Maison 5 pièces à vendre à Châtillon-en-Diois (26410)

Au pied du Vercors, dans le hameau préservé de Menée, venez découvrir cette grande bâtisse en pierre du XVIIe siècle, pleine de charme et d'histoire. Située à quelques minutes de Chatillon-en-Diois, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes, rivières et vignobles. Un environnement unique : Blottie au cœur d'un triangle formé par Valence, Montélimar et Gap, la maison profite d'une situation au calme absolu, en pleine nature. En contrebas, les ruisseaux du Combau et de l'Archiane invitent à la détente, à la baignade ou à la pêche. Le village médiéval de Chatillon-en-Diois, réputé pour ses ruelles fleuries et ses vignobles (Clairette de Die), est à proximité. La maison : Édifiée sur trois niveaux, cette demeure de caractère propose de beaux volumes et des prestations de qualité : • Rez-de-chaussée : caves voûtées, atelier, chaufferie. • 1er étage : vaste salon-séjour de 45 m² avec une immense cheminée d'époque, grande cuisine voûtée de 29 m² avec accès direct au jardin, arrière-cuisine équipée d'un point d'eau, une chambre de 23 m², salle d'eau avec WC, accès aux caves. • 2e étage : cinq grandes chambres (16 à 20 m²), toutes avec salle d'eau et WC privatifs, dont une avec balcon et vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Une buanderie / lingerie complète ce niveau. À l'extérieur : Jardin intime avec plusieurs coins détente, espaces repas sous la tonnelle, deux accès aux ruelles pittoresques du hameau. La façade Est a été entièrement rénovée en 2025. Toiture neuve (refaite il y a 2 ans), combles isolés. Vous disposerez aussi à quelques pas de la maison d'un terrain non attenant de 385 m² donnant accès à la rivière. Confort et équipements : • Chauffage central par chaudière à granulés (réservoir de 4 tonnes) + cheminée couplée • Moustiquaires sur les fenêtres des chambres • Fenêtres en PVC et bois (double vitrage) • Antenne satellite, wifi dans toute la maison Localisation : À seulement 80 km de Grenoble, 90 km de Valence et de Montélimar. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou pour poursuivre une activité d'accueil touristique dans un environnement préservé. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel, authenticité garantie. Performance énergétique et climatique : D : 217 KWh / m² / an / B : 6 kg CO² / m² / an (fait le 25 / 04 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 4780 € et 65400 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Venez découvrir cette maison dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc du Vercors. Au cœur d'un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, écoles et cafés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 1434 m². Un jardin avec arbres fruitiers offrant de multiples espaces pour profiter du beau temps et du cadre environnant. La présence d'un garage, de balcons et d'une terrasse orientée sud complètent les aménagements extérieurs. La maison de 290 m² est à rénover et est divisée en deux parties distinctes. La première partie, libre, offre 170 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, une belle luminosité Est-Ouest, un garage de 121 m². La seconde partie, louée 500€ par mois, est un appartement de 119 m² avec 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage en rez-de-chaussée. Chaque espace est fonctionnel avec des pièces spacieuses permettant une vie agréable et confortable pour ses habitants. Ce bien offre un véritable lieu de vie familial au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : 06 15 45 81 02, E-mail : baptiste.clarysse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par ce hameau préservé, niché au coeur du Vercors Sud, dans le Haut Diois. Bordé par un ruisseau et entouré de 78 hectares de terres agricoles et bois, cet écrin naturel offre un cadre de vie unique, à environ 30 minutes de Die, 1h30 de Valence et de Gap. À proximité du site remarquable des Sucettes de Borne, ce hameau authentique, composé de six maisons et de nombreuses dépendances, est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets touristiques. Idéal pour un projet familial, d'accueil ou de séminaires, il allie charme, potentiel et quiétude absolue. Un patrimoine bâti à valoriser Maison principale (145 m²) : Habitable immédiatement, cette maison comprend une cuisine-séjour, un bureau et trois chambres à l'étage. Quelques travaux d'amélioration permettront de renforcer son confort. Maison 2 (80 m²) : Avec ses trois chambres, sa cuisine et son séjour avec cheminée, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Maison 3 (200 m²) : De beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, deux chambres et un grand dortoir. Des travaux sont à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle. Trois maisons des années 70 (environ 70 m² chacune) : Bien entretenues et prêtes pour un usage immédiat, elles offrent une cuisine, une pièce de vie et trois chambres chacune. Bien que nécessitant une mise à niveau énergétique, elles sont idéales pour de la location saisonnière. un studio de 44.63 m² Un cadre naturel d'exception Au-delà des habitations, de nombreuses dépendances sont à exploiter, notamment de magnifiques caves voûtées, une charmante remise en pierre au coeur du hameau et deux bâtiments agricoles. Situé à environ 1000 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier offre un calme absolu, à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Un projet à façonner Si ce lieu est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature, il nécessite néanmoins des travaux, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. Un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un cadre exceptionnel à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation DPE en E Les 5 autres habitations DPE en G Une visite s'impose pour découvrir ce hameau unique et en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Stéphane Plaza Vif vous fait découvrir cette charmante maison de 190 m² habitables ! Nichée sur un terrain de 1619 m² avec une vue imprenable sur le village de St Maurice en Trièves et la vallée, vous profiterez d'un cadre exceptionnel au calme. Située à Saint-Maurice-en-Trièves à 20min au sud de Monestier de Clermont, vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offre cette maison : conserver un grand logement de 190 m² ou diviser en deux logement distincts composé de la sorte : Le premier logement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, et de plusieurs espaces de rangement. Le deuxième logement, récemment rénové, propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde. Les plus de cette maison : dépendances, garage motorisé, cave voûtée, chauffage au sol, et un jardin idéal pour un potager dans un environnement paisible et rural.

