Maison 5 pièces à vendre à Givry (71640)

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une demeure de caractère au cOEur de Givry Située à Givry, village viticole prisé de la Côte chalonnaise, venez découvrir cette superbe demeure de caractère. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette bâtisse ancienne, édifiée sur des caves, a su préserver toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, parquets massifs, tomettes et dalles de Bourgogne. Sa configuration atypique s'articule autour de deux corps de bâtiments communicants, offrant une belle distinction entre les espaces de vie et de nuit. La première partie, d'environ 170 m², accueille un superbe séjour au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, une pièce voûtée au charme intimiste pouvant faire office de salon, ainsi qu'une mezzanine et un bureau. La seconde, dédiée à l'espace nuit, développe environ 150 m² et propose sept chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. Ces deux espaces sont reliés par une lumineuse coursive sous verrière, aménagée dans une ancienne cour intérieure, apportant charme et originalité à l'ensemble. Une habitation annexe, d'environ 80 m², distincte de la maison principale, permet de recevoir famille et amis en toute intimité, tout en offrant la possibilité d'envisager une activité d'hébergement touristique. Une cour intérieure de 400 m², à l'abri des regards et agrémentée de belles terrasses et d'espaces de verdure, offre un cadre privilégié en plein centre de Givry. Une magnifique bâtisse alliant authenticité et élégance, dont le charme et l'atmosphère se découvrent pleinement au fil d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : GIVRY – MAISON – T5 – 172 m² – PISCINE – PARKING Découvrez à Givry cette jolie maison rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 902 m² avec jardin arboré et piscine. Développée sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 172 m², ainsi qu’un sous-sol d’une superficie équivalente à celle d’un étage de la maison. L’entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par un insert à bois et des radiateurs d'appoint. La maison bénéficie également du double vitrage, d’une bonne isolation, de la fibre optique et de rangements. Deux DPE ont été réalisés : Classe D en considérant la véranda comme une pièce chauffée à l’année grâce à la pompe à chaleur. Classe C sans considérer la véranda comme une pièce de vie chauffée à l’année, conformément à son utilisation actuelle. Celle-ci est isolée par une porte double vitrage en hiver et peut être équipée d’un volet occultant en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine et d’une terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Deux places de parking complète ce bien. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie à Givry. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse givrotine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison de 130 m² située à Givry, idéalement située. Vous êtes ainsi à proximité de tous les commerces, services publics, écoles et axes routiers. Vous entrez ainsi dans un joli parc paysagé de 1800 m² pour découvrir cette maison pleine de promesses et qui vous assurera de bons moments familiaux et amicaux. L'accès à cette maison se fait par une belle véranda de 20 m² chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, et ouverte sur la partie arrière du parc avec sa piscine chauffée. Un dégagement vous mènera vers la cuisine équipée hyper lumineuse de 10 m², astucieusement implantée, mais aussi vers le salon séjour à sa cheminée à foyer fermé. Sur ce niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'étage vous permettra de découvrir deux belles chambres lumineuses de 13 m² et 12 m² (ou 25 m² au sol) et également une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet semi-enterré de 77 m² comprend un garage double, une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, un coin buanderie / cellier ainsi que de grands espaces de rangements. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent non plus avec son entrée, son double carport et ses espaces de verdure. Je vous invite donc à me contacter pour échanger sur cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616521 ).

Maison à Givry, Belle propriété offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités et des commerces, Givry séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée. Cette maison T6 de 135 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 2148 m², propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une salle et salon avec cheminée, une très belle véranda suivie d'une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, des toilettes, un coin douche et une pièce attenante lumineuse grâce à sa baie vitrée. Cet espace indépendant aux multiples possibilités, aménagement d'une studette avec entrée indépendante, idéale pour accueillir un parent, créer un espace pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une colocation, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Avec ses 2 garages, son atelier, une cave creusée, son terrain clôturé et paysagé avec possibilité de piscine, un poulailler et buchet, ce bien allie confort et potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379423403.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une partie habitation 260 m² environ – 9 chambres + 3 salles de bains -, sous-sol complet, piscine, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ clos et arborés. Possibilité de détacher 2 terrains de 1000 m² chacun.

Proche Givry. Chalon S / Saône et gare TGV 15 min. Une ancienne maison de vigneron composée d’une habitation 140 m² environ – 4 chambres – dépendances attenantes et séparées, cour et jardin séparé, le tout sur 1800 m² environ.

