Vente maison 5 pièces 147 m² Dieulefit (26220)

Développant environ 195 m² habitables répartis sur deux appartements indépendants, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier étage accueille un appartement lumineux d'environ 97 m² comprenant une cuisine, une véranda, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 98 m² propose une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une véranda. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d'environ 98 m² offre de nombreuses dépendances : caves, chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle avec toiture isolée (laine de verre en 1995), façade refaite fin 1999 et belle hauteur sous plafond dans les combles. Les menuiseries sont en bois simple et double vitrage avec volets bois; les vérandas disposent de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul avec deux réseaux distincts pour les appartements. Un compteur EDF et deux compteurs d'eau. Les atouts : Très proche des commerces et commodités Deux logements indépendants Beau terrain plat et ensoleillé Grande superficie de dépendances Pas de copropriété Idéal grande famille ou projet locatif Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Taxe foncière : environ 1 600 €. Une belle opportunité au cœur de Dieulefit, alliant emplacement, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

En exclusivité à Dieulefit, je vous propose cette authentique ferme en pierre avec une habitation, 2 duplex et de belles dépendances à restaurer sur un ensemble de parcelles sur 1,3 hectare. Un bien sans transformation ayant gardé un cachet authentique avec eau de source, un box à cheval, une serre. Le bâtiment comporte une habitation principale de 105 m², 2 duplex de 36 m², une grange à rénover sur 2 niveaux d'une surface d'environ 104 m², un garage de 27 m², le tout, bâti avec de très belles pierres. Une propriété avec un énorme potentiel : maison de famille, rentabilité locative avec 2 gîtes à louer en saisonnier ou à l'année, activité agricole bio parfaite pour le maraîchage ou élevage, avec une source et un ruisseau donnant toute l'année. Opportunité rare pour les passionnés de nature et d'agriculture durable dans une authentique propriété agricole à restaurer à votre goût. Accès rapide et aisé à Dieulefit par la route qui la jouxte. Contactez-moi pour plus de d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : DIEULEFIT - MAISON - T6 99 m² Découvrez à Dieulefit cette maison traditionnelle à 10 min à pied du village, qui bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1970, elle offre 99 m² habitables sur un terrain clos de 698 m² et se présente comme une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres la maison propose un volume habitable bien distribué, à réaménager selon vos envies et vos besoins. La configuration des espaces laisse toute latitude pour repenser les circulations, optimiser les rangements existants et créer un intérieur personnalisé. L'ensemble du bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une cave, un local à vélos et une place de parking complètent les prestations. Du côté des équipements techniques, le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur couplée à des radiateurs électriques, une solution économe et efficace. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure un renouvellement d'air optimal. La propriété est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à haut potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dieulefit proche du centre, dans un cadre bucolique et verdoyant (avec source abondante). Villa de 95 m² habitables avec 1 dépendance aménagée de 40 m². Elle est située à 5 minutes du centre du village et profitant d'un superbe terrain arboré de 8600 m². La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine et de 3 chambres avec 1 sdb et 1 sde-wc. Classe énergie f- réf : 10304 prix : 370 000 ¤ hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Ferme en pierre d'environ 340 m² de surface brute de plancher sur 1,32 Ha Rare, il s'agit de l'un des derniers ensembles de ce type à Dieulefit : une ferme avec gîtes restée authentique et dotée de sa propre source lui assurant son autonomie, de son ruisseau, de terres arables, de très belles essences de chênes notamment. Elle offre : - 1 habitation principale de 108 m² + 40 m² de combles aménageables - 2 gîtes de 35 m² chacun avec potentiel locatif immédiat - 1 grange brute de + de 100 m² sur 2 niveaux à aménager - 1 appentis bâti clos et couvert de 27 m² - 1 dépendance en bois pouvant accueillir des chevaux ou autres compagnons Vous profiterez d'un bâti en pierre très sain, sans défaut de structure ni fissure, dont l'inertie résiste très bien aux canicules. Le cachet de l'ensemble consiste en son caractère brut, la qualité de sa pierre et de son assemblage, de ses volumes et hauteurs sous plafond. En l'état, la maison de 108 m² est habitable, tout comme les 2 gîtes, louables avec facilité. On peut très aisément rendre autonome un studio qui est une extension de la maison pour générer davantage de revenus locatifs. Des travaux de second OEuvre et de rafraîchissement sont à prévoir. L'enjeu sera surtout de préserver le caractère des lieux, restés bruts jusqu'ici.   L'essentiel des travaux consistera en la transformation en la rénovation d'une grange très saine au potentiel important compte tenu de ses volumes et qui pourra convenir à tout projet. Elle est facile à mettre en OEuvre comme le reste de l'ensemble du fait de sa qualité de construction. Si ce bien s'adresse à différents projets, il s'offrira à qui saura en apprécier la rareté et les potentialités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 158 m², 5 chambres, dont 3 au rez de chaussée, grande pièce de vie avec insert ouvrant sur jardin et espace piscine, belle cuisine très lumineuse, entièrement aménagée et équipée, 1 salle d eau et 1 salle de bain, l ensemble sur 844 m² de terrain avec garage de 25 m² et mezzanine. En parfait état d entretien.