Maison 5 pièces à vendre à Chesley (10210)

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chesley, 10mn de Chaource, 15mn de Tonnerre et 40mn de Troyes. Je vous propose cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère. Sur un terrain de 6962 m² entièrement clos vous y trouverez dans le parc différentes essences d'arbres et fruitiers. La maison principale de 265 m² est composée de beaux volumes, une jolie entrée dessert d'une part un chaleureux salon de 28 m² avec cheminée ouverte, un bureau de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande chambre de 23 m². D'autre part, on retrouve une lumineuse salle à manger de 25 m² avec sa cheminée ouverte, ses placard à l'ancienne et son parquet bois, une grande cuisine familiale de 21 m² en dalle de Bourgogne, une arrière cuisine cellier de 32 m² avec accès à une jolie cave voutée en pierre de 53 m² ainsi qu'un autre espace de 30 m² brut à exploiter. À l'étage on retrouve un palier desservant trois chambres de 29,21 et 14 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un autre WC indépendant avec lave-main. Du palier on accède par l'escalier en bois au grenier aménageable de 88 m² offrant un réel potentiel d'agrandissement. Dans les dépendances, on retrouve une ancienne écurie, une étable, un bucher avec un grenier complet et un pigeonnier, le tout pour une surface de 174 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et un garage de 75 m². Système de chauffage fonctionnel au fioul, système d'assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage ou avec survitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes. Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168 m², de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110 m² pour un environnement paisible. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'étage on retrouve une grande pièce de 43 m² avec placard, deux chambres de 19 m² et 13 m², un bureau de 11 m² et un accès aux combles aménageables de 103 m² avec une très belle hauteur sous charpente. Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40 m², bucher, deux granges 95 m² et 68 m², cave, puits pour un total de 300 m². Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. À l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Découvrez à Cussangy cette maison de 120 m² au sol, composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un espace salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d’eau de 11 m² et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 9 m² dessert 3 chambres de 11 m², 10 m² et 10 m², une salle de bain à terminer d’aménager ainsi que deux dressings. Pour compléter ce bien, une grange de 100 m² ainsi qu’un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis avec une mare. La toiture est en bon état et isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une consommation d’environ 15 à 20 stères par an. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir et la fosse septique n’est pas conforme. Le bien se trouve à 40 minutes de Troyes et de sa gare reliant Paris en 1 h 30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Chaource et 35 minutes de Troyes, venez découvrir à Cussangy cette charmante longère rénovée en 2022, offrant 130 m² habitables. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon équipé d'un insert avec diffusion de chaleur vers les chambres et la salle d'eau. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une pièce supplémentaire de 20 m², à aménager selon vos envies, complète l'ensemble. Depuis la maison, vous accédez directement à une grange de 65 m², une chaufferie de 18 m², ainsi qu'à un espace chauffé actuellement utilisé comme atelier, pouvant aisément devenir un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'un jardin arboré à l'arrière avec accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, ainsi que d'une partie boisée, le tout sur une parcelle totale de 6 161 m² Système de chauffage avec Pompe à chaleur air / eau de 2022 avec ballon thermodynamique de 270L, assainissement individuel, taxe foncière 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

À Vaudron hameau de Balnot-la-grange, à 11mn de Chaource, 19mn de Bar sur Seine et 45mn de Troyes, venez découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison principale de 165 m², 500 m² de dépendances, 2145 m² de terrain avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière de la maison. La maison principale est composée de grands espaces au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux pièces de vie d'environ 28 et 18 m², une cuisine de 15 m², une salle à manger en dalle de Bourgogne avec cheminée de 25 m², d'un salon de 26 m², de trois chambres, d'une chaufferie, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances dont une grange de 120 m², un garage de 43 m², une ancienne écurie, un hangar de 300 m², un appentis, un atelier et des combles pouvant être en partie aménagés. Système de chauffage avec chaudière au fioul, système d'assainissement individuel ancien, menuiseries en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 MELISEY Maison ancienne en pierre avec grange Située dans le village de Mélisey, à seulement 9 kms de Tonnerre, de sa gare SNCF et de l'ensemble de ses commerces, cette maison ancienne en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 190 m² habitables et se compose de : - une pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, -une cuisine équipée et aménagée, -six chambres, -trois salles d'eau, dont une entièrement refaite récemment, -un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La toiture en ardoise est neuve, Le bien dispose également de trois caves. À l'extérieur, une cour fermée par portail sur une parcelle d'environ 570 m², ainsi qu'une grange attenante de 134 m², idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez safti, tiffany ducat vous présente. À coussegrey, entre la champagne et la bourgogne, à 10mn de tonnerre (89) et 15mn de chaource (10). Maison d'habitation d'environ 109 m² composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage est composé de deux chambres avec lavabo et placard chacune. Chaudière fioul, volet électrique au rez de chaussée. Une autre maison d'environ 100 m² à rénover complètement. Pour compléter cette propriété plus de 200 m² de dépendances, 2 garages, deux caves, un bûcher, un magnifique atelier très fonctionnel d'environ 100 m². Idéal artisan projet de gîte ou commerce. Possibilité de diviser en deux lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany ducat, tél. : 06 72 02 68 74, e-mail : tiffany.ducat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 879 818 177.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 melisey dans village paisible, à 10 kms de tonnerre (ville tous commerces, écoles et gare.) superbe longère rénovée de 96 m² de plain pied sur 930 m² de terrain entièrement clos. Ce bien est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Cave. Grenier aménageable sur toute la surface, sur l'extérieur, belle grange de 100 m² en parfait état, hangar, jardin arboré. Double vitrage, chauffage bois, toiture récente, fosse septique récente aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 MELISEY Village très calme à 10 kms de Tonnerre, ses commerces et sa gare. Dans résidence, vous serez charmé par ce pavillon de plain pied de 1978 de 101 m² sur 929 m² de terrain clos. Vous trouvez en entrant une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée, une salle à manger salon de 30 m² ouvrant sur terrasse extérieure, une salle d'eau, lavabos double vasque et douche à l'italienne, 3 belles chambres, WC séparé Sous-sol entièrement aménagé, avec espace bureau, pièce de détente, atelier, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Un magnifique jardin entièrement aménagé et arboré. Des travaux d'embellissement ont été réalisés avec des matériaux de qualité, double vitrage, volet aluminium, carrelage intérieur, isolation des planchers, chauffage fuel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 10 coussegrey a 13 kms de tonnerre et 16 kms de chaource, ensemble de 2 maisons et grandes dépendances, idéal pour artisans une maison de 101 m² habitables de suite et une autre maison de 100 m² à rénover entièrement. La 1ère maison : dans cour entièrement close, entrée par cuisine équipée et aménagée de 16 m², une arrière cuisine, un salon de 22 m², une salle d'eau, une chambre et un bureau. 2 wc séparés a l'étage, 2 belles chambres équipées chacune d'un placard et d'un lavabo. Accès par l'intérieur et extérieur, un garage de 110 m², et de 2 grands ateliers de 95 m², accès au jardin 2 caves, bûcher la 2ème maison de 101 m² est à rénover entièrement pour projet logement indépendant ou gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pargues, 5mn de Chaource, 17mn de Bar-sur-Seine et 35 mn de Troyes. Entre la Champagne et la Bourgogne je vous présente cette jolie longère de 164 m² sur un terrain de 2004 m² avec portail motorisé chauffage électrique et bois. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste cuisine équipée de 25 m² ouverte sur le salon en plafond cathédrale de 26 m², un poêle à bois récent et performant situé idéalement au centre des pièces de vies, vous trouverez également une chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bain de 14 m² équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage est composé d'un palier accueillant un bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur vous profiterez de sa terrasse ensoleillée de 48 m² d'une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018), un jardin entièrement clos avec fruitiers et potager. Le plus une pièce de 23 m² chauffée avec un point d'eau permettant une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 thorey dans village de campagne bourguignon, vous serez charmé par cette fermette de 122 m² de plain pied et entièrement rénovée, ce bien se compose, sur la partie gauche de l'entrée, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé. Sur l'autre partie, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparé. Attenants à la maison, 1 chaufferie et 1 grange servant de garage 2 voitures, un grenier de 150 m² sur dalle de béton aménageable, 2 caves voutées. Grande cour de 370 m² close et beau terrain attenant sur l'arrière de 800 m² double vitrage, chauffage central fuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vanlay, entre Chaource et Ervy Le Châtel environ 10kms de toutes les commodités. Je vous propose ce corps de ferme avec sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'une cuisine, d'un salon de 23 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 24 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé de quatre chambres de 23 m² à 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur on retrouve une cour, un puits, un jardin, plusieurs dépendances comme une grange d'environ 170 m² avec étable, box, cave ainsi qu'une ancienne petite maison de 41 m². Toutes les menuiseries sont en simple vitrage, le système de chauffage est avec une chaudière à gaz avec citerne, l'assainissement est individuel en fosse septique conforme en 2008 (salle d'eau du 1er étage à raccorder). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Au coeur d'une campagne préservée, bordée par une rivière et entourée de prairies, cette propriété rare déploie tout son caractère dans un environnement naturel d'une grande sérénité. Accessible par un chemin discret, elle s'étend sur 5,5 hectares, offrant un cadre unique, propice à la fois à la vie, à l'accueil et à l'événementiel, en retrait du village. Anciennement ferme du château du village, ce domaine jouait un rôle essentiel en alimentant ses occupants. Encore aujourd'hui, cette histoire imprègne les lieux : architecture en pierre, volumes imposants, conférant un cachet rare et authentique. Certaines parties du bâti remontent au XIIe siècle, formant un ensemble en L, à la fois puissant et harmonieux. Un site aujourd'hui dédié à l'événementiel Ancien camp de vacances, la propriété a été transformée en lieu d'accueil événementiel, parfaitement adapté pour : mariages séminaires événements privés séjours de groupes L'organisation du site permet une expérience fluide, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les espaces de nuit. Une partie professionnelle structurée et performante (env. 1 320 m²) L'ensemble est entièrement opérationnel et aux normes. Il comprend : Une cuisine professionnelle de 70 m², parfaitement équipée Une salle de réception principale de 210 m², avec de superbes poutraisons, idéale pour les grands événements Une seconde salle de réception de 100 m² à l'étage, plus intimiste Une capacité d'hébergement optimisée La partie couchage, distincte et organisée dans un espace dédié d'environ 880 m², permet une exploitation parfaitement structurée. Elle se compose de : 18 chambres, dont 12 avec salle d'eau et WC privatifs 2 chambres supplémentaires, également équipées de sanitaires complets (douche et WC) plusieurs autres espaces nuit permettant d'atteindre une capacité totale de 108 couchages. Cette configuration permet d'accueillir des groupes importants tout en garantissant confort sur place, essentiel pour l'événementiel. Une habitation principale de caractère L'ancienne maison fortifiée développe environ 220 m² habitables, rénovée en 2010. Elle offre : 4 chambres une cuisine ouverte avec plans en granit un salon de 70 m² avec cheminée, poêle à bois et espace billard À l'extérieur : - un jardin privatif, confortable piscine 12 x 6 m avec plage en pierre tout autour et volet de sécurité Dépendances et potentiel complémentaire Bâtiment en pierre de 260 m² permettant un potentiel agrandissement de la maison d'habitation ou bien un autre espace pour développer une passion ou une activité tierce. Bâtiment agricole de 1 000 m² (utilisé comme écurie) Manège couvert, carrière, prés clôturés Un emplacement stratégique À moins de 2h15 de Paris, proche des gares de Troyes et Tonnerre, et