Située à Givry (71640), cette maison moderne bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun tels que les arrêts de bus, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège et une crèche. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1050 m² propose un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant qui entoure la maison, le plus. son terrain piscinable, et une partie encore constructible qui vous offrira la possibilité de faire une extension. Cette maison de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti en 7 pièces, un salon salle à manger très lumineux, 5 chambres dont une suite parentale. Ses deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter le confort de vie au quotidien. La cuisine équipée permet de préparer aisément vos repas, tandis que le séjour s'ouvre sur la terrasse extérieure pour des moments de convivialité. Construite en 2022, cette résidence contemporaine saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797601036.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance Prestige, vous propose cette magnifique villa d'architecte de 201 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 7241 m², (dont une parcelle à bâtir) située dans le charmant village de Givry, au cœur de la prestigieuse Côte Chalonnaise. Cette maison, nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et coin repas, idéalement situé à proximité d'une élégante salle à manger et d'un vaste salon lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une mezzanine faisant office de salon télé, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie ainsi que de nombreux placards de rangement. Cette villa dispose également d'une véranda de 19 m², véritable extension lumineuse de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, un pool house, terrasse couverte, une piscine à reconditionner, ainsi que deux garages et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. Climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage électrique, Rare sur le secteur, ce bien allie volumes généreux, environnement privilégié et potentiel remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 936562.

Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance prestige, vous propose cette superbe villa d'environ 250.43 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 373 m², idéalement située dans le charmant village de givry, au cœur de la prestigieuse côte chalonnaise. La maison se compose : au rez-de-jardin : une cuisine d'été équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, accès direct à une magnifique terrasse et à sa piscine, offrant une vue imprenable, une salle d'eau, un wc, deux très belles caves aménagées. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande véranda baignée de lumière avec vue panoramique, une chambre confortable de 13.10 m² une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié : ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 936564.

Proche Givry. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa bâtie dans les années 1975 composée d’une partie habitation 185 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, sous-sol à usage de garage - cave - atelier, piscine, cour et parc, le tout sur 6500 m² environ clos et bien arboré situé en zone constructible.

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.

Proche Givry. Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.

Proche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Une belle propriété en pierre restaurée composée d’une habitation principale, un logement annexe et gîte – 300 m² au total -, abri à voiture, four à pain, piscine et pool house, puits naturel, petites dépendances, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ.

Élodie Michaud, conseillère immobilier Capifrance, vous propose de découvrir cette belle maison familiale située au cœur du village de Saint-Désert, à seulement 5 minutes de l'A6 ou de Givry et 10 minutes de Chalon-sur-Saône. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, avec de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Construite au début des années 1980 et entretenue au fil des années, elle bénéficie de rénovations qui permettent de s'y installer sans prévoir de travaux immédiats tels que : Isolation par l'intérieur, électricité, plomberie, fenêtres PVC, Volets Alu, Cuisine, Salle d'eau. De beaux espaces de vie ouverts sur le jardin Dès l'entrée, on apprécie la distribution des pièces, avec des espaces de vie bien distincts et un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la cuisine et se prolonge vers une agréable véranda chauffée donnant directement sur le jardin et la terrasse semi-couverte. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur les extérieurs en toute saison. Un second salon agrémenté d'une cheminée vient compléter cet ensemble et offre un coin chaleureux pour les soirées en famille ou entre amis. Cinq chambres et de multiples possibilités ! La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Trois chambres, idéales pour les enfants, les invités et l'aménagement d'un bureau. * Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne. * Un WC indépendant. * Une grande buanderie ou seconde entrée * Une cave À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou coin lecture, selon vos envies. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chacun peut ainsi profiter de son espace, tout en conservant de beaux volumes pour partager des moments de convivialité. Un grand terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² À l'extérieur, place à la tranquillité aux beaux jours ! Le terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable pour profiter du jardin, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une partie du terrain est aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, ainsi que la possibilité d'y créer un espace détente avec piscine. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : * Un double garage avec portes automatiques. * Un bûcher. * Un appentis. * Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'utilisation selon vos besoins. Une situation pratique à Saint-Désert, proche de Givry, Buxy et Chalon-sur-Saône. Située au cœur du village, la maison profite d'un emplacement intéressant pour concilier vie de famille et déplacements quotidiens. Écoles, commerces, services de santé et transports sont accessibles à proximité, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Givry, Chalon-sur-Saône, Le Creusot et l'A6. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et généreuse en espaces, avec cinq chambres, un grand jardin et de nombreuses dépendances. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel. Élodie Michaud – Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 974440.

