Maison 5 pièces à vendre à Chédigny (37310)

Dans un cadre champêtre, belle longére Tourangelle restaurée avec chauffage au sol en géothermie, composée de six chambres dont une possible en rez de chaussée, un bureau, salon séjour salle à manger, deux dépendances dont une de plus de 60 m² ideal pour attelier ou renovation en habitation, sur une parcelle de 6283 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Laissez-vous séduire par cet ancien moulin plein de charme, niché dans un cadre verdoyant. La maison offre une entrée, une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau avec sauna, plusieurs espaces complémentaires permettant de répondre à tous vos projets. Terrain arboré de plus de 3 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités que proposent le bourg et 10 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 80 m² nichée sur sa parcelle de plus de 2400 m². L'entrée donne sur le séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez de chaussée est également composé d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un local de 30 m². Côté extérieur, mettez vous sur la terrasse suspendue et laisser vous envahir par la vue sur la parcelle entièrement clôturée et agrémentée de sa piscine semi enterrée. Point positif de ce bien : Idéal petite famille ou premier achat. Cadre idéal. Superbe parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un bourg calme et attractif, possédant commodités et école, et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette très belle maison familiale de plus de 300 m². Ancien commerce, ce bâtiment a été totalement réhabilité en un lieu de vie pour une famille. L'entrée vous amènera sur une très grande pièce de vie de plus de 90 m² avec sa cuisine ouverte. De plain pied, on retrouve également deux WC, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Toujours au même niveau, l'un des atouts de cette maison est la pièce actuellement exploité en local commercial mais pouvant être transformé en chambre ou encore en location saisonnière type AirBnb grâce à sa salle d’eau attenante. À l'étage, la première chambre possède sa propre salle de bain et son dressing. Sur ce niveau le palier dessert 5 autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing. Côté dépendances, vous pourrez bénéficier d'une très belle cave voutée ainsi que d'un atelier et d'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse baignée de soleil. Points positifs de ce bien : Maison familiale ou pouvant convenir pour une profession libérale. Pas de travaux à prévoir. Très beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 165 m² – Chambourg-sur-Indre Au cOEur du bourg de Chambourg-sur-Indre, découvrez cette authentique maison de maître de 165 m², pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse… Cette demeure a su préserver toute l’âme de l’ancien. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : -Belle entrée distribuant les pièces de vie -Cuisine d’environ 16 m² à imaginer selon vos envies -Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert -Chambre de 18 m² idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau -Salle d’eau, WC indépendant à rénover -Cellier et pièce technique offrant un beau potentiel d’aménagement À l’étage : -3 grandes chambres lumineuses de 16 à 17 m² -Bureau avec rangements -Salle de bains familiale -WC séparé Un grenier sur toute la surface complète l’ensemble et laisse encore place à de nombreux projets. Extérieurs & dépendances : un potentiel rare en centre bourg -Terrain arboré et paysager de 2 890 m² -Cour intérieure pleine de charme -Petite grange attenante équipée de panneaux solaires -Dépendance à réhabiliter entièrement : atelier, gîte, logement annexe… -Double accès à la propriété Les atouts qui font la différence : -Toiture ardoises refaite en 2019 -Chaudière gaz à condensation récente (2018) -Emplacement recherché en cOEur de village -Volumes évolutifs et nombreuses possibilités d’aménagement Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d’un lieu de vie authentique, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet de rénovation à forte valorisation. Une maison de charme à réinventer selon vos envies. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et sérénité au bord de l'indre ? Propriété d'exception découvrez cette magnifique demeure de 210 m², nichée au coeur d'un parc arboré de près de 8 000 m², offrant un cadre de vie idyllique avec un accès direct et une vue imprenable sur l'indre. Une architecture de caractère dès l'arrivée, vous serez séduit par sa tour emblématique, véritable coeur de la maison, qui abrite une entrée et un élégant escalier desservant les étages. Espace et luminosité au rez-de-chaussée le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité : un vaste séjour salle à manger idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et wc. Une superbe véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature, ouvrant sur une grande terrasse extérieure. L'espace nuit à l'étage le palier dessert un espace familial généreux : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bain complète avec wc. Extérieurs et prestations complètes le terrain de 7 950 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une terrasse suspendue surplombant l'indre, idéale pour vos soirées d'été. Une pièce indépendante servant de jardin d'hiver. Deux box de rangement situés sous la terrasse. Un sous-sol complet avec une véritable cave pour les amateurs de vin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 327600 honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 3150000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458114rll - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - entre loches et chambourg sur indre, proche forêt domaniale, en bout de hameau, tres calme et environnement arbore propriété atypique comprenant un pavillon d'origine, largement agrandi par la suite, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative. - au 1er étage : un palier, une très grande chambre divisible, une salle de bains, un dressing et wc. Autre chambre indépendante dans l'extension. - au sous-sol : une pièce, une buanderie, un cellier, un garage. Attenant à l'habitation : un double garage. Un bucher. Terrasse. Jardin tourné vers la nature, avec une partie boisée et ventilée lors des fortes chaleurs toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 à 5560 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 259 625 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 075 / 1764 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du bourg et à 4km de Loches, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée, bénéficiant d'un jardin clos et paysager d'environ 1700 m². Vie de plain pied, dépendances et 4 chambres permettent à cette bâtisse d'acceuillir une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - tres jolie propriete impeccable, comprenant : * maison d'habitation principale : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement et montée à l'étage, salon / salle à manger, bureau ou chambre, salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, toilettes. - etage : palier, trois chambres, cabinet de toilettes avec wc et lavabo (possibilité d'installer une baignoire). - grande cave. * dépendances : - remise de 50 m² et garage à la suite 10 m² - lingerie et pièce attenante de 16 m² * jardin : clos. Terrasse carrelée. Aménagements paysagés réalisés en collaboration avec un professionnel. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3510 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 259 625 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 075 / 1739.

Chambourg sur indre, Maison d'habitation - Cette VILLA reprend tous les codes des maisons de maçons des années 1980. Elle comprend : - Un rez de chaussée (en rez de jardin) d'environ 185 m² habitables : un séjour / salle à manger avec insert donnant sur une véranda de 28 m² chauffée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux ouvrent sur la terrasse et le jardin, une grande salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. - Au 1er étage d'environ 65 m² habitables : un couloir dessert cinq chambres, un bureau, une salle de jeux avec mezzanine, salle d'eau et toilettes Au sous-sol (100 m²) : deux garages, une buanderie, une cave, une salle de réception avec bar, un wc. Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur de 9 m x 4,50m (local technique), un spa avec hammam, diverses dépendances, pouvant notamment accueillir des animaux. Le parc clos et arboré, permet de bénéficier d'un environnement calme et sans vis à vis, en position dominante. Toutes nos annonces et barèmes : Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 446 555 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 075 / 1839.

Coup de cœur assuré pour cette charmante longère familiale complètement rénovée. Profitez d'une vie de plain-pied confortable et d'un étage dédié à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres et une salle d'eau. Des dépendances complètent ce bien. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré et clos de plus de 1.000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de Charme dans un havre de paix. Besoin d'espace ? Cette maison de 4 chambres aux volumes généreux vous attend en lisière de forêt. Détendez-vous dans sa piscine intérieure utilisable toute l'année. Un parc de plus d'un hectare, une cave et des dépendances complètent ce bien unique. Le cadre idéal pour votre famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Comment ne pas craquer !? Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! Au calme à la campagne, proche de la départementale 943 à seulement 15 mn de la Cité Royale de Loches, je vous invite à poser vos valises dans cette longère à la décoration soignée restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée profitez d'une magnifique cuisine aux couleurs douces et chaleureuses dans laquelle vous prendrez plaisir à cuisiner. Passez au salon où vous apprécierez les pierres, les poutres et la très belle cheminée avec insert qui vous permettront de bons moments de détente. Un séjour, des toilettes séparés, une magnifique suite parentale avec dressing intégré, salle d'eau et toilettes séparés ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. L'étage tout aussi lumineux propose un espace bureau, 4 très belles chambres dont deux en enfilade, une salle de bain avec toilettes. Son gros atout supplémentaire : Une grande grange carrelée en excellent état vous permettra de stocker, de ranger, d'aménager, de mettre des véhicules à l'abri et même y faire de jolies réceptions. La parcelle de jardin vous permettra farniente, moments conviviaux en famille et entre amis. Cave et dépendance s'ajoutent au reste. De nombreux travaux ont été réalisés : la toiture a été refaite et isolée, une pompe à chaleur a été installée, l'ensemble des portes et fenêtres ont été changées. Inutile de résister ! n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Dans un bourg offrant une agréable qualité de vie, découvrez cette très belle opportunité aux volumes rares. Au calme d'une impasse, cette maison entièrement rénovée, avec vie de plain-pied, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Dépendance et ancien local professionel seront l'occasion de réaliser vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Une