Maison 5 pièces à vendre à Durrenentzen (68320)

Située à Durrenentzen (68320), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux, à 20 minutes de la frontière Allemande, à 20 minutes de Colmar, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et praticité. Cette charmante maison familiale de 187 m², implantée sur un terrain de 3249 m² richement arboré à l'anglaise et alimenté par une pompe puisant dans la nappe phréatique, présente un agencement soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée surélevé, une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une très grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un confort de vie optimal de plain-pied. À l'étage, trois vastes chambres, deux salles d'eau et deux wc complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage et des pièces techniques, tandis que la pompe à chaleur en géothermie eau / eau récente assure un chauffage efficient. Construite en 1986, cette très belle demeure sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Située à Urschenheim, maison mitoyenne séparée par les garages à double mur, d'une superficie de 130 m², sur un terrain de 385 m². À proximité de l'ensemble des commodités. Un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, une crèche, un service périscolaire, ainsi qu'une école et un collège se situent à une distance de deux km. De surcroît, la proximité des axes autoroutiers favorise les déplacements, étant à seulement 10 minutes de l'Allemagne. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et entièrement équipée, un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour doté d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud. De plus, il comprend une buanderie, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage. Étage : un palier desservant trois belles chambres équipées de la climatisation, un bureau, une agréable salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche, un meuble double vasque, un WC, ainsi qu'un sèche-serviettes. Equipement : Fenettre PVC. Volet roulant électrique. Chauffage plancher chauffant électrique. Adoucisseur d'eau. Une pompe à eau sur puits. Maison climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Julien Hecky vous propose : MAISON 135 m² | 4 CHAMBRES | TERRAIN 2,80 ARES | PROCHE FRONTIÈRE ALLEMANDE Découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2013, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain de 2,80 ares. Idéalement située à seulement 10 minutes de la frontière allemande, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée Une grande entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie composée de : Une cuisine ouverte d’environ 11 m² Un spacieux espace salon / salle à manger d’environ 40 m² Une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace extérieur Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible. ️ À l’étage L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, d’une superficie comprise entre 14 et 20 m², permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. L’étage dispose lui aussi d’une climatisation réversible. Les + du bien Maison récente construite en 2013 Environ 135 m² habitables 4 chambres Terrain de 2,80 ares Garage Cave Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Purificateur d’eau À seulement 10 minutes de la frontière allemande Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité de l’Allemagne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hecky vous propose : ️ COUP DE CŒUR – Maison individuelle récente de 140 m² sur 6 ares Une maison familiale récente, chaleureuse et parfaitement pensée pour le quotidien… Construite en 2020, cette belle maison individuelle d’environ 140 m² habitables est implantée sur un terrain de 6 ares et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Le rez-de-chaussée Vous découvrirez tout d’abord une entrée accueillante avec rangements, qui dessert les différents espaces de la maison. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie d’environ 40 m², composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Un espace convivial et lumineux, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du salon, une belle terrasse attenante permet de profiter pleinement des extérieurs et crée une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin. Un débarras vient compléter ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage double, particulièrement pratique au quotidien. ️ L'étage À l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire qui pourra facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. L’espace nuit se compose de 3 spacieuses chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. La salle de bains saura vous séduire par ses équipements : double vasque, douche à l’italienne et baignoire d’angle. Un deuxième WC complète l’étage. Les extérieurs Implantée sur un terrain de 6 ares, la maison bénéficie d’un agréable espace extérieur avec une terrasse directement attenante au salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement, en plus du garage double. Des prestations qui font la différence Construction récente de 2020 Environ 140 m² habitables Terrain de 6 ares Cuisine équipée ouverte 3 chambres + mezzanine Dressing Salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne Garage double Carport Terrasse Pompe à chaleur Chauffage au sol Volets roulants électriques centralisés Fibre optique Une maison récente, confortable et sans travaux à prévoir, avec de beaux volumes et des prestations pensées pour faciliter votre quotidien. ️ Un bien rare et plein de charme qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Muntzenheim (68320), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,33 ares. