Maison 5 pièces à vendre à Combressol (19250)

Grande maison de famille sur le secteur de Combressol. Cette maison en pierre rénovée avec goût vous propose de grands espaces de vie. Cuisine équipée, bibliothèque, salon, de nombreuses chambres dans un secteur au calme. Idéale pour grande famille ou chambre d'hôtes. Vous trouverez également une dépendance en pierre. À voir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. À l'intérieur, cette maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain / toilette et une bibliothèque. À l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison en pierre avec local commercial dans le centre-bourg de Maussac. Cette maison de famille à été rénovée entièrement. Elle comprend un grand local commercial, de grands espaces sur 2 niveaux, et un grenier aménageable également. Petit terrain plat. À Voir Honoraires inclus dans le prix : 12.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ensemble immobilier en pierres de 1886, située dans le bourg de Saint-Angel, composé en deux parties : - Une première partie en habitation qui comprend un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chaufferie au rez de chaussée. L'étage se compose d'un pallier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage central par chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Complément poêle à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois au rez de chaussée et survitrage bois à l'étage. - La seconde partie est une grange attenante en partie restaurée (avec accès par la maison d'habitation) qui propose deux niveaux de 95 m². Le rez de chaussée est actuellement utilisé en atelier / stockage. L'étage possède un accès au jardin sur l'arrière. Partie raccordée à l'électricité et à l'eau. Toiture et isolation récente. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de 156 m² sur plus de 3 600 m² de terrain – Construction traditionnelle de qualité, beaux volumes, et potentiel d’aménagement supplémentaire. Darnets (19300) – À seulement 5 minutes d’Egletons, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1974, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une conception solide et durable, avec une structure en parpaings doublés de briques, un soubassement en pierres et une couverture en ardoises naturelles. Elle développe 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment au niveau des combles. Une partie du rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré particulièrement fonctionnel, avec un garage, une cave et des espaces de stockage. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, bénéficiant d’un environnement agréable et préservé. Environ 400 m² de terrain sont goudronnés, permettant de disposer d’une importante capacité de stationnement et facilitant les accès. Agencement intérieur Le rez-de-jardin (niveau principal) comprenant : •Une Entrée, •Une Cuisine séparée aménagée et équipée (Four et réfrigérateur neufs - jamais servis), •Un séjour lumineux de 37 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert, •Une Salle de bain avec douche, •Un WC séparé, •Trois chambres de 12,4 m², 12,6 m² et 12.7 m², la dernière possédant un cabinet de toilette. Le rez-de chaussée avec sous-sol semi-enterré comprenant : •Une entrée indépendante à l’arrière (idéal pour activité professionnelle ou locative), •Une pièce intermédiaire (actuellement utilisée comme espace de rangement et salle de repassage), •Une chambre, •Un bureau, •Un WC avec lavabo, •Un garage avec chaufferie, •Une cave, •Un dégagement avec un escalier donnant accès au niveau supérieur. Combles •Non aménagés mais isolés (rampants) et offrant une surface exploitable de 62 m² sur dalle béton. Extérieurs •Terrain de 3 600 m², entièrement clôturé, •Environ 400 m² de surface goudronnée, •Terrasse dallée en L, une partie exposée sud-ouest équipée d’un store et une partie exposée sud-est couverte avec un accès direct sur le séjour via deux portes-fenêtres, •Environnement calme, dégagé, sans vis-à-vis direct. Prestations et points forts •Construction traditionnelle de grande qualité, •Pompe à chaleur air / eau installée en 2026 avec ballon d’eau chaude, •Huisseries aluminium double vitrage au rez-de-jardin et volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante, •Combles isolés et exploitables, •Aménagements intérieurs soignés, matériaux de qualité, •Rez-de-chaussée indépendant : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, ou une offre locative, •Belle terrasse dallée bien orientée, •Sous-sol complet avec de nombreux espaces utiles. Points à prévoir •Huisseries en bois simple vitrage au sous-sol avec persiennes battantes en bois, •Isolation perfectible, notamment au niveau du plafond du garage, •Assainissement non-collectif fonctionnel, mais non conforme aux normes actuelles, •Électricité d’origine fonctionnelle à remettre aux normes (hors boîtier PAC récent), •Rafraîchissements intérieurs (cuisine). Pour résumer Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec un potentiel rare permettant, si