Maison de plain-pied - Type 5 - 106m2 - Véranda 35m2 édifiée

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante de Type 5 d'une superficie de 106 m² habitable, située dans un secteur résidentiel recherché et paisible, au coeur d'un lotissement à deux pas du village d'Éguilles.

L'exposition est idéale en Est-Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine lumineuse pourvue d'une fenêtre.

Cet espace de 12,17 m² peut parfaitement servir de bureau ou faire office de chambre supplémentaire grâce à sa facilité de cloisonnement.

Le coin nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec chauffe-serviette et deux WC dont un indépendant.

Véritable atout de charme, une superbe véranda de 35 m² lumineuse complète les prestations intérieures ainsi qu'une pièce avec Jacuzzi.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'un portail et d'un atelier / local équipé en électricité d'une surface de 8 m².

Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible.

La maison dispose également de deux places de stationnement sur le terrain ainsi qu'une facilité de se garer sur le parking du lotissement.

Les + techniques : Double vitrage PVC et aluminium, vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout.

Implantée dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas du charmant village, de ses commerces de proximité, de ses écoles et ses services.

Offrant un cadre de vie bucolique tout en restant proche d'Aix-en-Provence.

Le secteur allie à la perfection la tranquillité d'un cadre résidentiel provençal à une accessibilité idéale vers les grands axes routiers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez votre conseillère Virginie SCOTTO au 07 63 80 83 82 N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale.