Maison 5 pièces à vendre à Crocy (14620)

Maison à fort potentiel : environ 360 m² possible au sol, à réhabiliter dans son intégralité. Au rez de chaussée 2 pièces existantes dont une avec cheminée. À l'étage 3 chambres + une autre pièce. Dans la seconde partie de la maison un plancher doit être posé pour créer de nouvelles pièces et un mur porteur doit être consolidé. Immense grenier aménageable. Toiture à refaire. Maison raccordée eau et électricité, prévoir assainissement par micro-station. Le bien sera débarrassé pour la vente. Possibilité de créer un immeuble avec plusieurs logements. Prix = 98 000 euros incluant 8000 euros d'honoraires (8.89%) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - à fresne-la-mere (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété d'environ 133 m² édifiée sur une parcelle de près de 4500 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 70 m² ! Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce premier niveau. Vie de plain pied possible donc ! Une porte de service vous donnera accès au sous-sol complet dans lequel a été aménagé un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office d'espace bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complementaires : - assainissement individuel - fibrée - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude électrique 200l - chauffage au fioul entretenue chaque année (pour le rdc) - radiateurs électriques à l'étage - vmc simple flux - sous-sol complet avec porte de garage électrique - taxe foncière : 1100€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À seulement 5 mns de falaise, dans une petite commune à 1km de l'école, très beau plain-pied offrant 128 m², 3 chambres sur un grand terrain de 6000 m² env. Juste ses meubles à poser dans cette magnifique maison de 2024 aux finitions parfaites ! Superbe espace séjour / salon de 63 m² très lumineux donnant accès à la terrasse, belle cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 belles chambres de 13 m², wc et une jolie salle de douche. Chauffage par pac air / air. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz michel, tél. : 06 07 87 81 97, e-mail : frantz.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 422 948 174.

Norrey en auge à 15 minutes de falaise / 20 minutes d'argentan et 40 minutes de caen : maison 5 pièces / 3 chambres + 2 pièces à aménager. Au rez de chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée équipée et insert, salle de douche et bain avec wc. Possibilité d'aménager 2 nouvelles pièces au rez de chaussée (chambre possible). À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou atelier, 3 chambres + wc avec lave mains. Séjour et jardin exposés sud. Toutes les fenêtres sont en pvc doubles vitrages. Terrain de 1700 m², clos, avec 3 dépendances dont un garage fermé. Assainissement : fosse toutes eaux. Taxe foncière 223 euros. Prévoir budget pour quelques finitions. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 170 000 euros dont 8 000 euros (4,94 %) à la charge de l'acquéreur soit 162 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À visitez rapidement ! L'Agence NPS vous propose ce charmant corps de ferme situé en bordure de la forêt domaniale de Gouffern, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes d'Argentan. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 123 m², est à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble permettant d'aggrandir la maison. Ainsi qu'un bâtiment disposant de quatre petits boxes, idéal pour une activité équestre ou de loisirs. Vous apprécierez également la grande grange avec sa superbe ouverture en arche, pleine de caractère. Le tout est édifié sur un terrain de 8 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole ou touristique. À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison louée sur le secteur de Chambois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant sur une cuisine, un salon, une salle à manger. À l'étage un palier dessert sur 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un terrain de 280 m². Loyer annuel de 6 600Euros. À visiter rapidement ! Prix : 99 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison de caractère à seulement 10 minutes d'Argentan ! Située dans un agréable village avec commerces, cette belle maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux avec cheminée insert Une chambre Une chaufferie Un WC Au 1er étage : Deux chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Au 2eme étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 3 600 m² offrant espace, calme et nature, avec : Un débarras, un garage. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, offrant espace, charme et tranquillité à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix : 223 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 Euros et 3970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire agave_3ch_84_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison de 109 m² habitables, secteur moreaux couliboeuf, dans un village avec commerces proche de falaise, avec au rdc, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau, une véranda avec salle d'eau, buanderie, 3 caves, un séjour, à l'étage 3 chambres, un wc et un bureau. Un grand garage / atelier de 80 m². Sur 519 m² de terrain clos. Prévoir des travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 945258.

Nouveaute ! . À falaise (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété située en plein cœur de falaise  ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une pièce de vie avec cheminée (insert) d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,50 m² (bureau actuellement), un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une porte vous donnera accès au sous-sol total aménagé et carrelé (salle de sport, buanderie, cave à vin. ). À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (10 m² / 17 m² / 18,50 m²), la chambre de 18,50 m² étant pourvue d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette indépendant, cela représente une suite parentale de 24 m² au total  ! Vous profiterez d'une sublime piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec son accès direct à une salle d'eau, son local technique ainsi qu'à une pièce d'environ 11 m². Le bâtiment en charpente traditionnelle représente une surface totale de 107 m²  ! Côté bâtiments annexes, la cour accueille  : - 1 double garage de 45 m² attenant à la maison - 1 préau de 18 m² attenant à la maison - 1 garage / atelier indépendant de 25 m² - 1 double garage de 37 m² (séparé en 2 parties de 18,50 m²) informations supplementaires  : - assainissement par tout à l'égout - système de chauffage gaz de ville - cheminée avec insert - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - portail motorisé - atelier / doubles garages  : portes motorisées - piscine chauffée par pompe à chaleur - terrasse avec barbecue  : 160 m² - taxe foncière  : 3.200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À 12 km de Falaise, de l'autoroute A13 vers Paris et 13 km de Saint Pierre sur Dives, située dans un petit hameau au calme, jolie maison en pierre de 1850 pleine de charme. Il y règne comme un air de véritable maison de campagne Normande pour y passer des week-ends en famille avec le crépitement du feu et le charme des poutres et parquets d'origines. Cette bâtisse de 145 m² hab édifiée sur 3 niveaux est composée d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, wc et coin buanderie en rdc. À l'étage un salon de lecture très cosy avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au second, grande chambre sous combles, bureau ou petite chambre traversante et salle de bain avec wc. Ce bien est également idéal pour accueillir une famille en résidence principale en recherche d'authenticité. Chauffage au fuel, fenêtres pvc, pas de gros travaux à prévoir, bon DPE. Terrasse et jardin plein sud. À visiter rapidement avec Frantz votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.

À seulement 10 mn de Falaise et 30 mn de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1213 m² Elle vous accueille dans son entrée desservant un salon avec sa belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un séjour avec la aussi une cheminée avec un insert, une cuisine et une arrière-cuisine, wc sous l'escalier A l'étage, une chambre rénovée, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade pour pouvoir séparer les 2 il n'y a besoin que de créer une cloison l'espace étant suffisant Nous passons à l'extérieur ou vous attends un garage, une cave vous donnant accès à un grand atelier, beau jardin idéale pour accueillir famille et amis Aspects technique de la maison : radiateurs électrique, double vitrage avec volet PVC, absence d'amiante, absence de plomb Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

À proximité immédiate d'Argentan, ce pavillon des années 90, édifié sur sous-sol intégral, situé en sortie de village, offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, idéal pour qui recherche une maison facile à vivre de plain-pied, avec de beaux volumes annexes et un jardin généreux à moins de 5 minutes d'ARGENTAN. La maison développe environ 100 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon – salle à manger, lumineux, avec vue sur le jardin et accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Une configuration conviviale, tournée vers le jardin entièrement clos, propice à la vie quotidienne comme aux moments partagés. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une distribution rationnelle, adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. En sous-sol, la maison bénéficie d'un volume similaire comprenant un très grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, une pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, espace loisirs…), une cave. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, d'une superficie de plus de 1 500 m², constitue un véritable atout. Agréable et soigné, il offre une partie potager, plusieurs arbres fruitiers, et un cadre verdoyant, intime et facile à entretenir. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et la cour permet le stationnement de 3 véhicules supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC simple flux; elle est raccordée à la fibre, et dispose d'un assainissement individuel de type fosse toutes eaux non conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont présents, et le potentiel d'aménagement est réel. Je vous propose des aménagements virtuels pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, un vrai plain-pied, un grand sous-sol, et un jardin généreux, à proximité des commodités d'Argentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 598136 ).