besoin, de coupler un projet familial à une activité professionnelle indépendante. Le terrain généreux, les volumes, la qualité de construction et les prestations récentes en font une opportunité très intéressante dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309900 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à moins de 10 minutes en voiture du centre bourg de Neuvic, sur un promontoire verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes, bâtisse traditionnelle en pierres apparentes, entièrement restaurée avec des matériaux naturels et respirants et avec le concours de Maisons Paysannes de France, composée d'une maison d'habitation principale et d'un gîte attenant mitoyen indépendant. Originellement couvertes en chaume, puis en ardoises traditionnelles, les deux charpentes ont été redressées et les deux couvertures refaites entièrement à neuf en 2011. Elevés sur dalle de chaux / chanvre avec chape hérisson ventilée, les logements se composent ainsi : * Maison principale au RDC : Salle à manger de 38,9 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée sur sol en travertin, salon de 32,5 m² sur tommettes et plancher avec cantou (avec cave de 7 m² en dessous), une salle d'eau avec douche, lavabo double, et espace de rangement de 14,8 m², WC séparé (toilettes sèches), une buanderie / cellier de 12,9 m² et une chaufferie de 9,5 m². Au premier étage mansardé, un palier de 13,75 m² dessert trois chambres, de 17 m² exposée nord, 17,6 m² avec dressing et 14,7 m² avec armoire et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Abri attenant de 6,4 m². * Gîte : Pièce de vie de 18,8 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée au RDC et chambre ouverte de 11,7 m² au premier étage avec couchage deux personnes en mezzanine au-dessus et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Infos techniques : Cave de la maison isolée avec pare vapeur et liège en vrac. Murs isolés en chaux chanvre avec technique banchée ou talochée / lissée. Combles isolés en ouate de cellulose soufflée doublée. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle de masse et poêle à bois dans la maison et par radiateurs électriques à inertie sèche et sèche serviettes dans le gîte. Compteur électrique unique (non Linky) et deux panneaux solaires en autoconsommation pour les deux habitations. Eau chaude sanitaire grâce à deux ballons électriques de la marque De Dietrich (un seul en fonctionnement actuellement). Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique (avis favorable du rapport SPANC établi en février 2026). Puits équipé de gaines prêtes pour pompage et source qui alimente une maison voisine. Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances : * Hangar fermé d'environ 96 m², en bois avec soubassement pierres et parpaings, couvert en tôles, * Divers abris pour animaux et bois, * Fournil cadastré à rebâtir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située sur un terrain entièrement constructible de 4 652 m², à 15-20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Egletons et à 5 minutes du centre-bourg de Lamazière-Basse, maison construite en pierres et élevée en partie sur cave. Le rez-de-chaussée offre : un salon-séjour traversant lumineux de 27,4 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée (évier double, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes) et deux chambres de 10,4 et 11,2 m². Accessibles par l'extérieur et par l'ancienne écurie transformée en espace de rangement sur dalle béton (avec une hauteur sous poutres de 185 cm), une salle de bain de 10 m² et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, accessible par cet ancienne écurie également, un palier dessert deux chambres de 13,9 et 11,2 m² ainsi qu'une partie combles aménageable de 43,3 m². Informations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. - Menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et 20mm à isolation renforcée au rez-de-chaussée et bois simple vitrage au premier étage. Volets en bois et persiennes en métal. - Assainissement individuel par fosse septique et épandage (mises aux normes à prévoir) - Habitation raccordable à la fibre optique. À l'avant, exposé Sud-Est, le bien possède une terrasse en pierres et un puits élevé en pierre et couvert en ardoises. À l'arrière, un cabanon de jardin en bois fermé couvert en tôles permet de stocker le matériel et équipement d'entretien des extérieurs. L'ensemble se situe sur un terrain de 4 652 m² constructible sur sa totalité (classement en zone Ud au PLUi de Haute Corrèze Communauté) arboré, très bien entretenu et entièrement clôturé avec deux portails d'accès distants l'un de l'autre. Une partie des meubles et équipements resteront sur place et sont compris dans le prix de vente du bien. Cette partie bâtie est complété par cinq parcelles de bois et terrain non attenants pour une surface totale d'un peu plus de 2 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Authentique maison en pierres de 142 m² datant de 1909, avec deux dépendances sur un terrain clos de 3979 m². Situé dans un hameau au calme et sans vis-à-vis, à 8min d'Ussel. Cette magnifique bâtisse vous accueille dans une véranda lumineuse avec un espace balnéo, puis une entrée menant vers une cuisine équipée / aménagée ouverte de 25 m² avec îlot centrale, et une salle d'eau avec cabine de douche. À gauche, un salon de 32 m² avec un poêle à bois et une porte fenêtre menant vers une extension (17 m²) faisant office de buanderie (accès vers la cave). Un WC s'ajoute au confort nécessaire pour un rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bain. Pièces lumineuses, spacieuses pour accueillir toute votre famille. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électriques récents pour un confort optimal au quotidien. Chauffage au bois avec poêle à bois et chaudière au fioul avec répartition radiateurs. Un grenier entièrement aménageable sur toute sa surface (H : 3,60m) s'ajoute à l'ensemble. Annexes : Garage de 47 m² + Atelier 37 m². Présence d'un puits + four à pain + verger (entretenus et productifs), petits fruits + poulailler. Terrain d'un seul tenant tout autours de la maison, et entièrement plat. Habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. TF : 700€ env. Le + : empreinte historique avec belles pierres de taille et murets anciens avec jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'AUTHENTIQUE' Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8 m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2 m² et une chambre de 13,4 m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2 m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4 m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45 m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215 m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises, - Une grange de 97,5 m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2 m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique, - Un fournil en pierres de 21,7 m², couvert en tôles, - Un abri en pierres de 23,5 m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1900, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bain également équipée d'une cabine de douche et d'un WC séparé. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une cuisine d'été en fuste et d'un garage double véhicule d'environ 18 m² chacun. Allée goudronnée. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Chauffage au sol avec trame à eau raccordé à la pompe à chaleur pour le salon / séjour. Complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Moinet vous propose : À Meymac, cette propriété construite en 1900 développe environ 300 m² habitables répartis sur deux habitations, une habitation principale de 208 m² sur sous-sol et une maison secondaire de 78 m². Complétées par une dépendance avec mezzanine et salle de réception, une grange à usage de stockage ainsi qu’un atelier. L’ensemble s’étend sur un terrain clos de 5 618 m², avec également un abri de jardin et un double garage en ossature bois. Les deux habitations offrent de beaux volumes et une distribution permettant différents projets : résidence principale, habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. La propriété bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses orientations, tout en conservant le cachet de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond. Les aménagements réalisés permettent aujourd’hui de bénéficier d’un confort adapté à une vie quotidienne. La majorité des travaux de rénovation a été réalisée en 2018, notamment le remplacement des huisseries, l’isolation, les systèmes de ventilation ainsi que l’aménagement intérieur. La réfection de l’ensemble des toitures a quant à elle été réalisée il y a moins de 3 ans. Le chauffage repose sur plusieurs sources d’énergie : électricité, bois et fioul, avec convecteurs, radiateurs et poêle à bois. Le bien dispose également de la fibre optique et d’un système d’alarme. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS : La propriété bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide à l'autoroute A 89 et aux principales commodités de Meymac : écoles, restauration, supermarché, maison médicale, activités de plein air ainsi que plusieurs entreprises et services locaux. Une propriété aux volumes importants et aux multiples possibilités, à découvrir sur place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de meymac, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa véranda offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre vient compléter cet ensemble. Le rez-de-jardin se compose, d'une deuxième salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et de pièces aménagées pouvant être utilisées selon vos envies et vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, etc. ) l'extérieur est agrémenté d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier. Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°109 813 899 - greffe de brive la gaillarde) lila ranvier entrepreneur individuel 07 88 13 09 26 - réf. 934417.

Située à Meymac, charmante commune réputée pour son cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison de 182 m² habitables, construite en 1970, exposée plein sud, cette maison atypique et fonctionnelle se déploie sur plusieurs niveaux et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son insert - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres + mezzanine + bureau - Deux salles d'eau dont une salle d'eau à l'étage avec douche, vasque et son toilette et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et sauna - Un toilette indépendant Les plus : - Le chauffage central par pompe à chaleur + gaz de ville - Aspiration centralisée - Alarme - La fibre - TAE Espaces annexes et équipements : - Double garage avec portes électriques - Atelier - Cave - Buanderie + chaufferie - Local bois accessible depuis l'intérieur Dépendance de 55 m² – Un vrai atout avec ses panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation + revente) - Four à bois - Barbecue - Local technique Superbe terrain arboré d'environ 3 682 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour / cuisine 54 m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four. Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse. Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

Située à Lamazière-Basse en Corrèze, cette charmante propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour des amoureux de nature en quête de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de commerces locaux et de chemins de randonnée, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité pour ses futurs propriétaires. Cette maison à rafraîchir de 133 m², érigée sur un terrain de 1194 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaites pour une grande famille. Dotée d'une entrée avec véranda, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de 2 WC, ce bien saura séduire par ses espaces généreux et fonctionnels. Avec en bonus une cave, un garage, une pièce attenante, une dépendance et un beau terrain arboré, cette maison propose un cadre de vie agréable et propice à la détente, dans un cadre naturel préservé. Une dépendance supplémentaire (Ancienne grange) peut faire l'objet d'une acquisition additionnelle renforçant ainsi ce potentiel d'aménagement en augmentant également la surface de terrain. Bien destiné à des amoureux de nature et de grands espaces ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Venez découvrir cette agréable propriété entourée de verdure, un véritable havre de paix situé au cœur de la corrèze (19). Nichée au cœur d'un charmant village de haute corrèze, entre neuvic et egletons, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon et bordeaux et une heure de brive la gaillarde. * une maison rénovée * cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage. Elle accueille une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau. Une deuxième partie accueille une grande pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits. * une deuxième maison * une deuxième maison indépendante accueille une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie pourra être aménager et utiliser selon vos envies et vos besoin (gite, logements d'amis ou famille, atelier, etc …). * les extérieurs * une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Des garages et abri de jardin complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature, le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 927596.

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison t5 - 96 m² - bon état - lumineux - fonctionnel construite en 1980 et bien agencée, cette maison habitable de suite, comprend un séjour traversant, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie, un wc et une salle de bain avec baignoire. Côté nuit, 4 chambres confortables de 10 m² chacune. L'ensemble offre une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. Garage attenant de 18 m² (mitoyen). Côté extérieur : un terrain de 637 m² et un abris bois. Chauffage individuel avec un poêle à bois puis complété par des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. Menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'extérieur et toiture de 2010 (absence d'amiante). Fibre optique disponible, un atout non négligeable pour le télétravail et le confort. Situé dans un quartier calme et dans une impasse avec peu de passage de véhicules, vous bénéficiez d'un secteur proche des commodités d'egletons et des écoles (proche caraminot / efia tp. ) confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de longues années et sans prévoies de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de plain pieds datant de 2006 construite en deux parties, à savoir : - Une partie en algèco et containers, comprenant une entrée faisant office d'accueil, deux chambres, une cuisine simple, un atelier et une salle d'eau avec WC. Chauffage par convecteurs électriques. - Une partie élevée sur dalle béton comprenant un salon / séjour et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. L'étage en mezzanine comprend une chambre. Chauffage au sol par chaudière électrique avec trame au sol. Menuiseries double vitrage bois. Electricité récente. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Possibilité d'aménager la totalité de l'étage. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Présence de deux bâtiment de type carport servant de stockage (abri animaux + foin). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation de plain pied, construite dans les années 1970 en pierres et parpaings, crépies sur sur deux façades et deux pignons, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises sur quatre pans. Terrain clos, arboré et entretenu, assez plat à l'arrière de la maison, d'une surface totale de 2 199 m². Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, une entrée d'environ 6,55 m² et un couloir (équipé d'un placard de rangement) desservent un salon séjour spacieux et traversant en 'L' de 35,55 m², une cuisine séparée de 10,4 m² aménagée et équipée, une salle d'eau de 5,45 m² avec douche à l'italienne et un lavabo, quatre chambres dont deux de 10,6 et 9,4 m² exposées Nord et deux autres de 10 et 15 m² exposées Sud. Les quatre chambres sont toutes sur plancher bois, tandis que le reste des pièces de l'habitation possèdent du carrelage au sol. Les combles, accessibles par escalier escamotable, pourraient être aménagés en deux pièces de 9,6 et 9,4 m² environ (Loi Carrez). Le sous-sol - accessible de l'intérieur par un escalier en bois et de l'extérieur par un portail électrique - presqu'entièrement sur dalle béton offre plusieurs pièces et espaces : * Un garage de près de 70 m² dont un espace atelier d'environ 17,8 m² * Une chaufferie de près de 20 m² * Une cave sur terre battue de 23,6 m². Informations techniques : * Isolation du sol et des murs à optimiser. * Combles isolés avec 17 cm de laine de verre entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher OSB des combles. * Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et de volets bois. * Chauffage individuel central par pompe à chaleur air / eau relevée par une chaudière fioul basse température et diffusion par radiateurs en fonte. Poêle à granulés de marque PALAZETTI installé dans le salon séjour. * Chauffage de l'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque ATLANTIC. * Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres durant la première moitié du 20ème siècle, crépie sur ses deux façades et ses deux pignons. Élevée sur cave creusée dans le tuf d'environ 34,3 m² et couverte en ardoises, la bâtisse se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée élevée sur dalle béton : une véranda non chauffée de 6,2 m², un salon séjour de 35 m² avec cantou en pierres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre de 14,2 m² avec cheminée en pierres, une salle de bain de 7,6 m² avec lavabo, baignoire, bidet et emplacement pour la machine à laver, un WC séparé. * Au premier étage, accessible par un escalier en chêne, un palier dessert : trois chambres de 13,1 m², 12,4 m² et 11,4 m² dont la dernière avec accès sur un balcon d'environ 6,2 m², une salle d'eau de 7,9 m² avec lavabo, cabine de douche et bidet, un WC séparé et une pièce de stockage de 15,5 m². Grenier aménageable sur environ 8,8 m² (Loi Carrez). Informations techniques : Isolation du sol et des murs à prévoir ou optimiser. Isolation des combles en rouleaux de laine de verre à optimiser. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de persiennes métalliques. Chauffage central par chaudière fioul et insert à bois dans le cantou du salon séjour. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau de 200 litres de la marque PACIFIC datant de 1995. Dépendances : * Garage fermé attenant à la maison d'environ 17 m² sur dalle béton, alimenté en électricité avec porte en métal manuelle coulissante. * Grange étable en pierres couverte en ardoises d'environ 260 m² renforcée sur son pignon sud-est par deux murs en pierres. * Fournil en pierres couverte en ardoises fibre ciment d'environ 28,2 m² avec porcherie attenante couverte en ardoises d'environ 12,4 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de 1988, comprenant au rez de chaussée, une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend deux chambres, un couloir, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce annexe. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une piscine couverte et chauffée avec accès par la terrasse et d'un abri de jardin d'une superficie d'environ 16 m². Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs. Le second étage comprend une climatisation réversible dans chaque pièce raccordée à une pompe à chaleur air / air. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mestes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 170 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 3 643 m², cette maison construite en 1988 se compose de 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs demi-niveaux offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Cellier - Accès au sous-sol Aux demi-étages : - 5 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau / salles de bain - 2 toilettes - Accès aux combles En complément : - Garage avec cave - Buanderie - Pièce en sous-sol - Appentis bois pour véhicule À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 100 m² avec piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un grand bâtiment indépendant de 220 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou projet professionnel. Les + : Environnement paisible Beaux volumes Piscine Dépendance de 220 m² Grand terrain arboré Proximité des commodités, écoles et commerces Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison d'habitation en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui était un ancien commerce. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage un grand salon de plus de 70 m². Le bien comporte également une cave, un porche pouvant abriter une voiture et une grange sur un terrain d'environ 300 m².  .

Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total, séjour 27 m², 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car, chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ.

Maison T6 sur 3 niveaux - Surf hab 141 m² - Surf au sol 90 m² par plateau Rez-de-jardin : Entrée sur Hall, séjour 30 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, greniers. Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec double-garage, chaufferie, buanderie. Construction 1974, Chauffage fuel + poele à bois, Electricité refaite, tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, bâti pierres et parpaings, terrasse en pierres de St-Yrieix, cabane de jardin et bûcher en dépendances.  Lac d'agrément et supermarchés à moins de 2km. Terrain 1600 m² cloturé et arboré. Quartier calme. Vue sur les monts du cantal.