Maison 5 pièces à vendre à Deville (08800)

Nouveau prix ! 08 deville. Située dans la vallée de la meuse, proche du lac des vielles forges, venez visiter cette ravissante maison de village de 139 m² de superficie habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez un premier salon donnant sur un deuxième salon. Cuisine équipée et sépaée (meubles sur photo). La maison dispose d'un bureau avec mezzanine qui peut servir de quatrième chambre. Accès à 2 garages. Le deuxième salon possède une baie vitrée donnant sur une terrasse et l'accès à des servitudes. Au premier étage, vous avez 3 chambres spatieuses et lumineuses. Couloir avec un passage pour une deuxième terrasse à l'étage avec également des servitudes et un accès au terrain de 600 m². Ce bien nécessitera un rafraichissement mais sans gros travaux à prévoir. Classe energie e : 292 kwh ep / m2. An classe climat d : 48 kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 2990 euros / an et max : 4110 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostics du 21 / 04 / 2026. Prix : 165000 euros. Honoraires charge vendeur. Prix négociable. La copropriété possède 61 lots. Charges annuelles : 480 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - claire lesgent vous propose : maison à fort potentiel de transformation en deux appartements - vallée de la meuse. Investisseurs et marchands de biens, découvrez ce bien à très fort potentiel locatif situé dans un cadre prisé de la vallée de la meuse (deville). Avec 131 m² habitables, deux entrées indépendantes et deux escaliers distincts, cette maison mitoyenne d'un côté est configurée sur mesure pour une division facile en deux logements séparés (t2 / t3) sans gros travaux de structure. Les atouts investisseur : - division naturelle : deux accès totalement indépendants. - potentiel d'agrandissement : deux greniers au 2ème étage prêts à être isolés et aménagés (surface exploitable supplémentaire). - faible fiscalité : taxe foncière très avantageuse de 387 euros / an. - performance énergétique : dpe e, fenêtres double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout. Dispositions et surfaces : rez-de-chaussée : - entrée / cuisine : 15.5 m² - salle à manger : 23.5 m² - salon : 20 m² - salle de bains (avec baignoire) et wc séparés. Au premier étage : - trois grandes chambres (18 m², 18 m² et 20.5 m²) - dégagement au second étage : - deux greniers à aménager (beau potentiel de combles) annexes et extérieurs : - cour et jardin - garage fermé - cave en sous-sol caracteristiques techniques : - assainissement : tout à l'égout - toiture : ardoise - chauffage : citerne gaz extérieure - dpe : e un beau projet d'investissement locatif ! Contactez moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine gennesseaux vous propose : coup de cœur nature – deville (ardennes) - idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif. Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au coeur du charmant village de deville, niché dans les magnifiques paysages des ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout. Idéalement située entre monthermé et laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose : au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - un séjour avec cheminée au 1er étage : - 2 grandes chambres - une salle d'eau aux 2ème étage : - 2 chambres sous-pente elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Pas de jardin ni de garage mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Germain vous propose : JOIGNY-SUR-MEUSE – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL À quelques minutes de Charleville-Mézières, proche de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette maison de village à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Gros atout : un jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Actuellement configurée comme deux maisons réunies en une, elle dispose de deux entrées, deux montées d’escalier et deux compteurs électriques, permettant d’envisager facilement une division en deux logements. Au rez-de-chaussée : cuisine avec accès terrasse, salon-séjour, salle d’eau, WC, buanderie et un espace supplémentaire pouvant agrandir la pièce de vie. À l’étage : 4 grandes chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un palier. Deux greniers aménageables, deux caves, une cour ainsi qu’un local d’environ 30 m² complètent ce bien. Chauffage central au fioul, double vitrage récent sur la quasi-totalité de la maison et toiture en bon état. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une division en deux logements. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08 monthermé. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Située dans une petite ville de la vallée de la meuse, cette maison sera idéale pour une famille ou pour résidence secondaire. Il est possible de le transformer en gîte ou chambre d'hôtes. D'une superficie habitable de 212 m², il se compose : - rez de chaussée : 1 grand séjour, 2 salons, cuisine séparée et équipée. Wc. - étage : 4 chambres spatieuses et lumineuses, salle de bain / douche avec wc. Grenier aménageable et cave. Terrain de 837 m², 2 garages et dépendances / ateliers. Classe energie d : 225 kwh ep / m2. An classe climat d : 48 kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 4110 euros / an et max : 5610 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostics du 23 / 05 / 2026. Prix : 238000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À découvrir rapidement ! Alliant confort et praticité, cette maison de charme située sur la jolie commune de Monthermé offre une surface habitable de 126 m² répartie sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m². À