Maison 5 pièces à vendre à Crusnes (54680)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de village à Crusnes : 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 Terrasses Offrez-vous cette maison de 123.56 m² située à Crusnes, offrant un élégant mélange de modernité et de charme traditionnel. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 2 étages est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour où la convivialité est maître-mot, une spacieuse cuisine équipée. À l'étage 4 chambres sur deux niveaux. Deux salles d'eau modernes complètent ce niveau. Les deux terrasses, véritables atout de cette demeure, vous permettent de profiter pleinement des douces soirées d'été ou des matinées ensoleillées en toute intimité. À l'extérieur, un sous-sol aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un quartier paisible de Crusnes village, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Legrand vous propose : Maison mitoyenne 6 pièces 114 m² Située dans la paisible commune de Crusnes, cette charmante maison vous offrira un cadre de vie optimal alliant confort et modernité. Cette maison de 114 m² sur un terrain de 6,32 ares vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte équipée, installée dans une véranda, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un salon, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La superficie généreuse des chambres garantit un espace de repos optimal. Le sous-sol composé de deux caves ainsi qu'un comble aménagé sont un véritable atout offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un espace de loisirs. Le garage facilitera le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la maison est équipé du chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet haut débit performante. Située dans un quartier paisible mais tout en étant proche des commodités du quotidien, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison en excellent état est un véritable coup de cOEur et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999278021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison mitoyenne - très bien entretenue - 10km de Belval - Nichée dans un village frontalier, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : - 3 belles chambres sur parquet massif dont une suite parentale avec loggia - 1 salle de douche confortable - 1 Small office - Cuisine équipée spacieuse et lumineuse - Salle à manger conviviale sur parquet massif - Buanderie pratique avec sa douche - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - 3 Garages pour protéger vos véhicules (caravane, camping-car, voitures. ) - Fosse de réparation pour véhicules - cour pour stationner vos véhicules - 2 greniers - 1 cave * Avantages * : - Enorme potentiel pour les passionnés de bricolage, pour des artisans,. - Maison qui offre une énorme possibilité de rangement et de stockage (2 greniers) - Quartier calme - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Parking et garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de confort. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Crusnes - Maison de plain pied sur sous-sol. Elle vous attends pour être rénové selon vos gouts. Cette maison de 6 pièces située à Crusnes est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres, son espace de vie chaleureux et sa terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous trouvez une cuisine, un salon, la salle à manger conviviale qui offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables. De plus une veranda lumineuse avec cheminée vient compléter ce bien. Les 4 chambres, chacune avec leur propre atmosphère, invitent à la détente et au bien-être. La salle d'eau et le coin bureau permettent de répondre à tous les besoins du quotidien. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. La terrasse, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec une superficie généreuse, elle offre un espace extérieur privilégié pour se relaxer et profiter du soleil. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de 3 places de parking et d'un sous-sol aménagé comprenant 3 caves, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Crusnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! proche école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : maison + appartement / spécial investisseur / maison bifamiliale / 252 m² / 176 m² + 76 m² / garage / 10 ares / proche luxembourg situé au coeur de crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale de caractère – 176 m² édifiée sur deux niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur. À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Annexes : buanderie, cave et garage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Chaudière gaz à condensation. Appartement indépendant – 75 m² avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Chaudière gaz à condensation. Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares. Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, nécessitant des travaux, idéal pour un investisseur ou un projet familial à façonner selon ses besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christopher corte vous propose : maison individuelle + aumetz + 160 m² + 3 chambres + jardin sans vis à vis + havre de paix + frontière luxembourg 15km magnifique maison de caractère à aumetz - 3 chambres - jardin - parking - aucun travaux à prévoir nichée au coeur de la charmante ville d'aumetz, cette superbe maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1890, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux plats. L'escalier d'origine mène à l'étage où vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces intimes et chaleureux. Chaque chambre bénéficie d'un cachet unique, idéal pour se reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau, offrant une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin verdoyant, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans plus attendre. