Maison 5 pièces à vendre à Corn (46100)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois d'environ 140 m², nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 4560 m². Dès l'arrivée, le charme opère avec son architecture chaleureuse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance cosy et authentique, sublimée par le bois, avec de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse propice aux moments de partage. La maison offre quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre serein et apaisant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable piscine, une terrasse conviviale et un vaste jardin arboré garantissant calme et intimité. Les équipements complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, un carport et un espace prévu pour un camping-car. Cette propriété rare est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre. Un bien unique, au charme indéniable, qui saura vous séduire au premier regard.

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre situé sur le secteur de CORN et comprenant plusieurs bâtisses et logements dans un environnement totalement atypique. Plus de 700 m² habitables et plus de 1000 m² de surface construite. Ce projet immobilier d'envergure laisse cours à l'imagination (Gites / domaines / complexe) Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité- Magnifique Maison de Campagne à l'Ouest de Figeac - Rénovée avec Goût - Environnement Paisible * Nichée dans un cadre enchanteur, cette charmante maison de campagne datant de 1861 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec ses 3 niveaux, elle propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres cosy, un bureau et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. * Intérieurs Élégants et Fonctionnels * L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger spacieuse et de 3 belles terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. La maison bénéficie de labels incluant une buanderie, une cuisine équipée, un bureau, des chambres et une salle d'eau. * Equipements et Confort Optimaux * Dotée de nombreuses prestations, cette propriété dispose d'équipements modernes pour garantir un confort absolu à ses habitants. De la fibre optique au chauffage individuel en passant par les installations de sécurité comme l'interphone, rien n'a été laissé au hasard pour assurer un cadre de vie paisible et sécurisé. * Extérieurs d'Exception * Entourée d'un jardin charmant et paisible, cette maison de campagne offre une atmosphère sereine, parfaite pour se ressourcer en pleine nature. Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, complète à merveille cette propriété unique. Avec un garage pratique et 3 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, cette maison est un véritable havre de paix. * Situation Idéale et Environnement Calme * Située dans un environnement préservé et propice à la détente, cette maison de campagne est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et chaleureuse à tout moment. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison de campagne rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idyllique est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'instar de tous les corps de ferme quercynois typiques, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre et de plusieurs dépendances, l'ensemble réuni dans un même enclos. La maison, imposante et pleine de caractère, a bénéficié d'une extension contemporaine accueillant une superbe cuisine dînatoire baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin d'agrément agrémenté d'un bassin (idéal pour poissons ou jardin aquatique). Le niveau principal de vie, accessible par un remarquable bolet (terrasse couverte typique), s'ouvre sur la cuisine. Il se prolonge par une arrière-cuisine et une vaste pièce de vie d'environ 50 m², dotée d'un cantou et d'une souillarde, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière utilisée comme salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Dans l'enclos, deux dépendances : une ancienne étable porcine, originale et authentique une grange fourragère sur deux niveaux, offrant environ 150 m² par niveau, idéale pour de multiples projets (garage, stockage, atelier, aménagement futur). L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un demi-hectare, au calme. La propriété bénéficie d'une situation dominante, au-dessus de la réputée vallée du Célé, dans un hameau en cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Elle se situe à 10 km de Figeac et à seulement 3 km de Quercy-Pôle. Réalisation programmée pour les diagnostics dont le DPE.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité – Maison de caractère en pierre – 199 m² – 5 chambres – Dépendance – Terrain de 1 929 m² À seulement quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1860, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amoureux de belles demeures et de nature. Développant 199 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au premier étage, véritable cOEur de vie, un vaste salon de près de 29 m², agrémenté d'un insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir dans un cadre authentique. L'espace nuit est intelligemment réparti sur les différents niveaux de la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle chambre de 18,5 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste buanderie de près de 30 m², particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, une spacieuse chambre de 20 m² bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace dédié aux loisirs. Sous les combles aménagés, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 17 m², offrent un espace plein de charme. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le terrain de 1 929 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Une dépendance d'environ 49 m² complète la propriété et pourra accueillir un atelier, un garage, un espace de stockage ou encore être aménagée selon vos projets. Les atouts de cette propriété Authentique maison en pierre datant de 1860 199 m² habitables 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative Bureau indépendant Grande cuisine aménagée et équipée de 32 m² Salon avec insert Dépendance de 48,8 m² Terrain de 1 929 m² Fibre optique Chauffage individuel (électricité, bois et gaz en cuve) Triple exposition Est / Sud / Ouest Maison parfaitement entretenue Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité ou pour une résidence secondaire de caractère, à seulement quelques minutes de Figeac. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le cachet et de vous projeter dans ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387500 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec caselle et vaste Terrain à Béduer Vous cherchez une maison pleine de charme avec un grand terrain dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété possède un bon potentiel pour devenir le refuge idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. La maison s'étend sur 110 m² et comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon spacieux, une cuisine séparée, un WC et un espace buanderie. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la détente. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un vaste terrain de 7720 m² offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. De plus, un double carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, cette maison est prête à être raccordé à la fibre optique et dispose d'un assainissement trés récent. Le système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, une pompe à chaleur et une climatisation réversible vous procurera un confort thermique optimal toute l'année. La localisation de cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre naturel et préservé de toute nuisance, belle quercynoise T6 de 180 m². Cuisine ouverte sur un séjour de 62 m², chambre et salle d'eau sur le même niveau. wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un wc. Terrasse couverte avec piscine 12x8 sous abris. Parc clos de 6400 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située dans le village de Reyrevignes. Maison construite sur sous sol total comprenant 3 chambres en rdc et de salle de douche. Grand espace combles d'environ 108 m² pouvant être transformé en habitation. Appentis ouvert de plus de 50 m² et citerne d'eau. Rafraichissement à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à 10 mns de Figeac - Rare sur le Marché ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à rafraichir, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Avec une surface habitable possible de 250 m² sur un terrain de 2056 m², cette propriété unique saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ses 5 chambres, offrent confort et intimité à ses habitants. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison offre un bon état général, tout en laissant place à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Les étages de la maison permettent une organisation pratique et offrent de belles perspectives d'aménagement. Côté extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez des expositions multiples pour vivre au rythme du soleil tout au long de la journée. Avec un grand garage et un double garage indépendant (transformable en habitation) le stationnement ne sera jamais un souci. Située à proximité de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Cuisine Équipée - Garage - A 15 / 20 mns au N / O de Figeac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte moderne, construite en 2012 et entièrement rénovée, offrant une superficie de 145 m². Cette propriété d'exception propose un agencement contemporain et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison accueille un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les 4 chambres, toutes aménagées avec goût, offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une exposition idéale (nord, sud, est, ouest) permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert 5avec passage de l'eau pour réchauffement), pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires et bien plus encore. Un garage est également inclus ainsi qu'un petit abris bois. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et d'élégance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison de caractère rénovée avec goût – Dépendances – grande parcelle. À seulement quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette charmante propriété pleine de cachet offrant environ 136 m² habitables, implantée sur plus de 9500 m² de terrain avec plusieurs dépendances, dont une grande grange offrant de nombreuses possibilités. La maison, rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant son authenticité, se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, une agréable pièce de vie avec son charmant cantou, ainsi qu’un bureau. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain et un second bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Au dernier niveau, un palier desservant une superbe chambre mansardée avec sa salle d’eau apporte un espace chaleureux et intimiste. À l’extérieur, le terrain séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous y découvrirez également un beau potager ainsi qu’un verger avec de nombreux fruitiers, potager, deux grandes citernes (35000 litres et 10000 litres), parfaits pour profiter pleinement du cadre champêtre et de l’environnement paisible. Les nombreuses dépendances et notamment la grande grange, laissent entrevoir encore beaucoup de potentiel pour différents projets : atelier, gîtes, stockage, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Vous trouverez également un beau four à pain sous un charmant préau ainsi qu'une grange supplémentaire permettant une création de studio. Une propriété rare alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et fort potentiel, dans un environnement calme à