Maison 5 pièces à vendre à Condom (32100)

CONDOM 5 km, au coeur d'un charmant village, maison en pierre avec cour et jardinet en bordure de ruisseau d'une superficie totale de 150 m² environ comprenant au rez de chaussée, séjour avec cheminée 25 m², cuisine séparée, 1 grande chambre 15 m²; à l'étage 2 chambres (15 et 11.50 m²), salle de bains, wc. Attenant à la maison, 3 pièces, murs en pierre, ( 20 - 20 - et 17 m²) à rénover entièrement. Superficie du terrain environ 250 m² Taxe foncière : 540.00 € / .

Située à proximité de Condom, au cœur d'un ravissant hameau dominant la campagne gersoise, vous serez très certainement séduits par cette charmante propriété avec dépendance aménagée et piscine. La maison, très chaleureuse et accueillante se présente sur 2 niveaux. 2 escaliers permettent d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, d'une salle à manger séparée avec cheminée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'une chambre aménagée en salle de sport, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été très lumineuse donnant accès sur la piscine et le jardin. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée. Chacune des pièces du rez-de-chaussée a un accès sur l'extérieur A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une salle d'eau et une autre d'un hammam. Vous pourrez profiter du coin tv "cosy" sur la mezzanine. Un WC se trouve également à l'étage. Une partie de la dépendance est aménagée : une pièce de 25 m² à l'ambiance "Zen", une autre pièce consacrée à l'atelier et 2 autres pièces servant de rangement, qui pourraient être aménagées. Possibilité d'y faire un gite ou un logement indépendant. Un garage prévu pour 2 voitures est également présent. La cuisine d'été est ouverte sur le jardin arboré et la piscine (au sel, 10X5) qui vous inciteront à la détente. Vous pourrez profiter de la vue panoramique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 891091.

Idéalement située à Condom, cette maison des années 80 de 135 m² offre un beau potentiel après quelques travaux. Édifiée sur une parcelle de 863 m², elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable. En rez-de-chaussée -Une entrée desservant un accès direct au garage. -Une cuisine attenante. -Une première chambre avec son point d'eau. -Accès à une terrasse donnant sur le jardin. Au 1er étage, un couloir distribuant : - Une cuisine indépendante. - Un séjour lumineux avec cheminée. - Deux chambres confortables. - Salle de bain et WC séparés. - Accès au grenier via une trappe au fond du couloir. Extérieurs et annexes : - Jardin arboré avec deux puits. - Pièce extérieure idéale pour du stockage. - Abri complémentaire pour rangement ou atelier. Atouts et potentiel : - Proximité immédiate des commerces et commodités de Condom. - Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. - Maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Après quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 577760 ).

* À Vendre : Maison Bourgeoise de Charme - Proche Centre-Ville de Condom * Amateurs de belles pierres et d'architecture d'époque, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise datant de 1850, située à quelques pas du centre-ville de Condom. Cette demeure, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de plus d'un hectare, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Style Art Déco : Grandes ouvertures qui inondent la maison de lumière naturelle. - Parquets anciens et belle hauteur sous plafonds, conférant une élégance intemporelle. - Grenier aménageable : Idéal pour créer des espaces supplémentaires ou des appartements. - Garage spacieux de plus de 50 m². Disposition : - Salon de près de 40 m² avec accès à une terrasse tournée vers le parc, poêle à bois, parquets. - Salle à manger et cuisine d'environ 38 m² avec cuisinière à bois, cheminée, parquets - 4 chambres spacieuses dont 2 au Rez-de-jardin qui ont leurs propres salles d'eau - 1 salle de bain - 1 sous sol aménageable pouvant accueillir les grandes tablées. Cette maison offre également une opportunité unique de personnalisation avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu d'exception. Elle conviendra parfaitement aux amoureux d'histoire et d'authenticité qui souhaitent également être proches des commodités et des commerces. Ne manquez pas cette rare opportunité d'un bien unique en son genre dans un environnement préservé et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 576551 ).

