Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Résidence principale maison 5 pièces + studio louable : un investissement intelligent Idéalement située Place des Tilleuls, au cOEur du centre historique de Deuil-la-Barre, cette maison atypique conjugue parfaitement charme de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié.

Vous profitez d’un cadre de vie rare : calme absolu, jardin sans vis-à-vis et aucune rue passante, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, église et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Entièrement rénovée en 2012, la maison développe 159 m² environ au sol (120,75 m² environ Carrez) sur une parcelle de 336 m² environ.

Elle se compose de : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres équilibrées autour de 11 m² environ une salle de bain, une buanderie, deux terrasses dont une belle terrasse de 35 m² environ avec vue dégagée sur la verdure, un jardin intimiste, paisible sans vis-à-vis Un studio indépendant de 21,5 m² environ, parfaitement aménagé, offre la possibilité d’un revenu locatif d’environ 600 € / mois, d’un espace professionnel ou d’un logement pour accueillir famille et amis.

Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage de 21,5 m² environ et de deux stationnements supplémentaires.

DPE C, chaudière à condensation Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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