À VENDRE – Maison 183 m² avec dépendances – Saint-Désert À Saint-Désert, au coeur de la Côte Chalonnaise et à proximité de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle offrant 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos et aménagé de 2 438 m². La maison propose de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 56 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une véranda d'environ 16 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou salon TV. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'ensemble présente un intérieur propre, entretenu et fonctionnel, avec des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, comprenant notamment un garage double avec espace de stockage en grenier, un second garage et une cave, un véritable complément à la surface habitable de la maison. Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant à la fois de beaux espaces de vie, quatre chambres et des surfaces annexes appréciables. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Maison de village de 167 m² avec 5 chambres, studio indépendant, garage et petit extérieur – Dracy-le-Fort Située à Dracy-le-Fort, sur la Côte Chalonnaise, à seulement quelques kilomètres de Chalon-Sur-Saône, cette maison de village construite dans les années 1900 offre une surface habitable de 167 m². Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres et de plusieurs espaces d’eau, permettant à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, composé d’un salon cosy et d’une salle à manger agréable et lumineuse, où la pierre apparente apporte charme et caractère. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu’un cellier. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande chambre bénéficie de sa propre salle d’eau offrant un espace indépendant. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’un garage ainsi que d'un studio d’environ 49 m² avec son entrée privative. Un espace offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un vrai plus pour une maison de village : ce bien dispose d’un petit extérieur joliment arboré et préservé des regards par la végétation. Une terrasse couverte complète cet espace agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur air / eau et des panneaux solaires. Une maison de village aux volumes généreux et aux multiples possibilités avec un studio indépendant et un agréable extérieur en plein cOEur de Dracy-le-Fort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DRACY-LE-FORT – Maison familiale de 167 m², terrain 1500 m², au calme en impasse Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois de beaux volumes, un grand terrain et le calme d'un environnement privilégié ? À Dracy-le-Fort, dans un secteur particulièrement recherché à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale construite en 2006, nichée en bout d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 167 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain clos et arboré d'environ 1 554 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une maison pensée pour vivre confortablement Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un double garage, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine vient compléter l'espace et peut facilement accueillir un bureau, un coin lecture, un espace détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une agréable chambre parentale avec balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. Et si vous aviez besoin d'une chambre supplémentaire ? Un vaste espace reste encore à exploiter dans les combles. Une quatrième chambre peut y être créée, ou laisser place à un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Le potentiel est déjà là : il reste principalement l'isolation, la pose du placo et d'un vélux à réaliser pour transformer cet espace selon vos envies. C'est donc une belle possibilité de faire évoluer la maison au fil des années, sans remettre en question les volumes existants. Un extérieur qui fait toute la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1500 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours, installer un espace de jeux pour les enfants, aménager un jardin ou simplement profiter du calme. La propriété dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine hors-sol et d'un portail motorisé. Des prestations confortables -Maison construite en 2006 -167 m² habitables -3 chambres + potentiel 4ᵉ chambre -Terrain clos et arboré d'environ 1 554 m² -Double garage -Cuisine d'été aménagée dans le garage -Chauffage au sol au rez-de-chaussée -Radiateurs à l'étage -Chaudière gaz -Aspiration centralisée -Portail motorisé -Cabanon de jardin -Piscine hors-sol -DPE C : bonne performance énergétique Un emplacement recherché Vous bénéficiez ici d'un environnement privilégié, au calme et en bout d'impasse, tout en restant à proximité de Chalon-sur-Saône, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le ramassage scolaire se trouve à 5 minutes à pied. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite et venir vous rendre compte sur place. Élodie Michaud Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 962071.

Maison familiale de caractère – 205 m² – Dracy-le-Fort – 499 000 € À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, au cœur de la commune prisée de Dracy-le-Fort, découvrez cette belle maison familiale d'environ 205 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 825 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un appentis et un atelier complètent ce bien, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les + de cette propriété : * 205 m² habitables * Terrain clos et arboré de 1 825 m² * Belle pièce de vie avec cheminée à insert * Cuisine aménagée et équipée * 5 chambres * Grenier aménageable * Appentis et atelier * Secteur résidentiel très recherché * À quelques minutes de Chalon-sur-Saône Prix : 499 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 964604.