Au coeur du triangle d'or gersois, cette villa hyper lumineuse avec piscine vous offre un panorama superbe sur les coteaux gersois et les Pyrénées. Vous profiterez d'un accès au jardin depuis chaque chambre. Profitez aussi d'un gîte bien équipé avec sa propre terrasse et de deux granges spacieuses pour vos véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Maison au coeur de Condom, qui offre un beau potentiel pour une vie de famille ou chacun peut être autonome, pour des personnes souhaitant faire de l'accueil de chambres d'hôtes ou pour les pélerins, ou pour un investisseur car facilement divisable. Avec cette maison tout est possible comme projet ! Toiture et double vitrage neufs. Honoraires inclus dans le prix : 11.41%.

Baisse de prix pour vente urgente grande villa beneficiant de vues magnifiques vers les pyrenees, sur 2 niveaux pouvant ëtre independants. À quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au sud de condom dans le gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux pyrénées. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - niveau superieur : # entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les pyrénées au loin. Poêle à bois. # cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel), coin dînatoire et cellier séparé. # 4 chambres (dont une plus petite utilisée cme bureau) # salle de bains avec baignoire et douche # wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - niveau inferieur (de superficie identique à l'étage supérieur) # 3 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme bureau et petit atelier d'artiste) # grande piece de jeux avec un point d'eau (évier) # wc # salle d'eau. # pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) # 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées) # cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. Le proprietaire tient ses factures energetiques a disposition. Petits travaux de rafraîchisssement à prévoir. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées : grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) au coeur du gers (secteur de condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de contacter agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Profitez de cette belle demeure familiale en pierre, à l'ambiance chaleureuse avec son charme bien conservé, ses pièces de vie agencées autour de l'espace piscine et du beau jardin arboré. Profitez d'une dépendance aménagée pour votre activité et de la proximité de la ville tout en étant au calme dans un hameau. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale de 205 m² rénovée – Calme absolu aux portes de la ville Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES ! Rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée - Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale - Bureau, idéal télétravail - Salle d'eau et WC indépendants > Étage : - 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation - Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre - Salle de bain avec WC intégrés > Un sous-sol aux multiples possibilités - Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de 15 m² et 22 m² - Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m² > Un extérieur rare et recherché - Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable - Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs - Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison ? Les + - Maison refaite à neuf - Aucun vis-à-vis - Environnement très calme - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Proximité immédiate des commodités > Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À vendre - maison de ville d'environ 158 m² proche de toutes commodités - pas de vis à vis situé en plein cœur de condom, venez découvrir cette maison de charme avec poutres apparentes et parquet ancien. Ce bien dispose d'un ascenseur qui dessert les deux étages ainsi que la cave. Caractéristiques principales : - cuisine ouverte sur salle à manger avec buanderie - 1 salon - 4 chambres - 3 wc (1 par étage) - 2 salles d'eau - 1 cave technique : - double vitrage - isolation - cave - toiture visitée cette année - 2 cumulus (1 par étage) quelques rafraîchissements à prévoir (remplacement des volets, cuisine / salle à manger à remettre au goût du jour) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde esponde, tél. : 06 88 10 91 25, e-mail : mathilde.esponde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 990218174.

