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Propriété d'exception à 5 minutes de Châteaudun Volumes, charme et prestations rares Préparez-vous à être séduits par cette demeure aux volumes spectaculaires offrant près de 483 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Un espace de vie hors norme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Vous profitez de multiples espaces de réception : cuisine aménagée et équipée ouverte plusieurs salons chaleureux grand séjour lumineux bureau idéal pour le télétravail véranda baignée de lumière Le tout pensé pour une vie de famille confortable. et pour recevoir sans compter. 7 chambres un potentiel exceptionnel Avec ses 7 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, cette propriété répond à tous les projets : famille nombreuse, résidence secondaire, maison d'hôtes. À l'étage : mezzanine, salle de jeux, espaces de rangement. chacun trouve sa place. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 275 m², cette propriété offre : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours un environnement intime et paisible de beaux extérieurs propices à la détente Ce qu'on adore. Volumes exceptionnels. Multiples espaces de vie. Cadre verdoyant. Bien unique sur le secteur 790 000 EUR Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle se déploie en 6 pièces, dont cinq belles chambres. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace personnalisé pour chacun. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Deux salles d'eau avec WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cette propriété bien pensée. Érigée sur un terrain d'environ 764 m², la maison dispose d'un jardin accueillant de 610 m² et d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres, véritable invitation à la détente. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le château, conférant à cette demeure un cadre tout à fait exceptionnel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Châteaudun. Retrouvez commerces, écoles et gare à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, sont accessibles à moins de 800 mètres, simplifiant ainsi le train-train quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 764 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (215 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2 / m². an) - Taxe foncière : 1934 € - Construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez ce nouveau bien à acquérir : une maison de plain-pied avec 3 chambres, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 1,5 km du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose d'une salle d'eau, d'un espace cuisine ouvert sur un vaste salon de 42 m², ainsi que de trois chambres confortables. Conforme à la réglementation RT 2020, elle répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (bâtiment basse consommation). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 621 m², parfait pour les moments en famille ou pour les jeux des enfants. Maison neuve, construite en 2025. Un garage vient compléter ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix de vente : à partir de 231 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 10 mn de Châteaudun et 35 mn d'Orléans, au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison de caractère de 1830 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain boisé de 3 485 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Dès l'arrivée, la façade pleine de cachet donne le ton. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, une salle télé pouvant parfaitement convenir en chambre de plain-pied selon les besoins, une salle à manger très lumineuse agrémentée d'un insert, un 1er salon spacieux ainsi qu'un second salon pouvant également être aménagé en pièce de repas grâce à sa proximité immédiate avec la cuisine aménagée équipée neuve. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres lumineuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. L'une des chambres possède également un cabinet de toilette et toutes deux disposent d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. La propriété dispose également d'une 2ème maison indépendante composée de deux pièces. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille, amis ou proches souhaitant conserver leur autonomie. Elle comprend un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres dont une pouvant accueillir une cuisine, une douche à l'italienne ouverte sur cette pièce. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : belle dépendance à usage de double garage avec grenier, terrasses dont une couverte, caves, chenil, cabanon de jardin et poulailler. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails, renforçant le confort et la praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Une propriété de qualité, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
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Érigée en 1988, cette résidence, idéalement implantée à Châteaudun, offre un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate des sentiers forestiers. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aisément modulable pour s'ouvrir sur un salon-séjour de 38 m² avec cheminée. La surface habitable totale avoisine les 157 m². Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain et d'une douche à chaque niveau. La villa inclut un double garage avec un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La vaste parcelle de 1874 m² qui entoure la propriété procure une atmosphère sereine. De plus, la maison est dotée d'une cuisine d'été et d'une cave, ajoutant des avantages supplémentaires à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de campagne de charme - 168 m² sur la commune de Vald'Yerre (28290) Au calme d'un lieu-dit, découvrez cette vaste maison en pierre de 1900 offrant 168 m² habitables et de superbes volumes, idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 32 m² dédiée au salon / séjour. Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Belle véranda Une chambre de plain pied et salle d'eau À l'étage / Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et au calme. 