proximité immédiate de Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Magnifique Maison à ossature bois de 150 m² et son annexe de 30 m² environ, avec Vaste Terrain à proximité de Figeac- À Visiter Absolument ! Rare sur le marché, cette superbe maison individuelle de 150 m² construite en 2008 sur un terrain de 6814 m² est une véritable perle à découvrir. Offrant un espace de vie calme et harmonieux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Les 8 pièces de cette maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, cette maison saura vous séduire par son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Le vaste terrain offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, que ce soit pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle se situe à 400 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle, et il est tout à fait possible d'accueillir des pèlerins. La présence d'une connexion fibre optique ajoute un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel avec insert bois assure une chaleur douce et économique en hiver, tout en sachant qu'il existe tout un système de chauffage central avec radiateurs en fonte installés et raccordés entre eux, mais sans unité de chauffage. Avec 4 places de parking, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des vues sur les 4 points cardinaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficiant de ressources en eau naturelles rares (puits, mare et source) offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. La propriété se compose de : Une bâtisse principale en pierre (ancien corps de ferme) à rénover ou à conforter selon vos envies. Bâtie sur de nombreuses caves, elle offre actuellement une partie habitable de plain pied avec une pièce de vie (salon salle-à-manger) donnant accès à un très beau bolet, une grande chambre, une vaste pièce actuellement utilisé comme deuxième chambre (avec une cheminée), une petite cuisine (dans l'ancienne souillarde) et arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une autre partie de la maison avec un accès indépendant pourrait être aménagée en studio indépendant. Les combles sont isolées mais pourraient tout à fait être réaménagées car elles bénéficient d'ouvertures déjà existantes. La propriété offre de nombreuses dépendances : Grand hangar où l'on peut stocker le foin, tracteurs, engins agricoles (ou autre. ). une ancienne étable porcine avec une petite avancée / terrasse couverte. un four à pain traditionnel. une grange : ancienne étable sur deux niveaux de plus de 150 m². une cazelle en pierre (élément patrimonial rare). une ancienne bergerie servant actuellement de garage L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel adapté pour projets : élevage, permaculture ou simplement pour profiter d'un vaste espace de liberté. Amoureux de nature, de pierre et de projets authentiques, ce bien est fait pour vous si vous désirez acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de type 5 entièrement restaurée. Située sur les hauteurs de FIGEAC et bénéficiant de toutes commodités (Transports, écoles et commerces) Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour ainsi qu'une grande pièce en rdc. Produit de qualité à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal professions libérales, bureaux ou activité commerciale – Fort potentiel au cœur de Livernon Situé en plein centre de Livernon, village dynamique du Lot, cet immeuble d'environ 120 m² sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour l'implantation de locaux professionnels, bureaux, cabinet libéral ou activité commerciale, avec la possibilité d'y associer une partie habitation. Rez-de-chaussée : Un vaste espace modulable, entièrement à aménager selon votre projet : accueil clientèle, bureaux, espace de vente, atelier ou cabinet professionnel. Sa configuration permet une organisation sur mesure et une excellente visibilité. Premier étage : Une cuisine et une buanderie, Un WC, Deux pièces d'environ 16 m² chacune, idéales pour des bureaux, salles de consultation ou de réunion, Une grande pièce de 20,5 m² avec salle d'eau, WC et entrée indépendante sur rue, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à un espace professionnel autonome ou à un studio indépendant. Étage supérieur : Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, Une salle de bain, Un WC indépendant. Cet espace peut être conservé en logement de fonction ou transformé en bureaux supplémentaires, selon vos besoins. Les atouts du bien : Double vitrage, Chauffage urbain, Beaux volumes et circulation fluide, Possibilité de division des espaces, Entrée indépendante, idéale pour dissocier activité professionnelle et habitation. Des travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et un excellent levier de valorisation. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter, à un investisseur ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - gil penicaud vous propose : livernon - maison - t5 94 m² - garage - très bon état en bon état général, cette maison de village située à livernon s'étend sur 94 m² habitables en plain-pied, sur un terrain de 2 440 m², et offre un cadre de vie paisible au coeur du lot. Construite en 1980, elle se compose de 5 pièces principales soigneusement agencées avec double vitrage. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, complétés par un cellier pratique qui prolonge l'espace de rangement. La salle d'eau et les wc séparés complètent la distribution intérieure. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une grande praticité au quotidien. Si le bien présente quelques travaux de rafraîchissement, son état général reste très satisfaisant et constitue une base solide pour une personnalisation selon vos goûts. Le garage indépendant et deux abris de jardin offrent un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire, tandis que le jardin, atout de la propriété, profite d'une belle superficie. Le chauffage est assuré par du gaz en cuve et une cheminée, assurant une autonomie énergétique appréciable. La maison est raccordée au téléphone / câble et dispose d'une fosse septique à revoir. Idéalement positionnée à 20 km de figeac, à 32 km de rocamadour et à 28 km de l'accès autoroute paris-toulouse, cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village lotois. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146490 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises, et piscine à débordement avec vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac. Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 niveaux offre une ambiance majestueuse et raffinée. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux standards de confort moderne. D'une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit : Rdj : entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² environ avec salle d'eau attenante (2 vasque, douche Italienne et wc). Une deuxième chambre avec accès terrasse et vue sur la vallée, de 24 m² environ avec salle d'eau attenante (1 vasque, douche et wc). Petit salon de 14 m² environ, séparé et commun pour les deux chambres. Buanderie / chaufferie de 4 m² environ. 1 er étage : entrée sur salon avec cantou de 34 m², cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une très grande terrasse et vue grandiose sur la vallée. Une chambre de 31 m² environ, avec accès extérieur, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparé. Combles aménagés : chambres de 19 m² environ et bureau en mezzanine sur le palier de 9 m² environ. La seconde maison, de 103 m² environ : Rdj : une chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc, buanderie et local technique de 3 m² environ. Rdc et 1 er étage : salon cuisine de 36 m² et accès balcon. Combles aménagés : une chambre avec salle d'eau et wc. Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, électricité au normes, four à pain, adoucisseur d'eau, piscine à débordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet de 21 m², une petite éolienne fabrique de l'électricité et réinjecte dans le circuit. Chaque habitation possède sa terrasse plein sud avec vue. Abris en bois. Source en bas du terrain. Ce bien est vendu meublé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété d'exception, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons contemporaines, situées dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement de plain-pied, elles offrent un total de quatres chambres, de beaux espaces de vie lumineux et un jardin agréable. Chaque maison bénéficie d'une cuisine moderne équipée et des prestations de qualité. Parfait pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Un ensemble à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un secteur privilégié aux alentours de Lissac et Mouret à 10 min au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en pierres de 107 m² habitables. En rez-de-jardin, une 1ère chambre d'environ 20 m², dans le prolongement plusieurs pièces : cellier 21 m², cave de 14 m², buanderie de 20 m². 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux de 37 m² et de 3 chambres de 10.92 m², 10.50 m² et 9.60 m², d'une salle d'eau, un WC indépendant et un 2ème toilettes sèches au rez-de-jardin. Prestations : -Couverture tuiles refaite en 2017 -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Pompe à chaleur air / eau -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Fenêtres double vitrage oscillo battantes -Taxe foncière : 1013 euros -Portail électrique A proximité, une dépendance avec cuisine d'été de 37 m² et piscine hors-sol, donnant sur un terrain arboré de 1770 m² clos. Vrai plus, une ancienne étable attenante à la maison, à réhabiliter selon les projets… A VOIR absolument. venez vite découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 610138 ).

Découvrez un ensemble immobilier d'exception, réunissant une maison principale pleine de charme, une ancienne grange entièrement repensée en un loft spectaculaire, ainsi qu'une dépendance prête à être aménagée selon vos envies. Un permis de construire est déjà déposé : un véritable atout pour concrétiser facilement vos projets. Cette rénovation haut de gamme offre des prestations irréprochables : toiture neuve avec isolation en sarking pour un confort optimal, isolation intérieure soignée, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, panneaux solaires garantissant une autonomie électrique remarquable, menuiseries aluminium de qualité, salles d'eaux élégantes avec douche à l'italienne et WC suspendus. Baignés de lumière grâce à une exposition idéale, la maison et le loft offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un bien rare, alliant caractère, modernité et performance énergétique — parfait pour une résidence principale comme pour un projet immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à seulement 5 minutes de Figeac, cette superbe propriété vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Elle comprend une vaste villa de plain-pied entièrement aménagée, accompagnée de dépendances et d'une piscine. L'ensemble s'étend sur un magnifique par arboré de plus de 7000 m², avec potager, serre, verger composé de nombreux arbres fruitiers et de chênes truffiers, ainsi qu'un grand étang poissonneux de plus de 1000 m². La villa offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernestels que le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, une aspiration centralisée et des volants roulants électriques programmables. Le terrain est entièrement clos et sécurisé et dispose d'un puits foré à plus de 35 mètres de profondeur, déclaré, alimentant à la fois le jardin et les installations sanitaires de la maison. Un grand garage atelier permet d'accueillir camping-car de plus de 7 mètres et une serre de jardin de 19 m². Ce bien rare réunit espace, confort et sérénité pour une qualité de vie idéale à proximité de toutes les commodités, à seulement 6km de Figeac. À visiter sans tarder !

