Iad France - Mélanie Pereira De Sousa (06 51 84 40 77) vous propose : * A Chelles * Pavillon d'exception de 206 m² environ édifié sur un terrain de 1250 m² environ aux prestations rares. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec bar, bureau lumineux de 14 m² environ, WC séparés, salle de billard, garage, cellier, buanderie. Au 1er étage avec accès par escalier d’art : séjour avec cheminée de 56 m² environ donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine dinatoire équipée, chambre de 23 m² environ avec balcon, WC séparés, salle de bains. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres, salle d’eau, WC séparés, grenier mansardé et chauffé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. * Le volume de la parcelle offre la possibilité de construire une seconde maison ou grand garage mais également d’agrandissements sur le terrain pour la maison actuelle, ou alors de découper un terrain à bâtir * Les + : - Quartier calme et sécurisé, - Proximité des écoles, des commerces et gare actuelle de Chelles-Gournay, - Atelier, remise à bois, puit, abri pour véhicules et espace de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Pereira De Sousa EI (ID 70286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917560740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 252 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 980 et 5 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.