Au calme d'un charmant bourg de saint pierre en auge, cette demeure pleine de charme et d'authenticité, ainsi que sa grande dépendance, sont à rénover et bénéficient d'un cadre privilégié sans être isolées. Un joli terrain, en 2 jardins clos avec puits et une cour, agrémente cet ensemble. Proche saint pierre sur dives, ses commerces, écoles et gare. Les amateurs de belles pierres et de douceur de vivre seront servis. Actuellement agencée avec au rez de chaussée, un grand bureau (ou belle chambre), une cuisine, un cellier / buanderie, un salon / salle à manger avec cheminée + poêle à bois et une belle pièce d'environ 60 m² qui reste à aménager selon vos envies. À l'étage, vous accédez à 5 chambres, un petit salon, une salle de bains et douches, wc. Superbe potentiel, beaucoup de cachet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Située à saint-pierre-en-auge, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2023, offrant 110 m² habitables sur un terrain de 937 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace séjour convivial, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Un jardin spacieux avec terrasse ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les + : construction récente (2023) très bon classement énergétique (dpe b) aucun travaux à prévoir 4 chambres dont une suite parentale environnement calme maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Prix : 247 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) cette annonce vous est proposée par fougere quentin - ei - norsac : caen 893 298 372, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ei rsac caen 893 298 372 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À saint-pierre-en-auge (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison d''environ 145 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10,11, 15 et 16 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50 m² environ) ! Côté extérieur, un double garage d'environ 38 m². Informations complementaires : - chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - huisseries pvc double vitrage + bois - assainissement tout à l'égout - commune fibrée - taxe foncière : 1608€ visites possibles du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Aux portes de saint pierre sur dives, au calme, j'ai le plaisir de vous proposer ce bien atypique d'exception, qui saura vous charmer par son cachet et ses nombreuses possibilités. Cette bâtisse en pierres de caen se compose actuellement de deux logements pouvant être aisément réunis et d'un potentiel supplémentaire par ses autres beaux volumes, pour l'heure, inexploités. Vous y trouverez une entrée, un appartement 3 pieces, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, très lumineux dispose notamment, d'un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes. Un duplex 5 pieces dont une cheminée monumentale dans un séjour cathédrale. Actuellement le bien dispose d'un potentiel de 6 chambres en tout. Mais ce n'est pas tout ! Cette bâtisse dispose de beaux combles avec accès indépendant, d'un magnifique pressoir ancien et complet ainsi que d' autres pièces aménageables. Le jardin avec dépendances en partie en cour fermée, vous offre un agréable espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Située à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles, pôle santé, et restaurants, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. L'accès aux transports en commun par bus est facilement accessible. La maison dispose d'un terrain en longueur de 477 m², avec un garage attenant, des dépendances, une terrasse, un jardin aménageable, ainsi que trois places de parking. Un deuxième garage avec atelier et un abri pour les outils de jardin. La maison de 93 m² propose une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 toilettes. Bien entretenue, elle est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir pour parfaire cet espace accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BINARD, Tél. : 06 80 36 44 27, E-mail : loic.binard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 799860366.

À 12 minutes d'Argentan, cette maison en pierre entièrement rénovée invite à la sérénité, au confort et à la douceur de vivre. La cuisine fermée, aménagée et équipée, donne envie de préparer des repas gourmands et de savourer des instants simples. La salle à manger indépendante devient un lieu chaleureux où partager des rires et des moments précieux en famille ou entre amis. Une porte style atelier ouvre sur une vaste véranda lumineuse qui mène à un grand salon avec salle de billard et cuisine d'été, un espace parfait pour se détendre, lire un livre ou recevoir ses proches. La terrasse de plus de 100 m² et le petit jardin offrent un cadre paisible, idéal pour profiter du soleil, des fleurs et du calme environnant. À l'étage, quatre chambres avec dressing et une salle de bains créent un espace nuit douillet, harmonieux et apaisant. Chaque détail, des peintures aux finitions artisanales, a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning unique où l'on se sent immédiatement chez soi et enveloppé de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Opportunité investisseur – maison louée à vendre – secteur chambois ? Investissez sereinement avec cette maison de 94 m² habitables, déjà louée et offrant un rendement locatif stable ! Située sur un terrain de 280 m², elle représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Les atouts du bien : locataire en place – loyer annuel 6 600 €, rentabilité immédiate agencement fonctionnel – cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses et salle de bains à l'étage prix attractif : 99900€ (honoraires à la charge du vendeur) diagnostics réalisés le 30 / 07 / 2024 secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Gabriel lepy – conseiller immobilier indépendant safti 06 99 19 80 19 gabriel.lepy@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabriel lépy, tél. : 06 99 19 80 19, e-mail : gabriel.lepy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 848799896.

