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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Créteil (94000)
455 000 €
-8.82 %

Maison 5 pièces Créteil (94000)

Mieux qu'un appartement ! Venez visiter cette belle maison de ville alliant le charme de l'ancien et la modernité, située dans le quartier très côté du Village de Créteil. À seulement 2 mn à pied des commerçants du Village, à 5 mn à pied de l'école et collège Victor Hugo et des Bords de Marne bucoliques vous offrant un vrai havre de tranquillité, à 15 mn à pied du métro Créteil-Université et du RER A par le bus. La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, d'un séjour lumineux doté d'un parquet massif, d'un WC et de nombreux placards sous escaliers. Au 1er étage vous apprécierez deux chambres dotés d'un parquet massif et une salle de bain avec baignoire. Le 2ème étage vous ouvre sur une spacieuse suite parentale au style très moderne, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée et un toit cathédral, un espace bureau et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes. Vous bénéficiez de 300 m² de jardin partagé avec la petite co-propriété. Garage à vendre à 2 pas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ancien
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 780 €

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 4 946 € / m²)
    -8.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.82 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1241241
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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