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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Châtellerault (86100)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Châtellerault (86100)

160 000 €

Maison 5 pièces Châtellerault (86100)

Coup de cœur dans ce quartier prisé, une belle rénovation récente, tout le confort attendu pour ce bien, tous commerces et écoles à pieds. 4 Chambres, pièce de vie lumineuse, cuisine moderne, terrasse, terrain dans un cadre agréable, dépendance, garage, cave, tout y est dans cette demeure pour combler bon nombre de familles. Idéalement situé à Châtellerault, commerces, écoles à pieds, centre ville et gare SNCF à 3 minutes, axes routiers principaux A10 à 5 minutes, ce bien offre de nombreux atouts. Sa qualité se distingue par son excellente classification énergétique grâce à ses huisseries de 2018, son poêle à granulé en complément du chauffage électrique, un ballon d'eau neuf de 2022. Très cosy avec le charme des poutres et les flambées du poêle à granulés, l'espace de vie de 52 m² salon / salle à manger / cuisine moderne avec son îlot central, vous ouvrent un accès directe vers la terrasse ombragée avec store banne, et le terrain orienté à l'arrière. Le barbecue et la dépendance attenante avec point d'eau, vous feraient une sympathique cuisine d'été. Les étages se composent de 4 chambres, de paliers fonctionnels avec du rangement, et d'une salle de bain. Entre garage, cave et autres locaux, ce bien propose un éventail de dépendances intéressantes pour de multiples utilisations. Un bien à découvrir sans tarder, et pourquoi pas être propriétaires dès cet été en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 682 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.