Maison 5 pièces à vendre à Dracy-le-Fort (71640)

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, située à Dracy-le-Fort, en Côte Chalonnaise. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m²,. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pouvez me contacter au 06 61 43 71 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 909751.

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640) Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village. Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie / buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire. La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air / eau. Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Je vous présente en exclusivité, un bien rare à Givry, qui dégage une symbiose avec la nature et le bien-être grâce à la présence de bois dans toute la maison et rénovée en tenant compte de son impact écologique. Ainsi, vous êtes à 450 mètres à pied du centre de Givry et de tous ses commerces, à 900 mètres de toutes les écoles, à 8 kilomètres du centre de chalon sur saône, de la gare et de l'autoroute A6. Vous emprunterez un chemin en impasse de 90 mètres pour découvrir ce havre de paix posé sur un terrain de 1527 m² et naturellement arboré. L'intérieur de la maison vous replonge immédiatement vers l'extérieur grâce à sa belle luminosité obtenue par de larges ouvertures mais aussi le bois clair et le blanc qui sont présents dans tous les espaces. Vous entrez dans un espace de vie de 46 m² orienté sud-ouest avec deux baies vitrées coulissantes annexé par une cuisine ouverte équipée de 12 m² avec son îlot repas / rangement. Une belle chambre de 14 m², communicante avec une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau, tout comme un wc indépendant et un escalier permettant de descendre au sous / sol mais aussi de rejoindre l'étage supérieur. Cet escalier, volontairement laissé brut, vous permet de découvrir un mezzanine de 23 m² composé d'un espace nuit et un coin bureau, et aussi 2 chambres respectivement de 19 m² et 12 m², un sauna 3,50 m² et un wc indépendant. Le sous sol complet accueille une buanderie, différents rangements et un garage de 38 m². La maison a été isolée intérieurement et extérieurement. Une enveloppe de travaux intérieurs et extérieurs (une partie de l'isolation extérieure, une terrasse sur pilotis, la rénovation de la salle d'eau, une pompe à chaleur ou chaudière, petits travaux divers intérieures) d'environ 40000€ est à prévoir pour en faire un véritable cocon avec de très gros atouts énergétiques. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature proche de tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594803 ).

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Charmante Maison de Ville à Châtenoy-le-Royal - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Au cOEur de Châtenoy-le-Royal, cette maison traditionnelle avec un sous-sol, construite en 1969. Située dans un quartier calme. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une cour, un garage pour faciliter le stationnement, et un balcon ensoleillé, elle répondra à tous vos besoins. Elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie. Ce bien d'une surface de 112 m², vous trouverez à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée, un salon et l'accès au balcon. Le sous-sol est aménagé d'une cuisine d'été, 1 douche, 1 WC, 1 chambre, un bar pour une ambiance conviviale, une chaufferie, d' un placard sous l'escalier, et le garage. * Avantages Exceptionnels : * - Jardin privatif pour des moments de détente en plein air, arboré. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Emplacement stratégique proche des commodités et des écoles, des lycées, soins médicaux …. - Potentiel de rénovation pour aménager votre cocon selon vos goûts et vos envies. - Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Une terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Châtenoy-le-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien prodigieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chatenoy le royal venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 80 m², dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles. Vous ouvrez le portail, vous arrivez dans un espace zen, vous pourrez garer un véhicule. L'habitation se compose d'une entrée, d'un bureau de 11 m² (pouvant devenir chambre mais passagère), suivi d'une cuisine de 10.5 m², un salon de 26 m² donnant sur sur deux terrasse pour vos repas en famille a l'abri des regards, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et son toilette avec lave main séparé. Chauffage gaz avec thermostat frisquet, double vitrage et volet électrique solaire. Le tout sur parcelle close de 400 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Maison plus grande qu'elle n'y paraît – 139 m² + annexes – Châtenoy-le-Royal - NOUVEAU PRIX : 199 000 € Certaines maisons se comprennent en lisant une annonce. Celle-ci se comprend en la visitant. Dans un marché où beaucoup de maisons dépassent aujourd'hui 220 000 €, ce bien proposé à 199 000 € mérite clairement d'être regardé de près. Au premier regard, cette maison ressemble aux maisons du quartier. Mais dès qu'on y entre, on découvre une maison beaucoup plus grande, plus fonctionnelle et mieux équipée que ce que l'on imagine depuis la rue. Construite dans les années 60 et développée au fil du temps, elle offre aujourd'hui environ 139 m² de surface de référence, avec des espaces supplémentaires rares dans le secteur. Ce qui la rend différente : 139 m² de surface de référence Rez-de-jardin aménagé et chauffé : bureau, espace indépendant, loisirs… Trois chambres selon l'organisation retenue Deux garages, dont un garage indépendant Espace dédié à la conservation du vin Terrain clos d'environ 500 m² avec cour, jardin, terrasse, balcon, potager, récupérateurs d'eau de pluie et abris Confort et équipements : chauffage gaz climatisation réversible panneaux photovoltaïques double vitrage PVC Un ensemble qui assure confort toute l'année et dépenses énergétiques maîtrisées (DPE D). Environnement : Rue calme dans un quartier pavillonnaire recherché de Châtenoy-le-Royal. Accès rapide aux écoles, commerces, transports et aux axes vers Chalon-sur-Saône. Cette maison est plus grande et plus complète que la plupart des biens du secteur, mais cela ne se perçoit pas depuis l'extérieur. C'est précisément pour cela qu'elle mérite d'être découverte en visite. Le bien est disponible rapidement, ce qui permet d'envisager un projet d'installation sans délai inutile. Si cette maison attire votre curiosité, le plus simple est d'en parler directement, et de réserver votre visite sur le prochain créneau disponible. Vous pouvez m'appeler dès à présent au 06 76 99 56 13 Stéphane Cornut, mandataire immobilier, + 15 ans d'expérience sur le secteur chalonnais. Accompagnement rigoureux jusqu'à la signature chez le Notaire. Vous envisagez de vendre également ? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06 76 99 56 13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté.