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette magnifique maison de caractère à aumetz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet à Villerupt (Cantebonne) Située dans un environnement calme de la commune de Villerupt, cette maison individuelle édifiée en 1975 sur une parcelle de 456 m² offre un énorme potentiel après rénovation et séduira les amateurs de projets à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un joli hall accueillant desservant le sous-sol complet, composé d’une pièce aménagée, d’un espace buanderie ainsi que d’un grand garage avec porte motorisée. L’espace de vie principal, accessible par un magnifique escalier mêlant bois et fer forgé, se compose : - d’une cuisine séparée d’environ 10 m² - d’un salon-séjour traversant de 22 m² avec accès balcon - de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m² - d’une salle d’eau de 4 m² avec douche et meuble vasque - d’un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour créer un véritable espace de détente. Côté technique : - Chaudière Frisquet installée en 2020 - Menuiseries double vitrage avec volets motorisés - Porte d’entrée aluminium remplacée en 2020 - Isolation par les combles - Toiture d’origine Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux dans un secteur recherché et paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison de 163 m² à Aumetz – Idéal frontalier Lux – En exclusivité Située à seulement 12 km de la frontière luxembourgeoise et de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d'un coté récente de 2023 combine confort, modernité et prestige grâce à des matériaux de qualité et un design soigné. * Un espace de vie lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré sur mesure, pratique et élégante Vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse entièrement carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur Cellier fonctionnel pour optimiser le rangement WC indépendant, pour plus de confort Garage spacieux pour stationnement et rangement avec 2 bornes de recharge pour voiture électrique. * Un escalier central remarquable Un escalier magnifique, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les deux niveaux et apporte charme, élégance et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. * Un espace polyvalent unique Toujours au rez-de-chaussée, un espace bureau / salle de sport avec douche offre un confort rare et de multiples possibilités. * Un espace nuit optimisé À l’étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing 1 salle de bain indépendante WC séparés * Des extérieurs sécurisés Le jardin est complètement clôturé avec portail et portillon électriques, pilotables à distance via une application mobile, pour un maximum de sécurité et de confort. * Domotique et équipements modernes Maison entièrement équipée en domotique, pilotable depuis votre smartphone : Volets électriques Électroménager de la cuisine Portail et portillon Porte de garage Un bien rare et raffiné ! Construite avec des matériaux de qualité, dotée d’un escalier central exceptionnel, d’une domotique complète, d’une terrasse carrelée et d’un jardin sécurisé : cette maison est idéale pour les familles et les frontaliers à la recherche d’élégance, de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Errouville (54680), à seulement 15 minutes du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. D'une surface d'environ 115 m², édifiée sur un terrain clos de 358 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservant une cuisine équipée avec insert bois, un salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage, ainsi que d'une cave située sous celui-ci, idéale pour du stockage supplémentaire. Un jardinet vient compléter le bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Petits travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad france - kévin loup-regin vous propose : très jolie maison d’architecte rénovée / volumes d’exception / matériaux de qualité / proche frontière luxembourgeoise située dans le quartier résidentiel très recherché de cantebonne à villerupt, au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison d’architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dressing 3 salles d’eau au total, 4 wc un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa sous-sol complet avec un garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable coup de coeur assuré.   + disponible 7 / 7j + pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin loup-regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AUMETZ, au coeur du village, grande maison ancienne pleine de charme rénovée avec goût. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace, l'entrée dessert dans un 1er temps un bureau puis vous emmène sur une généreuse pièce à vivre avec ses 2 grandes baies vitrées et une cheminée ouverte. Vous trouverez également une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son piano. Au 1er étage un grand palier vous accueille, idéal pour un coin bibliothèque, et dessert 4 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le grenier a été entièrement aménagé il y a plusieurs années en arrière, il nécessiterait une remise au goût du jour mais peux aisément accueillir une salle de sport, de loisirs ou une suite parentale puisque qu'il possède sa propre salle de bain. Au niveau de l'extérieur la grande terrasse carrelée est l'idéal pour vos soirées estivales, et la partie engazonnée pour vos enfants ou les amis à 4 pattes ! Un immense garage est à votre disposition avec porte motorisée et mezzanine. Chaudière gaz récente, électricité rénové, ballon électrique neuf, sol du rez-de-chaussée récent et moderne. Référence agence : 5286.

