Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Guy Mallet vous propose : À 20 mn de Gien, longère rénovée 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 4 hectares avec étang de 2500 m².

De plain-pied : grande entrée carrelée, salon / salle à manger 33 m², cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing.

Attenant : un studio indépendant (chambre et salle d'eau avec WC).

Grenier aménageable accessible par escalier bois.

Chaufferie et cave sur l'arrière avec pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique.

Petite dépendance de 11 m² (électricité).

Puits avec pompe, tout à l'égout et fibre optique.

Sur le terrain : prairie, hangar métallique, volière, poulailler.

Rare car toutes les commodités, école et commerces sont accessibles à pied.

Taxe foncière de 750 €.

Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Du potentiel et des finitions à prévoir.

À votre disposition pour tout renseignements complémentaires et / ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.