cela s'ajoute une parcelle attenante de 650 m² pouvant faire l'objet d'une négociation. Au rez de chaussée nous trouverons un salon, pouvant être aménagé en chambre, un vaste séjour lumineux, avec son poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et une salle d'eau tout confort. À l'étage une seconde salle d'eau et 2 très grandes chambres s'ajoutent à ce bien. Un garage indépendant, un sous sol faisant office de chaufferie, atelier et cave à vin ainsi qu'un très vaste grenier au fort potentiel d'agrandissement complètent cette magnifique maison. Chauffage au bois ! Tout à l'égout TF 750 EUROS Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison bourgeoise des années 30 à Bogny-sur-Meuse – Fort potentiel après rénovation À Bogny-sur-Meuse, dans les Ardennes et à proximité de la frontière belge, découvrez cette maison bourgeoise individuelle des années 30 offrant de beaux volumes, un cachet ancien et une belle vue dégagée. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend un sous-sol complet avec porte de garage ainsi qu’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une résidence familiale à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un terrain plat et agréable autour du bâti, idéal pour profiter d’un extérieur sans contraintes. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant d’envisager un projet personnalisé et de révéler tout le potentiel de cette demeure. Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons anciennes, dans un secteur recherché de Bogny-sur-Meuse, à proximité de la Belgique et des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 m² niché sur les hauteurs de Monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 m² Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée, une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement ! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08 montherme. Ne ratez pas cette très belle maison de village entièrement rénovée. Elle se compose en 4 niveaux. Cave -. Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Au 1er étage : salle de douche neuve, 2 chambres spatieuses et lumineuses. Au 2ème étage : suite parentale avec dressing et salle de douche. Terrain d'environ 400 m², 2 terrasses et un car port. Patite cour sur le devant. La propriété est cloturée et fermée par portail électrique équipé de caméra. Chauffage central gaz. Pas de travaux à prévoir. Classe energie c : 144 kwh ep / m2. An classe climat c : 25 kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 1730 euros / an et max : 2390 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 12 / 06 / 2026. Prix : 269000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

08 montherme. Ne ratez pas cette très belle maison entièrement rénovée de 180 m² habitable. Elle se compose en 3 niveaux. -. Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée et séparée, salon et salle à manger, salle de bain et douche, bureau. Au 1er étage : 2 chambres spatieuses et lumineuses, salle de ban. Au 2ème étage : 2 chambres. Terrain d'environ 400 m², 2 terrasses et un car port. Patite cour sur le devant. La propriété est cloturée et fermée par portail. Maison indépendante avec 3000 m² de terrain avec fôret. Dépendance insonorisée pouvant servir de salle de musique. Atelier. Car port. Activité gite. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur). Classe energie c : 150 kwh ep / m2. An classe climat a : 5 kgéqco2 / m2. An. Ballon d'eau chaude faible consommation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 1810 euros / an et max : 2520 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 12 / 01 / 2026. Prix : 320000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Francois BRICHET vous propose : Nouveauté en exclusivité – Monthermé Au bord de la Meuse, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, découvrez cette maison mitoyenne clés en main de 88 m² clés en mains. Elle offre un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, 2 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 2 WC et un grenier avec rangements. Profitez d’une terrasse de 15 m² accessible depuis la cuisine, d’une cour privative de 67 m² avec stationnement sécurisé par portail électrique et d’un cagibi aménagé. Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques et toiture en ardoises naturelles. Taxe foncière : 497 € / an. Un cadre de vie exceptionnel, une maison prête à vivre, idéale pour poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Monthermé (08800), cette belle maison en pierre se trouve dans un environnement de campagne paisible, propice à la détente. La ville offre un accès facilité aux transports en commun avec des lignes de bus et de trains à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école au lycée en passant par le collège et la crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'extérieur du bien se distingue par une façade en pierres, agrémentée d'une toiture neuve qui lui confère du caractère. De plus, un grand garage pour le stationnement ou atelier lui confère un espace supplémentaire très appréciable À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 112 m², répartie sur 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. L'agencement inclut deux toilettes, offrant à la fois confort et commodité. Ce bien présente un énorme potentiel, permettant de l'aménager selon vos goûts. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal, tandis que la connexion à la fibre répond aux besoins modernes de connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN, Tél. : 06 63 90 70 09, E-mail : romain.hirardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657.

