Maison 5 pièces à vendre à Château-Chervix (87380)

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 3 Hectares dont la moitié est faite de bois se trouve cette grande maison de 158 m² en partie rénovée. Un portail ouvre sur la propriété où vous trouverez sur votre gauche un garage double. En face, un hangar faisant office de garage automobile professionnel avec pont élévateur et fosse. Sur votre droite se situe la maison. Elle comprend de plain-pied une entrée qui dessert deux chambres de 9 et 17 m² entièrement rénovées. À la suite, lors des journées pluvieuses, profitez d'un superbe espace salon véranda de 25 m² très lumineux afin de recevoir vos proches dans un moment de convivialité. Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la chaleureuse pièce de vie en L de 43 m² dotée d'une cheminée et poutres apparentes. De là, vous accèderez à la cuisine aménagée séparée par une porte d'écurie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires de 13 et 12 m² dont une est équipée d'une pièce complémentaire entièrement isolée sous combles de 11 m² pouvant faire office de dressing ou salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec bar qui vous permet d'organiser de belles soirées animées entre amis sans voisinage ni vis-à-vis. Détendez-vous sur la parcelle de prairies de 1.5Hectares avec la possibilité d'aménager une piscine. Idéal pour les gens possédant un cheval Côté technique, les menuiseries de l'étage demandent à être changées, chauffage central au bois et électrique dans la partie neuve. Foncier : 1060€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182291 : a magnac-bourg, maison de 7 pièces avec un terrain de 2508 m² avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains, wc. À l'étage, une mezzanine comprenant un bureau et une chambre. Au sous-sol, un garage, une cave et une buanderie. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie c : 110 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr ethann audonnet (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 30 minutes au Sud de Limoges, jolie propriété agricole avec environ une vingtaine hectares de terrain dont treize hectares attenants et les autres à proximité immédiates. Propriété composée d'une longère limousine de 125 m² environ, avec possibilité d'aménager les combles. Fournil, dépendance attenante. Deux granges en pierres de 180 et 120 m², un bâtiment de stockage de 120 m², un bâtiment (aménagement actuel pour bovins) de plus de 300 m² facilement convertible. Bel ensemble,  idéal pour bon nombre de projets,  notamment un projet d'élevage avec vente directe ou un projet équestre avec vue dominante sur les chevaux. Pour tout renseignement et visites, contacter l'agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Pierre CHAUMEIL, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un petit hameau jolie maison en pierre à rénover A 25 min de LIMOGES Accès A20 rapide Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une salle de bain une buanderie et un bureau. À l'étage trois petites chambres et un grenier en partie aménageable. Le tout avec un terrain clôturé. Les + Pompe à chaleur récente Terrain clos Environnement calme Beaucoup de potentiel.

Ensemble immobilier composé de deux habitations à rénover, l'une est déjà divisée en deux appartements l'autre est à agencer. Nombreuses dépendances à réhabiliter, cour. Le tout situé à moins de 30min de Limoges Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - christophe soulat vous propose : grande maison mitoyenne en sortie de la commune de magnac-bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses. Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et de quatre chambres. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Sous-sol complet. Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis. Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle. Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier brive et limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe soulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 938409950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison individuelle de 105 m² habitables sur 2 508 m² de terrain – Secteur calme et verdoyant Située dans un petit hameau paisible de Magnac-bourg, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'accès à l'autoroute A20. Cette agréable maison construite en 2009 vous séduira par son environnement calme, son terrain généreux de 2 508 m² et ses prestations fonctionnelles. D'une superficie habitable d'environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente, et dessert une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol complet particulièrement pratique comprenant un vaste garage permettant de stationner aisément deux véhicules, équipé d'une porte motorisé avec ouverture à distance, une grande buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique récent, installé il y a moins d'un an, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à environ 20 à 25 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière / Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 : Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m² est bâtie sur 3 niveaux : Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave) Rez de chaussée : véranda (4.66 m² ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m² ) ; cuisine aménagée (15.58 m²) ; séjour (30.82 m² avec vue traversante) ; salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m² ) ; chambre (15.38 m² ) ; Etage : palier (13 m² ) ; 2 chambres (10.72 m² chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m² chacune ) ; À l'extérieur : le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m² ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie, boucherie, magasin d'électro-ménager, super marché, poste, bars, restaurants, écoles, artisans, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 943720.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Au coeur du parc naturel régional périgord_limousin dans un environnement paisible à 10 mn de l'autoroute paris-toulouse et 10mn de l'aéroport de limoges, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 280 m² où authenticité, nature et potentiel se rencontrent aujourd'hui exploitée en maison familiale avec un gîte pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, cette demeure s'adapte à toutes les envies : activité touristique, habitat multigénérationnel ou grande maison car il est possible de réunifier très facilement l'ensemble en une seule habitation. La propriété comprend : * 11 pièces * 6 chambres * 2 cuisines * 4 salles d'eau * 1 cave, * 1 terrasse * plusieurs belles dépendances : grange, atelier, chaufferie. * 160 m² de combles entièrement aménageables, offrant encore un potentiel d'agrandissement * 1 studio indépendant de 45 m² entièrement rénové sur 2,8 ha vous profiterez d'un très beau parc arboré d'environ 8000 m² avec des espaces de jeux, d'une prairie, d'un verger, d'une parcelle boisée favorisant une certaine autonomie énergétique, et d'une piscine chauffée de 10x5m idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous recherchez un lieu de vie, un changement de vie ou un projet touristique prêt à démarrer ? Cette propriété n'attend que vous ! Activité touristique existante et excellent potentiel de développement. Chiffre d'affaires et informations complémentaires disponibles après premier contact. Ce bien est proposé à 402800 euros dont 22800 euros d'honoraires charges acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison en pierres avec grange et stabulation à Saint-Germain-les-Belles ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-les-Belles, cette maison en pierres offre un véritable havre de paix ainsi qu’un fort potentiel pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison se compose : * d’un séjour avec insert bois, * d’une cuisine donnant accès à des combles à terminer d’aménager, permettant la création de deux pièces supplémentaires d’environ 30 m², * d’une salle d’eau, * et de 4 chambres à personnaliser selon vos envies, dont une équipée d’un poêle à granulés. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et l’assainissement individuel est conforme. Une cave est présente sous une grande partie de la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une superbe grange datant de 1909, d’environ 170 m², en très bon état, avec toiture et rejointoiement des pierres réalisés en 2006. Une stabulation de 17 m x 40 m, construite en 1992, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Le terrain de 9 295 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature : jardin paysager, potager, animaux, projets agricoles ou tout simplement espace de détente. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour créer une demeure de caractère dans un cadre paisible. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique à Saint-Germain-les-Belles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère cossue en pierres authentiques sur terrain de 1256 m², avec vue sur la campagne, au calme en sortie de village; Cette bâtisse possède tous les atouts nécessaires pour une vie confortable à la campagne ! En rez de jardin : terrasse de 35 m²; au rez de chaussée : entrée (14.80 m² ) ; wc (2 m² ) ; buanderie (5 m² avec chaudière fuel ) ; cuisine (18.49 m² s'ouvrant sur la terrasse); salon pouvant faire office de chambre (14.80 m² s'ouvrant sur la terrasse ) ; séjour (27.75 m²) avec cheminée; grange accolée à la maison (133 m²) Etage : 3 chambres (15.13 m²; 13.32 m²; 12.10 m² ) ; 1 rangement (1.80 m² ) ; 1 salle de bains (7.85 m² ) ; Cet ensemble peut convenir à une entreprise ou artisan étant donné la surface importante de la grange La situation géographique est la suivante : 11 kms de Nexon (tous services de proximité ); 4 kms de la départementale D 704 (axe Limoges / st yrieix la perche ) ; st yrieix à 19 kms (tous services de proximité) ; autoroute A20 à 12 kms (pierre buffière) Le village est doté de : 1 épicerie, 1 cabinet d'acupuncture; 1 cabinet d'infirmières; 1 médiathèque, et différentes fermes de vente de viande locale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 944898.

