Maison 5 pièces à vendre à Cherves-Châtelars (16310)

Maison spacieuse sur 6000 m² de terrain située à la campagne, à quelques minutes d'une boulangerie et restaurant, et à une dizaine de minutes de chasseneuil-sur-bonnieure et des lacs de haute-charente, cette maison en pierres spacieuse vous offre : entrée dans pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau et wc, seconde pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, avec un accès extérieur - a l'étage : mezzanine avec espace salon, chambre avec salle de bains et wc, couloir desservant 2 autres chambres et salle de bains avec wc possibilité de diviser la maison pour réaliser un gîte avec 2 chambres a l'extérieur : jardin d'environ 6000 m² avec garage non attenant pour une voiture, terrasse couverte et puits chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois - menuiseries en double vitrage et en simple vitrage - assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 06 17 76 75 20 portable prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 250 000 euros - sl_1765458067.

Belle maison familiale spacieuse avec belle grange et agreable jardin située à 10 minutes de chasseneuil, dans un bourg avec boulangerie, cette belle maison familiale en pierres, ancien presbytère, vous offre : entrée dans véranda, cuisine aménagée, belle pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau et wc séparé - a l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains et wc séparé. Grange non attenante en deux parties, avec buanderie, pièce avec cuve à fuel et cave - petite dépendance - agréable jardin avec vue dégagée de 3200 m² assainissement individuel - chauffage central fuel - menuiseries simple vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 241 500 euros dt forfait 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 230 000 euros - sl_1765458067.

À vendre – Grande maison de 184 m² avec dépendances en pierre, jardin clos, potager, verger et garage – Cherves-Châtelars (16) Située au cœur du village paisible de Cherves-Châtelars, cette charmante maison ancienne pleine de caractère offre de généreux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne proche des commodités. Caractéristiques principales : 184 m² habitables sur deux niveaux Belle entrée lumineuse et spacieuse Séjour et salle à manger lumineux, idéal pour les repas en famille 4 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un bureau Salle de bain fonctionnelle et cuisine à aménager selon vos envies Jardin clos de 1 174 m² avec potager et verger Jardinet de 180 m² avec terrasse Charmantes dépendances en pierre, dont un ancien pigeonnier Garage en pierre de 60 m² avec étage aménageable pour atelier ou chambre d'amis Localisation : Écoles, boulangerie et épicerie à proximité à pied 6 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure (commerces, services médicaux) 20 km de La Rochefoucauld historique avec ses écoles et son château 40 minutes d'Angoulême, ville culturelle et commerçante Résumé : Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec de beaux espaces à personnaliser, dans un cadre paisible et authentique. Idéale en résidence principale, familiale ou projet créatif. Chauffage efficace par poêle à granulés Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! For Sale – Spacious 184 m² House with Stone Outbuildings, Enclosed Garden, Vegetable Patch, Orchard & Garage – Cherves-Châtelars (16) Located in the peaceful village center of Cherves-Châtelars, this charming old house full of character offers generous living space and great potential for renovation lovers. Perfect for those seeking calm country life close to amenities. Main Features : 184 m² living space over two floors Bright, spacious entrance hall Light-filled living and dining rooms, ideal for family meals 4 large bedrooms, perfect for family or office space Functional bathroom & kitchen to be fitted to your taste Enclosed 1,174 m² garden with vegetable patch and orchard 180 m² courtyard garden with terrace Charming stone outbuildings including an old dovecote 60 m² stone garage with upstairs space for workshop or guest room Location : Village amenities within walking distance : school, bakery, grocery 6 km to Chasseneuil-sur-Bonnieure (shops, medical services) 20 km to historic La Rochefoucauld with schools and castle 40 min to Angoulême for culture and commerce Summary : À rare chance to own a character-filled home with space to personalize, peaceful surroundings, and authentic charm. Perfect as a family home, main residence, or creative project. Heated efficiently by pellet stove Contact us today to learn more or book a visit. Don't miss this unique opportunity ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 586299 ).

En plein coeur d'un village, venez découvrir cette maison pleine de charme et avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, 4 chambres, plusieurs dépendances et jardin. À 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure qui possèdent des nombreux commerces. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Dans ce village à moins de 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et possédant plusieurs commerces (boulangerie, pharmacie, superette. ), venez découvrir cette grande maison familiale. Elle possède une grande pièce de vie, 6 chambres, salle d'eau, une autre en rénovation, 2wc, garage et jardin. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.62%.

Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 20 000 m², cette vaste maison d'architecte et de prestige de 381 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, autonomie et nature. Construite en 2008, elle séduit ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Entièrement autonome en énergie, elle est équipée de 30 panneaux solaires (6 kW), d'un onduleur triphasé hybride de 15 kW et de batteries de 14,4 kWh, ainsi que d'un puits fournissant une eau potable de qualité. Une véritable opportunité pour un mode de vie durable et éco-responsable. L'intérieur, spacieux et lumineux, se divise en plusieurs espaces pensés pour le bien-être. La zone nuit de 85 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une chambre ou bureau donnant également sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'espace de vie de 144 m² est un véritable lieu de convivialité. Il s'ouvre sur une véranda de 30 m² offrant une vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est adjacente à la salle à manger sous véranda. Deux salons distincts permettent d'adapter les ambiances : un salon chaleureux avec cheminée à double foyer et un espace TV pour des moments de détente. Une mezzanine de 15 m² ajoute un cachet supplémentaire. De nombreux rangements intégrés et une aspiration centralisée complètent cet aménagement pensé pour le confort au quotidien. Un sous-sol de 115 m² apporte une surface supplémentaire avec un atelier de 30 m², un double garage de 65 m² et une pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de créativité ou chambre d'appoint. À cela s'ajoute une zone indépendante de 63 m² avec une entrée distincte, idéale pour une activité professionnelle ou une location. Elle comprend une salle d'attente, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, deux pièces modulables grâce à une cloison coulissante, ainsi qu'une véranda de 20 m². Son accès indépendant et la présence d'un parking visiteur en font un atout indéniable pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Arboré de cyprès et d'arbres fruitiers, il comprend une cabane perchée pour le plaisir des enfants et une vaste terrasse de 55 m² pour profiter des beaux jours. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Située à seulement 3 km du bourg, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant une tranquillité absolue. La commune, dynamique et accueillante, propose un cadre de vie agréable avec ses marchés locaux, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison rare sur le marché conjugue à la perfection espace, modernité et indépendance énergétique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. .

En campagne, jolie maison pierre de 113 m² habitable de plain pied comprenant en RDC 2 chambres, jolie pièce de vie, poele à bois avec ilot central en cuisine donnant accès sur terrasse, salle d'eau & wc. À l'étage, belle chambre lumineuse de 22 m² + bureau En dépendances, nous avons chaufferie, cellier, buanderie garage et 2 belle granges. Le tout sur un parc clos de 6500 m² arboré Agrémentée d'une belle piscine tubulaire en sol de 10 x 5 Adoucisseur d'eau Fosses toutes eaux aux normes Prix de vente 179 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

À la campagne, maison en pierre comprenant entrée, séjour avec poele à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : 1 chambre, bureau, salle de bains avec WC Chaufferie, cellier, buanderie, garage et grange attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur montemboeuf. Proximité lacs de Haute Charente. Propriété comprenant une maison principale et une maison type gite. Dépendances, parc arboré avec verger de près de 9000 m². Endroit très calme et vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

English description below rare à la vente – propriété équestre en pierres 200 m² habitables + 600 m² de dépendances 14 hectares de terrain en bout de hameau, au calme absolu et sur un très beau chemin de randonnée, cette grande maison en pierres offre un cadre de vie unique. Le terrain de 14 hectares est composé de bois et prairies entièrement clôturées. Situation idéale : tous commerces à 5 km (roumazières) 35 min de la gare tgv d'angoulême une propriété qui séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. La maison : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand salon avec mezzanine, salle à manger, chambre, cellier, wc, salle d'eau avec wc. 1er étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2ème étage : grenier comprenant palier, chambre, emplacement pour une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Chauffage central au bois (chaudière morvan) + 2 poêles à bois (salon & salle à manger). Jardin d'env. 1000 m² + grange attenante. Installations équestres : grange d'env. 500 m² avec sellerie, 4 box, grand abri + aire de pansage carrière 20 x 40 m prairies & paddocks clôturés double vitrage + assainissement individuel récent une propriété pleine de charme, idéale pour vivre sa passion des chevaux au quotidien tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. English description rare on the market – stone equestrian property 200 m² of living space + 600 m² of outbuildings 14 hectares of land at the end of a hamlet, in absolute peace and quiet, along a beautiful hiking trail, this large stone house offers a truly unique living environment. The estate boasts 14 hectares of fenced woodlands and meadows. Ideal location : all amenities just 5 km away (roumazières) only 35 minutes from angoulême's high-speed tgv station a property that will delight nature lovers, horse enthusiasts, and those seeking wide open spaces. The house : ground floor : entrance hall, kitchen, large living room with mezzanine, dining room, bedroom, utility room, wc, bathroom with wc. First floor : 2 bedrooms, each with private shower room and wc. Second floor : attic with landing, bedroom, the space for shower room and an additional room. Central heating (wood burning morvan boiler) + 2 wood burning stoves (in the living room & dining room). Approx. 1000 m² garden + adjoining barn. Equestrian facilities : barn of approx. 500 m² with tack room, 4 stables, large shelter + grooming area arena 20 x 40 m fenced meadows & paddocks double glazing + recent individual sanitation system a property full of charm, perfect for living your passion for horses every day while enjoying an exceptional natural environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 591770 ).