En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes. => La maison principale : La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres d'hôtes (dont trois avec leur propre salle d'eau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon / salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une suite indépendante), une pièce indépendante ou bureau (actuellement utilisée en salle de massage) et un très large sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, un dressing, une buanderie, un débarras, deux caves et un atelier. Cette maison dispose de sa piscine chauffée ainsi que d'une agréable terrasse couverte, offrant un espace de détente privilégié - actuellement dédié aux chambres d'hôtes. Cela pourrait tout aussi être la maison principale d'habitation avec sa propre piscine privée. Aujourd'hui, cette maison bénéficie d'un classement 4 étoiles Gîtes de France, gage de qualité et de confort reconnu. => La maison / gîte indépendant : Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 62 m² habitables se situe à l'écart de la maison d'habitation principale et des chalets offrant une intimité dans un cadre verdoyant, calme et authentique. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce de vie (salon / salle à manger) ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante. Un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie (jusqu'à 6 personnes). => Les chalets : Nichés au cœur d'une noyeraie, avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante, les deux chalets (entièrement équipés) offrent un cadre idyllique, authentique et apaisant. Avec une chambre, une salle d'eau + wc, un salon / salle à manger et une kitchenette entièrement équipée, ils peuvent accueillir de 2 à 4 personnes chacun. Actuellement, les hôtes des chalets bénéficient de la piscine offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dans un cadre naturel particulièrement recherché, ils s'intègrent parfaitement dans le paysage et participent pleinement au charme du lieu. => L'accueil touristique - espaces de vie & extérieurs : Le domaine a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et des moments de convivialité. Ainsi, il offre une large gamme de services pour répondre à une demande de détente et de loisirs en forte croissance. Il dispose aujourd'hui de : - Un restaurant pour savourer une « cuisine maison » avec des produits frais et locaux - Une belle salle de réception pour organiser des évènements (mariage, concerts, fêtes…) - Une cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine, plonge et réserve - Un espace bar pour accueillir avec convivialité les touristes - Un parc arboré avec une grande terrasse extérieure offrant une importante capacité d'accueil - Un mini-golf 18 trous - Un espace bien-être avec une salle de massage Entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services de Figeac, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu où le charme de la campagne rencontre des prestations de qualité, pour une vie au rythme de la nature, aux portes de Figeac. Il se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil, dans un cadre déjà structuré et reconnu. NB : Une liste détaillée des équipements et mobiliers pourra être transmise sur demande. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LISSAC-ET-MOURET, 46100, en bordure de hameau, à 10 minutes de Figeac, à vendre maison en pierre de 107 m² habitables, agrémentée d’une dépendance de 42 m² à usage de salle de réception, d’une ancienne étable, et d’une piscine hors-sol, sur un terrain paysager de 1770 m² bien exposé en situation dominante. La maison, pleine de charme, présente un plan de type longère sur 2 niveaux. À l’étage, vous disposerez d’une pièce de vie lumineuse et cosy (cuisine équipée ouverte sur le séjour), de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, d’une 4ème chambre de près de 20 m², et d’un ensemble de pièces à usage de service ou de rangement : cellier, cave, buanderie. En très bon état structurel et d’entretien, la maison a fait l’objet de rénovations récentes, et est particulièrement bien équipée : couverture tuiles refaite en 2017, PAC air / eau, climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques 5 KW, menuiseries PVC, volets roulants électriques… Non attenante, la construction annexe héberge un four à pain fonctionnel, et un coin cuisine d’été. Ce bâtiment se prête à de nombreux usages, en complément de l’habitation principale. Vrai plus, pour ceux qui ont besoin de grands volumes de rangement, ou qui souhaitent développer une activité d’accueil touristique, cette ancienne étable, attenante à la maison, à réhabiliter selon les projets… Venez constater comme il fait bon vivre dans cet ensemble, qui bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, à proximité de toutes commodités ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 294000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 14000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Situé dans un écrin de verdure, vous serez séduit par ce pavillon tout confort aux beaux volumes vous offrant un séjour lumineux de plus de 50 m², 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Garage motorisé et grande buanderie. Présence de dépendances, piscine, étang, verger et forage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aux portes de Figeac, cette belle maison de Maître a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en respectant le charme de l'ancien. Sur une surface habitable de 225 m² environ, la maison se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda (facilement démontable si besoin), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec un piano Smeg) donnant accès à une une terrasse extérieure, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée et accès à la terrasse. Pour accèder aux étages, on emprunte un très bel escalier qui dessert : Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 salon avec une magnifique cheminée, un dressing ainsi qu'une très jolie salle d'eau redécorée dans un style vintage. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres dont une de plus de 25 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un accès au grenier qui pourrait être réaménagé en salle de bains et dressing (travaux envisagés et arrivées d'eau déjà faites). Le parc, joliment arboré mais non clôturé, offre 3 900 m² de verdure avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Enfin, la maison comprend un garage et un atelier, une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois pour les enfants. Chaleureuse, accueillante et lumineuse, cette maison est mon coup de coeur ! Elle fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités, et ce dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».