Située à Dracy-le-Fort, cette propriété offre un cadre idéal à la campagne, et à proximité des écoles. Cette charmante commune vous séduira par son calme et sa tranquillité. Profitez d'un environnement paisible et agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2453 m² et propose une grande piscine creusée, parfaite pour se détendre en plein air. Une véranda vous permettra de profiter de la vue sur le jardin, tandis que sur le devant de la maison, vous pourrez stationner plusieurs véhicules, son plus : un grand garage avec porte motorisée, et deux autres portes de garage accessibles par le côté et l'arrière qui permettront de mettre plusieurs véhicules à l'abri. Cette maison de 131 m² avec ses combles aménagés présente 9 pièces au total, dont 7 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Avec 4 toilettes " 1 à chaque étage et 2 dans l'espace de vie principal " sans oublier sa salle de bain et sa salle d'eau, le confort est au rendez-vous. Un sous-sol de la surface totale de la maison ainsi qu'une terrasse sur le devant viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Un bien rare à ne pas louper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797601036.

Eric bonnot vous propose en exclusivité sur la commune de châtenoy le royal dans la 1ere couronne de chalon sur saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque ccas. Idéal pour une grande famille ou famille recomposée idéalement situé cette propriété sur sous sol avec 7 pièces dont 5 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une grande terrasse exposé sud. Une salle de bain a chaque étage avec grande douche a l'italienne de 160 cm en sous sol une buanderie et un très grand garage. Le chauffage est au gaz en complément d'une cheminé en fonctionnement avec insert. Facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût. Dpe. E « 247 kwh / m2 / an » ges e. « 53 kgco2 / m2 / an » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix affiché 279000 euros hai honoraire vendeur mandat réf : 432155. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

À chatenoy le royal negociable venez découvrir cette maison atypique de plain pied de 80 m², dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles. Des travaux sont a prévoir vous ouvrez le portail, vous arrivez dans un espace zen, vous pourrez garer un véhicule. L'habitation se compose d'une entrée, d'un bureau de 11 m² passager (ne pouvant pas devenir une chambre) suivi d'une cuisine de 10.5 m², un salon de 26 m² donnant sur sur deux terrasse pour vos repas en famille a l'abri des regards, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et son toilette avec lave main séparé. Chauffage gaz avec thermostat frisquet, double vitrage et volet électrique solaire. Le tout sur parcelle close de 384 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Iad France - Celine Potignon vous propose : À Mellecey - Maison de village avec deux logements, des dépendances et un jardin Située au cOEur de Mellecey, charmant village viticole de la Côte Chalonnaise, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets de rénovation. La propriété se compose actuellement de deux logements distincts : un premier de 100 m² et un second de 40 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîte ou encore regroupement des espaces pour créer une grande maison de village. Le premier logement propose : Au rez-de-chaussée _ une cuisine indépendante - une salle à manger / salon - une chambre - une salle d'eau - un toilette indépendant - un cellier A l'étage - deux chambres - un toilette Le second logement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. La propriété bénéficie également de trois caves, d'une grange et de nombreuses dépendances : idéales pour du stockage ou des ateliers. Un jardin de 400 m², à l'abri des regards, vient compléter l’ensemble, apportant un véritable atout au cOEur du village. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Le cachet de cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel dans un environnement viticole recherché de la Côte Chalonnaise Un bien rare, à repenser et à valoriser, idéal pour les amoureux de l’ancien. * Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : MELLECEY - Maison très bon état Bien situé à Mellecey, cette maison de caractère séduit par son cachet Avec ses 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien propose un volume de vie confortable et bien organisé. L'ensemble bénéficie d'un très bon général. Les pièces de vie, lumineuses et bien proportionnées, Les 2 chambres, calmes et fonctionnelles, complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel alliant un insert bois et le gaz pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La connexion à la fibre optique assure un confort numérique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Saint-Rémy, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 565 m². La maison a bénéficié de travaux de rénovation réalisés en 2018, offrant un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Élevée sur sous-sol, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda avec cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing, salle de bains et WC. Ce niveau dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage : vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant cuisine et salon, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant également être utilisée comme cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 565 m² offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Grâce à sa rénovation réalisée en 2018 et ses nombreux espaces annexes ainsi que sa situation proche des écoles et commerces, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829294040.