Située dans une rue calme et recherchée, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et modulable, permettant d'imaginer facilement un intérieur à votre goût. Vous trouverez 3 grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une distribution simple et efficace. À l'extérieur : grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un bel espace détente. Côté pratique : 2 garages, stationnement facile et stockage. À prévoir : travaux, mais fort potentiel de valorisation. Vous aller l'apprécier pour : - le secteur calme - les beaux volumes - les 3 grandes chambres et le bureau - son jardin clos sans vis-à-vis - le double garage idéal famille / investisseur a visiter rapidement prix de vente 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 470 et 7 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Pavillon individuel 160 m² avec grand sous-sol, double garage 90 m² et atelier 120 m² – Idéal artisan / bricoleur. Découvrez ce pavillon individuel de 160 m² habitables, bien entretenu, situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutier vers Luxembourg et Metz). Cette maison conviendra parfaitement à un artisan, mécanicien, bricoleur confirmé, collectionneur, ou toute personne recherchant de grands espaces de travail et de stockage. Description du rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un spacieux salon-séjour de 32 m², lumineux et fonctionnel. Vous accédez ensuite à une grande cuisine équipée de 31 m², véritable pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette cuisine bénéficie également : - Un grand cellier attenant, - Une pièce annexe actuellement utilisée comme bureau, - Une seconde cuisine d’été donnant sur l’extérieur, idéale pour cuisiner différemment ou recevoir. Espace nuit : Sur un demi-palier se trouvent : - Trois belles chambres de 9 m², 12 m² et 14 m², - Une salle d’eau, - WC indépendant. Partie sous-sol, garage et ateliers : un atout majeur et rarissime Le sous-sol complet offre des volumes idéals pour une activité artisanale ou pour un passionné de mécanique / bricolage. Il se compose de : - Espace buanderie - Nombreux espaces de rangement, - Grand garage de 90 m² avec deux portes motorisées, - Atelier indépendant de 120 m² équipé en électricité. Ces espaces permettent d’exercer une activité professionnelle, d’entreposer du matériel, de bricoler en toute autonomie ou encore de stocker plusieurs véhicules grâce à un accès depuis le garage. Confort et prestations techniques : La maison ne nécessite pas de grands travaux. Elle est équipée : de deux poêles à pellets (un dans la cuisine, un dans le séjour) assurant un excellent confort thermique et des économies d’énergie, de radiateurs électriques nouvelle génération en complément, d’un terrain entièrement clos à l’avant et à l’arrière, idéal pour la sécurité et la tranquillité. En résumé : Ce pavillon offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un potentiel rare grâce à ses grands volumes d’atelier et de stockage. Il conviendra parfaitement à : un artisan tout corps de métier un mécanicien ou passionné de voitures / motos, un bricoleur recherchant de vastes espaces, un professionnel nécessitant des zones de stockage ou un atelier séparé de l’habitation. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. * Accompagnement possible sur la partie crédit dans les meilleures conditions * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette belle maison de ville de 142 m², idéalement située à villerupt, secteur cantebonne, à proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Elle se compose de : -une entrée, -un spacieux salon-séjour de 41 m², -une cuisine équipée de 18 m², -un grand dégagement de 11 m², -3 grandes chambres d'environ 15 à 16 m² chacune, -une salle de bains neuve avec douche, meuble vasque et wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant : -un espace buanderie, -une chaufferie, -une douche, -un deuxième wc ainsi qu'un grand garage de 31 m² avec porte motorisée. Côté prestations, la maison dispose de : double vitrage, volets motorisés en partie, chaudière gaz, toiture refaite, façade isolée il y a 2 ans, salle de bains récente et plomberie refaite. Profitez d'une magnifique terrasse de 38,5 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 606459 ).

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et / ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur (chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : En exclusivité – Maison individuelle récente de 2017 – secteur calme Cantebonne / Villerupt Située dans un environnement paisible et recherché du secteur de Cantebonne à Villerupt, cette maison individuelle construite en 2017 vous est proposée en exclusivité. Elle offre des prestations modernes et soignées, avec une surface habitable de 103,2 m² sur une parcelle de 390 m², complétée par un garage de 13,85 m² avec porte motorisée. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d’un WC de 1.51 m² indépendant avec lave-mains et ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 41.82 m². Celle-ci comprend une plaque de cuisson au gaz avec possibilité de passage en électrique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte aspirante. Les volets de la cuisine sont motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le niveau dispose également d’une buanderie de 7.91 m² avec accès direct vers l’extérieur ainsi que d’un accès au garage de 13.85 m². Une trappe permet d’accéder à un espace de stockage en sous-sol d’une hauteur d’environ 1,20 m, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 17.10 m², 14.10 m² et 12.78 m², dont l’une bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bains de 11.17 m², complète vient parfaire cet étage avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque avec miroir, WC et ventilation mécanique contrôlée. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse aménagée avec éclairage, prises électriques et point d’eau, le tout sur un terrain entièrement clôturé, récemment aménagé et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et dispose également d’un panneau photovoltaïque, apportant un complément énergétique appréciable. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C et un GES en C. Cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort dans un secteur calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Villerupt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison mitoyenne, avec garage attenant. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et un agencement fonctionnel idéale pour une famille. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle. Au rez-de -chaussée : Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour créant un bel espace de vie convivial accès directement à une agréable terrasse d'une superficie de 25 m² environ. Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau. À étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC. Les atouts supplémentaires : La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur avec sol chauffant, fenêtres double vitrage, volets électriques, garage attenant, construction récente, et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 88 m², idéalement située à Villerupt, secteur Cantebonne, sur un terrain clos d'environ 4 ares. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour d'environ 32 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble vasque ainsi qu'un second WC. Grenier au-dessus. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage d'environ 23 m² ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 21,5 m², d'un jardin ainsi que d'une seconde terrasse couverte. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Chaudière gaz de 2025. Des travaux sont à prévoir, idéal pour bricoleur ou investisseur. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 607808 ).

Iad france - severine martins vous propose : charmante maison traditionnelle de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 250 m², située à la frontière du luxembourg. Nichée dans le quartier calme de cantebonne, elle offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Caractéristiques principales : 3 chambres (entre 9 et 10 m²) avec possibilité d’en créer une 4ᵉ cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur l’espace de vie séjour lumineux et spacieux d’environ 34 m² avec accès terrasse et jardin 1 salle d’eau 1 wc séparé 1 cellier / buanderie confort & équipements : chauffage individuel au gaz naturel abri de jardin isolé bien rare dans le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison individuelle plain pied sur sous-sol à Villerupt * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Villerupt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1996, cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure. La maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules et accueillir vos proches. Au sous-sol, des espaces da rangements et le garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villerupt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 4 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

À quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 163 m² implantée sur près de 900 m² de terrain arboré. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m² environ dont une avec grand dressing, parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m² à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée. De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, proche du centre ville, dans une impasse, au calme, cette maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement familial et convivial. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon de 36 m². À l'étage, une chambre parentale de 16 m² avec balcon, une salle de bain familiale récente de 9 m² avec baignoire et douche italienne, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 15 et 16 m² offrent tout le confort nécessaire. Les caves isolées offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les deux terrasses, le jardin et l'espace détente complètent ce bien. Un équipement moderne et des finitions soignées, comme la chaudière à condensation gaz, l'électricité récente et les fenêtres double vitrage, assurent un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique (Classe D). À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt- Cantebonne, cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible et familial. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette localité combine tranquillité et praticité pour une qualité de vie appréciable. Cette maison de 70 m² habitables sur 394 m² de terrain se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol abrite un garage pour une voiture, des espaces de rangement et une buanderie, tandis que le grenier offre des possibilités de stockage. Une extension inclut un bel espace de rangement ou une future cuisine équipée avec accès au jardin, où l'on peut profiter pleinement d'un espace extérieur bien exposé. Chaudière gaz de 2022, Toiture isolée, Fenêtres DV de 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.