Maison 5 pièces à vendre à Chelun (35640)

Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granules, Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur, Une chambre, Une salle d’eau, Des WC indépendants, Une buanderie / lingerie, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, Une seconde chambre avec espace dressing / bureau, Une troisième chambre, Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Un garage, un atelier, ainsi qu’un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d’énergie. Contact : Gérard : 06 07 96 28 77.

Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granules, Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur, Une chambre, Une salle d’eau, Des WC indépendants, Une buanderie / lingerie, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, Une seconde chambre avec espace dressing / bureau, Une troisième chambre, Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Un garage, un atelier, ainsi qu’un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d’énergie. Contact : Gérard : 06 07 96 28 77.

Iad France - Pierre David vous propose : Corps de ferme à terminer – Un potentiel exceptionnel sur 8000 m² ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la 4 voies Rennes Angers, ce corps de ferme en cours de rénovation offre une opportunité rare d’aménager une maison spacieuse et pleine de charme, selon vos envies. Avec environ 180 m² habitables, ce bien allie caractère, volumes généreux et matériaux de qualité. Des espaces plein de possibilités : •3 chambres terminées à l'étage, la salle d'eau est elle est presque finie. •Un espace bureau ou bibliothèque, parfait pour la détente, le télétravail ou une activité indépendante. •Une immense pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. •Un grand espace cuisine à aménager selon vos goûts. •Deux buanderies, ajoutant du confort au quotidien. •Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau à terminer. Un potentiel d’agrandissement impressionnant : •Un immense garage de 150 m², idéal pour du stationnement, du stockage ou un futur agrandissement de la surface habitable. •Un grenier de la même surface, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. •Plusieurs dépendances, parfaites pour un artisan, une activité professionnelle ou simplement pour du stockage. Le tout repose sur une parcelle de près de 8000 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou ceux cherchant un espace extérieur spacieux et agréable. Son emplacement stratégique, à deux pas de la 4 voies Rennes-Angers, permet de concilier tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation, avec des matériaux de qualité et un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec chemin de promenade et prairie idéale pour des chevaux. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils. À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² magnifique avec sa cheminee et le sol en terre cuite de rairies; un salon, équipé d'un poêle américain (tubage en inox aux normes), offre une vue imprenable sur la campagne. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un piano de cuisson. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve une belle chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve ! Cette propriété est idéale pour des amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 526 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Cette propriété est située en Mayenne, aux portes de la Bretagne. À 10 min de La Guerche de Bretagne et 15 min de Craon, les services et les commodités sont disponibles. Cette propriété est riche en Histoire. La gabelle était récoltée dans cette seigneurie. Aujourd'hui, il s'agit d'une agréable demeure : un manoir agrandie d'une longère au 19e siècle. La bâtisse est édifiée en pierre de moellon, recouverte d'un enduit au ton ocre. Les encadrements des fenêtres sont en pierre de tuffeau ou en brique. L'ensemble est recouvert d'ardoise s naturelles. Toutes les toitures ont été refaites. Les ouvertures sont en bois et en double vitrage pour le manoir et en aluminium - bois pour la longère. La surface totale est de 550 m² environ et comprend 2 parties qui sont communicantes autant qu'elles peuvent être indépendantes  : le manoir et la longère. LE MANOIR de 295 m² : L'entrée se fait par une porte centrale donnant sur un escalier en Bois au style GOTHIQUE et nous découvrons 2 salons. Dans la continuité se trouve la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse située à l'ouest. La chaufferie, le garde-manger et un wc complètent le rez de chaussée. Le premier étage offre une chambre de maître de 35 m² avec salle de bains, dressing et wc, ; une 2° chambre avec salle d'eau et wc; ainsi qu'une bibliothèque. Le 2° étage comporte 2 chambres avec salle d'eau et wc. L A LONGERE de 290 m² est composée au rez-de-chaussée, en enfilade d'un salon de jeu avec départ d'escalier et wc, accès à la piscine couverte (9x4 chauffé par pompe à chaleur), d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon; 2 chambres avec 2 salles de douches avec wc. L'étage se compose de 4 chambres avec salles d'eau et wc. Cette longère est idéale pour accueillir des groupes ou des grandes familles. Chaque chambre a sa salle d'eau et son toilette. Idéal pour un projet gîte. Nous avons un compteur électrique et un compteur d'eau par habitation. 