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal, aussi bien pour un couple de retraités que pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Marckolsheim, 15 minutes de Colmar et 30 minutes de Sélestat. D'une superficie d'environ 124 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux et édifiée sur un agréable terrain de 4,33 ares, agrémenté d'une grande terrasse, d'une cour pavée et d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands débarras, parfaits pour le stockage ou pouvant être aménagés en dressings indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un grand garage. Construite dans les années 1980, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (2005), de volets battants, d'un système de chauffage central au fioul installé en décembre 2024 et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Et si le vrai luxe c'était l'espace la lumière et le silence ? Cette maison conjugue avec harmonie le minimalisme asiatique, la noblesse des matériaux et l'audace du design contemporain. Pensée comme une succession de tableaux vivants, chaque espace offre une nouvelle perspective sur la nature. Ici le béton brut contraste avec les bois exotiques omniprésents et apportent chaleur, raffinement et sérénité. D'immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et l'extérieur. Un patio et deux terrasses intimistes invitent à la contemplation, créant une circulation fluide et une connexion permanente avec les jardins paysagers. Discrète depuis l'extérieur mais impressionnante dès que l'on franchit son seuil. Une maison d'architecte hors du commun signée « Ajeance » ; destinée aux amateurs d'esthétique, de design et d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

* maison contemporaine avec piscine * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de colmar, dans la commune de jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * a l'étage : vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. * à l'extérieur : le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien : à proximité de colmar et de l'autoroute a35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Alexis voinson - conseiller en immobilier - o6.27. 15.05. 23.

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

* maison individuelle 118 m² sur 9 ares * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : maison individuelle de 118 m² située dans un lotissement calme et agréable de widensolen à 10 minutes de colmar. Le bien se compose tel que : * au rez-de-chaussée : - une entrée. - un double salon-séjour avec accès terrasse. - 3 chambres. - une salle de bains avec placard intégrés. - un w. C indépendant. * a l'étage : - une chambre. - un grenier de 60 m² entièrement aménageable (l'eau et le chauffage sont déjà pré-installés). * au sous-sol : - un local technique / chaufferie. - un atelier. - une buanderie. - un double garage en enfilade. La maison est construite sur un terrain de 900 m² - piscinable - disposant d'un faible vis-à-vis et pouvant être entièrement clôturé. Orientation plein sud. Rénovation à prévoir, chiffrage des travaux possible. Dossier diagnostics techniques + audit energétique en notre possession. Les points forts du bien : * agencement totale du 1er étage possible. * grand terrain de 9 ares. * grand sous-sol. * lotissement calme et agréable. * a dix minutes de colmar et de l'autoroute a35. * possibilité de créer 2 appartements. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

? Un havre de paix au coeur de Grussenheim KL IMMO Colmar vous invite à découvrir une maison pleine de charme, nichée au coeur du village de Grussenheim, où authenticité, confort et tranquillité se rencontrent. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison atypique et chaleureuse séduit immédiatement par ses volumes, son atmosphère et ses nombreux espaces pensés pour profiter pleinement de la vie de famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité. Ce niveau offre également un bureau, des toilettes indépendantes, un cellier et un accès à une petite cave. À l'étage, un vaste palier distribue les différents espaces et offre une belle souplesse d'aménagement. Une pièce supplémentaire pourra facilement devenir un second salon, une salle de jeux, un espace détente ou un bureau, selon vos envies. Trois chambres et une salle de bains complète viennent parfaitement compléter cet espace nuit. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, cheminée à bois et insert à granules, double vitrage et isolation complète, pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. ? Un extérieur qui invite à déconnecter C'est à l'extérieur que cette propriété révèle pleinement son caractère. Vous profiterez d'un jardin agréable, intime et à l'abri des regards, offrant un véritable espace de respiration au coeur du village. Le vaste préau permet de profiter de l'extérieur en toute saison et constitue un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement prendre le temps de vivre. Une petite mare vient parfaire cette ambiance bucolique, apportant une touche de charme supplémentaire à cet extérieur préservé. Et parce que les biens qui ont une âme sont rares, la maison se distingue également par sa petite tour carrée, élément architectural singulier qui lui confère toute son originalité. Une maison complète, chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort et au caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette maison 7 pièces de 140,85 m² à rénover, et ses différentes dépendances sur son terrain de 10 ares 51, située à Grussenheim à proximité de la frontière et à 20 minutes de Colmar. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, et des combles. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. À l'extérieur : un jardin aménagé avec une cour et des dépendances. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover, en venant le visiter sans tarder. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison avec partie indépendante Située au centre de Wolfgantzen, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et son environnement résidentiel. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Les habitants bénéficient également d'un accès rapide à Colmar, à l'autoroute ainsi qu'à la frontière allemande de Breisach. Implantée sur un terrain de 397 m², cette propriété dispose de quatre places de stationnement et d'une belle terrasse. D'une surface habitable de 133 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 / T5 de 100 m² comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec façades laquées, trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par une entrée extérieure indépendante, se trouve un second espace d'habitation de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une petite chambre sous rampants, deux petites pièces ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur. Sa configuration permet de bénéficier de deux espaces d'habitation distincts, adaptés à différents projets. L'isolation par l'extérieur a été réalisée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Située à Wolfgantzen, à proximité de Colmar et de la frontière allemande, cette maison offrant deux espaces de vie indépendants saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un projet bi-famille. La maison principale d'environ 110 m² comprend : un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, avec une entrée privative, vous découvrirez un appartement d'environ 70 m² composé de : un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse agréable. Les + du bien : ? Isolation intérieure et extérieure ? DPE / GES : C ? Toiture remplacée il y a 5 ans ? Sous-sol complet ? Grand terrain avec jardin ? Carport et plusieurs places de stationnement dans la cour ? Entrée indépendante pour l'appartement Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement intergénérationnel, investissement ou activité professionnelle. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : BOOTZHEIM - MAISON - 165 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 1643 m² Dans un cadre de vie agréable à Bootzheim, venez visiter cette maison de caractère construite en 1981, posée sur un terrain de 16,43 ares, offre un bon potentiel sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 165 m² et une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée de manière fonctionnelle, elle accueille dès l'entrée un salon lumineux, prolongé par une première cuisine. La configuration en 5 chambres réparties sur les deux niveaux en fait un bien adapté aux grandes familles ou aux projets nécessitant de nombreuses pièces indépendantes. Une seconde cuisine complète l'agencement, offrant une flexibilité d'usage appréciable — adaptée pour envisager une partie indépendante ou un espace dédié à une activité. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que les 2 WC séparés répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Un cellier vient compléter utilement les espaces de rangement. Au sous-sol nous avons, une grande pièce de loisirs, un double garage avec une fosse, une chaufferie avec une pompe à chaleur eau-eau et une chaudière à pellet, un cellier et une cave. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour un projet d'envergure dans un village alsacien calme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de chasseur datant de 1892 saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement privilégié. Située à Marckolsheim, à seulement 15 minutes de Sélestat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à deux pas de l'Allemagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle constructible d'environ 12 ares, entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette propriété développe une surface habitable d'environ 182 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Possibilité d'acheter en complément un terrain de 7 ares constructible. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde pièce de vie spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en enfilade avec un accès direct à un grand balcon, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol réserve de belles surprises avec une pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, parfaite pour un espace détente été comme hiver, une cave à vin, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par le chauffage au bois, renforçant l'atmosphère authentique et chaleureuse de la maison. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité de se garer directement sur la propriété. Une demeure rare, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible aux portes de l'Alsace et de l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette maison qui a été entièrement rénovée. Située à MARCKOLSHEIM, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison plain-pied de 104 m² et d'environ 150 m² habitables avec le sous-sol aménagé, séduira par ses volumes et ses prestations modernes. Implantée sur une parcelle de 3 à 4 ares (après découpage par géomètre), la maison a été entièrement rénovée à neuf : la façade sera elle repeinte. Les sols, murs et plafonds refaits, électricité neuve, pompe à chaleur avec chauffage au sol, cuisine équipée qui sera rajoutée prochainement, sanitaires refaits, portes intérieures, terrasse. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une chambre parentale, un espace invité ou un bureau. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Très bon DPE, confort moderne et prestations de qualité. Une maison clé en main, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de chasseur datant de 1892 saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement privilégié. Située à Marckolsheim, à seulement 15 minutes de Sélestat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à deux pas de l'Allemagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle constructible de 19,64 ares, entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette propriété développe une surface habitable d'environ 182 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde pièce de vie spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en enfilade avec un accès direct à un grand balcon, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol réserve de belles surprises avec une pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, parfaite pour un espace détente été comme hiver, une cave à vin, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par le chauffage au bois, renforçant l'atmosphère authentique et chaleureuse de la maison. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité de se garer directement sur la propriété. Une demeure rare, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible aux portes de l'Alsace et de l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Elsenheim, village paisible situé entre Colmar et Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant de prestations haut de gamme ! D'une surface de 173 m² sur un terrain de 6 ares, la maison a été rénovée avec gout avec des matériaux de haute qualité. Une construction de 1997 avec des briques isolés Bisotherm, chauffage au sol au gaz, un poêle à bois, BSO avec fenêtres en aluminium et pvc. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne 'Marcel Meyer' toute équipée et semi ouverte sur une magnifique extension contemporaine afin de profiter pleinement de la salle à manger. La salle à manger très lumineuse donne accès directement à la terrasse et au jardin avec piscine ! Un salon très cosy avec poêle à bois est également présent. Des wc, un coin bureau avec douche et meuble vasque complètent ce niveau. Après avoir emprunté le bel et large escalier, vous y trouverez 3 grandes et lumineuses chambres chacune équipées de nombreux rangements et dressing. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, pratique et fonctionnelle. À tout cela s'ajoute un grand sous sol comprenant une pièce de plus de 20 m² chauffée, un double garage, une buanderie, une cave à vin et un local technique pour la piscine. À l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un carport en aluminium, une place de parking. Vous profiterez pleinement cet été de la piscine creusée et chauffée, sa douche et du bel aménagement paysagé. Venez découvrir cette maison de prestige des à présent ! (1.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Maison de plain-pied 146 m² sur 37 ares – fort potentiel ! À découvrir, spacieuse maison de plain-pied de 146 m², implantée sur un beau terrain arboré de 37 ares, au calme. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 17 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de 4 chambres confortables (12 à 15 m²), d'une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, et de 2 WC indépendants avec lave-mains. Un hall d'entrée avec placard, une cave sur toute la superficie de la maison, ainsi que du double vitrage PVC complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation ! Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Mackenheim, venez découvrir cette belle maison à toit plat de 5 pièces et d'une surface habitable de 131 m². Très fonctionnelle, lumineuse et aérée, elle saura vous séduire. Elle est proche de toutes les commodités, de Marckolsheim, de Sélestat, de Colmar et de l'Allemagne. À l'étage principale, nous avons une entrée avec un placard, une grande pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un bureau, une salle bain avec douche et des toilettes, un cellier et un accès au garage. Au 1er étage, se trouvent un accès à une terrasse par le couloir, trois belle chambres dont une avec sa terrasse et son dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Une autre magnifique grande terrasse avec des emplacements végétalisés vous attend sur le toit (Roof Top), vous permettant d'admirer les magnifiques paysages aux alentours. Il ne manque que l'installation de votre jacuzzi. Pour votre confort : - Les volets et la porte du garage sont automatisés - L'arrosage du jardin est automatisé et alimenté par une pompe - La climatisation réversible est présente sur les deux étages - La fibre est en place Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique à Mackenheim ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est diffusé par nos partenaires