Maison 5 pièces à vendre à Château-Chervix (87380)

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 3 Hectares dont la moitié est faite de bois se trouve cette grande maison de 158 m² en partie rénovée. Un portail ouvre sur la propriété où vous trouverez sur votre gauche un garage double. En face, un hangar faisant office de garage automobile professionnel avec pont élévateur et fosse. Sur votre droite se situe la maison. Elle comprend de plain-pied une entrée qui dessert deux chambres de 9 et 17 m² entièrement rénovées. À la suite, lors des journées pluvieuses, profitez d'un superbe espace salon véranda de 25 m² très lumineux afin de recevoir vos proches dans un moment de convivialité. Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la chaleureuse pièce de vie en L de 43 m² dotée d'une cheminée et poutres apparentes. De là, vous accèderez à la cuisine aménagée séparée par une porte d'écurie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires de 13 et 12 m² dont une est équipée d'une pièce complémentaire entièrement isolée sous combles de 11 m² pouvant faire office de dressing ou salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec bar qui vous permet d'organiser de belles soirées animées entre amis sans voisinage ni vis-à-vis. Détendez-vous sur la parcelle de prairies de 1.5Hectares avec la possibilité d'aménager une piscine. Idéal pour les gens possédant un cheval Côté technique, les menuiseries de l'étage demandent à être changées, chauffage central au bois et électrique dans la partie neuve. Foncier : 1060€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un parc aboré, au calme, maison de plain-pied composée de trois chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau et salle de bain, buanderie. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Chalet, terrain clos et arboré de fruitiers, arbres d'ornement d'environ 6900 m². Proche de Coussac-Bonneval. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - château-chervix. Au bout d'une impasse, préservée de toutes nuisances, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation des années 30', d'un gîte, d'un ancien moulin à rénover et de nombreuses dépendances. La maison principale, d'une superficie de 169 m², dispose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une vaste cuisine équipée et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un grenier. Deux étangs poissonneux aux normes, un gîte, un ancien moulin à rénover, de nombreuses dépendances complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entourée d'environ 8,35 hectares de terrain composés essentiellement de prés et de bois. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 30 minutes au Sud de Limoges, jolie propriété agricole avec environ une vingtaine hectares de terrain dont treize hectares attenants et les autres à proximité immédiates. Propriété composée d'une longère limousine de 125 m² environ, avec possibilité d'aménager les combles. Fournil, dépendance attenante. Deux granges en pierres de 180 et 120 m², un bâtiment de stockage de 120 m², un bâtiment (aménagement actuel pour bovins) de plus de 300 m² facilement convertible. Bel ensemble,  idéal pour bon nombre de projets,  notamment un projet d'élevage avec vente directe ou un projet équestre avec vue dominante sur les chevaux. Pour tout renseignement et visites, contacter l'agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Pierre CHAUMEIL, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un petit hameau jolie maison en pierre à rénover A 25 min de LIMOGES Accès A20 rapide Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une salle de bain une buanderie et un bureau. À l'étage trois petites chambres et un grenier en partie aménageable. Le tout avec un terrain clôturé. Les + Pompe à chaleur récente Terrain clos Environnement calme Beaucoup de potentiel.

Ensemble immobilier composé de deux habitations à rénover, l'une est déjà divisée en deux appartements l'autre est à agencer. Nombreuses dépendances à réhabiliter, cour. Le tout situé à moins de 30min de Limoges. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur du village de Magnac-Bourg Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m² dans un environnement paisible. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018 : - menuiseries double vitrage PVC - isolation des combles - électricité refaite - gouttières récentes - décoration remise au goût du jour Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous 05 55 39 70 70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2706.

