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AcheterExclusivitéRéf. 2042147

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Commensacq (40210)

287 000 €

2 333 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Marc Herrador vous propose : * MAISON D'EXCEPTION A COMMENSACQ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - ANNEXES * Bienvenue dans cette superbe maison en ossature bois située à Commensacq, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.

Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie modernité et confort pour ravir ses futurs propriétaires.

Avec une surface habitable de 123 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité.

Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, tandis que les 2 salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 27.7 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air.

La terrasse de 45 m², parfaitement aménagée, devient un lieu de convivialité et de relaxation, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison est dotée de nombreux atouts tels qu'un garage pour protéger votre véhicule, trois chalets de plus de 16 m² chacun, un forage pour l'arrosage.

De plus, la présence de fibre optique garantit une connexion internet fiable et performante.

L'ensemble de la propriété, en bon état général, est équipé d'un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une climatisation réversible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Commensacq.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 287 000 €(2 333 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 670 € et 2 310 € par an

Prix dans la région

2 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Commensacq indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commensacq (40210)

Commensacq

Localisation approximative

Adresse du bien : 615 Route de Labouheyre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marc Herrador

Négociateur

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