À quelques minutes seulement de saint-pierre-en-auge et de ses commerces, et à 40 minutes des plages de la côte fleurie, au cœur de la campagne augeronne, dans un environnement paisible, cette élégante propriété normande conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel d'exploitation touristique. Derrière son jardin clos et arboré d'environ 4 400 m², cette propriété pleine de caractère s'organise autour de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets. Une maison principale chalereuse et pleine de charme la maison principale développe environ 197 m² au sol et se compose de deux espaces de vie qui communiquent harmonieusement, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception accueillantes se succèdent : cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle à manger et espace bureau. Les éléments authentiques et l'atmosphère chaleureuse rappellent le charme des longères du pays d'auge. L'étage propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau de bains, une lingerie et divers espaces de rangement, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Grâce à sa configuration en deux parties, la maison principale se prête volontiers à la création d'un gîte indépendant, tout en conservant une habitation principale spacieuse. Une maison d'amis indépendante, idéale pour un gîte à l'écart, avec son accès indépendant, la maison d'amis d'environ 80 m² au sol constitue un véritable atout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec coin repas et un séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette maison se prête parfaitement à une activité de gîte ou de location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette région touristique du pays d'auge. Dépendances et potentiel supplémentaire plusieurs dépendances enrichissent cette superbe propriété : -une grande dépendance d'environ 91 m² comprenant garage fermé, garage ouvert, chaufferie et espace aménagé avec salle d'eau, ainsi que divers espaces de rangement. -une seconde dépendance d'environ 17 m², dispose d'un ancien four à pain, témoin du patrimoine rural local. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités : -atelier, stockage, espace de réception ou encore aménagement de gîtes complémentaires sous réserve d'autorisations. Un cadre de vie privilégié à l'extérieur, le jardin clos et paysager accueille terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie, puits avec pompe de relevage et de nombreux arbres fruitiers. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble. Le tout dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Une propriété aux multiples projets résidence principale familiale, maison de campagne, propriété avec activité touristique, ou encore projet mêlant habitation et revenus locatifs : ce bien rare offre un potentiel remarquable au cœur d'une région prisée. Un lieu authentique et inspirant, où le charme normand s'allie à de belles perspectives d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 603628 ).

Située à quelques kilomètres de Saint-Pierre-en-Auge (toutes commodités) et à moins d'une heure des plages normandes, cette propriété, de plusieurs maisons, incarne à elle seule l'authenticité du Pays d'Auge. La maison principale, en colombages, respire le charme des demeures normandes : cuisine familiale, séjour chaleureux avec poêle à granulés, trois chambres, buanderie et salle d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité. En complément, une seconde maison, elle aussi typiquement normande, abrite deux logements indépendants actuellement loués, avec des pièces de vie confortables et plusieurs chambres. Un hangar complète l'ensemble et sert de garages pour les locataires. Enfin, un troisième logement vient enrichir la propriété : séjour, cuisine, salle de bains et une chambre à l'étage, parfait pour accueillir proches, amis ou développer une activité complémentaire. Le terrain arboré de plus de 4 300 m², ouvert sur une vue dégagée, offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente comme aux projets. Résidence familiale, investissement locatif avec revenus immédiats ou projet touristique : cette propriété normande pleine de caractère s'adapte à toutes vos envies. Les plus : Puits fonctionnel, un lavoir. un poulailler et un garage en bois. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Ensemble immobilier idéal investisseur pour investisseur ensemble immobilier de 7 logements individuels loués dans résidence calme en normandie en coeur de ville avec l'ensemble des services, commerces et médecins ville de 7835 habitants, dynamique, un grand marché le lundi matin très renommé, tous commerces de proximités, zone artisanale, 1 gare à 10mn à pieds, 1 lidl 2 mn à pieds. Situation géographique : 2h30 de paris, 40mn de deauville, 28mn de lisieux, et 30mn de caen. 7 logements / 392 m² 3 garages, 4 caves, parking privé composé de 1 maison f4 80 m² séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, sd wc véranda et terrasse, 1 garage. 2 f2 42 m² séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, sd, wc terrasse, 1cave. 1 f2 42 m²1er étage salon, séjour, cuisine salle de bain, wc, 1 chambre, 1 cave. 3 f1 bis 45 m² séjour, cuisine, sd wc, 1 chambre en mezzanine terrasse, cave ou garage. Pas de frais de copropriété, pas de charges de lotissement, taux de rentabilité 8% dpe e ges b je vous propose cette proprieté 508 000 euros hai charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411326. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.