Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO, vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, commodité et nature ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un cadre verdoyant entre Châtellerault et Poitiers, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Des votre arrivée, vous serez séduit (e) par l'état impeccable de cette propriété, témoignant d'un entretien méticuleux. Son terrain magnifiquement arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix où il fait bon de se ressourcer. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant trois chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol, idéal pour ranger vos affaires ou aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en restant à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, qualité de vie et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires : 4,83 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 152 000 euros honoraires inclus. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 754 m²

Surface terrasse : 5 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Proche de toutes commodités
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.