Maison 5 pièces à vendre à Château-l'Abbaye (59230)

Découvrez le charme de cette longère semi-individuelle de 140 m² habitables située dans la commune prisée de Château-l'Abbaye, à 10 min de Saint Amand les eaux. Idéale pour une vie de famille et offrant la commodité du semi-plain-pied. Ses atouts majeurs : Espace de Vie Lumineux : Un ensemble salon / séjour / cuisine, parfait pour les moments de convivialité. Véranda Spacieuse : Profitez d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, baignée de lumière, été comme hiver. Quatre Chambres : Idéalement agencée pour accueillir toute la famille, ainsi que 3 WC et 2 salle de bain / douche. Extérieurs Agréables : Un beau jardin de 887 m² pour les jeux et le potager, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Stationnement privatif sur le terrain pour plusieurs voitures, camping car. Garage présent mais à restaurer. Prête à Vivre et Potentiel à Exploiter : Travaux Récents : Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées, vous offrant une base saine et confortable. Travaux à Prévoir : Cette maison attend encore quelques finitions et aménagements pour être totalement à votre image (travaux de rafraîchissement / personnalisation à prévoir). Cadre de vie recherché, potentiel indéniable ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère avec du cachet et de l'espace, dans un secteur prisé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : divisons de terrain, création de gîtes avec ses plusieurs entrées, investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 927116.

Située dans une rue calme, en retrait, belle rénovation pour cette grange individuelle développant 177 m² carrez et environ 200 m² utiles, bâtie sur une parcelle de 856 m². Comprenant : entrée ouverte sur le salon / séjour de 50 m² avec poêle à pellets, exposée SUD, buanderie / chaufferie avec WC, grande cuisine de 33 m² entièrement équipée IXINA avec ilôt central, arrière cuisine ou atelier attenant de 14,88 m² avec arrivées d'eau. Suite parentale en bas comprenant : chambre, dressing, salle de douche. À l'étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, 3 chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique + pellets, tout à l'égout, double vitrage alu, volets motorisés, cuve de récuparation d'eau alimentant les WC et les machines. Fibre. À l'extérieur : grand parking plus de 10 voitures, garage double de 40 m² avec portes motorisées, cour fermée, jardin clos avec terrain de pétanque et piscine hors sol, terrasse. À visiter ! Travaux à prévoir : gouttières et façade partie grange et quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Cindy COQUERIAUX (06 81 06 19 35) vous propose : ? À vendre – Charmante longère rénovée à Château-l’Abbaye Venez découvrir cette belle longère semi-individuelle, entièrement rénovée en semi-plain-pied, située au cOEur de la campagne paisible de Château-l’Abbaye. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, d’un salon convivial, ainsi que d’une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. Une suite parentale avec douche et baignoire, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. L’extérieur séduira les amoureux de nature avec un jardin de plus de 1 000 m² environ, idéal pour recevoir, jardiner ou laisser les enfants jouer, ainsi qu’un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. ? Atout supplémentaire : la maison bénéficie d’une double distribution (deux entrées et deux escaliers), permettant facilement d’envisager une division en deux logements. Les travaux récents (toiture, isolation, châssis, chaudière) vous assurent un confort immédiat — seules quelques finitions sont à prévoir selon vos envies. Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme avec poutres et charpente apparentes, dans un secteur prisé ? Ne cherchez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy COQUERIAUX EI (ID 37424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité Exceptionnelle pour Investisseur, en belle campagne de Saint Amand les eaux, à Nivelle, à 40km de Lille, 20km de Valenciennes et 5min de Saint Amand Les Eaux. Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien unique avec un fort potentiel de rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne grange rénovée entièrement, empreinte de charme et d'authenticité, est une opportunité rare sur le marché. Chaque gîte dispose de ses propres compteurs et d'une terrasse indépendante avec place de stationnement sécurisée. Gîte 1 : Entièrement meublé avec des matériaux de qualité et prêt à accueillir jusqu'à 4 locataires, ce gîte est un véritable bijou. Gîte 2 : Également vendu meublé à l'identique du 1er, avec une décoration soignée et un confort optimal pour vos futurs locataires. Gîte 3 : Non meublé, ce gîte offre la liberté de personnalisation pour attirer une clientèle variée. Gîte 4 : Les travaux sont à terminer Extension possible : Il existe une possibilité d'aménager facilement un cinquième gîte attenant dans le hangar, ce qui augmenterait encore davantage votre potentiel locatif. Un beau terrain à bâtir d'environ 400 m², complétant le tout, vous permettrait de réaliser une piscine ou d'autres logements pour optimiser votre investissement ou rendre ce lieu encore plus confortable et attrayant. Potentiel locatif : Le secteur est très prisé par les curistes de Saint Amand Les Eaux pour les cures thermales qui se déroulent par sessions de 3 semaines consécutives, générant une forte demande tout au long de l'année. Chaque gîte pourrait être loué aux environs de 1 200 € / mois aux curistes par exemple, vous assurant un revenu locatif régulier et attractif. Investissez dans un avenir prospère : Avec une demande locative élevée, des gîtes rentables prêts à l'emploi, et des possibilités d'extension, cette propriété est une occasion en or pour les investisseurs avisés. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à investir dans une propriété offrant un excellent rendement, ce corps de ferme saura répondre à toutes vos attentes. Côté Technique : - Les gîtes meublés ont une surface au sol d'environ 60 m², DPE C, chauffage électrique, une entrée avec rangement, 2 chambres, une cuisine équipée de qualité avec espace dînatoire, un dressing, un salon avec canapé, table basse, meuble et télévision, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée, vasque, lave linge, sèche serviette. Côté extérieur : Portail motorisé avec boîte à clefs, terrasse avec salon de jardin; une partie du jardin est encore à bâtir donc piscinable (voir conditions sur le PLUI). Contactez-moi vite pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 930026.

Située dans une rue calme de la belle campagne amandinoise, fermette en L individuelle bâtie sur une parcelle de 1273 m² exposée SUD ! Comprenant pour la partie plus ancienne : un grand hall d'entrée, wc, bureau ou chambre en bas, salon / séjour avec insert de 68 m², rangements sous escalier, cuisine équipée coin repas de 19,5 m² avec poêle à bois, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc, double vasque, baignoire et douche. Dans la seconde partie (grange aménagée en 2019) : possibilité entrée indépendante, wc, pièce de vie de 55 m² avec emplacement prévu pour la future cuisine, insert au bois avec redistribution de chaleur dans toute la maison, à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec double vasque, wc, baignoire et douche. Idéal pour gite ou pour loger deux familles ! Superficie habitable totale de 317 m² carrez environ 350 utiles. Tout à l'égout, double vitrage bois et PVC volets roulants électriques et volets battants bois. Cumulus électrique. À l'extérieur : terrasse, pergola, jardin clos et arboré exposé SUD, puits, passage côté vélos ou piétons, abris bois possibilité garage ou car-port. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison des années 1920 en L d'environ 170 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme de Thun Saint Amand, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle d'environ 470 m² entièrement close, cette demeure offre un cadre de vie sympathique. Les Atouts Techniques et Modernes : Pompe à Chaleur Air-Air pour une efficacité énergétique optimale. 2 Poêles à Pellets pour une ambiance chaleureuse. Double Vitrage Alu avec Volets Motorisés pour un confort phonique et thermique. Adoucisseur d'eau. Cuisine entièrement équipée. La maison se compose : Un large hall d'entrée accueillant. Un salon / séjour lumineux parfait pour la détente. Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. Une suite parentale complète en rez-de-chaussée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé. Une arrière-cuisine et une petite buanderie pour l'aspect pratique. À l'étage : Un beau palier desservant 2 chambres supplémentaires (parquet ancien massif). Le Gros Plus : Cachet Industriel et Potentiel Un espace exceptionnel vient compléter ce bien : Une vaste salle d'environ 45 m² au cachet indéniable et large porte. Ce lieu unique peut servir de bureau d'entreprise, salon d'hiver, salle de réception, garage ou être aménagé selon vos envies. Extérieurs et Dépendances Terrain clos offrant un grand potentiel d'aménagement. Un local extérieur de type atelier pour rangement ou bricolage. Une petite remise supplémentaire pour du stockage additionnel. Note sur le potentiel : La façade nécessitera un sablage ou une peinture pour parfaire l'harmonie de l'ensemble, si l'envie vous prend de personnaliser l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

En belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec vue sur les champs, prestation de qualité pour ce pavillon individuel contemporain de 2016 développant une superficie habitable de 218 m² sur un terrain clos de 1951 m². Comprenant : hall d'entrée séparé, WC, cellier / buanderie, belle pièce de vie de 86 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte avec coin repas et ilôt central, un espace salle à manger et un coin salon, un espace billard ou salle de jeu, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse. Une pièce jaccuzzi en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, dégagement, WC, couloir, salle de douche, 2 chambres avec chacune accès à une terrasse. Suite parentale avec salle de bains et dressing donnant accès à une autre terrasse privative. À l'extérieur : car-port deux véhicules, parking macadamisé, portail électrique, passage de chaque côté, terrasse, jardin clos. Exposition SUD / OUEST. CCgaz de ville par le sol, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, fibre optique.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - delphine legrand vous propose : superbe ensemble immobilier, composé de 2 plain pied individuels. Une villa offrant entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain et douche, wc, 3 chambres, véranda, jardin, parking 6 voitures. Un plain pied récent offrant séjour et cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain, grande terrasse, chalet carport parking. Le tout desservit par 2 accès individuels, idéal maison d'accueil, artisan, investisseur. À voir tres vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Venez découvrir à Mortagne du nord, cette maison semi individuelle d'environ 130 m², composée d'une entrée desservant, un wc, un grand salon lumineux avec feu à pellets, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain et buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier et couloir desservant 4 chambres. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 30 m². À l’extérieur, une terrasse couverte avec petit jardin, son portail en alu (récent) et un abri, vous trouverez un second jardin d'environ 123 m² entièrement clôturé non attenant car séparé par une servitude mais juste à côté du jardin principal. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage central au gaz, feu à pellet, tout a l'égout, fibre. Toiture en bon état (par pluie présent), électricité correcte, volets électriques domotisé en bas. Travaux à Prévoir : rafraichissement Montant taxe foncière : 731€ Les + : - DEP D (isolation correcte) - Proche de la belgique, commerces, écoles, forêt - Beaux volumes - Potentiel - Chaudiere à gaz récente - Cave Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible même le weekend Vidéo disponible sur la page Facebook : Delobel Jérôme immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 165 m² – 4 chambres dont 1 en rez de chaussée + bureau – jardin 1700 m² – hergnies venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût de 165 m², située dans un ancien corps de ferme, offrant beaux volumes, luminosité et aucun vis-à-vis avec vue sur les champs. Séjour de 44 m² ultra lumineux avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et fruitier de 1700 m² cuisine dinatoire récente et équipée ouverte sur le séjour 4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 avec dressing privatif bureau + mezzanine à aménager selon vos envies salle de bains familiale avec grande douche + baignoire cellier pratique terrasse carrelée et pergola parking pour de nombreuses voitures allée privative et indépendante côté technique : - rénovation récente : double vitrage, isolation, carrelage et toiture. - dpe c (isolation récente) - chauffage par poêle à pellets (2017) + radiateurs électriques à l'étage - toiture refaite en 2022 - double vitrage pvc performant - vidéophone - taxe foncière 1378€ a 10km de saint amand les eaux, 20km de valenciennes, 5km de péruwelz (belgique) et 45km de lille. Une maison rare sur le secteur : confort moderne et cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 924945.

Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 165 m², pleine de cachet située à Mortagne-du-Nord, offrant une vue imprenable sur l'eau et de nombreux atouts. Caractéristiques principales : - Cuisine Spacieuse : Une grande cuisine dînatoire de 37 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. - Séjour Lumineux : Un vaste séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. - Chambres Confortables : 3 grandes chambres de 19 m², 17 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. - Salle de Bains Moderne : À l'étage, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, et d'un WC. Une buanderie séparée est également disponible pour plus de confort. - Espaces Additionnels : Une cave de 14 m² et des combles aménageables de près de 80 m² offrant un potentiel d'extension considérable. - Garage / Hangar Spacieux : Un garage / hangar d'environ 90 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, environ 5 selon le modèle. Une partie du garage peut être transformée en cour ou jardin, et il est également possible de créer une grande terrasse au-dessus du garage. Informations Techniques : Toiture : Refait à neuf en juillet 2023, par entreprise. Chauffage : Poêle à pellet installé en 2018, par entreprise. Hauteur sous plafond : 2,90m, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Adoucisseur d'eau Taxe foncière 2024 : 1628€. À 2km de la frontière belge, 7km de Saint Amand les Eaux, 20km de Valenciennes, et 40km de Lille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et d'une multitude de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visitez ce bien sans vous déplacer grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur demande par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 919661.

À Bruille-Saint-Amand, découvrez cette superbe maison contemporaine de 152 m², idéale pour les familles. Elle offre un espace de vie généreux avec un salon spacieux de 58 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison assure un confort optimal. Le garage vous permettra de sécuriser votre véhicule tout en bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude individuelle. Le terrain de 1690 m32 vous garantit des journées ensoleillées. Situé dans un cadre paisible à la campagne, vous profiterez d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles : commerces, écoles, crèches et une école primaire. Ce bien rare allie tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité tout en étant connecté à la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-Nous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hermine delesalle vous propose : * superbe maison de village rénovée avec jardin et garage à bruille-saint-amand * nichée au coeur du charmant village de bruille-saint-amand, cette maison de village rénovée datant de 1900 vous offre un cadre de vie authentique allié au confort moderne. Un peu d'histoire : nous somme dans une ancienne brasserie. Avec une surface habitable de 202 m², 3 chambres possibilité 6, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, ses possibilités supplémentaire et son atmosphère chaleureuse. Découvrons : * en rez-de-chaussée - grand séjour avec sa cuisine ouverte plus de 50 m² - buanderie / bureau pouvant faire office de chambre en rdc - wc - accès au grand garage * etage 1 et 2 - 2 chambres spacieuses au 1er (50 et 20 m²) les possibilités sont là. - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 suite parentale de 40 m² avec salle de bain, 2 dressing et rangement en soupente. * avantages : - jardin et terrasse sur 200 m² - maison entièrement rénovée, prête à emménager - confort moderne avec fibre optique, système de ventilation mécanique - chauffage individuel electrique - poêle à pellet le caractère de cette maison typique de village, associé à ses prestations de qualité et son volume évolutif selon le cadre de la famille, en font un bien intéressant sur le marché. Pour rappel actuellement 3 grandes chambres, 5 voir 6 son tout à fait envisageable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à bruille-saint-amand. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Bruille-Saint-Amand, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, dont 3 Chambres généreuses et un salon de 52 m², parfait pour se détendre ou accueillir vos proches. Le garage assure un rangement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Le terrain de 1690 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'une proximité avec des infrastructures essentielles telles que crèches, écoles primaires et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bruille-Saint-Amand, découvrez cette maison contemporaine spacieuse de 201 m² qui promet un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, ce bien rare est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le vaste salon de 65 m² baigné de lumière offre un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir. Le garage assure un accès pratique tout en préservant l'esthétique de la façade. La propriété se distingue également par son terrain généreux de 1690 m², idéalement exposé au sud. Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne : crèches, écoles et commerces sont facilement accessibles. En matière de confort, le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique efficace. Ce bien allie modernité et praticité, pour une qualité de vie sans pareille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en belle campagne amandinoise, avec vue sur la nature, maison de campagne en L de type fermette rénovée avec gout. Comprenant : grand hall d'entrée séparé avec poêle à pellets, escalier métallique et passerelle suspendue, cave. Salon chaleureux avec second poêle à pellets, mur de briques, voutes et parquet massif, superficie de 27 m², semi ouvert sur la cuisine équipée soin repas pour une surface de 45 m², cuisine entièrement équipée récente, carreaux de ciment au sol, espace salle à manger, avancée vitrée (possibilité espace bureau), cellier. Couloir, wc, salle de douche, dressing. À l'étage : dégagement, salle de bains, 3 chambres. Chauffage : pellets + électriques, tout à l'égout, double virage PVC, volets motorisés. Superficie habitable de 166 m² carrez et 190 m² utiles. Le tout bâti sur 1840 m² de terrain. À l'extérieur : pasage côté droit véhicules, passage piéton côté gauche, garage de 13 m² avec stockage au dessus, terrasse, parking plusieurs véhicules, jardin arboré et clos. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Charmante Maison de Village individuelle de 140 m² aux nombreux atouts offre un cadre paisible, située à Bruille-Saint-Amand en pleine campagne, vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste hall d'entrée, un salon de 38 m², une cuisine équipée de 20 m², un bureau de 9,25 m² pouvant également faire office de 1ere chambre pour y faire un semi plain pied, une salle de bain et un WC. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un second wc, deux chambres de 20 m² et 36 m², idéale pour créer un espace nuit confortable et avoir après travaux, un potentiel de 2 chambres supplémentaires en divisant les chambres existante. Deux greniers pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin entierement cloturé de 2000 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié partie jardin, potager, poulailler et verger, le plus est un hangar de 100 m² de stockage. Il y a également une grande devanture avec portail amenant sur des places de stationnement pour plusieurs véhicules et un passage sur le côté. L'exposition sud, garantie une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts majeur sont le sous sol complet de 80 m² avec fosse et lieu de stockage. Construite en 1975, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La maison possède comme chauffage individuel, une chaudière pellet (neuve de 2025) très économique, qui assure un confort thermique optimal même lors des saisons les plus froides. Le tout à l'égout, menuiserie bois double vitrage et une bonne isolation et un adoucisseur. Dans un quartier calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et proche de la forêt A 5 minutes de Saint Amand les eaux et 15 minutes de la Belgique. Elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial authentique et chaleureux. Qui deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover * Nichée au cOEur du pittoresque village de Flines-lès-Mortagne, cette maison de village pleine de potentiel attend sa nouvelle vie. Construite en 1930, cette demeure traditionnelle offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface totale de 143.18 m² sur un terrain de 798 m², cette maison de village présente des possibilités d'aménagement infinies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'escalier vous mènera à l'étage où se trouve une deuxième chambre et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour la créativité ainsi qu'un grenier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix personnalisé. Les différents espaces distincts tels que le séjour, l'entrée, la cuisine, les chambres, la mezzanine et la salle d'eau permettent de moduler l'espace selon vos besoins et vos envies. L'extérieur de la propriété vous séduira également avec son jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, assurant praticité et sécurité. Idéalement orientée sud d'est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. En termes d'équipements, cette maison possède la fibre optique, le chauffage individuel par cheminée et radiateur électrique, tout à l'égout, double vitrage sur l'avant et double vitrage + survitrage à l'arrière, un adoucisseur. De plus, l'alarme de sécurité assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre propre cocon dans un environnement pittoresque, ne manquez pas cette opportunité unique à Flines-lès-Mortagne. Cette maison de village pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, même le weekend. Vidéo disponible sur ma page Facebook Delobel Jérôme immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Magnifique potentiel pour cette grange individuelle à réhabiliter complétement, développant 