des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement préservé. Un projet clé en main à fort potentiel Activité événementielle qui tourne déjà Capacité d'accueil importante Cadre naturel exceptionnel Patrimoine historique fort Un lieu rare, idéal pour développer un projet ambitieux alliant réception, hébergement et art de vivre. CLASSE ENERGIE : E 226 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3470 euros et 4760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08 / 02 / 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 980 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chaource, longère t6 de 152 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau (ou chambre), 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 mezzanine, 1 cave, 1 grange, 2 écuries, 2 étables, 1 piscine, 1 carport, le tout sur un terrain clos de 3057 m². Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commodités, commerces et écoles, alors ne cherchez plus, cette charmante longère est faite pour vous. Idéalement située, à seulement 2 minutes (en voiture) du centre ville et des écoles, 36 km de troyes, 28 km de tonnerre, et 21 km du péage saint thibault a5 (paris 2h). Rez de chaussee : vous découvrez une entrée de 9 m² qui dessert un séjour / salon de 24.12 m² (avec cheminée), une cuisine de 21.67 m² (avec cheminée), un bureau (ou chambre) de 13.28 m², un salon de 13.86 m² (avec cheminée et four à pain), une salle de bains de 10.87 m² (avec meuble vasque et baignoire), un wc de 1.37 m². À l'etage : vous découvrez une mezzanine de 15.79 m² qui dessert trois chambres de 22.41 m², 9.33 m², et 9.71 m², une salle d'eau de 5.76 m² et un wc de 0.94 m². Terrain et autres : terrain 3057 m², clos et arboré. 1 piscine 1 grange 2 écuries 2 étables 1 cave 1 carport fenêtres en double vitrage chauffage électrique prévoir quelques travaux de rafraichissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 916 450 - greffe de troyes) robert prissette entrepreneur individuel 06 48 97 21 51 - réf. 930013.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 minutes de Tonnerre, authentique Ferme à Rénover à Villon. Découvrez ce corps de ferme en pierre plein de charme qui offre un véritable potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. La propriété s'étend sur une surface totale de 550 m², nichée sur un terrain de 920 m² offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Répartie sur 2 étages, la ferme dispose de 3 bâtiments indépendants : 1 bâtiment de 2 pièces, 1 bâtiment de 3 pièces et granges. Les espaces sont à repenser entièrement avec leurs nombreux greniers, offrant ainsi la liberté de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, 2 caves ainsi qu’un terrain commun totalement clos. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, l'authenticité et le potentiel de cette ferme en font une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Le village de Villon offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne ratez pas l'occasion de redonner vie à cette propriété chargée d'histoire dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- villon (village le plus haut de l'yonne) maison de village 9 pieces, 294 m² à terminer de rénover (une partie est l'ancien commerce du village) avec jardin clos de 330 m² et dépendance de 20 m² la maison est composée au rez-de-chaussée : d'une 1ère partie comportant : une pièce de 33 m² avec poêle à bois (ancienne épicerie), cuisine aménagée de 18 m², pièces de 27 m² (ancien café), pièce de 40 m² avec cheminée (ancienne salle de restaurant), wc de 5 m², chaufferie, d'une 2ème partie : pièce de 14 m², chambre de 11 m², pièce de 14 m² avec escalier pour accès étage, de 2 m² et ancienne salle de bain de 8 m². 1er étage mansardé : chambre de 24 m², chambre de 22 m², palier de 7 m², wc, salle d'eau, chambre de 35 m², chambre de 23 m². À l'extérieur : jardin clos de 330 m², dépendance de 20 m². Chauffage central chaudière bois / poêle à bois. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 428 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique auvitu vous propose : à vendre à vanlay (10210) entre chaource (aube) et tonnerre (yonne) vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et sans travaux ? Cette maison d'environ 168 m² offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain. Et 1 salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, un appentis et une terrasse, le tout sur 850 m² de terrain. Chaudière neuve (2024) - électricité récente - assainissement conforme - environnement calme, sans vis-à-vis une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. 