Longère en pierres située à 30min de Limoges, au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle de bains. Grange attenante avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, terrasse. Dans hameau composé de trois maisons. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette longères entièrement rénovée avec goût et élégance à seulement 2 minutes de pierre buffière et 15 minutes de limoges, elle dispose de 3 granges, 1 triple garage et un four à pain. la maison est composée : - une entrée de 7 m² avec placard. - un salon de 25 m² avec son insert a bois et un accès direct au jardin. - une cuisine Mobalpa de 12 m² semi-ouverte sur le salon de 2025. - une chambre avec placard. - une salle d’eau avec douche. - un deuxième salon avec un poêle à granule. - une salle de jeu ou bureau de 8 m². - une véranda isolée et chauffée de 15 m² pour profiter de l'extérieur confortablement en début de saison. à l'étage : - trois chambres de 9,5 m² à 15 m². - une salle de bain. chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation, poêle à granulés et insert à bois. toiture en tuile plate de 2015. fenêtre en double vitrage avec volet solaire isolé pour les velux. La maison dispose d’une piscine 5x10 de 2018 avec un dôme de 2025. terrain de 8000 m² environ. aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra ballester vous propose : idéal investisseur / maison de plain-pied 102 m² / vicq-sur-breuilh / 2 granges / ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel ! Proche autoroute a20 / cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. / a l’extérieur 2 granges une de 98 m² avec appentis de 45 m² et une de 65 m² au sol (couverture à revoir pour les 2 granges) sur une parcelle de 1260 m². Environnement agréable proche de l’autoroute a20. Travaux à prévoir : assainissement à refaire, menuiseries, électricité, chauffage (équipé d'un insert à bois). Toiture de la maison correct ainsi que les gouttières. Taxe foncière faible merci de me contacter uniquement par téléphone ou sms ne repond pas aux mails merci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Roche-l'Abeille, cette maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2009, offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec son poêle à bois et son accès direct à une terrasse en partie couverte. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est prolongée par un cellier puis par le garage attenant, ce qui rend la circulation intérieure très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres accueillantes, dont une aménagée en salle de jeux, ainsi que d'un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (2024), d'un raccordement à la fibre optique et de panneaux solaires permettant à la fois de produire l'eau chaude et de revendre de l'électricité, garantissant ainsi des économies d'énergie durables. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 282 m² est piscinable et parfaitement aménagé : trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, un jacuzzi offre un espace de détente, et plusieurs installations complètent l'ensemble, dont une serre dôme, un poulailler, un abri de jardin et des réservoirs d'eau de pluie totalisant plus de 5 000 litres. Le stationnement est assuré par un garage, un carport et plusieurs places supplémentaires sur la parcelle. Située dans un environnement paisible, verdoyant et dégagé, à seulement 9 minutes de tous les commerces et services (écoles, santé, commodités) et moins de 30 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace, modernité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Belle maison en pierres rénovée, accompagnée de sa grange. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 3 chambres, cellier, cave et véranda. Le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares avec bois et prairie, un étang empoissonné ainsi qu'une source. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Pavillon sur sous-sol complet offrant de beaux volumes. Il se compose de quatre chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, salle de bains, cellier, terrasse. Sous-sol composé d'une grande chambre, de plusieurs pièces offrant un potentiel pour un deuxième logement. Terrain clos. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Nichée au coeur d'un parc aboré, au calme, maison de plain-pied composée de trois chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau et salle de bain, buanderie. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Chalet, terrain clos et arboré de fruitiers, arbres d'ornement d'environ 6900 m². Proche de Coussac-Bonneval. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Maison de bourg, commerces accessibles à pieds, école. Elle se compose en rez-de-rue de bureaux, grand garage, une grande dépendance (ancien chai). À l'étage une cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau. Terrasse. Idéal pour du locatif, artisan. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sous offre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cette propriété agricole de 57 hectares (43 prairies, 14 bois ), propre, structurée, organisée, est composée de : 1 maison d'habitation de 107 m² habitables (sans travaux à prévoir) sur sous-sol et garage attenant; rez de chaussée : entrée (3.60 m² ) ; cuisine équipée, aménagée (20.34 m² ), séjour (31.60 m² ), salle d'eau (6.45 m² ), 3 chambres (12.93, 9.95, et 13.97 m² ) ; wc; dégagement (5.63 m² ) ; combles aménageables sur dalle béton (environ 65 m²) La composition des bâtiments,(la surface totale est de 2740 m² ), se décrit de la manière suivante : tunnel (stockage) 237 m² stabu récente 1302 m² bâtiment 565 m² (50 % stockage, 50 % stabu) bâtiment 641 m² (étables) avec étage Maison d'habitation à rénover (112 m²) avec combles aménageables, avec bucher attenant (62 m²) et garage attenant (102 m² ) + potager attenant. Cette propriété sans vis à vis est accessible par une route privée lui appartenant. Pour les acquéreurs intéressés, il est possible d''avoir des parcelles supplémentaires (non comprises dans le prix ) : à 1 km : 20 ha de prairies et 4 ha de bois à 6 kms : 24 ha de prairies et 7 de bois Cet ensemble idéalement situé se trouve à : proximité de coussac bonneval 15 kms de st yrieix la perche (tous services et commerces) 18 kms de l'autoroute A20 42 kms de limoges 62 kms de brive la gaillarde 55 kms de l'aéroport de limoges bellegarde Cet ensemble agricole, encore en exploitation, est prêt de suite à accueillir matériel et bétail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 947755.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Sublime domaine à rénover sur un terrain de 10 000 m² à Saint-Priest-Ligoure Authenticité et potentiel caractérisent ce domaine d'exception situé à Saint-Priest-Ligoure, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une superficie de 107 m² et 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La maison principale comprend actuellement 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une entrée, une salle à manger et un salon. Chaque pièce offre un immense potentiel pour être rénovée et transformée en véritables espaces de vie confortables et modernes. Le domaine est agrémenté d'un vaste jardin arboré, d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette magnifique propriété, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement préservé, ce domaine offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - PIERRE-BUFFIÈRE – Maison familiale avec jardin et double garage dans un environnement calme Située dans un lotissement paisible de Pierre-Buffière. Maison des années 80 élevée sur sous-sol comprenant de plain-pied une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec insert central, offrant un espace chaleureux et lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m² et au jardin. La maison dispose également de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une 4ème chambre, un grand garage double et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 696 m², agréable et facile d'entretien. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage installées en 2020, isolation des combles réalisée en 2021. DPE D. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Accès rapide à l'A 20. École et collège à proximité immédiate. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2733.

Cette ancienne poste, magnifique bâtisse de 1868 située sur la place du village de Benayes. L'entrée principale en façade et donnant sur la place du village se trouve en RDC : Un appartement 2 pièces d'enviorn 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chamnre avec accès au jardin. Cet appartement est actuellement loué 150 euros par la mairie (possibilité de le libérer). Le charme de l'ancien local de la poste est à rénover (60 m² environ) avec la possibilité de faire un autre bel appartement de 2 / 3 pièces. À l'arrière de la bâtisse, coté jardin, se trouve une autre entrée indépendante qui dessert un hall avec un bel escalier pour accèder à l'étage ou se trouve un appartement de 4 pièces à rénover et comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. À l'extérieur : Un garage fermé Un jardin d'environ 500 m² Distance : Lubersac : 15mn Une partie de la toiture de la bâtisse est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur la route de Limoges, cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables avec partie privative d'environ 110 m² développe actuellement une activité de chambres d'hôtes à thème exploitée avec succès depuis 2025. L'ensemble comprend plusieurs espaces dédiés à l'activité touristique (activité clé en main, isolation de qualité grâce aux panneaux HYBRIS, potentiel estimé jusqu'à 90 nuitées / mois), une salle commune pour les petits-déjeuners, deux appartements indépendants générant des revenus locatifs immédiats de 1 100 € / mois, une cave ainsi qu'un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement en espace bien-être / spa. Le tout sur une parcelle de 2 084 m² avec spa, petit bassin et terrain de pétanque. La partie privative dispose d'un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et salle de bain (DPE C). Bien rare idéal pour une reconversion professionnelle, un projet touristique ou un investissement avec activité et revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.