Je vous présente cette jolie maison rénovée de 104 m² avec de nombreuses dépendances et 1507 m² de terrain clos, située en lisière de forêt. Vous êtes à 700 m du bus, à 1 km des écoles, à 1.5km du bourg de Châtenoy le royal et de tous ses commerces et à 2 km de l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine équipée de 17 m², ouverte sur une pièce de vie traversante de 30 m². L'espace nuit au rez de chaussée comprend deux belles chambres de 13 m² avec de grands placards, une salle d'eau de 7 m² un wc suspendu indépendant. Dans le prolongement de la cuisine vous accèderez à une buanderie de 7 m², un cellier de 22 m² et une cave à vins de 5 m². Vous vous rendez à l'étage par un petit escalier pour découvrir un espace bureau de 9 m² et une chambre de 11 m² avec une terrasse aérienne de 22 m² accessible par un escalier extérieur. À ce niveau, vous avez accès à un grenier de 42 m². De multiples dépendances vous permettront de répondre à tous vos besoins; un atelier attenant de 17 m², un cabanon de jardin de 5 m², un garage voiture + atelier de 24 m² et 2ème garage de 12 m². Cette jolie maison a fait l'objet de multiples travaux tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, les fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, la reprise de l'électricité, du toit et de la charpente. Un dernier atout ! la présence d'un puits Si vous avez envie de la vie citadine dans un environnement apaisant et bucolique, il s'agit de découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598488 ).

