 2800 m², elle présente de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, et d'une cuisine fonctionnelle de 15 m². Les 4 chambres cosy, la salle de bain et les deux WC assurent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'un garage avec dépendance à l'étage, un sous sol indépendant pouvant accueillir au moins 4 véhicules L'agencement extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse avec store banne électrique où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue incroyable sur la baie de Seine. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le chauffage individuel et la pompe à chaleur vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité à proximité des commodités et des espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon de quiétude à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 489526244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leony Have vous propose : Maison familiale pleine de charme – 140 m² – 3 chambres + dépendance aménagée Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, où le cachet et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments en famille. Une lingerie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage : Deux belles chambres et une salle de douches moderne avec WC. Au 2ème étage : Une superbe pièce de 40 m² au sol, actuellement aménagée en grande chambre, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace invités, salle de jeux ou bureau. Une dépendance entièrement aménagée, isolée et chauffée, parfaite pour une activité professionnelle, un espace télétravail ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Réserve attenante avec cave. Extérieurs : Un jardin clos de 346 m², agréable et facile à entretenir, avec abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : •Grande pièce de 40 m² polyvalente •Maison clé en main, aucun travaux à prévoir •Dépendance aménagée (rare sur le secteur) •Poêle à bois Maison idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle. À visiter sans tarder ! contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie nuttens vous propose : venez découvrir à l' abri des regards au fond d' une impasse privée, cette maison de plain pieds. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine équipée donnant sur la terrasse. Coté nuit la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un grande buanderie, un cellier et un grand garage de 46 m² et un parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos, arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.