Iad france - christophe soulat vous propose : grande maison mitoyenne en sortie de la commune de magnac-bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses. Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et de quatre chambres. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Sous-sol complet. Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis. Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle. Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier brive et limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe soulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 938409950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière / Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 : Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m² est bâtie sur 3 niveaux : Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave) Rez de chaussée : véranda (4.66 m² ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m² ) ; cuisine aménagée (15.58 m²) ; séjour (30.82 m² avec vue traversante) ; salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m² ) ; chambre (15.38 m² ) ; Etage : palier (13 m² ) ; 2 chambres (10.72 m² chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m² chacune ) ; À l'extérieur : le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m² ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie, boucherie, magasin d'électro-ménager, super marché, poste, bars, restaurants, écoles, artisans, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 943720.

Iad france - khader messaoudene vous propose : charmante maison de village sur la commune de meuzac, donnant sur le lac, composée de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée, vous pouvez aussi profiter d'un balcon. De plus, cette maison de 210 m², dont 98 m² habitable et 112 m² a finir d'aménager, possède une dépendance de 60 m² qui pourrait servir d'atelier ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m khader messaoudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 979394178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle longère cossue en pierres authentiques sur terrain de 1256 m², avec vue sur la campagne, au calme en sortie de village; Cette bâtisse possède tous les atouts nécessaires pour une vie confortable à la campagne ! En rez de jardin : terrasse de 35 m²; au rez de chaussée : entrée (14.80 m² ) ; wc (2 m² ) ; buanderie (5 m² avec chaudière fuel ) ; cuisine (18.49 m² s'ouvrant sur la terrasse); salon pouvant faire office de chambre (14.80 m² s'ouvrant sur la terrasse ) ; séjour (27.75 m²) avec cheminée; grange accolée à la maison (133 m²) Etage : 3 chambres (15.13 m²; 13.32 m²; 12.10 m² ) ; 1 rangement (1.80 m² ) ; 1 salle de bains (7.85 m² ) ; Cet ensemble peut convenir à une entreprise ou artisan étant donné la surface importante de la grange La situation géographique est la suivante : 11 kms de Nexon (tous services de proximité ); 4 kms de la départementale D 704 (axe Limoges / st yrieix la perche ) ; st yrieix à 19 kms (tous services de proximité) ; autoroute A20 à 12 kms (pierre buffière) Le village est doté de : 1 épicerie, 1 cabinet d'acupuncture; 1 cabinet d'infirmières; 1 médiathèque, et différentes fermes de vente de viande locale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 944898.

Longère en pierres située à 30min de Limoges, au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle de bains. Grange attenante avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, terrasse. Dans hameau composé de trois maisons. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l'A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un deuxième WC. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : une cuisine d'été, un point d'eau, un grand garage pour le stationnement ou le stockage. En bonus, un second garage d'environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules. Les atouts qui font la différence : Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année, Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus), Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, Porte de garage automatique. Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité. Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges. Référence agence : 18377.