longère à rafraîchir offrant deux logements distincts. Chaque logement est doté d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2chambres dans l'un et 3 chambres dans l'autre. Un jardin de plus de 600 m² arboré et clos complète le tout. Idéal résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement arboré sans vis à vis, longère rénovée avec volumes spacieux et dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'une suite parentale, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau. Grange, cave, terrasse, le tout donnant sur un jardin intimiste clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Havre équestre de 2,4 ha à Reignac ? sur ? Indre — calme, charme et potentiel Propriété bucolique et préservée située à Reignac ? sur ? Indre sur un terrain de 24 000 m², composée d'une maison principale de 198 m² (dont 50 m² à rénover) offrant au rez ? de ? chaussée un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés, et à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bain, d'une maisonnette indépendante de 46 m² avec pièce de vie disposant d'une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances : plusieurs box à chevaux, une belle grange en pierre de tuffeau pleine de caractère et un hangar pratique pour le matériel ou l'exploitation; le vaste terrain permet paddocks, prairies et aménagements équestres, offrant un cadre idéal pour une activité équestre privée ou, des gîtes / chambres d'hôtes ou une grande famille en quête de tranquillité et d'authenticité; fort potentiel de valorisation grâce à la partie à rénover et aux volumes existants, emplacement calme et lumineux, véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et des pierres; pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Demeure de caractère du XVe siècle avec parc arboré et dépendances Au cOEur d’un environnement préservé, cette remarquable propriété du XVe siècle développe près de 470 m² habitables au sein d’un parc arboré de 14 131 m². Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme authentique de la pierre ancienne aux exigences du confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception principale de plus de 210 m², sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 12,5 mètres, offre un cadre spectaculaire et rare. Cet espace hors norme constitue un véritable atout pour recevoir, organiser des événements ou développer une activité professionnelle de prestige. L’habitation principale comprend 10 pièces aux volumes généreux, dont 6 chambres, plusieurs espaces de réception et une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, renforçant le caractère unique de cette demeure. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, finitions soignées, agencement harmonieux et pompe à chaleur assurant confort et performance énergétique. Une vaste terrasse d’environ 75 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le parc, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la beauté des lieux. La propriété dispose également d’un second bâtiment historique du XVe siècle d’environ 280 m² répartis sur quatre niveaux. Conservé dans son état d’origine, il représente un potentiel exceptionnel pour la création d’hébergements touristiques, d’espaces de réception, d’ateliers artistiques ou tout autre projet d’envergure. Cette propriété rare pourra séduire aussi bien une famille en quête d’un lieu de vie hors du commun qu’un porteur de projet souhaitant développer une activité événementielle, touristique ou de réception dans un cadre chargé d’histoire. À seulement quelques minutes de Cormery et à environ 25 minutes de Tours, cette demeure d’exception offre un cadre de vie privilégié où authenticité, sérénité et prestige se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le marché. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole renaudin vous propose : propriété de charme rare restaurée a neuf, clé en main, pensée pour durer ! À seulement 8 minutes des portes de loches et 25 minutes de chambray les tours, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dans la campagne de chambourg sur indre, élégance • authenticité • art de vivre développant environ 208 m², la maison principale a bénéficié d’une rénovation complète et soignée il y a moins de 5 ans : toiture, huisseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage par pompe à chaleur hybride… - excellente performance énergétique (dpe b) - aucun travaux à prévoir - prestations de qualité pierres apparentes, poutres anciennes et beaux volumes confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle et une véritable âme. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux et dès l’entrée cathédrale, la lumière et les volumes impressionnent. La maison propose : - un vaste salon traversant, baigné de lumière, avec une cheminée insert majestueuse — idéal pour les soirées d’hiver - une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour le partage - un séjour ouvert sur l’extérieur, parfait pour recevoir - une superbe suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et wc cette configuration permet une vie de plain-pied sur environ 130 m², un véritable confort au quotidien. Un étage dédié à la vie de famille qui accueille : • un palier bureau, 4 chambres lumineuses pour famille et invités dont 2 en enfilade • une salle de bains avec wc • un coin lecture implantée sur un terrain clos de 1 725 m², la propriété offre calme, intimité, sécurité et les dépendances ajoutent un fort potentiel : - une superbe grange carrelée de 88 m² : réception, atelier, voitures de collection ou projet professionnel - cellier, chaufferie et caves communicantes - abri bois et puits un cadre idéal pour recevoir, entreprendre ou simplement profiter. Une propriété aux multiples usages qui s’adapte à tous les projets de vie : - résidence principale familiale - maison secondaire pleine de charme - lieu de réception et de convivialité - télétravail ou activité indépendante un bien rare, alliant espace, caractère et confort moderne, un lieu unique, prêt à écrire votre histoire. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambourg sur indre longère de charme rénovée, 196 m² habitables sur 1880 m² de terrain dont 800 m² constructible. Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 880 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 880 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 880 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 374400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 360000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Niché dans un écrin de verdure et de calme, à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant pavillon de 193 m² sur sa parcelle de 3382 m². Ce bien, idéalement conçu pour une famille, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et chaleureux de ce pavillon. Le salon principal de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante propose un cadre idéal pour des repas conviviaux. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ajoute une touche de modernité à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un agréable dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'un grand atelier ainsi que d'un double garage avec porte automatique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse dominant la campagne lochoise. La parcelle est entièrement arborée. Cette magnifique propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Point positif de ce bien : Maison familiale. Vie de plain pied. Cadre idyllique. Gros oeuvre ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien threard vous propose : exclusivité | dpe classe b | propriété d’exception 225 m² sur 3 500 m² – reignac-sur-indre je vous présente en exclusivité une perle rare à reignac-sur-indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (dpe classé b). Un intérieur performant et évolutif : • énergie & confort : pompe à chaleur (pac) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf. • espaces de vie : salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse. • espace nuit : 4 grandes chambres confortables. • potentiel supplémentaire : combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un wc. Un parc arboré et des extérieurs 'art de vivre' : • le parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres. • autonomie : une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique. • loisirs : un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. • dépendances & cave : une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues. Localisation : reignac-sur-indre, à seulement 10 min de loches et 25 min de tours. Fiche technique : • dpe : classe b (performance énergétique exceptionnelle) • surface : 225 m² (potentiel 275 m²) • terrain : 3 500 m² clos et arboré • équipements : pac, source avec pompe, terrain de pétanque, stationnement. • annexes : granges (garage possible), cave. Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Lamoureux vous propose : Charmante maison Traditionnelle à Reignac-sur-Indre avec grand jardin et fort potentiel ! Construite en 1948, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1800 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles aménageables proposent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un aménagement virtuel en photo vous aidera à vous projeter. La maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un grand espace extérieur. De plus, un garage et parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les nombreuses expositions offrent une luminosité naturelle toute la journée. Des travaux de décorations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Les équipements tels que le poêle à granulés, les menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que le portail électrique vous apportent du confort. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes (Boulangerie, bar / tabac, pharmacie). Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Lamoureux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 103754487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme et sans vis-à-vis : Découvrez cette charmante longère de 1750, composée d'une vie de plain-pied, de beaux espaces de vies de possibilité d'aménagement et d'une excellente performance énérgétique, elle saura répondre à vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à 10 mn de Chenonceau, cette magnifique longère de 1860 entièrement rénovée en 2012 offre un cadre paisible entre vignobles et Châteaux de la Loire. Idéalement implantée, la propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces, offrant ainsi un environnement de vie pratique et agréable. Sur un terrain total de 1330 m², cette maison dispose d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air. Plusieurs places de parking, un garage / atelier, une cave, et des dépendances de rangement complètent les extérieurs. Le jardin spacieux peut accueillir une piscine ou un potager, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la longère de 252 m² sur deux étages propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et d'immenses baies vitrées offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, le logement dispose de 2 autres salles d'eau supplémentaires. Les matériaux de qualité, le double vitrage et le chauffage électrique en font un lieu chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.