212 m² de superficie au sol et 97 m² de combles, bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m² (passage du géomètre en cours). Terrain entièrement en zone constructible ! Comprenant : 5 pièces en bas avec parie cathédrale, anciennes mangeoires, grenier aménageable. Non viabilisé, CU opérationnel pour changement de destination validé par la mairie. Exposition SUD / EST. Passage sur le côté gauche permettant un accès à l'arrière de la grange, en limite de propriété du côté droit. À visiter ! Beau potentiel ! Possibilité 250 m² habitables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Charmante propriété atypique et unique en son genre qui a été rénovée avec goût, charme et des materiaux de qualité. Elle possède de beaux volumes et fait une superficie d'environ 295 m², idéale pour une grande famille. Bâtie sur une grande parcelle d'environ 4433 m² en partie constructible. Cette belle batisse est située au calme sur une rue peu passante, un endroit vraiment paisible comme ci nous étions en vacances, un vrai havre de paix, pas loin du centre ville et des commodités. Proche de la Belgique, pas de champs à proximité. Elle est composée d'une grande entrée donnant sur une grande chambre avec dressing, une salle d'eau équipée de double vasque, douche à l'italienne et wc séparé, sur un vaste séjour avec cheminée et four à pizza constitué en pierre ollaire stockant la chaleur longtemps, une belle cuisine équipée ouverte. Une entrée sur le coté est également présente et amène sur une arriere cuisine et la cuisine. Toujours au rez de chaussée vous trouverez également un grand cellier et une grande buanderie qui ramène dans l'entrée. Un double bureau est disponible avec une belle vue sur le jardin, ce bureau peut être indépendant de l'habitation pour profession liberale car une autre entrée est disponible. À l'etage, un immense palier d'environ 43 m² pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux, salle de sport, desservant 5 chambres entre 10 et 17 m², une grande salle de bain équipée de double vasques, baignoire îlot et un wc séparé. Il y a actuellement 3 greniers pouvant etre aménagés pour agrandir la surface habitable. Deux greniers d'environ 25 m² et un d'environ 138 m². À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 50 m² avec un grand store banne motorisé, deux grands garages couverts, un d'environ 30 m² et l'autre d'environ 53 m², un garage à vélo d'environ 11 m², deux remises avec une superficie compris entre 13 m² et 127 m², une dépendance d'environ 30 m² et une autre d'environ 11 m² et pour finir un énorme abri de jardin d'environ 50 m². Vous trouverez également une immense allée permettant de garer plusieurs véhicules et amenant sur un joli jardin avec un étang et une serre. Un accès pieton à l'arrière est disponible donnant sur le canal du jard, idéal pour pêcher tranquillement. Le jardin est entièrement clôturé d'un mur en briques. Un ancien kiosque de musique très charmant est également présent sur la parcelle près de l'habitation. La maison possède une petite cave et une très grande cave d'environ 295 m² avec des voutes située sous l'intégralité de la maison. Portail électrique d'environ 5 mètres, chauffage électrique, feu à bois, double vitrage pvc, tout à l'égout, fibre, tres bonne isolation. Plein de potentiel qui laisse libre choix à votre imagination et à de multitude possibilités (gites, restaurant, location airbnb, appartements). Alors n'attendez pas ! Venez visiter sans tarder. Vidéo disponible sur ma page Facebook Visite possible le weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hergnies (59199), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéalement placée, cette propriété est à proximité immédiate de commodités locales et promet une qualité de vie remarquable, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain d'environ 1200 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, un abri et une piscine semi-enterrée. Pour les véhicules, un double garage et trois places de parking sont à disposition, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 240 m² se démarque par ses 7 / 8 pièces. La configuration de plain-pied offre 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée mais également un dressing, une lingerie, et un coin lecture. tandis qu'un accès indépendant mène à une seconde cuisine et un coin repas. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privée, sont chacune pourvues d'une salle de bain et de toilettes. La maison, avec chauffage principal aux pellets, est prête à accueillir une grande famille ou à être exploitée pour des activités complémentaires telles que professions libérales, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Appeler david greci exclus 06 60 42 29 57 originalité des lignes, confort des volumes, cette maison propose 4 chambres, une mezzanine ouverte sur le hall qui vient apporter beaucoup de clarté dans l’entrée. Une chambre d’ami, avec dressing, est prévue au rdc. Beaucoup de lumière dans cette maison moderne et familiale. Garage, cellier, espace de vie orienté sur le jardin, grande salle de bains. Tout est compris pour satisfaire votre besoin d’espace. Maison klea, la qualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe piraino, pour un budget accessible. Maison klea une gamme de maison personnalisable selon vos envies. Appeler david greci 06 60 42 29 57 garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Situé au centre du village, ensemble immobilier composé de trois lots, le tout bâti sur 1088 m². Le premier lot composé d'une longère en plain-pied en partie rénovée d'une superficie de 50 m² environ dont la 'véranda' non chauffée; pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et espace nuit, poêle à pellets, salle de douche avec WC, véranda servant de buanderie / cellier. Jardin clos et arboré, avec appentis, espace potager et espace verger. le second lot composé d'une maison de 47 m² à rénover complétement comprenant : couloir d'entrée, cave, dégagement, 2 pièces, une chambre à l'étage + grenier pas de moyen de chauffage. Le troisième lot comprenant : un salon de coiffure avec accès indépendant d'une superficie de 47 m² environ actuellement loué 300 euros par mois : salon, 2 pièces de rangement et combles. Le bien est raccordé au tout à l'égout seulement en partie. À visiter ! Idéal investisseur !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveau prix à 299 000 € HAI Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ! Cette maison individuelle sur un terrain d'environ 1000 m² située dans une rue calme d'Hergnies a tout pour vous séduire ! Les atouts : volumes généreux, rénovation soignée, jardin éco-labellisé, 4 chambres + potentiel 5ème, 2 salles de bains, maison sécurisée, stationnements, dépendances… et un cachet indéniable. Aucun travaux à prévoir – rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée amène sur un salon-séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle et avec accès direct à la terrasse. • Une cuisine meublée, fonctionnelle, prête pour préparer des petits plats en famille. • Deux chambres agréables de 17 m² et 9 m² : une chambre parentale et une chambre d'enfant ou pour un bureau. • Une grande salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire et meuble double vasques, un toilette séparé et un espace buanderie. • Accès à une cave saine. À l'étage : • Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, avec dressings intégrés. • Une seconde salle de douche moderne avec une grande douche, double vasque et toilette. • Un spacieux palier de 20 m², idéal comme salle de jeux, coin lecture, espace télétravail ou même 5e chambre ! Extérieurs et jardin : • Devant la maison, une cour fermée avec stationnement privé pour 4 véhicules. • Deux dépendances donnant sur rue avec possibilité de rénovation pour une boutique, atelier, studio, bureau, salle de sport… laissez libre cours à vos envies ! • Une terrasse spacieuse parfaite pour les repas d'été. • Une deuxième terrasse pour salon d'été, piscine hors sol, ou jacuzzi. • Et aussi, un jardin labellisé éco-jardinier : véritable havre de paix, respectueux de l'environnement et favorisant la biodiversité : mare naturelle, arbres fruitiers, plantes aromatiques, une belle variété de fleurs et un potager en permaculture…sans vis-à-vis, une dépendance pour ranger les outils de jardin, mobiliers de jardin. Toiture de maison refaite il y a moins de 15 ans Double vitrage DPE D - confort thermique - frais de chauffage : 1 900 € / an Chaudière entretenue tous les ans Taxe foncière 2024 : 1087€ / an Commodités et cadre de vie : La maison se situe à deux pas du centre du village, proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, des arrêts de bus desservant collège et lycée – un vrai confort pour le quotidien des familles. Hergnies est un village paisible et vivant, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et créatives qui participent à une vie locale dynamique et chaleureuse. Proche axes autoroutiers : 15 min de Saint-Amand-les-Eaux, 30 min de Valenciennes, 45 min de Lille et 30 min de Tournai. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie sain, spacieux et inspirant. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 913592.

Iad France - Peggy Clement vous propose : Magnifique maison d’architecte – 217 m² habitables – Terrain arboré de 2 900 m² Cette superbe maison d’architecte saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Bâtie sur un vaste terrain paysagé de 2 900 m², la maison offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Une distribution idéale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et séjour lumineux avec ses baies vitrées, parfaits pour recevoir, une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux très grandes et d’une salle de bains familiale. En complément, un sous-sol total vient renforcer le potentiel de cette propriété, offrant de nombreux espaces de rangement, un garage 3 voitures, une cave, un atelier, ou encore la possibilité d’y aménager un espace loisir. Parking 4 voitures à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.