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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Cuxac-d'Aude (11590)
235 000 €

Maison 5 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Charmante maison à Cuxac-d'Aude - 4 chambres - préau - Bon état - sur parcelle de plus de 550 m² Dans la paisible commune de Cuxac-d'Aude, cette charmante maison de 112 m² répartie sur deux étages vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1990 et bien entretenue, elle propose 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 28.5 m², une cuisine séparée équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également un préau pour le stationnement de vos véhicules et le rangement des outils de jardin. L'ensemble est en bon état, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. Située proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son côté fonctionnel et chaleureux. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 578 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1527848
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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