Au coeur de St Germain les Belles, maison famililale composée de trois chambres, salon, deux cuisines, deux salles d'eau. Un local commercial, un atelier, bureau. Nombreuses dépendances. Jardin avec fruitiers sans vis-à-vis. La maison offre la possibilité d'avoir une activité commerciale et une habitation. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - alexandra ballester vous propose : idéal investisseur / maison de plain-pied 102 m² / vicq-sur-breuilh / 2 granges / ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel ! / cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. / a l’extérieur 2 granges une de 98 m² avec appentis de 45 m² et une de 65 m² au sol (toiture à revoir pour les 2 granges) sur une parcelle de 1260 m². Environnement agréable proche de l’autoroute a20. Travaux à prévoir : assainissement à refaire, menuiseries, électricité, chauffage (équipé d'un insert à bois). Toiture de la maison correct ainsi que les gouttières. Taxe foncière faible (la maison n'a pas de lettre pour le dpe car elle ne possède pas de chauffage actuellement donc une attestation suffit.) merci de me contacter uniquement par téléphone ou sms ne repond pas aux mails merci honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer, ou extension, ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes, manège pour chevaux, centre équestre, artisan, entreprise, ect. ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois) avec maison d'habitation de 110 m² habitables, nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m² ). La maison est constituée de : 1 cave (30 m² ) ; Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier; 1pièce de vie (37.8 m² ) ; 1 cuisine ouverte, équipée et aménagée (10.07 m² ) ; 1 salon (10.65 m² ) ; 1 salle d'eau (2.5 m² ) ; 1 wc; 1 chambre (15.26 m² ) ; 1 chambre (qui fait office de bureau 10.66 m² ) ; terrasse couverte (70 m²) piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml) Etage : 1 chambre (11.43 m² ) ; 1 chambre (11.63 m² ). 2 ième étage : grenier (11 m²) Menuiseries en pvc double vitrage; chauffage fuel + poêle à granulés; Les bâtiments (stockage, stabulation, bergerie, garage) couvrent respectivement : 331.20 m²; 232.80 m²; 126 m²; 900 m²; 187 m²; 105 m²; 192 m²; 522 m². La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité, et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles; collège; supermarché; boucherie; boulangerie; tabac presse; fleuriste; banque; médecin; poste; restaurant; pompiers; garage automobile; autoroute A20; magasin d'électro-ménager; salon de coiffure; pharmacie. Le cheptel (vaches limousines et moutons) et le matériel sont également à vendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 889019.