Située dans la charmante commune des Mazures (08500), cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un environnement paisible et familial. Cette maison de 117 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine refaite a neuf, et un WC indépendant. - Le premier étage dessert une salle de douche avec WC et trois chambres, - Le deuxième étage offre une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², comprenant une salle de bain, un WC et un dressing. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un terrain de 130 m² avec petite terrasse aménagée, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad france - francois brichet vous propose : à bogny-sur-meuse, proche de toutes commodités, idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement de 114 m² sur deux étages : entrée indépendante, cuisine, séjour, trois chambres, salle d’eau et wc. Garage privatif, cave et grenier aménageable. Libre pour la vente. Au-dessous, salon de coiffure de 60 m² avec arrière-boutique, loué 290 € hc / mois. Potentiel hors charges : 9 840 € / an, soit 11,58 % brute. Après déduction de taxe foncière de 1 248 € et assurance bailleur estimée à 500 € : 8 092 € / an, soit 9,52 %, hors acquisition, travaux, entretien. Toiture en tuiles démoussée annuellement, sans problème signalé. Travaux énergétiques à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - simon karzyan vous propose : bogny-sur-meuse - maison - t5 146 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à bogny-sur-meuse, cette maison plain-pied construite en 2000 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son excellent état général. Développée sur 146 m² habitables, elle offre un agencement fluide et fonctionnel sur un vaste terrain de 5 000 m², avec jardin, piscine et terrasse. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon lumineux, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le côté pratique est renforcé par la présence d'une buanderie dédiée. La partie nuit regroupe 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc indépendants — une organisation pensée pour le confort du quotidien. L'absence de marches et la distribution en plain-pied facilitent la circulation dans toute la maison. Côté équipements, le chauffage individuel associe pompe à chaleur, énergie solaire et bois, garantissant une gestion thermique performante et économique. Le double garage complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, offrant un espace extérieur de qualité sur ce terrain de caractère. Le sous-sol apporte une capacité de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m simon karzyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 753500230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison 104 m² – 3 chambres – Bogny-sur-Meuse (Braux) - DPE D Idéal investisseur Au cOEur du quartier de Braux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel locatif. Le bien était précédemment loué 480 € / mois sans révision de loyer. Le locataire vient de quitter les lieux, laissant la possibilité de revoir le loyer à la hausse après travaux. Possibilité de séparation en deux appartements avec deux entrées distinctes. Rentabilité : Prix : 42 000 + 10 000 € de travaux (estimés) Loyer estimé : 600 € HC / mois, soit 7 200 € / an Taxe foncière : 405 € Rentabilité brute ≈ 17.14% Rendement Net ≈ 10.9% Composition : Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, salon, cuisine, salle de bain et WC séparés 1er étage : trois grandes chambres (14 à 16 m²), dont une chambre passante Cave en sous-sol Cour extérieure Sans jardin ni garage Aspects techniques : DPE C Chaudière à condensation Dietrich (2023) Double vitrage PVC Quelques rafraîchissements à prévoir : deux velux, une porte d'entrée ainsi qu'une porte de service, remplacement des parquets actuels, mise en place d'une VMC / extraction supplémentaire Travaux estimés ≈ 10 000 € Un bien intéressant pour investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Chateau vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse. Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun. Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon / séjour de 33 m² disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable. Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger / cuisine équipée de 32 m² ainsi qu'un débarras. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m². Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m² chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras. La maison dispose d'un garage de 30 m² attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale : la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938837820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison de ville à rénover à Bogny-sur-Meuse Situé à Bogny-sur-Meuse, cet ensemble immobilier se compose actuellement d’une grande maison d’environ 203 m² habitables, mais offre également la possibilité d’être divisé en deux habitations distinctes. Une maison d’environ 70 m² proposée au prix de 40 000 €. Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée : - une pièce de vie, - une salle d’eau, - un wc. À l’étage : - deux chambres, - un wc, - un grenier. Le bien dispose également d’une cave, d’une cour / terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance ainsi que d’un jardinet. Une maison d’environ 135 m² proposée au prix de 80 000 €. Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine, - une salle d’eau / buanderie, - un WC séparé. À l’étage : - une salle de bain avec WC, - deux chambres, - une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), - un grenier. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un jardin et d’une cave. Construit vers 1870, l’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Chauffage gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison Individuelle Familiale avec Grand Jardin et Garage à Anchamps Lumineuse et spacieuse, cette magnifique maison familiale à Anchamps offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface totale de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. Elle propose au rez de chaussée un vaste salon / séjour avec une cheminée à bois (insert), une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend, une vaste pièce desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, cabine de douche, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont clos et parfaitement entretenus avec un accès direct sur la Meuse et une agréable terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Places de stationnement, portail motorisé et cabanon. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants, poêle à pellets, Interphone L'état général de la maison est excellent, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de ville située au centre de Renwez entièrement rénovée avec gout, offrant un cadre de vie paisible grâce à son jardin arboré et sa grande véranda lumineuse neuve et chauffée. Parfaitement entretenue, elle combine le charme de la pierre et le confort moderne pour des moments conviviaux en famille. L'intérieur spacieux se compose de 6 pièces dont un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte et trois chambres confortables à l’étage. Les finitions soignées et les espaces optimisés sauront répondre aux besoins d’une famille. Un grenier aménageable permet d'agrandir l'habitation en espace de vie ou en atelier (peinture, couture ou autre) La belle terrasse propice à la détente et au jeu pour petits et grands. Un bien rare à découvrir rapidement au cœur des Ardennes.