Vous recherchez la tranquillité au milieu d'un magnifique parc arboré à 3 minutes de tous commerces, ne cherchez plus ! Belle villa de 139 m² sur un terrain de 7 000 m², comprenant une grand pièce à vivre de 44 m² environ avec insert et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante et toilette, menant par un escalier à un bureau à l'étage. À l'extérieur, un garage de 21 m² et un atelier de 15 m², ainsi qu'un local extérieur de 15 m² environ, autrefois utilisé pour la piscine qui a été bouchée. À deux pas de Condom, sous préfecture du Gers offrant toutes commodités, lycée, collège, écoles primaires et maternelles. À 50 minutes de la gare d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Quartier calme à Condom Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Condom, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de 4 chambres confortables. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible et d'un poêle Invicta pour une température idéale toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 590 m², sans vis-à-vis direct, avec terrasse, garage indépendant et appentis. Une piscine de 4x4 m complète l'ensemble (à remettre en état). Pas de gros travaux à prévoir, seulement un peu de décoration et de rafraîchissement selon vos goûts. en résumé une maison agréable à vivre, bien orientée, dans un secteur recherché de Condom. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements et / ou photos. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Grande maison de ville rénovée avec jardin et terrasses en vente exclusive par Eric Marfaing Safti Immobilier. Située à proximité immédiate des commodités, cette vaste maison de ville de plus de 150 m² saura séduire par ses volumes et son confort moderne. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin et aux terrasses. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et au calme avec un puits, parfaitement sécurisé, ainsi que de deux terrasses de 50 m², dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un grand garage complète ce bien. En fin de rénovation, seuls quelques détails de finition restent à prévoir : vous pouvez emménager rapidement. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services, accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et / ou renseignements. Eric Marfaing Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À Condom, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 7 pièces avec étage. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour d'environ 23 m², une cuisine, cellier, salle de bain et deux chambres avec douche et lavabos. L'étage vous accueil avec deux autres chambres dont l'une offrant la possibilité d'être agrandie en suite parentale avec dressing. Ce niveau comprend également un grenier. Le jardin 312 m² comprend une piscine au sel (environ 7x3.5m) ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en atelier ou lieu de vie. Une terrasse couverte et un abri de jardin en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À vendre par Marfaing Eric Safti immobilier– Maison individuelle avec T2 indépendant à Condom (32) Située dans un quartier calme de la jolie sous-préfecture de Condom, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² de jardin clos et entretenu, elle a bénéficié de belles rénovations : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude et une organisation intérieure optimisée. La maison principale propose : 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol aménagé, un espace de vie confortable et lumineux, un grand garage. En complément, vous disposerez d'un T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. il est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin agréable, bien entretenu, doté d'une cuve de récupération d'eau, parfait pour vos besoins quotidiens et l'entretien du jardin. ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti immobilier. Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre offre une maison d'environ 236 m² comprenant 5 chambres de 10 à 19 m², un séjour lumineux avec cheminée / poêle à bois, double vitrage et panneaux solaires assurant un confort énergétique optimal. La partie équestre séduira les plus exigeants : • 5 boxes fonctionnels • Carrière en herbe et sable • 9 hectares de prés arborés, parfaitement adaptés à l'élevage ou au loisir • Cours d'eau et bois, apportant charme et fraîcheur à la propriété • Grande dépendance de plus de 160 m² à restaurer, offrant un énorme potentiel (gîte, stockage, installations équestres complémentaires…) Propriété rare alliant nature, fonctionnalité et potentiel de développement. Parfait pour projet équestre professionnel ou passionné exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Venez découvrir cette maison bourgeoise fin XIXème, avec ses planchers en bois massif, ses placards muraux ornés de panneaux moulurés, son magnifique escalier en colimaçon qui dessert deux étages dont 4 chambres chacune équipée d'une cheminée et de placards muraux d'origine, 2 salles d'eau, un toilette, un dressing, et un petit grenier. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 40 m², desservie par une belle entrée avec un mur entier de placards, et une magnifique porte cintrée et ornée d'un verre cathédrale. Egalement un toilette, et une buanderie d'environ 6 m². Vous retrouverez le raffinement des maisons bourgeoises, mais avec le confort douillet d'un bien qui a été rénové et modernisé avec goût. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² parfaitement entretenu, avec un espace repas sur une terrasse. Et cerise sur le gâteau, au fond du jardin, un espace vitré où vous pourrez profiter d'un SPA et d'un sauna ! Idéal pour une famille, à deux pas des écoles, collège, lycée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À vendre – Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette demeure contemporaine de 280 m² environ offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. Dès l'arrivée, l'allée privée vous plonge dans un univers de calme absolu, à l'écart de toute nuisance. La maison, baignée de lumière, propose au rez-de-chaussée trois vastes chambres en suite, un salon cosy avec cheminée, un espace de vie de plus de 80 m² avec son deuxième foyer, ainsi qu'une grande cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives complètent la distribution. Les extérieurs sont à l'image de la maison : raffinés et généreux. Un superbe pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente ouvre sur la piscine et la terrasse couverte, invitant à de parfaits moments de convivialité. Côté dépendances, vous bénéficierez de plus de 250 m² : garage de 95 m² environ, vaste atelier, appentis et espaces de stockage. Le parc arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares et comprend bois, prairie et verger. Rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Une pompe à chaleur de dernière génération est en cours de pose. Un bien rare, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre gersois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine d'exception. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Dans un charmant quartier calme à la sortie de Condom, sur un terrain de plus de 800 m², cette charmante propriété de 140 m² offre un confort et un agencement idéal. Le jardin arboré et clôturé entoure cette maison de 140 m². Le séjour de 37 m² environ est spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres de 10 à 12 m² environ, une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct terrasse. Au sous sol, une pièce entièrement rénovée attenante au garage vous offre la possibilité d'une 4ème chambre, suite parentale ou pièce de vie avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin. La deuxième terrasse de plus de 35 m² et sa pergola en bois vous attendent pour réceptionner famille et amis tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Ancienne grange rénovée – environ 185 m² – Calme absolu et prestations de qualité Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, développant environ 185 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 300 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger - Séjour lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées - Deux chambres - Salle d'eau et WC indépendants - Buanderie de 11 m² À l'étage : - Deux chambres de 16 m² et 19 m² - Salle de bain avec double vasque - Salle d'eau avec WC intégrés - Bureau - Pièce de rangement mansardée Extérieurs : - Terrain clos et arboré de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis - Piscine 10 x 5 m - Salon d'été couvert - Garage de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules - Environnement calme, aucune route passante à proximité Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et cadre de vie paisible. Idéal résidence principale ou secondaire. Chauffage par géothermie, double vitrage, possibilité de faire une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Située en centre ville, dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette maison composée de 2 appartements retiendra votre attention : Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145 m² au total, pouvant être loués également, viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage (loué actuellement) avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 36 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Le montant du loyer actuel est de 700€ Chauffage : électrique, gaz de ville et bois (insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Cette maison est idéale pour un projet locatif N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 894787.

