Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Orru vous propose : CRESPIN - MAISON - T5 105 m² Découvrez à Crespin cette maison de 1930, à terminer de rénover qui offre le charme de l'ancien sur 3 niveaux et un beau potentiel de rénovation à saisir.

Avec ses 105 m² habitables, le bien se compose de 5 pièces dont un séjour d'environ 42 m², d' une cuisine séparée d'environ 14 m² (possibilité d'agrandissement) et de 3 chambres (13,5 m² et 10,5 m²) dont 1 suite' parentale (16 m²), une salle de bain, réparties sur les étages.

La distribution des volumes permet une organisation familiale claire, avec des espaces bien distincts entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage.

L'architecture des années 1930 confère à la maison un cachet authentique que des travaux de rénovation sauront pleinement révéler.

Le chauffage individuel sera assuré par une chaudière à condensation et d'une climatisation réversible électrique, offrant à la fois confort en hiver et fraîcheur en été avec la possibilité de l'installation d'un poêle à pellets.

La maison est implantée sur un terrain de 204 m², permettant d'envisager un aménagement extérieur selon vos souhaits.

Les matériaux tels que chaudière, cumulus, WC, placo, rails, laine de verres, portes, parquets. sont vendus avec le bien.

Il ne reste qu'à finaliser la rénovation selon vos envies.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.