Vente maison 5 pièces 105 m² Coteaux-du-Blanzacais (16250)

Iad France - Karine Dogimont vous propose : * Maison Familiale à Réno­ver - Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel * Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107 m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334 m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en préservant le cachet de l'ancien. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement ! Maison mitoyenne, 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur le salon, petit jardin avec terrasse et un sous-sol à quelques centaines de mètres des commerces de Blanzac. Maison louée 550 euros, double vitrage, poêle à granules et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : * Maison Familiale à Réno­ver - Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel * Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107 m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334 m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en préservant le cachet de l'ancien. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Blanzac, au sud d'Angoulême, maison de construction traditionnelle, plain-pied des années 1970, bénéficiant d'une structure solide et saine. Elle propose environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoute une grande véranda d'environ 50 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie. L'intérieur comprend trois chambres, un salon / salle à manger communicants, cuisine indépendante à moderniser. L'ensemble se situe sur un joli terrain partiellement clos d'environ 3 900 m², offrant un cadre paisible et beaucoup de possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer un lieu de vie confortable, lumineux et à son goût. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne, au calme, avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres. Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet, située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège, crèche. ), vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes. La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28 m² ainsi que deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. À l'extérieur se trouve : - Une première grange (env 195 m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin. - Une seconde grange (env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme. L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 2.8 hectares de prairies ). Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture, isolation, assainissement, électricité. ) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite, afin de découvrir rapidement ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 ).

Estelle Perrin vous propose de visiter à 3 kms de la charmante commune de Nonac (16190), cette maison en pierre entourée d'un terrain de 1839 m² qui offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se situe au milieu du terrain et offre ainsi, de nombreux potentiels pour la terrasse et le stationnement. Nonac bénéficie d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité de commodités essentielles, À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en moellon de pierres typique de la région, ainsi que par sa toiture en tuiles canal, conférant un cachet authentique à l'ensemble. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et permet de profiter pleinement des jardins et des espaces extérieurs. Devenez Nonacais grâce à cette maison de 140 m² qui peut potentiellement accueillir plus de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et tout le confort sanitaire sur les 2 niveaux. Le sol du RDC est en béton isolé. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'une grange de 60 m² et 40 m² sur son étage sont accessibles depuis l'intérieur de la maison offrant ainsi un potentiel d'aménagement sur mesure pour les projets d'agrandissement ou de transformation. Une dépendance non attenante est située à l 'arrière de la propriété. Les principales huisseries de la maison sont récentes : porte d'entrée et fenêtres sur les 2 niveaux. L'électricité et le compteur électrique sont neufs. Vous bénéficiez d'un puits annexe à la maison avec total usufruit sur le titre de propriété. L'assainissement est en place. À vous de personnaliser par des travaux de second oeuvre qui offrent de multiples possibilités de création Je vous invite à découvrir les atouts de cette maison dès que possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.