St Maurice en Trièves - Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose : Maison en pierre (ancienne grange rénovée) avec extension pour 170 m² habitables + garage sur 1619 m² terrain. Construction de 2002. Toiture tuiles écailles. Belle vue dégagée sur les montagnes. Située sur les hauteurs de St Maurice en Trièves. La maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine 43 m² avec véranda, un dégagement offrant 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. Accès garage 40 m² + belle cave voûtée 10 m². Au 1er étage : Un dégagement offrant 1 chambre avec placard intégré et mezzanine 12 m² + balcon, 1 autre chambre 10 m² avec accès balcon également donnant sur belle vue dégagée, une salle de bains, des toilettes séparés, + un studio pièce de vie cuisine 40 m² + véranda 17 m² avec accès sur une grande terrasse et une chambre à l'étage. (Conduit de fumée en attente) Chauffage sol gaz avec citerne extérieur. Climatisation Air Air. Cuisinière bois. Taxe Foncière 743€ Atouts : Beau potentiel Emplacement très calme et belle vue dégagée sur les montagnes et le petit village de St Maurice en Trièves Grand terrain avec 2 terrasses sur 1619 m² N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contact : Stéphanie o6. o7.9o. 83.14 espaceimmo.dol38@orange.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151884.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Ensemble immobilier de 191 m² composé de 2 appartements et d'une maison d'habitation avec piscine, à proximité de Die, sur un terrain de 2 hectares en pleine nature sans nuisance avec une belle vue au loin sans vis à vis. Chaque appartement de 40 m² dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse avec pergola. La maison dispose de trois chambres, une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec une piscine 12x5. Ce domaine se prête parfaitement à de la location saisonnière ou à l'année, à un habitat familial intergénérationnel, à des évènements type séminaire, stage. Vous disposez également d'une installation photovoltaique de 9kw, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située à Die, cette maison avec jardin proposant une surface totale d'environ 516 m² composée de deux logements et de dépendances - maison principale d'une surface habitable d'environ 118 m² habitables (libre, non louée). - appartement (actuellement loué) d'une surface d'environ 65 m² habitables, - dépendances : grange, garage, cave, annexe d'une surface totale d'environ 333 m² l'ensemble des parcelles propose environ 1600 m² comprenant le bâti et jardin. Des travaux sont à prévoir afin de rénover le bien - Assainissement individuel non conforme Chauffage central : ancienne chaudière fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans un environnement idyllique cette aire naturelle, située environ à 45 minutes de DIE et de CREST. Cette propriété bénéficie d'une maison d'habitation et d'accueil, proposant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de plus de 47 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparés. Vous trouverez également deux chambres d'hôte avec accès indépendant. Un gîte vous est également proposé d'une surface de 66 m² environ, avec terrasse. Vous pourrez proposer des plats cuisinés avec le restaurant desservant de 10 tables. Cette aire naturelle est complétée par des hébergements du type SAFARI, de nombreux emplacements (tentes, caravanes, camping-car), de sanitaires, d'atelier, d'hangar, d'une cabane. Le terrain de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature, avec ses arbres fruitiers. Le jardin est parfait pour les amateurs de verdure et les enfants. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine, et aussi dans la rivière située à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison située sur une parcelle d'environ 2900 m², en bordure de Drôme. Ce bien propose deux habitations : - un appartement en duplex d'environ 75 m² composé au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau. À l'étage 3 chambres dont 2 chambres en enfilade. - un appartement en duplex d'environ 91 m² composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine (évier), cellier. À l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau. Les deux logements sont libres de toute location et peuvent être réunis. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Assainissement : Tout à l'égout - Travaux à prévoir : toiture, rénovation des deux logements. Terrain attenant boisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison en pierres située à recoubeau, sur une parcelle d'environ 1740 m². Le bien propose une surface d'environ 165 m² : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cellier, buanderie, chaufferie, cuisne-salle à manger, salon avec accès terrasse. Au 1er etage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bain avec douche et wc. Combles sous pente aménagés. Cave, garage et abri voiture. Cabanon de jardin. Deux accès véhicules possibles avec portails électriques. Chauffage fioul et poêles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison située à recoubeau proposant environ 152 m² habitables avec dépendances et jardin. Le bien propose au rez-de-chaussée : salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau / wc. Demi-étage : chambre, salle de bain, wc. À l'étage : hall, 4 chambres. Combles. Cave. Deux pièces voutées, grange et hangar. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 2700 m² (124 000€)en complément de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 497 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, elle se compose d' un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir de rénover selon ses projets. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables. Accès à la cour par la cuisine et le salon. Cette maison de village vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature. Chauffage mixte : poêle à granulé / Radiateurs électriques. Proche du commerce de proximité et des places de parking / A 18 min de Mens et Clelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Curi vous propose : -Clelles- Dans un cadre bucolique- Située dans la charmante commune de Clelles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cOEur d’un terrain de 2 000 m² bordé par un ruisseau. Mitoyenne d’un seul côté mais sans aucune gêne, elle se distingue par ses volumes généreux, son charme et le calme de son environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, composé d’un coin repas semi-ouvert sur la cuisine, qui se prolonge naturellement vers un agréable salon. Depuis ce dernier, une porte mène à une première chambre spacieuse, équipée d’un espace de rangement. À l’autre extrémité du séjour, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau. Cette pièce en enfilade donne directement accès à une salle de bain avec douche, meuble vasque, un WC et un petit espace buanderie. À l’étage, un grand plateau ouvert accueille deux chambres spacieuses, ainsi que deux chambres plus intimes et fermées, parfaites pour des enfant ou pour créer un espace bureau. En sous-sol, la maison offre un bel espace pouvant être aménagé en studio indépendant. Il comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une pièce servant pour du stockage et un WC. Cet espace dispose de sa propre entrée. Ce niveau se prête parfaitement à un projet d’accueil, de location ou à un usage familial. Le bien dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, aujourd’hui utilisé comme laboratoire de cuisine. Le terrain de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, se termine en douceur par un ruisseau, ajoutant une touche de fraîcheur et de sérénité au lieu. Le cadre est idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Le système de chauffage fonctionne au fioul et un poêle à bois. La maison, rénovée dans les années 2000, allie aujourd’hui le charme rustique de l’ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 748 euros. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - espace immo 38 - stéphanie dol o6 o7 9o 83 14 vous propose à clelles 38930 maison entièrement rénovée 170 m² + sous sol complet sur 1200 m² terrain. Prestation de qualités avec beaucoup de goût. Composée au rdc d'une belle pièce de vie cuisine équipée sur salon salle à manger 40 m². Suite parentale avec douche et wc séparé. À l''étage 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un toilette. Dernier étage une belle pièce salle de jeux avec belle vue dominante et dégagée. Assainissement à prévoir. Contact : stéphanie o6. O7.9o. 83.14 ou espaceimmo.dol38@orange.fr la présente annonce immobilière a été rédigée par mme dol, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 834 272 460. - lsi_1764151881.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison d'environ 140 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, pièce annexe. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bain, wc dépendances : deux granges, écurie voûtée, deux anciens poulaillers. Combles, cave, garage, jardin. Assainissement : tout à l'égout terrain attenant d'environ 8600 m² dont une partie est louée (bail agricole). Chauffage central : fioul travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la montagne et des projets pleins de promesses ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. À rénover entièrement, avec de gros travaux à prévoir, elle offre : De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Une structure saine à fort potentiel Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et / ou un atelier Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves Que vous rêviez d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison secondaire à la montagne ou d'un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix. Points forts : Authenticité et charme Exposition agréable Cadre montagnard exceptionnel Prix très attractif Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Iad france - manon lantelme vous propose : située au calme, cette maison en pierres d'environ 119 m² avec jardin et stationnement est composée d'une cuisine, salon, 4 chambres, salle de bain, terrasse, petit hangar, garage, cave. Chauffage électrique, poêle à bois, cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 577 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente – ferme avec grange et jardin à lus-la-croix-haute hameau très recherché – entrée des gorges de riou froid venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un terrain de 580 m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de lus-la-croix-haute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement ancienne bergerie faisant actuellement office de garage deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement grande grange de 148 m² jardin avec vue sur le chamousset – cadre bucolique et préservé l'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 917356.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située dans le village d’Aurel, en Drôme, cette ancienne bâtisse réhabilitée et agrandie offre une configuration atypique et de beaux volumes. Implantée sur deux parcelles pour une surface totale de 509 m², la propriété comprend un espace de stationnement goudronné et, de l’autre côté de la route, un terrain d’agrément de 89 m², végétalisé et propice à la détente. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol complet comprenant un garage, plusieurs caves, un espace bar, ainsi qu’un monte-charge reliant les niveaux. L’habitation principale, située à l’étage et accessible de plain-pied depuis la rue, développe environ 94 m² habitables. Elle se compose de deux chambres (dont une desservie par le monte-charge), d’un salon de 25 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un petit salon de 8,5 m². La salle à manger ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² équipée d’un barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Des travaux d’entretien ont été réalisés récemment, notamment la remise en peinture de la façade. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.