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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

739 000 €

Maison 5 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad france - matthieu azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : plongez au coeur d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de la gare rer a de la varenne chennevières, où se niche cette propriété lumineuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie idyllique et rare. Cette propriété d'exception vous offre une expérience de vie incomparable. Au premier étage, une entrée principale vous accueille et ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur la marne, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Un wc invités s'ajoute à cet étage pour votre confort. Au rez-de-jardin, découvrez un véritable havre de paix avec une suite parentale d'environ 21 m², attenante à une terrasse privative, une chambre de 14 m² avec salle d'eau, un dressing de 6 m², une buanderie et un second wc séparé. À l'extérieur, une dépendance d'environ 10 m² avec un garage ouvert attenant offre des possibilités d'agrandissement. Deux places de parking, un jardin avec berge privative et la possibilité de naviguer sur la marne en bateau ajoutent une touche d'exclusivité à cette propriété. Le coup de coeur est garanti. Qu'attendez vous ? Contactez moi dès maintenant pour saisir l'opportunité d'acquérir un bien exclusif sur les bords de marne de chennevières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu azincourt ei (id 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 714 et 2 318 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 et 2 318 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.