À La Roche-l'Abeille, cette maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2009, offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec son poêle à bois et son accès direct à une terrasse en partie couverte. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est prolongée par un cellier puis par le garage attenant, ce qui rend la circulation intérieure très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres accueillantes, dont une aménagée en salle de jeux, ainsi que d'un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (2024), d'un raccordement à la fibre optique et de panneaux solaires permettant à la fois de produire l'eau chaude et de revendre de l'électricité, garantissant ainsi des économies d'énergie durables. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 282 m² est piscinable et parfaitement aménagé : trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, un jacuzzi offre un espace de détente, et plusieurs installations complètent l'ensemble, dont une serre dôme, un poulailler, un abri de jardin et des réservoirs d'eau de pluie totalisant plus de 5 000 litres. Le stationnement est assuré par un garage, un carport et plusieurs places supplémentaires sur la parcelle. Située dans un environnement paisible, verdoyant et dégagé, à seulement 9 minutes de tous les commerces et services (écoles, santé, commodités) et moins de 30 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace, modernité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Belle maison en pierres rénovée, accompagnée de sa grange. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 3 chambres, cellier, cave et véranda. Le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares avec bois et prairie, un étang napoléonien empoissonné ainsi qu'une source. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Maison de bourg, commerces accessibles à pieds, école. Elle se compose en rez-de-rue de bureaux, grand garage, une grande dépendance (ancien chai). À l'étage une cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau. Terrasse. Idéal pour du locatif, artisan. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette propriété agricole de 57 hectares (43 prairies, 14 bois ), propre, structurée, organisée, est composée de : 1 maison d'habitation de 107 m² habitables (sans travaux à prévoir) sur sous-sol et garage attenant; rez de chaussée : entrée (3.60 m² ) ; cuisine équipée, aménagée (20.34 m² ), séjour (31.60 m² ), salle d'eau (6.45 m² ), 3 chambres (12.93, 9.95, et 13.97 m² ) ; wc; dégagement (5.63 m² ) ; combles aménageables sur dalle béton (environ 65 m²) La composition des bâtiments,(la surface totale est de 2740 m² ), se décrit de la manière suivante : tunnel (stockage) 237 m² stabu récente 1302 m² bâtiment 565 m² (50 % stockage, 50 % stabu) bâtiment 641 m² (étables) avec étage Maison d'habitation à rénover (112 m²) avec combles aménageables, avec bucher attenant (62 m²) et garage attenant (102 m² ) + potager attenant. Cette propriété sans vis à vis est accessible par une route privée lui appartenant. Pour les acquéreurs intéressés, il est possible d''avoir des parcelles supplémentaires (non comprises dans le prix ) : à 1 km : 20 ha de prairies et 4 ha de bois à 6 kms : 24 ha de prairies et 7 de bois Cet ensemble idéalement situé se trouve à : proximité de coussac bonneval 15 kms de st yrieix la perche (tous services et commerces) 18 kms de l'autoroute A20 42 kms de limoges 62 kms de brive la gaillarde 55 kms de l'aéroport de limoges bellegarde Cet ensemble agricole, encore en exploitation, est prêt de suite à accueillir matériel et bétail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 947755.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Sublime domaine à rénover sur un terrain de 10 000 m² à Saint-Priest-Ligoure Authenticité et potentiel caractérisent ce domaine d'exception situé à Saint-Priest-Ligoure, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une superficie de 107 m² et 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La maison principale comprend actuellement 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une entrée, une salle à manger et un salon. Chaque pièce offre un immense potentiel pour être rénovée et transformée en véritables espaces de vie confortables et modernes. Le domaine est agrémenté d'un vaste jardin arboré, d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette magnifique propriété, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement préservé, ce domaine offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne poste, magnifique bâtisse de 1868 située sur la place du village de Benayes. L'entrée principale en façade et donnant sur la place du village se trouve en RDC : Un appartement 2 pièces d'enviorn 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chamnre avec accès au jardin. Cet appartement est actuellement loué 150 euros par la mairie (possibilité de le libérer). Le charme de l'ancien local de la poste est à rénover (60 m² environ) avec la possibilité de faire un autre bel appartement de 2 / 3 pièces. À l'arrière de la bâtisse, coté jardin, se trouve une autre entrée indépendante qui dessert un hall avec un bel escalier pour accèder à l'étage ou se trouve un appartement de 4 pièces à rénover et comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. À l'extérieur : Un garage fermé Un jardin d'environ 500 m² Distance : Lubersac : 15mn Une partie de la toiture de la bâtisse est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison en pierres sur sous-sol, comprenant en rez de chausée 1 grand séjour avec cuisine, grand salon, 1 chambre avec une salle de bain et 1 wc. À l'étage, 2 chambres avec leurs salles de bain respectives, 2 wc, un dressing et un espace bureau. Garage et dépendance complètent se bien, le tout sur un terrain de 1.2 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bel immeuble de rapport d'environ 220 m² habitables, complété par une partie privative de 110 m², implanté sur un terrain de 2 084 m². Le bien développe aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes à thème Harry Potter, exploitée avec succès depuis 2025, avec une fréquentation moyenne d'environ 60 nuitées par mois et un potentiel de développement pouvant atteindre 90 nuitées mensuelles grâce à une récente rénovation. Une salle dédiée aux petits-déjeuners et des portes antibruit assurent confort et intimité à la clientèle. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble et garantissent des revenus locatifs immédiats, l'un au rez-de-chaussée actuellement loué 500 € charges comprises, l'autre sous les combles, climatisé et entièrement équipé, loué 600 € par mois. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en zone bien-être ou spa, apportant un réel potentiel de valorisation supplémentaire. Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une isolation récente de haute qualité grâce aux panneaux HYBRIS, garantissant un excellent confort thermique et phonique toute l'année. La partie privative offre un cadre de vie confortable avec un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, idéale pour les propriétaires exploitants ou un projet familial.(DPE en C). À l'extérieur, le vaste terrain accueille déjà un bassin, un terrain de pétanque et un spa, offrant un cadre propice à la détente et à l'accueil touristique. Ce bien rare séduit par sa polyvalence, sa rentabilité immédiate et la qualité de ses prestations. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et revenus locatifs réguliers dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

À proximité du bourg de Masseret, de l'accès A20 et d'Uzerche Pavillon élevé sur sous-sol, proposant en rez de jardin, cuisine équipée séparée, pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, salle de bain. À l'étage, chambre et salle d'eau avec combles et salle de sport. Hangar de 70 m². Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DV PVC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.