À Châtenoy le Royal, je vous propose cette belle maison familiale entourée de nature et idéalement située au calme à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison se compose, au premier niveau, d'une belle entrée desservant, à droite, une cuisine entièrement équipée et à gauche un salon / séjour avec sa cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis qui vous permettra de vous détendre en toute intimité. À suivre une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, toilettes séparées, trois chambres et un dressing. Au niveau inferieur vous bénéficierez d'une chambre, une salle de jeux, une buanderie avec cuisine et salle de douche, un débarras et nombreux rangements. Un garage. Le tout sur un beau parc de plus de 1000 m². Chauffage à gaz avec chaudière très récente, double vitrage et volets roulants électriques. Si vous êtes désireux d'obtenir de plus amples informations ou tout simplement vous voulez organiser une visite n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf. 944373.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : Charmante Maison Bourgeoise - 3 Chambres - Bureau - Jardin Paysager - Garage - Châtenoy-le-Royal Située dans la paisible commune de Châtenoy-le-Royal, cette charmante maison bourgeoise datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec une superficie totale de 104 m², elle est idéale pour une famille recherchant le calme et le confort à proximité de toutes les commodités. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin paysager de 1597 m². À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire très pratique pour une vie de famille organisée. Cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser / agrandir encore davantage ce bien de caractère. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison bourgeoise à Châtenoy-le-Royal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1254 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Royoux vous propose : * Splendide Maison de 185 m² incluant l'annexe sur un Terrain de 800 m² à Châtenoy-le-Royal * Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Châtenoy-le-Royal, cette magnifique maison de 2007, saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. - 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille.( 2 chambres de plein pied et 2 chambres à l'étage.) L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une belle terrasse et un terrain de pétanque. En Prime, une petite maison annexe tout équipé avec entrée indépendante (actuellement en Airbnb) La localisation de cette maison est également un atout majeur, à seulement 2kms des commerces, ecoles et 4 km de Chalon-sur-Saône, vous bénéficierez de tous les services et commodités à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous pour visiter ce havre de paix dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Belle maison familiale de 201 m² avec grand terrain À découvrir rapidement ! Située dans un secteur très prisé de Châtenoy-le-Royal, cette maison de caractère de 201 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 745 m², offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage propose quatre belles chambres et une salle d’eau, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement le bien avec un grand garage, une buanderie et de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’un environnement agréable et bien situé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain ainsi qu’un rafraîchissement général, mais la maison offre un très beau potentiel et de superbes volumes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Une belle propriété en pierre restaurée composée d’une habitation principale, un logement annexe et gîte – 300 m² au total -, abri à voiture, four à pain, piscine et pool house, petites dépendances, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ.

Proche Givry. Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.

Situés à Givry, ces biens bénéficient d'un environnement paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités telles que des commerces, écoles, collège, et crèche. Vous pourrez découvrir ces deux maisons jumelées d'une surface de 102 m² et 89 m², elles sont chacune composée de trois chambres, une salle de bains et d'un salon donnant sur un balcon, le tout sur une parcelle de 1134 m². Chacune de ces maisons peut doubler sa surface habitable en rez de chaussée. Elles vous offriront aussi un ensemble de possibilités : - pour investisseur un découpage en plusieurs appartements, ou deux maisons, pour de l'investissement locatif, sur deux parcelles de 619 m² et 515 m². - pour une belle et grande maison familiale, la réalisation d'une seule et même maison qui vous offrirez une surface minimum de 190 m² habitable, et la possibilité de doubler cette surface. Alors si vous recherchez de l'investissement locatif ou de grands espaces au calme avec une vaste maison, n'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à Givry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Située à Givry, cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, proche des écoles et des commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des espaces verts et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison propose plusieurs possibilités, la création d'une maison familiale ou pour un investisseur la création de logements locatifs, sa surface peut être doublée sur l'espace du rez de chaussée. La maison s'étend sur une surface habitable de 89 m², implantée sur un terrain de 619 m². À l'extérieur, vous trouverez des places de parking extérieure et un garage, ainsi que de l'espace pour des activités extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 1972, cette propriété offre un intérieur fonctionnel et lumineux, idéal pour créer des logements ou pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa bâtie dans les années 1975 composée d’une partie habitation 185 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, sous-sol à usage de garage - cave - atelier, piscine, cour et parc, le tout sur 6500 m² environ clos et bien arboré situé en zone constructible.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 210 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains -, garage double, piscine, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ clos.

Proche Givry. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.

