Ancienne maison de garde-barrière du XIXe siècle - 100m²- jardin -garage – EAUZE

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de garde-barrière édifiée au XIXe siècle.

Cette maison fonctionnelle d'environ 100 m² constitue un bien idéal pour un premier achat (personne seule, couple ou famille), un investissement locatif ou un projet de gîte.

Située à moins de 5 min en voiture des commodités, des écoles et du centre ville d'EAUZE, la bâtisse offre à l'intérieur, en rez-de-chaussée, un salon avec possibilité d'installer un poêle (bois ou granulés), une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un joli mur en pierres apparentes, une chambre ou bureau ainsi qu'une d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage deux chambres lumineuses et d'un WC séparé.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'un garage, un atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage / atelier supplémentaire et d'un grand abri jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Avec son histoire, ses éléments de caractère et ses possibilités d'aménagement, cette ancienne maison de garde-barrière constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, locatif ou touristique.

Dossier complet et photos sur demande : Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf.

611456 ).