Le calme de la campagne à 15 minutes du centre et du bassin d'activités de Châtellerault, le cachet de l'ancien pierres et poutre, 4 chambres dont une au rez de chaussée, et encore de nombreuses possibilités d'agencement. Cette demeure idéalement située au calme en campagne, excentrée à l'Ouest Châtellerault, à 5 minutes du Centre du village de Thuré, commerces et écoles, à 10 minutes des axes routiers principaux A10, offre de beaux volumes avec ses 200 m² habitables. Entourée de + de 1800 m² de terrain, vous bénéficiez de divers espaces, loisirs, stationnement, jardinage, ainsi que des dépendances d'époque, four à pain, atelier, grenier. toujours avec le charme de la pierre. En ouvrant la porte de cette maison, je vous invite par le hall d'entrée de 20 m² à découvrir au rez de chaussée les pièces de vie, le salon de 25 m² avec son insert bois qui diffuse la chaleur à l'étage, la salle à manger de 30 m² et cheminée d'époque décorative, baie vitrée avec accès direct à la terrasse spacieuse en surplomb du terrain clos, la cuisine et buanderie / arrière cuisine de 11 m². Une chambre et la salle de bain de 13 m², viennent compléter ce rez de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres de 13 à 30 m², ainsi que d'un palier de 15 m², idéal pour un bureau et d'autres espaces pouvant être aménagés pour envisager une seconde salle de bain. Vous pourrez facilement vous projeter pour la rentrée et définir les finitions à votre goût dès la première visite, dans ce bien spacieux tout autant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 816 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.