À vendre – demeure d'exception au cœur de condom condom, charmante sous-préfecture du gers, séduit par son authenticité, sa vitalité et son fort potentiel locatif grâce au chemin de saint-jacques-de-compostelle. En exclusivité safti, découvrez cette maison lumineuse et indépendante de plus de 280 m², nichée dans un écrin de verdure de 4 400 m² en plein centre-ville. Un cadre unique et rare : un parc arboré préservé, un véritable havre de paix au cœur de la ville 7 grandes chambres, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès direct au jardin 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée grand garage de plus de 40 m², buanderie et cellier chauffage central, aucune mitoyenneté, calme absolu et sans vis-à-vis avec un simple rafraîchissement, cette propriété deviendra sans conteste l'une des plus belles maisons de condom — idéale pour résidence principale, maison d'hôtes ou projet de gîte de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et imaginer votre futur cadre de vie. Éric marfaing – conseiller immobilier safti 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Située au cœur de Condom, sous-préfecture dynamique du Gers, cette maison, présentée par Eric Marfaing Safti immobilier spécialisé du secteur de Condom, de 118 m² habitables environ est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens en excellent état et prêts à vivre, Descriptif : Maison principale : 3 chambres de plain pied car la maison est agencée principalement sur un même niveau, avec quelques marches pour accéder à l'entrée principale et une chambre en sous sol, cuisine équipée, double vitrage, chauffage central, excellente isolation. Sous-sol aménagé avec un garage de 37 m², un atelier de 33 m², et un appartement indépendant, totalement autonome et de plain-pied. Jardin privatif de près de 600 m² dans un quartier extrêmement calme. Aucun travaux à prévoir : toiture en excellent état, finitions soignées. Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, services), sans mitoyenneté. Les atouts : - Bien rare à la vente. - Emplacement premium en cœur de ville. - Parfait état, intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Maison de ville spacieuse de 7 pièces sur un terrain de 954 m², située dans un quartier calme en impasse à seulement 500m du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et à toutes les commodités. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine, deux chambres, ainsi qu'une véranda de 20 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'étage : Une cuisine avec un balcon attenant, un salon de 20 m² donnant sur un balcon / terrasse de 8 m² offrant une vue agréable sur le jardin. De plus, cet étage abrite quatre chambres. La maison dispose également d'un garage généreux de 40 m², pouvant accueillir aisément un véhicule. L'accès se fait via un portail manuel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 884216.