Iad france - romain fessard vous propose : maison familiale – 3 chambres – garage – terrain de 1 078 m² – grandes terrasses découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée il y a quelques années, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 078 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43,24 m², semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11,90 m², soit un ensemble de plus de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un accès direct à une grande terrasse extérieure de 45 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage un vaste palier mezzanine de 25,31 m² constitue un véritable espace supplémentaire, pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau, un espace détente ou une salle de sport. Vous trouverez également : - une première chambre de 16 m² - une deuxième chambre de 13,20 m² - une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque - un dressing de 5 m² - un wc indépendant au deuxième étage ce dernier niveau offre encore de belles possibilités avec : - un espace polyvalent de 22 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente - une troisième chambre de 20,27 m² - un grenier aménageable d'environ 47 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant extérieurs la propriété dispose d'un terrain de 1 078 m², offrant de nombreuses possibilités. Une première grande terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse et des escaliers permettent ensuite de rejoindre le jardin. Le terrain présente une partie en pente à l'arrière de la maison, avant de retrouver un espace plus plat sur les hauteurs de la parcelle. Un accès véhicule sur le côté de la maison permet également de rejoindre le terrain. Enfin, un garage d'environ 20 m² permet de stationner un véhicule. Prestations et informations complémentaires - maison rénovée il y a quelques années - électricité refaite à neuf - chauffage central au fioul complété par un poêle à pellets - double vitrage sur l'ensemble de la maison - toiture avant refaite il y a environ 15 ans - couverture arrière en plaques ondulées - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout - taxe foncière : seulement 830 € par an - consommation énergétique annoncée comme maîtrisée - garage de 20 m² - nombreux espaces supplémentaires et grenier aménageable une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités ! Avec ses trois chambres, ses grands espaces polyvalents, ses terrasses sans vis-à-vis et son vaste terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon trois chambres avec sous-sol complet à Renwez Sur un terrain de 1 300 m², ce pavillon comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres dont une utilisée en dressing, une salle d’eau avec douche et double vasque, et un WC séparé. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie et un espace atelier et rangement. À l’extérieur, un balcon longe la façade. La terrasse a été refaite récemment et le jardin entoure la maison. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Toiture neuve. Les travaux de rénovation ont également porté sur l’isolation, l’électricité, les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 750 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : NOUZONVILLE - Maison à rénover 105 m² Dans un cadre de vie agréable à Nouzonville, cette maison, offre 105 m² de surface habitable de105 m² sur un terrain de 379 m², avec un beau potentiel de rénovation à saisir. Implantée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée qui dessert un salon-séjour vaste de 22,3 m², lumineux et bien proportionné, ainsi qu'une cuisine équipée semi-séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble : une grande chambre de belle superficie, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour une occupation familiale. Une salle d'eau, un couloir dégagé et un cagibi de rangement viennent compléter ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ne dispose plus de system de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses besoins. Avec une taxe foncière de 1198€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Germain vous propose : À Joigny-sur-Meuse, votre cocon de quatre chambres pour 85 000 € ! Un premier achat ou une nouvelle vie à imaginer ? Cette charmante maison lumineuse de 115 m², située dans un environnement calme, vous offre de l’espace à prix doux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour agrandissable, une grande cuisine à aménager donnant sur une charmante petite cour, et une salle d’eau avec WC à l’intérieur. Les deux étages accueillent quatre chambres et une salle de bains avec WC. Une chambre dispose également d’un WC, avec possibilité d’ajouter une douche. À l’arrière, la cour peut être agrandie pour créer une belle terrasse. Dans son prolongement, un terrain offre une superbe vue et un accès par la rue arrière, avec possibilité de prévoir un box ou un garage sous réserve d'autorisations. Cave, chaufferie avec stockage et petite dépendance pour les vélos ou le matériel de jardin : chacun trouve sa place ! Toiture et chaudière gaz à condensation récentes, maison mitoyenne des deux côtés, habitable en l’état et quelques rafraîchissements pour la personnaliser… Un chez-vous douillet, un budget accessible et une belle histoire à commencer. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : magnifique pavillon individuel de 2025 - prestations haut de gamme - 125 m² habitables - terrain de 1 200 m² découvrez ce superbe pavillon individuel construit en 2025, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m², avec des prestations de qualité et une garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une superbe cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également : - une belle chambre d'environ 11 m² - une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - un cellier / buanderie - un garage attenant a l'étage : - un palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente - deux chambres sous mansarde - chaque chambre dispose de son dressing intégré prestations techniques : - construction 2025 - garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture - assainissement individuel conforme - double vitrage - volets roulants électriques - vmc - isolation performante : - rampants : 300 mm - plafonds : 200 mm - murs : 140 mm a l'extérieur : - terrain d'environ 1 000 m² - vastes espaces gravillonnés - entretien extérieur fortement limité une opportunité rare d'acquérir une maison quasi neuve, aux prestations modernes et haut de gamme, sans avoir à supporter les délais et les contraintes d'une construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.