1 salle de bains Les extérieurs et annexes : Grand jardin clos parfait pour profiter des beaux jours et offrir un bel espace de jeux ou de détente. Garage privatif pour votre véhicule ou du rangement complémentaire. Cave saine pour le stockage. Atelier pour bricoler Côté prestations : Fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Pompe à chaleur Le charme authentique de l'ancien dans un environnement paisible. Prix de vente : 209 900 EUR (soit env. 1 249 EUR / m2) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Chateaudun, avec vue dégagée et sans vis à vis, ce pavillon de 80 m² édifié sur sous sol total est proche des commerces et services. Lumineux et en très bon état, il se compose d'un couloir d'entrée, un séjour avec porte fenêtre, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres parquetées, salle de bains, wc indépendants, et placard. Au sous sol : le garage avec porte motorisée neuve, la buanderie, et un bel espace de rangement. Terrain clos et arboré d'environ 500 m². Toiture refaite et isolée entièrement, volets roulants électriques neufs, chauffage central par radiateurs fontes et au gaz de ville. Vous serez séduit par la vue dégagée, même en ville. Idéal premier achat, investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.
Maison familiale à 5 min de Châteaudun Cette maison d'habitation de 85 m² au niveau principal et 74 m² aménagés au sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description du bien La maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution optimisée des volumes : Espace de vie principal : Une entrée desservant un séjour / salon avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée. Un couloir menant à trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol total aménagé : Le niveau inférieur complète parfaitement la surface habitable avec : Deux chambres supplémentaires, portant le nombre total à cinq. Une grande pièce polyvalente incluant un espace buanderie. Extérieurs et Annexes Le bien est implanté sur une parcelle close de 901 m², offrant un bel espace de jardin. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage. Atout supplémentaire : ce bien est équipé en panneaux solaires photovoltaïques offrant de belles économies d'énergie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de nombreuses chambres et un terrain généreux à un prix compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Julien Duguy vous propose : MAISON DE MAÎTRE A CHATEAUDUN 4 / 5 chambres – Proche de toutes les commodités et de la gare (2mn à pied) À 1h30 de la Gare PARIS AUSTERLITZ. Située en plein cOEur de Châteaudun, à seulement 100 mètres de la gare, cette élégante maison de maître de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, soigneusement décoré, bénéficie d’une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique, un deuxième salon pouvant accueillir un espace créatif. Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement pouvant faire office de dressing, une chambre parquetée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une véranda d’environ 20 m² Un étage structuré en deux espaces distincts : 1. Partie habitation principale : Accessible par un bel escalier, cet espace se compose de deux suites parentales, un WC indépendant puis un bureau, en plus (Possibilité d’aménager une pièce de 20 m²). 2. Partie indépendante au-dessus du garage (récemment rénovée) : Appartement F2 de 45 m² comprenant une pièce de vie, une pièce destinée à la cuisine, une chambre et une salle de douche. Parfait pour un revenu locatif, un espace pour accueillir famille / amis ou une activité indépendante. Vous disposerez aussi d’un garage de 18 m² avec une porte de garage motorisée, un second garage de stockage de 30 m² pouvant accueillir une activité de commerce puis une cave voutée en deux parties. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et d’une cour à l’arrière de la maison. LES PLUS du bien : Toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité Fenêtres PVC et BOIS, Volets roulants…. Emplacement centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Gare de Châteaudun à pied (100 m) : accès facilité pour les déplacements Taxe foncière : 2700 euros. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Exclusivité Chateaudun Immobilier * Dans un quartier résidentiel récent limitrophe Châteaudun et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2004 comprenant un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée de 38 m², 4 chambres dont une en RDC et une salle de bains. La surface intérieure est d'environ 110 m². Cette maison édifiée sur un terrain de 1246 m² et vous fait bénéficier d'un garage et un second pour moto ou vélos. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de ville 6 pièces 162 m² Châteaudun centre historique Idéalement située en plein coeur de Châteaudun, cette charmante maison de ville à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 162 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux d'environ 26 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. La maison dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour, idéale pour vos moments de détente. Un véritable atout : un vaste garage en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes (buanderie, chaufferie, dégagement et cave), offrant de nombreuses possibilités de rangement. Prix : 223 000 EUR Une belle opportunité pour vivre en centre-ville dans une maison alliant espace, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison située à Châteaudun, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace salon lumineux de 40 m² ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les deux salles de bains constituent un véritable atout au quotidien, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et sérénité. Implantée sur un grand terrain agréable, la maison offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Construite en 1983, elle est habitable de suite et propose une vie de plain-pied, un vrai plus pour le confort de tous. Vous bénéficierez également d'au moins un garage. Située dans un secteur calme de Châteaudun, hors zone inondable. Prix de vente : 189 000 EUR Taxe foncière : 1 165 EUR / an Un bien parfaitement adapté à une famille avec deux enfants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Châteaudun, charmante ville médiévale au riche patrimoine, ce pavillon familial offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, commerces, écoles et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Implanté sur un magnifique terrain clos de 1 562 m², sans aucun vis-à-vis, il séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Le jardin accueille un double garage, deux bassins, un verger composé d'arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola, parfaitement abritée des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace de sport ), une cave, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie familiale confortable sur un même étage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, comprises entre 15 et 20 m² dont une véritable suite parentale grâce à sa pièce dressing dédiée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace lingerie viennent parfaire l'aménagement de cet étage. Côté prestations, le bien est isolé par l'intérieur, équipé de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et complété par le poêle à bois et de l'inertie. La maison est reliée au tout-à-l'égout et affiche un DPE classé D, une performance énergétique appréciable pour ce type d'habitation. Spacieuse, fonctionnelle, cette propriété de 6 chambres représente une opportunité rare pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Maison familiale de 109 m² habitable à Châteaudun. À seulement deux pas de la gare, des commerces et des écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison lumineuse de 109 m² habitable, édifiée sur un terrain entièrement clos de 507 m² avec cabanon de jardin, terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 30 m² très lumineux avec son accès direct à la terrasse, une chambre 10 m², salle d'eau avec Wc, dégagement avec placard. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard 9.40 / 10.35 / 15.50 m² un bureau de 8.60 m², un cabinet de toilette avec Wc et sèche serviette. Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Les plus : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / EAU, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre installée, isolation extérieure. Taxe foncière 2034€ / an Emplacement idéal, proche de tout ! Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Magnifique Maison Familiale (F6) Limitrophe Châteaudun Située sur le secteur calme de Saint-Denis-Lanneray, cette maison de type F6 construite en 2003 offre tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle de 1001 m², elle allie parfaitement convivialité et intimité. Les points forts du bien : - Espace de vie spacieux : Profitez d'un grand salon / séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille. - Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Espace nuit à l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Confort et Équipements : Fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, buanderie, cellier et un grenier pour le stockage. - Chauffage performant : Système de chauffage par radiateurs électriques individuels complété par un poêle à granulés. Caractéristiques extérieures et annexes : Terrain : 1001 m² Stationnement : Un garage intégré pour abriter votre véhicule et une belle cour pour en stationner d'autres Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières : - Taxe foncière : 1 470 EUR / an. Envie de visiter : Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Contactez JT Immobilier Agence : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison récente de 134 m² proche Châteaudun Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m², cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipements La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m², un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort : Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financières Critère Détail Surface habitable 134 m² Terrain 1 250 m² (clos) Nombre de pièces 7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau / salle de jeux) Mode de chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement Individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 910 EUR Prix de vente 197 000 EUR Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain Proche Châteaudun À seulement 5 minutes de Châteaudun, et à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que 3 chambres. Très fonctionnelle au quotidien, elle dispose de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, un atout appréciable pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 1 421 m², la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m² et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de plain pied avec 3 chambres et un garage. Situé à 5 min de châteaudun, ecole primaire et transport scolaire. Le rez de chaussee. •un salon séjour, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois •une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière. •3 chambres parquetées, une salle de douche récente et un wc indépendant. Un garage de 30 m² avec une fosse à mécanique et une pièce aménagée dans les combles. L'extérieur : profitez d'un agréable terrain d’environ 600 m² entièrement clos, facile d'entretien ainsi qu’une terrasse sur pilotis et une pergola. Les points forts : fenêtres en pvc, porte de garage motorisée. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante maison de caractère avec grand terrain et grange; Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 Minutes de Chateaudun, cette authentique maison datant de 1850 séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 345 m², elle offre un véritable sentiment de liberté et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille avec enfants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un chauffage électrique individuel complété par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. les possibilités sont nombreuses. Proposée au prix de 170 000 EUR, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence JT Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur de la ville de Châteaudun, réputée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son dynamisme local, cette élégante maison type hôtel particulier édifiée vers 1750 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château médiéval datant de 1171, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine local. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un environnement chargé d'histoire. L'entrée de la propriété s'effectue par une porte cochère ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité et permettant, le cas échéant, le stationnement de deux véhicules. Un garage fermé permet également d'abriter un véhicule. Une dépendance avec grenier, anciennement écurie complète cet ensemble. La maison se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un magnifique séjour de plus de 50 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 32 m². Un débarras pouvant faire office de vestiaire, un cabinet de toilettes, un WC indépendant et une pièce de rangement sont également présents. Un chaleureux salon de 30 m² avec cheminée, une ancienne cuisine à restaurer et une chaufferie viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un demi-niveau dessert un WC, une chambre de 30 m² avec cheminée disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être aménagée en lingerie. Le palier principal du premier étage mène à deux chambres dotées d'une cheminée, de sa salle de bain privative et de son dressing. Le deuxième étage propose une pièce palière, quatre chambres, dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un grenier. Cerise sur le gâteau, la propriété dispose également d'une cave sur trois niveaux, un atout rare et exceptionnel. Ce bien de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale de prestige, à la création d'un hôtel particulier, de chambres d'hôtes ou d'un projet de location type Airbnb, voire à un projet d'investissement, la propriété bénéficiant de plusieurs accès indépendants. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE classé D est appréciable pour une demeure ancienne. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que certains rafraîchissements. Un bien rare, alliant prestige, volumes et potentiel, au cœur d'un secteur historique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Vanessa ribémont vous présente " etoile" bien atypique rare sur châteaudun ! Hôtel particulier de 420 m² sur plusieurs niveaux, avec possibilité de création de plusieurs logements indépendants grâce à ses accès distincts et volumes généreux. 14 pièces dont vastes réceptions à hauts plafonds 2 cuisines à rénover (offrent un vrai potentiel de division) 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salles d'eau privatives cour intérieure, garage, grande cave, charme ancien préservé travaux à prévoir ? Structure saine, idéal pour projet global chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur centre-ville de châteaudun, rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison de plain-pied à 5 minutes de Châteaudun dans un secteur résidentiel au calme. Cette habitation d'une surface de 84 m² se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 3 chambres, WC. Pas de gros travaux à prévoir : Double vitrage, tout à l'égout, radiateurs récents. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 574 m² avec un grand garage de 36 m² et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence JT immobilier vous présente cette charmante longère située à 15 minutes de Châteaudun. La maison totalise 151 m² et est composée de la manière suivante : Au rez de chaussé, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée de 52 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage dessert trois chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La bâtisse possède un cabanon et un atelier pour plus de fonctionnalités. Le terrain est de 1527 m² clos et arboré pour plus de tranquillité. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous renseigner. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre Maison familiale totalement isolée avec grand terrain, aux portes de Châteaudun Découvrez ce bien rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin direct, idéalement situé à l'entrée de Châteaudun et à seulement 1 km de toutes les commodités. Édifiée en 1970, cette maison de 145 m² propose 7 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'offrir des espaces de travail et de loisirs. Le séjour lumineux de 31 m² et la cuisine entièrement équipée apportent un confort de vie très appréciable. Deux salles d'eau, une par niveau, assurent une organisation pratique du quotidien. Le terrain d'environ 6 470 m² constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace de nature préservée, parfait pour les amoureux de tranquillité, de jardinage ou de projet d'aménagement extérieur. Un garage et un hangar complètent l'ensemble. Système de chauffage performant et récent (chaudière à granulés + cheminée) Propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et l'indépendance tout en restant proches des services essentiels. Taxe foncière : 2 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Immeuble à fort potentiel 5 min de Châteaudun, emplacement stratégique avec excellente visibilité À seulement 5 minutes de Châteaudun, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale, découvrez cet immeuble de 270 m² proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de restauration, la création d'un gîte, ou encore un immeuble de rapport avec plusieurs logements, ce bien rare offre un vaste potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain de 2 390 m². L'immeuble se compose notamment d'espaces dédiés à une activité de bar / restaurant, de plusieurs salles, d'une cuisine, de chambres froides et de zones de stockage. À l'étage, vous trouverez un grand séjour ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout et garage complètent ce bien aux multiples atouts. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant un emplacement stratégique et modulable. Prix : 191 000 EUR Taxe foncière : 2 200 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Châteaudun, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son fort potentiel de rendement locatif. Entre stabilité des prix et opportunités d’investissement, la commune attire les profils à la recherche de rentabilité en 2026.