Située à Givry (71640), cette maison moderne bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun tels que les arrêts de bus, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège et une crèche. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1050 m² propose un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant qui entoure la maison, le plus. son terrain piscinable, et une partie encore constructible qui vous offrira la possibilité de faire une extension. Cette maison de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti en 7 pièces, un salon salle à manger très lumineux, 5 chambres dont une suite parentale. Ses deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter le confort de vie au quotidien. La cuisine équipée permet de préparer aisément vos repas, tandis que le séjour s'ouvre sur la terrasse extérieure pour des moments de convivialité. Construite en 2022, cette résidence contemporaine saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Située à Givry, cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, proche des écoles et des commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des espaces verts et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison propose plusieurs possibilités, la création d'une maison familiale ou pour un investisseur la création de logements locatifs, sa surface peut être doublée sur l'espace du rez de chaussée. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m², implantée sur un terrain de 515 m². À l'extérieur, vous trouverez des places de parkings extérieures et un garage, ainsi que de l'espace pour des activités extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 1972, cette propriété offre un intérieur fonctionnel et lumineux, idéal pour créer des logements ou pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Je vous présente cette belle maison de 168 m² habitables (carrez) orientée sud / est – nord / est sur 2 niveaux, 4 chambres dont 2 facilement divisibles pour en créer 2 de plus, sur sous-sol complet et posée sur un joli terrain clos et piscinable de 1700 m². Vous êtes dans l'un des quartier historiques de Champforgeuil, à 500 mètres du bourg et ses commerces et service publics et médicaux, à 100 mètres des transports en commun, à 1.5 km des écoles maternelles et primaires, 2 km du collège, à 3 km des supermarchés, à 3.5 km de l'autoroute et à 4km de Chalon sur Saône. Ainsi, vous pénétrez dans cette propriété par un chemin privé qui vous permet d'accéder à un terrain de 1700 m² sur lequel se dresse cette jolie maison de 210 m² au sol et 168 m² habitable (loi carrez), datant des années 80 et très bien entretenue. Après avoir monté quelques marches, vous découvrez un premier niveau de 110 m² se composant d'une généreuse entrée + dégagement qui desservent une cuisine équipée de 12 m², une salle à manger de 23 m², un salon de 25 m² avec cheminée et insert ouvrant sur une terrasse de 23 m² et donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards, respectivement de 12 m² et 12.50 m² viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6m et un wc indépendant avec lave-mains. Le 2ème niveau comprend un dégagement / mezzanine de 15 m² pouvant être utilisé selon votre convenance, mais aussi deux grandes chambres de 27 m² et 36 m² avec des placard de rangement dans les sous-pentes, une salle de bains de 11 m² et un wc indépendant. En revenant au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de 67 m² avec une porte électrique, une buanderie de 16 m², un atelier de 9 m², une cave à vins de 7 m² et un local technique. La partie « parking » de la cour de la propriété permet de stationner 3 à 4 voitures, voire un camping-car. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage / volets électriques et moustiquaires, huit panneaux solaires (revente de la production), une chaudière Wiesmann récente, un adoucisseur d'eau, une banne électrique pour la terrasse, une cheminée avec insert, un contrat d'alarme est en place, le toit et les chéneaux en zinc sont en excellent état. Cette jolie maison a tous les atouts pour vous séduire lors d'une visite que je vous propose d'organiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 590654 ).

Cette belle propriété lumineuse et spacieuse se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, et offrant un accès direct à une charmante terrasse entourée de verdure. Vous y trouverez également un cellier, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau. À l'étage, découvrez une chambre avec placard et balcon privatif, ainsi que deux autres chambres avec rangements et toilettes séparées. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil levant ou couchant. Un chalet en bois avec dalle et une piscine hors sol semi-enterrée viennent compléter ce beau terrain clos et arboré de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre future maison ! - LSI_1755793651.

Découvrez cette charmante maison dans un petit village agréable, à proximité de Chalon-sur-Saône. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, un couloir dessert 2 chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC indépendant et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, un bureau, une pièce vous offre la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Le jardin clos et arboré vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Une cabane de jardin est présente, pratique pour le rangement ou le bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible tout en restant proche de Chalon-sur-Saône. - LSI_1755793652.

Jean paul genot vous propose proche de chalon sur saone (1ère couronne) un bien unique appartenu à un ancien ébéniste passionné. Idéal pour créateurs, collectionneurs, artistes, bricoleurs, porteurs de projet. Au 1er étage nous avons la partie habitation composée d'un salon / salle, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, terrasse et bureau. Au rez chaussé nous avons les anciens ateliers sur 537 m² a l'exterieur 154 m² d'hangars qui servaient au stockage du bois. Chauffage gaz de ville et chaudière bois, double vitrage. Fibre, puits. Piscinable. Relié tout à l'égout. Dpe : d 235 et d 44. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3550 euros et 4840 euros. Prix moyens des énergies estimés indexé au 2021,2022, 2023. Abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040,. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci. Nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat réf : 400369. Budget : 380000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.