Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * exclusivite * coup de coeur ! Dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités et à moins de 9 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette très belle maison entierement renovee en 2020 avec goût et matériaux de qualité ! Sur une parcelle de près de 500 m², et d'une surface de 105 m², cette maison est édifiée sur un sous-sol total, et se compose ainsi : - entrée sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte amenagee et équipée. Cet espace donne accès à une belle veranda de 17,3 m² chauffée et isolée permettant d'aller profiter du jardin. Une salle d'eau aménagée avec wc complète ce niveau. À l'étage le palier dessert trois belles chambres (dont deux avec grands placards) et une salle de bains aménagée avec wc. Le sous-sol est composé aujourd'hui d'un double garage, un espace buanderie et de stockage, une pièce pouvant être un bureau, wc, placards. Cet espace est isolé et chauffé. À l'extérieur, un beau jardin plat à l'arrière vous permettra de profiter au maximum des beaux jours et du barbecue. À l'avant, une allée en pavés permet de stationner plusieurs véhicules. Prestations de qualité : - menuiseries aluminium double vitrage (certaines en pvc) - volets électriques (y compris sur deux velux) - porte de garage, et portail électrique - isolation renforcée intérieure et extérieure - pompe à chaleur, climatisation réversible, chaudière à condensation saunier duval. De nombreux atouts pour cette belle demeure ayant des diagnostics parfaits : dpe c et aucune anomalie ! Vous l'avez compris, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé et rénové intelligemment. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 891 et 1 205 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.