3 fosses septiques complètent la propriété. Les travaux ont été réalisé par des artisans locaux. La rénovation date de 20 ans. Elle est de qualité et l'architecture originelle a été respectée et même mis en valeur. Le manoir et la longère sont chauffées grâce à la géothermie. Des panneaux solaires ont été installés sur la longère. Une dépendance couverte en ardoise composée de deux pièces de 90 et 40 m², font usage de garage. Deux autres garages ont été réalisés. Une partie des arbres constituant le parc a été planté par les propriétaires actuels. On y trouve des chênes, tilleuls, marronniers, et de nombreux fruitiers. Un Puits est sur la propriété dans le parc. Venez découvrir cette propriété EXCEPTIONNELLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Située sur la commune de Brains-sur-les-Marches (53350), cette maison bourgeoise avec sa grande dépendance, son garage ouvert et son jolie terrain es arboré en fond un endroit idéal pour une maison familiale. Cette maison de 134 m² sur un terrain de 1815 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec ses 2 salles de bain, cette demeure allie élégamment charme et fonctionnalité. Ses dépendances et son vaste terrain complètent ce bien unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Les combles peuvent être aménagée. Vous aurez un accès devant ainsi que par le balcon à l'arrière donne la possibilité de séparer le logement en deux. Les fenêtres portes sont en pvc doubles vitrages. Volets électriques Chauffage au fioul une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Martigne-ferchaud - campagne - a proximité de l'axe rennes - angers et de la gare sncf - maison de caractère de 220 m², avec entrée sur dégagement, vestiaires, lingerie, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, dégagement, chambre / bureau, salon / pièce de vie avec poêle, chambre parentale avec salle de bains, douche / wc. À l'étage, palier, chambre avec mezzanine, salle d'eau / wc, chambre à finir de rénover, greniers. Dépendances avec chaufferie, et boxs à exploiter. Hangars, puits, terrain de 13 000 m². 285 580 euros soit 4.8% ttc 13080 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 272500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406718nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 3kms du centre de Martigné-Ferchaud, en campagne, au calme, avec une vue étendue incroyable, cette magnifique propriété datant du début du 18eme siècle vous attend. Sans vis à vis, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 4000 m² où vous vous prélasserez à la belle saison au bord de la piscine chauffée, la maison a été rénovée totalement dans les années 2000. Elle offre une surface habitable de 154 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, dès votre arrivée vous serez conquis par la superbe cuisine de 25 m² entièrement aménagée et équipée ainsi que par la pièce de vie attenante sur un parquet bois véritable et agrémentée d un poêle à bois. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'une mezzanine de 18 m² actuellement utilisée en tant que bureau, d'une charmante salle de bain faite en pierre de travertin naturelle et de la suite parentale de 25 m² disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Enfin, au second niveau, 2 chambres de 12 m² et 22 m². La maison est chauffée par des convecteurs électriques à détecteur de présence, son isolation performante et la qualité de ses fenêtres lui ont permis d'obtenir une excellent classement C au DPE. Diagnostic électrique sans aucune anomalie, pas de plomb et pas d amiante. Si vous appréciez les bâtisses anciennes où l'on a su conserver l'authenticité des lieux en y apportant une touche de modernité vous serez totalement séduits par cette propriété atypique. Alors à vos téléphones pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.

Venez découvrir cette très belle longère rénové avec goût ! Coup de coeur assuré ! Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Rez-de-chaussée : Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec un second poêle à bois, ouvrant sur un jardin lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain d'environ 2200 m² incluant : un atelier alimentés en électricité, un puits, Une ruine. Des prestations modernes ! Mode de chauffage : Pompe à chaleur et 2 poêles à bois ! Menuiserie double vitrage ! Ne manquez pas cette opportunité rare, où authenticité et modernité s'allient pour vous offrir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 070 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35640), cette maison au calme proche du hameaux, bénéficie d'un cadre paisible offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec ses 47 000 m² de terrain, petite ferme, les amoureux de la nature seront comblés par le calme et la verdure environnante. De plus, la proximité avec les commerces et services de la ville assure une certaine praticité au quotidien. Cette maison de 125 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable offrent un confort optimal. L'ensemble est idéal pour ceux recherchant à la fois le charme de la campagne et le confort d'une maison chaleureuse. Le puits, le four à pain, son petit gite à rénover, peuvent être des attraits recherchés. À noter que des bâtiments libres peuvent être exploités, élevages de différentes catégories possibles, ou une entreprise peut s'installer type paysagiste, bois déchiquetés, élevages de chiens, chats, chevaux. ; la voirie permet l'accès des camions. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, le prix peut évoluer en fonction des bâtiments et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Jardin Arboré - Secteur Calme Martigné-Ferchaud - Proche des commodités et des axes routiers En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2023 et offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son allure élégante et ses finitions de qualité. Cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants en matière de confort et d'esthétique. Située dans un quartier paisible de Martigné-Ferchaud, cette maison aux lignes classiques saura vous charmer. Avec une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 571 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine ergonomique entièrement équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de rangement optimisés pour un quotidien des plus agréables. Pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur, le jardin arboré exposé au sud et à l'ouest vous offre un véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficiez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve, conforme aux normes en vigueur, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Ensemble immobilier – Martigné-Ferchaud centre Situé en plein cOEur de Martigné-Ferchaud, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes et reliées entre elles, offrant un potentiel rare. Première maison : Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cave et un grand garage. À l’étage, une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Au dernier niveau, trois chambres et une salle de bain. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 35 m². Au premier étage, une partie habitation d’environ 70 m² à rénover. Au dernier niveau, un vaste grenier entièrement aménageable. Cet ensemble permet de multiples projets : Investissement locatif (création de plusieurs logements), Commerce avec habitation attenante, Ou grande maison familiale, en réunissant les espaces. Atout principal : un emplacement stratégique en plein centre, idéal pour valoriser l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-aignan-sur-roë (53390), maison de 110 m² à vendre louée non meublée, petit bourg comprenant une école, une superette, une boulangerie, un coiffeur. Le pavillon comprend : au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une cuisine, un wc séparé un accès au garage. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé. Un grand garage de 29 m², cave de 45 m², terrain entièrement clôturé de 535 m² double vitrage pvc -volet électriques- raccordé au tout à l'egout - chauffage électrique et poêle à pellet dans le séjour. La maison est actuellement louée à 570 € / mois (soit 6840 € / an) depuis plusieurs années. Bail de 3 ans depuis le 11 / 2021 opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gery, tél. : 06 23 15 93 22, e-mail : sandrine.gery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 050 414.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Magnifique Domaine du 19ème siècle À 35 MINUTES DE RENNES Découvrez cette maison de Maître située proche de toutes les commodités, un domaine d'exception datant de 1850, alliant charme d'antan et confort. Cette demeure unique, répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie spacieux et élégant, idéal pour une grande famille. Elle dispose d'un magnifique terrain de plus de 2,5 hectares et d'une bergerie, idéal pour les passionnés des sports équestres. À votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette propriété, avec son balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le jardin environnant. L'intérieur de la maison est tout aussi charmant, avec ses parquets en chêne d'époque. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec goût, un salon cosy où vous pourrez apprécier des soirées au coin du feu. À l'étage, quatre grandes chambres, l'ensemble toujours profite de magnifique parquet d'époque. Salle d'eau, WC. Au 2ème étage, étonnant espace à finir à aménager. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce domaine est en bon état général, mais offre également la possibilité d'effectuer des travaux selon vos goûts et besoins pour le personnaliser davantage. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour sublimer cet espace exceptionnel. Enfin, cette propriété est dotée de nombreuses dépendances en bon état et d'un double garage. Vous aurez aussi loisir d'aménager ce grand bâtiment, en habitation. Vous êtes doué pour les beaux projets sur des domaines d'exception, alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur ou primo accédant, ce bien peut répondre à vos attentes. Au cœur du village, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un débarras donnant sur l'extérieur et d'un wc séparé. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Possibilité d'installer un wc. Les fenêtres sont en double vitrage; la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs sont électriques à inertie ( économique). L'électricité a été refaite. Le chauffe eau électrique est récent. Ce bien a été loué. Bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Situé au cœur du village, cette maison sur sous sol vous offre une vie agréable, baignée de lumiere. Vous entrez dans le salon - séjour avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine est aménagée et équipée. 3 chambres peuvent accueillir amis et famille. Une salle d'eau et un wc séparé complète le bien. Le sous sol permet de rentrer au moins deux véhicules. Un carport peut abriter un camping car. La maison est parfaitement isolée avec de la ouate de cellulose au grenier et une isolation par l'extérieur. Parfait pour votre famille; faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Nichée au coeur de notre belle campagne castelbriantaise, découvrez le charme inégalé de cette longère d'exception d'une surface d'environ 320 m² au coeur d'un cadre idyllique, sans vis à vis, prêt à acceuillir votre famille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette magnifique propriété offre une opportunité unique de réaliser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes prospère. Une cuisine spacieuse et généreuse, équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou avec vos invités. Un salon en pierres apparentes avec ses boiseries chaleureuses vous invite à la détente autour de la cheminée donnant place à une salle à manger lumineuse : idéal pour des momentes de convivialité ! Une mezzanine exceptionnelle offrant un espace polyvalent aussi bien pour votre famille que pour vos hôtes amènera vos invités à 3 belles chambres avec rangements, salles de bains privatives et wc, dont une avec une petite terrasse, tout en ayant un accès independant à la maison. Au rez-de-chaussée, une partie privative laisse place à une grande suite parentale, un espace bureau séparé, une buanderie et un wc indépendant. Une dépendance de 30 m² en face de la maison peut se transformer en gite ou en espace bureau pour profession libérale. Vous trouverez également un double garage avec sa remise, un plan d'eau et un terrain de boules. Située dans un environnement paisible, cette longère de caractère offre une sérénité totale tout en restant à proximité des commodités locales et a moins de 15 minutes de châteaubriant et à 1h20 de la baule. Cette demeure est une opportunité de combiner la vie en famille dans un cadre luxuriant avec la possibilité de créer un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Elle incarne l'élégance locale et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour voir la vidéo de présentation, tapez emeric le forestier sur youtube visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470 euros et 8 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% ttc du prix du bien hors honoraires soit 14 800 euros prix hors honoraires : 330 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 342407. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Dans le bourg de Retiers, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, WC. La maison propose également une cave et un grenier aménageable. En annexes, la propriété dispose d’un hangar, d’un garage et de deux cellules supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Une maison idéalement située au cOEur de Retiers, à proximité des commerces, écoles et services, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À retiers (35), ville disposant d'une gare sncf et de l'accès à la 2x2 voies rennes-angers. À environ 4 kilomètres du bourg, dans un hameau en campagne : maison avec jardin proposant une salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur la cuisine, salon-séjour, bureau, salle de bain et wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc. Cellier, cave. Dépendances (atelier, garage, espaces de rangement). Potager. Puits raccordé à la maison. Raccordement à la fibre. Assainissement non collectif à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Longère à rénover, en campagne de Retiers. Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Retiers, cette maison offre actuellement 70 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à 125 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’un couloir desservant deux chambres et un cagibi. Un demi-niveau inférieur accueille une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier. Un grand atelier complète l’ensemble. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en tôle, un poulailler, sur un terrain de 1500 m². Cette longère n’attend plus que votre imagination et vos projets pour retrouver tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Maison atypique, 370 m², avec piscine, 5 chambres et garage – en campagne de Retiers Dès l’entrée dans la cour bitumée, le décor est posé : un espace fonctionnel, propre, bien organisé, avec un garage indépendant de près de 50 m². À première vue, rien ne laisse présager ce que cache cette maison derrière sa façade discrète. Et pourtant… à peine le seuil franchi, c’est un tout autre univers qui se révèle à vous. Des volumes généreux, une organisation fluide, une impression immédiate d’espace et de sérénité. Loin d’être ordinaire, cette maison surprend à chaque pas et vous dévoile petit à petit ses 330 m² habitables. Les premières pièces donnent le ton : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger accueillante, et deux cuisines dont l’une est restée avec un charme vintage, qui peut aussi laisser place à vos envies de modernisation. Les espaces nuits sont quant à eux répartis aujourd’hui avec 5 chambres, et leurs dispositions dans la maison permettent de préserver intelligemment les rythmes de chacun. Mais ce n’est pas tout. Deux espaces aujourd’hui dédiés aux loisirs ont été pensés pour enrichir le quotidien : l’un pour le cinéma, les jeux vidéo ou les instants de détente en famille, l’autre pour les loisirs créatifs, avec toute la place nécessaire pour laisser s’exprimer votre imagination… La véranda qui est dans la continuité de la seconde cuisine prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, et mène à une terrasse accueillante, bordant une piscine enterrée 5 X 11. Le jardin clos et arboré abrite aujourd’hui un poulailler, ainsi qu’un puits qui alimente une partie de la maison. Tout ici a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et plaisir de vivre. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard puisque la maison a bénéficié d’une rénovation complète durant ces 5 dernières années. Aux vues de la superficie et de la configuration des lieux, une double pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique a été installé pour les mois d’hiver, et un second ballon thermodynamique a été prévu pour une utilisation estivale. L’ensemble du bâti a été entièrement isolée et toutes les ouvertures ont été changé en 2022. À ce propos, de belles surprises vous attendent dans le cas où une visite s’organiserait Localisée à seulement 3 kilomètres du centre de Retiers, commune vivante et très prisée au sud de Rennes (commerces, gare, écoles, pôle santé, complexes sportifs…). Cette maison atypique ne se dévoile pas tout à fait d’un seul coup — mais c’est ce qui fait tout son charme et sa singularité. Pour en savoir encore davantage, ou vous organiser une visite dans les meilleurs délais, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg proposée par Optimhome Stéphane Coualan séduit dès le premier regard par son charme, ses volumes généreux et son immense potentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services essentiels. Avec ses 137 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau et son grand hangar de plus de 100 m² aménageable, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un beau projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous accueillent dans une ambiance authentique, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux greniers aménageables laissent libre cours à vos envies d'aménagement. Un terrain clos de 390 m², un carport pour deux véhicules, une cave bétonnée et un grand hangar complètent les nombreux atouts de cette propriété au cœur du bourg. Une belle opportunité à Retiers pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel d'évolution. Contactez dès maintenant Stéphane Coualan – Optimhome pour plus d'informations ou pour planifier une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 594785 ).

Iad France - Olivier Landais vous propose : Un potentiel unique aux portes de Retiers ! Située en lisière de Retiers, cette propriété hors normes ne demande qu’à être réinventée pour donner vie à vos projets. Avec plus de 150 m² de surface au sol pour la maison principale et la possibilité d’aménager les combles, les espaces sont modulables selon vos envies et besoins. Au cOEur d’un terrain d’environ 4000 m², en grande partie clos, plusieurs garages et dépendances 'atelier' s’ajoutent aux prestations. Certains disposent d’une belle hauteur sous plafond, parfaits pour servir une activité professionnelle, un espace de stockage ou encore un atelier créatif. Des cabanons déjà existants sont également prêts à accueillir vos animaux en toute sécurité. Ce bien dégage une atmosphère unique, où calme et sérénité se mêlent au charme du cadre environnant. Certes, des travaux sont à prévoir, mais les perspectives d’aménagement sont vastes, et seule une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel exceptionnel de cette propriété. Idéalement localisée, à quelques minutes de toutes les commodités de Retiers (gare, écoles, commerces, pôles de santé. ), vous rejoindrez Rennes en moins de 25 minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - asma azat vous propose : magnifique maison de charme renovee - jardin tropical - lumineuse et pleine de charme en plein coeur de retiers ! Magnifique maison de caractère avec jardin et balcon à retiers ! En plein coeur de retiers, découvrez cette maison unique, entièrement rénovée en 2022, qui allie le cachet de l'ancien et la douceur contemporaine. Boiseries d'origine, volumes aérés, lumière traversante et décoration soignée : tout ici respire l'harmonie et la sérénité ! À proximité de tous les commerces, écoles, médecins et gare ! Tout est accessible à pied ! Au rez-de-chaussée - charme et convivialité - grand salon séjour lumineux avec parquet équipé de son poêle à granulés (2023), - cuisine aménagée et équipée neuve, - accès direct via des grandes baies au balcon et jardin tropical ! (bananiers, palmiers, verdure luxuriante ! ), vous trouverez un vaste et beau salon séjour, une belle cuisine aménagée et équipée neuve avec son parquet d'origine ! S'ouvrant sur un balcon et un très beau jardin clos et arboré de 279 m², rare en plein centre bourg ! Une belle chambre et un wc complète ce rez de chaussée. À l'étage, un très beau couloir avec son parquet d'origine dessert 3 très belles chambres dont 2 chambres très spacieuses et très lumineuses avec poutres apparentes et toujours ce magnifique parquet d'origine leur procurant un charme fou ! Alliant tout le cachet de l'ancien et la modernité, ainsi qu'une très belle salle de bain contemporaine et un wc séparé. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous offrira des moments de relaxation inoubliables. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la télévision par câble sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, un beau poêle à granulés vous assurera un confort thermique optimal. Bonus : - isolation refaite, - électricité et plomberie neuves, - poêles à granulés (2023), - fenêtres double vitrage, - volets roulants de qualité télécommandés, - vmc double flux. Très belle maison rénovée, prête à vivre ! Aucun travaux à prévoir ! Pour vos véhicules, des places de parking sont disponibles ainsi qu'un sous-sol aménagé pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec jardin et balcon à retiers. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme asma azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : En exclusivité, en campagne de Retiers. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2007 offre une belle qualité de vie et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. Un système domotique : contrôle du chauffage, caméras de sécurité, fermeture des volets,. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et le rangement : un double carport, un grenier, un local de rangement, ainsi qu’une piscine sécurisée par volet et chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1000 m², entièrement clos, accueille également une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cette maison est en parfait état, extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.