245 000 € envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : À Rugny, 89430 – proche de Tonnerre, avec gare, écoles et tous commerces : Située au cOEur du village de Rugny, dans un environnement calme cette authentique maison en pierre offre un très beau potentiel de rénovation pour résidence principale ou secondaire. La maison développe 134 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée (7,8 m²),une salle à manger d’environ 22,5 m², un salon de 17 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : trois chambres spacieuses de 21 m², 16 m² et 21 m². La propriété comprend également de belles dépendances d’environ 85 m² sur deux niveaux : une grange de 45 m² avec deux accès, une cuisine d’été de 15 m², un atelier de 25 m², avec la possibilité d’aménager les deux niveaux. Un accès direct existe déjà entre la maison et l’étage de la grange. Le tout est implanté sur une cour fermée par un portail, avec un puits, et complété par un potager clos de murs de 136 m², non attenant. assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 villon dans village calme aux portes des vignobles champenois, découvrez cette magnifique maison de village de 192 m² entièrement rénovée. Cuisine de 23 m² aménagée et équipée, vaste salon de 46 m² avec cheminée et insert. 1 chambre et salle d'eau avec wc, a l'étage 4 belles chambres de 21 m², 19 m², 26 m² et 18 m², 1 salle de bains, wc séparé. Sur l'extérieur, belle terrasse, terrain sans vis à vis donnant sur la campagne, atelier séparé de 18 m², garage de 23 m² avec wc, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir assainissement fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages. Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon / sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d’eau avec wc et un bureau ou chambre. Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2eme étage une chambre de 15 m² et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire. Un garage de 35 m² vous permet de créer un atelier ou de vous stationner. Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette confortable maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 VILLON Au coeur d'un village paisible et aux portes des vignobles champenois, belle demeure de 415 m² habitables sur terrain de 2045 m² entièrement clos, composée d'une partie traditionnelle de plain pied de 142 m² ayant gardé ses matériaux d'origine, poutres apparentes, tomettes et dalles de bourgogne, composée d'une vaste cuisine, d'un salon de 63 m² de 2 chambres et d'une salle d'eau, WC séparé. À l'étage, pour 133 m², grande pièce palière desservant 5 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Par l'extérieur, les anciennes écuries ont été transformées en un logement supplémentaire de 139 m², avec un espace vie de 70 m², une cuisine aménagée, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec sauna. Wc séparé. De la cuisine, accès à un terrain de 700 m² entièrement clos et arboré, un pigeonnier sur 2 niveaux à rénover, 2 granges de 27 et 51 m², un préau de 64 m², une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Enorme potentiel pour activité de gîte ou projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey vous propose, située dans un cadre naturel splendide, cette propriété unique au prix de 980 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités pour un projet événementiel ou touristique. D'une surface habitable total de plus de 1 400 m², elle est composée de plusieurs bâtiments : - une maison de maître datant du xiie siècle de 240 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau, parfait pour l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. - une grande salle de réception, avec une cuisine professionnelle (marche en avant), ainsi qu'une salle de séminaire, idéale pour des repas de groupe et des événements. - un dernier bâtiment d'habitation, comprenant une suite nuptiale et plusieurs plus petit dortoirs. Pour un total de 108 couchages, hors maison de maître. La propriété comprend également : - une superbe grange à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour des réceptions ou autres événements. - un manège pour chevaux et une écurie, parfaits pour les amoureux des chevaux. - une piscine pour compléter cet environnement de détente et de convivialité. Un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière de première catégorie (une rivière où on trouve surtout des poissons comme la truite), offrant tranquillité et sérénité. C'est l'endroit idéal pour un projet dans l'événementiel ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, avec la possibilité d'exploiter pleinement la propriété. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.