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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Cuxac-d'Aude (11590)
272 000 €

Maison 5 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : Maison T5 de 106 m² idéalement située dans un quartier calme du village de Cuxac d’Aude. Vous entrerez dans cette maison par un bel espace avec la cuisine ouverte donnant sur une jolie cour de 20 m² avec un barbecue en dur et un bel espace pour profiter de l’extérieur ! Quelques marches plus bas, vous trouverez le salon de 30 m² avec un escalier menant aux 3 chambres (dont une avec dressing), ainsi qu’a la salle de bain (avec baignoire et douche) En dessous du salon, vous trouverez un espace pour créer une grande salle de jeux, une chambre, un coin rangement ….avec fenêtre et luminosité ! Puis un petit passage vous mènera dans un studio indépendant, étant actuellement loué en saisonnier, avec sa jolie petite terrasse. Une remise de 16 m² vient compléter ce bien. Les +: - rendement annuel grâce à la location du studio (complément dépendant de la maison) -climatisation dans le séjour -remise -maison anciennement loué 800€ -rue calme à sens unique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 2 230 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537026
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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