Iad France - Romain Rey vous propose : Pavillon de 6 Pièces avec terrasses et terrain arboré à Vitrac-Saint-Vincent. Cette maison construite en 2013 allie confort et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, à 5 minutes en voiture de Chasseneuil-sur-Bonnieure, elle offre 151 m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 60 m². La cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (avec WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel dédié. À l’extérieur, deux terrasses couvertes vous invitent à prolonger vos repas d’été. Le grand garage de 70 m² (carrelé et isolé) comprenant une buanderie et un cellier, offre un bel espace pour vos véhicules, vos rangements ou vos projets de bricolage. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse toute l’année. L’exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon prêt-à-vivre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un insert, d’une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, atelier cellier, buanderie, et une grange, terrain environ 400 m². À visiter sans tarder !

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Ancien moulin rénové sur les bords de la Charente – Suris Terre de Charente 157 m² habitables – Terrain de plus d’un hectare – 6 pièces Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir ce magnifique ancien moulin du début du XXᵉ siècle (1900) entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus d’un hectare, la propriété profite d’un environnement paisible en bord de Charente, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Disposition et espaces de vie : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec vue dégagée sur la rivière, Une chambre avec dressing, Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Un WC indépendant avec coin buanderie. À l’étage : Une mezzanine offrant un espace ouvert et chaleureux, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, Un WC séparé. Extérieurs : Profitez de deux terrasses : L’une au bord de la Charente, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente, L’autre, située à l’avant du moulin, ouverte sur la nature environnante. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34849 : 221 400 euros HAI, SURIS (16), dans un hameau à 8 kms des commerces, belle vue sur la vallée, fermette avec dépendances sur 6,6 ha bord rivière, maison à rafraichir, à usage d'habitation, 157,50 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, véranda, salon / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc, à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc + 1 pièce aménageable de 16 m². Chauffage PAC air / eau + fuel, fosse toutes eaux conforme. Chaufferie de 9 m², cellier de 20 m². Cour attenante. Une grange mitoyenne de 207 m² + 1 bâtiment indépendant de 44 m² avec 2 garages de 16 m² et 18 m², une remise et grenier au dessus, 5 box à chevaux. Autre bâtiment indépendant avec atelier de 105 m², une grange de 190 m², hangar de 120 m² et une stabulation de 200 m². pré attenant clos de 6,6 ha env. bord de la Charente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre au milieu d'un environnement calme à moins de 15 minutes de la Rochefoucauld. Grande cuisine, séjour, trois chambres à moduler selon vos envies. Terrain facile d'entretien pour profiter de l'exterieur. Idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Visite virtuelle : /? M=ncg5mfzjdj7 charmante maison familiale de 137 m² avec grand terrain constructible idéalement située, cette agréable maison de 135 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Caractéristiques principales : surface habitable : 135 m² garage attenant : 51 m² (construction récente - 15 ans) nombre de chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée) pièces de vie : salon, séjour et cuisine salles d'eau : 2 wc : 2 dépendances : véranda non chauffée de 22 m² terrasse couverte de 13,72 m² arrière-cuisine cave de 5 m² confort & équipements : toiture refaite en 2021 vmc double flux et double vitrage pvc (2016) chauffage électrique + insert (1986) assainissement collectif fibre optique disponible extérieurs : terrain de 3 160 m² constructible et divisible nombreuses possibilités d'aménagement (construction, jardin, piscine…) une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de grands espaces ! Acquéreurs ou confrère, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Iad France - Thomas Audoin vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Adjutory, cette superbe maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Construite en 2007, cette maison vous séduira par ses 133 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et sa surface individuelle, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, de 2 toilettes séparées et d'une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux de 29 m² est le lieu parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 36 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air dans un cadre intime et verdoyant. De plus, ce bien dispose d’une grange, ce qui vous offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous pourrez également profiter du jardin de 820 m² et d’une serre pour cultiver vos fruits et légumes ou simplement vous détendre en plein air. Cette maison bénéficie de multiples équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. De plus, la résidence est équipée que panneaux photovoltaïques qui rend ce bien autosuffisant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie idyllique à Saint-Adjutory. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! *Certaines images sont des projections et ne reflètent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de ROUMAZIERES, maison ancienne de 141 m², avec beaucoup de charme ! Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. En extérieur : un magnifique jardin attenant ainsi que deux garages.