christelle clauss immobilier * une exclusivite christelle clauss * a sundhoffen, au calme et proche des commerces, belle maison des années 50 rénovée avec goût, comprenant : - au rdc : entrée, chambre avec salle d'eau, wc, cuisine équipée semi ouverte sur belle salle à manger, grand salon et véranda sur terrasse et jardin - au 1er étage : un dégagement avec placards, une salle de bains, un wc et trois belles chambres - au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et une grande pièce aménagée et chauffée (pour le sport, le cinéma, la musique etc. ) les + : pas de travaux, volets roulants électriques, deux garages à l'extérieur et joli jardin; accès à l'autoroute en quelques minutes, à colmar gare en 10 minutes. (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Iad France - Julien Hecky vous propose : * VOLGELSHEIM – Maison 5 pièces – 143 m² – Terrain de 558 m² * À Volgelsheim, découvrez cette maison individuelle de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 558 m². Bien entretenue au fil des années, elle nécessite uniquement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Son véritable atout : une * vie de plain-pied * avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une famille, pour anticiper l'avenir ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau récente. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce, une troisième salle d'eau, une buanderie carrelée et un atelier, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. * Les + du bien : * Maison saine et très bien entretenue * Rafraîchissement décoratif à prévoir * Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée * 3 salles d'eau * Sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement * Salon-séjour de 28 m² * Terrain de 558 m² * Terrasse * Chauffage au gaz * Climatisation réversible * Stationnement Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après une simple remise au goût du jour. * Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître - Situation Quartier Sud COLMAR - COUP DE COEUR Avant même d'en franchir le seuil, cette élégante maison révèle une personnalité rare. Derrière une façade pleine de caractère du début du XXᵉ siècle se dévoilent plus de 215 m² habitables où l'authenticité des lieux a été soigneusement préservée tout en intégrant les équipements indispensables au confort contemporain. Tout au long de la visite, les éléments architecturaux d'époque rappellent le caractère bourgeois de cette demeure : moulures, parquets à chevrons, carrelages anciens, menuiseries intérieures, composent un ensemble harmonieux et raffiné. La propriété s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement indépendants, offrant une multitude de possibilités d'usage. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie communiquent harmonieusement entre elles, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, indépendante, bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. L'escalier d'origine, témoin du passé de la maison, conduit au premier étage consacré à l'espace nuit. Celui-ci propose quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Les paliers privatifs, conservés à chaque niveau avec leurs portes anciennes, renforcent le sentiment d'intimité propre aux maisons bourgeoises de cette époque. Sous les combles, un appartement indépendant constitue un véritable atout. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace complémentaire à aménager selon les envies, il pourra accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grâce à une exploitation saisonnière, étudiants ou longue durée. Le sous-sol complet offre des prestations particulièrement recherchées : cave à vins, local technique équipé d'une pompe à chaleur eau / eau ainsi qu'un caveau aménagé avec bar. Système d'adoucisseur d'eau en place. À l'extérieur, un portail motorisé sécurise l'accès à une cour permettant le stationnement de véhicules. L'ensemble étant édifiée sur une parcelle close de 280 m². Une propriété singulière, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet associant résidence principale et activité professionnelle ou locative dans un environnement privilégié. Un bien de caractère où chaque détail raconte une histoire. Pour toute visite, je suis à votre disposition Geneviève SCHMITT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 958402.

Succombez au charme de cette superbe maison contemporaine de 1997, alliant design épuré, volumes généreux et confort absolu. Située dans un environnement calme et prisé de Colmar, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pièce de Vie Lumineuse : Un vaste espace ouvert salon / salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse en bois et au jardin. la maison dispose d'une superbe cheminée avec un insert bois performant. Une cuisine américaine équipée fonctionnelle avec son coin repas. Espace Nuit : Des chambres confortables (dont une avec lambris bois chaleureux et dressing miroir, une autre avec placards intégrés), idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et une élégante salle de bain à l'étage équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un sous-sol total multifonction : Bien plus qu'une simple cave, profitez d'espaces optimisés comprenant buanderie, cellier et un bureau idéal pour le télétravail. Extérieur Privilégié : Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse aménagée, parfaite pour les repas en plein air et la détente Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).