Située à Roumazière-Loubert, commune vivante avec toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces, supermarché. ), cette maison en tuiles offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. Désormais au calme grâce à la déviation ouverte, le centre de Roumazière bénéficie d'un trafic plus léger et d'un cadre plus paisible. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine avec douche et WC, ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de bain, bureau, etc.). À l'étage : quatre chambres, dont deux spacieuses d'environ 18 et 19 m², et une avec WC et point d'eau. À l'extérieur : terrain à l'avant, cour fermée à l'arrière, dépendances, garage et accès pratique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison à rénover petit prix, gros potentiel ! Contactez-moi au 07 67 10 16 30 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : fixe 4990EUR TTC - 35 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 39990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette jolie maison est bien située à proximité de roumazieres -loubert 16270, dans un petit hameau avec des belles vues sur la campagne vallonnée un seul voisin (mitoyenneté par la grange) mais sans vis-à-vis dans le beau jardin attenant (en partie constructible) des prés sont en face, ainsi qu'un garage et cour. Maison d'env. 128 m² en bon état générale, comprenant : au rdc : entrée dans la cuisine traditionnelle (17 m²) tommettes, poutres, placards, évier, plaque à gaz, hotte, bel escalier salon (20.6 m²) carrelage en marbre, poutres, cheminée avec insert à granulés, baie vitrée donnant à la terrasse et jardin salle à manger (17 m²) carrelage en marbre, baie vitrée donnant sur la terrasse de devant (possible chambre) dégagement (5.8 m²) menant à la grange wc ind (2.6 m², avec lavabo) sde (6.1 m²) avec grande douche, double vasque, bidet, carrelage, faïence et point machine à laver. Au 1er : 3 chambres mansardés (21.6, 18 et 15.5 m²) avec lambris plafond et beau parquet en châtaignier, une avec penderie. Combles (13 m² ), tuyauterie existante pour l'aménagement en sdb. La maison, construction traditionnel en moellons, a été rénovée au fils années avec des éléments de qualités (sols en marbre / parquet en châtaigner / placards et portes en chêne etc) des travaux récents : la toiture, la chaudière (2019), le poêle a granulés le double vitrage en pvc avec des volets roulants électriques au rdc (2019) chauffage et l'eau chaude au gaz (citerne- système conforme) insert a granulés dans la cheminée du salon quelques travaux restent à faire, notamment la fosse septique (non-conforme, des devis existent) et une mise à jour de l'installation électrique dans les chambres au 1er. Possibilité d'acheter les meubles. Taxe foncière 792 ? . Dpe : d/218 g. E.S. : d/43. Dépendances : grange attenante d'env. 50 m² - arrière cuisine (6 m²) inclus dans le jardin 3 petit toits à cochons. Garage d'env. 35 m². Terrain : env. 7442 m² : terrasses autour de la maison avec un store devant beau jardin arboré (et piscinable) attenant d'env. 2000 m² en face il y a un cour / parking, le garage et des prés d'env. 5000 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - alison laming - agent commercial - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email alison.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 06 26 94 80 51 portable prix honoraires d'agence inclus : 132 500euros dt forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 125 000 euros - sl_1765458068.

Centre Roumazières proche des écoles et complexe sportif. Pavillon en parfait état de 90 m² habitables. Cuisine séparée, séjour donnant sur balcon. 3 chambres. Garage en sous-sol avec buanderie. Possibilité de créer appartement en sous-sol. terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Roumazières-Loubert (16270), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et d'un collège. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant des commodités accessibles. La propriété se distingue par sa terrasse et une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. Cette maison de 180 m² dispose d'un agréable terrain de 500 m², comprenant 4 chambres et 2 toilettes. Les sols en parquet et carrelage offrent un style chaleureux et pratique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la cuisine équipée et ouverte ainsi que la salle de bains avec douche italienne et lavabos apportent modernité et fonctionnalité à l'espace intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 06 49 06 73 08, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682.

? Grande bâtisse de caractère – 230 m² – 13 pièces – Roumazières-Loubert ? Vous rêvez d'un projet ambitieux ? À Roumazières-Loubert, découvrez cette impressionnante bâtisse de 230 m², offrant 13 pièces dont 5 chambres, un garage et une petite courette de 352 m². Un bien rare, au potentiel incroyable, qui ne demande qu'à être repensé et rénové selon vos envies. Imaginez… une belle maison familiale, plusieurs logements locatifs ou même un projet atypique : tout est possible ! Les atouts : Surface généreuse de 230 m² 13 pièces à réaménager selon vos besoins 5 chambres déjà existantes Garage pratique Petite courette extérieure Emplacement proche des commerces et commodités Idéal investisseur ou grand bricoleur en quête d'un bien à fort potentiel, cette bâtisse est une véritable page blanche prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 06 49 06 73 08, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Jolie maison de 94 m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92 m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136 m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon / salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

Centre ville et école à pied Maison d'architecte rénové comprenant au RDC : entrée avec buanderie, chambre, cuisine salle d'eau pouvant être un studio indépendant. WC, cuisine, séjour, salon. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, comble Garage indépendant Jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .