Maison 5 pièces à vendre à Chassagnes (43230)

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Maison de caractère à réinventer – Hameau dominant de Chassagnes – Vue dégagée et authenticité préservée À l'écart de l'agitation, dans un hameau perché au-dessus de Chassagnes, cette maison de village développe près de 97 m² habitables et offre un cadre rare pour les amateurs de rénovation, de pierre et de projets de vie à façonner. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d'histoire, implanté dans un environnement calme où le temps semble avoir ralenti. Ici, la campagne s'impose naturellement : vues ouvertes, tranquillité quotidienne et atmosphère authentique composent le décor. La maison propose actuellement plusieurs pièces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet de gîte rural. Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent surtout la porte à une transformation complète du lieu selon vos envies. Chaque espace peut être repensé, restructuré et valorisé pour créer une habitation unique, à votre image. Les extérieurs complètent l'ensemble avec des espaces annexes offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'agrandissement du projet de départ. Les atouts du bien : • Environnement calme et préservé • Hameau dominant avec cadre campagne recherché • Charme de l'ancien à exploiter • Potentiel de rénovation important • Plusieurs possibilités d'aménagement • Idéal résidence secondaire, investissement ou projet familial • Budget d'acquisition particulièrement accessible Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. Il séduira davantage les acquéreurs capables de percevoir le potentiel d'un lieu avant sa transformation. Une opportunité rare pour créer un projet immobilier de caractère dans un secteur où l'authenticité devient un véritable luxe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Au cOEur de Paulhaguet, dans une impasse calme et préservée, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Derrière sa façade de village se cache un ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation avec jardin, terrasse et balcon, mais également d'une dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance attenante. Dotée d'un vaste garage au rez-de-chaussée et d'un plateau à aménager à l'étage, elle ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, investissement locatif, atelier ou activité professionnelle. La maison principale se compose d'une entrée et d'un garage en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC ainsi qu'une véranda. Le dernier niveau accueille trois chambres et une salle d'eau. Les extérieurs constituent également un avantage rare en centre-bourg. Une cour privative, deux grands garages offrant un important volume de stockage et de stationnement. À l'arrière, le jardin et ses abris complètent agréablement l'ensemble et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffée par une chaudière au gaz de ville complétée par un poêle à bois, cette maison nécessite des travaux de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, combinant habitation, dépendance aménageable, grands espaces annexes et potentiel de valorisation au cOEur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Maison de caractère avec double partie habitation, cour et nombreuses dépendances – Paulhaguet Au cOEur de Paulhaguet, découvrez cette propriété pleine de potentiel développant environ 110 m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure. La maison présente une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces d'habitation reliés, offrant une grande souplesse d'utilisation pour une famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec espace indépendant et / ou un projet locatif. Chaque partie dispose à l'étage d'une configuration similaire comprenant deux chambres et un dégagement central pouvant aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Au dernier niveau, deux greniers complètent l'ensemble, dont un présentant un potentiel d'aménagement mansardé supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la cour intérieure apporte un véritable espace de vie privatif et dessert les dépendances : grange, atelier, remise avec étage et cave. Les volumes, le charme de l'ancien, les nombreuses annexes et les possibilités d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Paulhaguet bénéficie de toutes les commodités du quotidien accessibles à pied : commerces, écoles, services et vie associative. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété à la configuration atypique. Taxe foncière : 600 € Assainissement collectif Travaux à prévoir Volets roulants au rez-de-chaussée Chauffage au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maheva colombini vous propose : maison de village à rénover – fort potentiel locatif nichée au coeur du hameau du marcet à salzuit (43230), cette maison de village en pierre vous offre une occasion rare sur le marché auvergnat : acquérir un bien au prix du foncier seul, pour le transformer entièrement selon votre projet. - le bien rez-de-chaussée : entrée avec cellier, puis grande pièce de vie lumineuse avec salon (insert à bois) ouvert sur cuisine. Étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Cour privative fermée de 20 m² — espace extérieur sécurisé, rare dans ce type de bien en village. Structure saine, volumes généreux, rénovation complète à prévoir : une liberté totale pour créer l'intérieur à votre image. - pourquoi c'est une opportunité à 35 500 €, ce bien affiche un rendement locatif brut estimé à ~19 % sur la base d'un loyer mensuel de 580 €. Même après 40 000 à 60 000 € de travaux, le rendement reste supérieur à 8–10 % — soit 3 à 4 fois la moyenne nationale. - dpe g : une page blanche énergétique le dpe g signifie que vous rénovez de zéro et choisissez les meilleures solutions (isolation, poêle à granulés, vmc) pour viser un dpe b ou c après travaux. Les aides de l'état peuvent couvrir une grande partie des travaux : – maprimerénov' rénovation d'ampleur : jusqu'à 70 000 € – éco-ptz à taux zéro : jusqu'à 50 000 € – tva à 5,5 % sur tous les travaux avec artisan rge - localisation – gare de paulhaguet : 1 km à pied (ligne clermont–brioude–le puy) – paulhaguet (commerces, écoles) : 2 km – brioude : 13 km – le puy-en-velay : 36 km – lavaudieu (plus beau village de france) : 15 km – clermont-ferrand : 70 km - ce bien est fait pour vous si… vous cherchez un investissement locatif à fort rendement vous souhaitez devenir propriétaire avec un budget serré et des aides état vous cherchez un pied-à-terre en auvergne à personnaliser vous avez un projet de rénovation avec liberté totale d'aménagement bien proposé en exclusivité. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 590 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maheva colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Georges-d'Aurac (43230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en étant entouré par un cadre naturel préservé proche du Parc naturel régional Livradois-Forez. Cette maison rénovée de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec une salle d'eau et buanderie. On y trouve également 4 chambres et 1 salles de bain au 1er étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, et un grenier complète cet ensemble offrant des espaces supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Ref 2613. Surplombant l'allier qui méandre doucement au pied de sa colline cette maison d'architecte bâtie en 1981 vous offrira un cadre de vie enchanteur tel un refuge pastoral vous convaincant qu'il faut être là et non ailleurs. Dès l'entrée, l'intérieur se dévoile avec des espaces fluides baignés de lumière, une décoration sobre et chaleureuse nous immerge alors dans le charme inimitable de nos belles maisons de campagne. L'habitation, d'une surface de 231 m², s'agence sur deux niveaux et se déploie sur un terrain de 4491 m². Au rez-de-chaussée : deux pièces de réception généreuses : un salon cosy avec une imposante cheminée en pierre et salle à manger ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée prolongée d'une lingerie / buanderie, un wc, et placard. Enfin un dégagement nous amène à la chambre principale avec dressing et sa salle d'eau privative, et accès direct sur la terrasse á l'étage baigné de lumière un pièce palière distribue de part et d'autre quatre chambres, deux salles d'eau, un wc. L'une de ces chambres ayant le privilège d'accéder à sa terrasse privative d'où l'on peut apprécier l'environnement naturel préservé. Á l'extérieur la terrasse baignée de soleil dardant de l'ouest avec sa piscine laisse augurer des nombreux moments conviviaux à l'abri de l'auvent et de son store banne. Au sous sol qui s'étend sous l'ensemble de l'habitation : le garage, un atelier avec point d'eau, et la chaufferie qui abrite la pompe à chaleur. Chauffage par pompe à chaleur relevée par une chaudière fuel. Le logis a fait l'objet de travaux dé rénovation récents. Portés par la modernité les propriétaires ont réussi un intérieur élégant et chaleureux. Les extérieurs sont un écran de verdure incluant un espace dédié aux joueurs de pétanque et l'arrière de la maison accueille largement 3 ou 4 voitures. Je vous invite à nous contacter pour connaître le détail des prestations innombrables non encore décrites et en organiser une visite. C'est un lieu où il fait bon vivre, á l'abri du temps où il y a tant á contempler que ne rien faire est déjá tout un programme. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un écrin naturel dominant les paysages vallonnés du sud de l'Auvergne, cette propriété bioclimatique à énergie positive offre une expérience de vie rare, entre élégance contemporaine, autonomie énergétique et immersion totale dans la nature. Développant environ 190 m² habitables au sein d'un environnement privilégié de 6 500 m², la maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 270°, répertoriée parmi les remarquables points de vue Michelin. Conçue pour maximiser lumière naturelle, confort thermique et sobriété énergétique, elle affiche un DPE A et génère d'importants revenus grâce à son installation solaire. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, proposent une atmosphère chaleureuse et apaisante : vaste réception, cuisine ouverte, 5 chambres, espaces évolutifs, combles aménageables, garage double et dépendances. La propriété répond parfaitement aux nouvelles aspirations d'une clientèle en quête : d'espace, de discrétion, de télétravail haut de gamme, d'indépendance énergétique, ou d'un projet de vie tourné vers la nature. Un permis de construire déjà accordé pour des gîtes et une piscine ouvre également la voie à une activité touristique ou à la création d'un lieu de réception confidentiel. À proximité immédiate de Brioude et de l'A75, la propriété reste facilement accessible depuis Lyon, Clermont-Ferrand ou Montpellier. Une adresse singulière pour amateurs de lieux rares et de qualité de vie durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 607693 ).

Situé dans le village de darsac, commune de vernassal belle et grande maison d environ 150 m² composé au rez de chaussé d une grande cuisine donnant sur le petit salon. coté sud la salle à manger et une salle de bain et wc. Au premier étage 3 chambres spacieuse de 15 m² et 1 pièce pour bureaux de 11 m², avec wc et salle de bain. Au deuxième étage combles aménageable avec belle hauteur pour atelier de création ou grenier. raccordé au réseau collectif d assainissement, DPE réalisé classé G, chauffage fioul et fourneau bois. menuiserie double vitrage bois ancienne. le point fort de cette ensemble immobilier est l ensemble de grand terrain de 2095 m² constructible attenant. et le grand atelier de 257 m² avec d innombrables possibilité. Contacter moi pour visiter ce belle ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

Située sur la commune de Vernassal (43270), Venez visité cette élégante maison de caractère des années 1960 à rénové. Elle offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 2706 m² dont 1100 m² au bord d un ruisseau; idéal pour le jardinage. disposant de nombreuses dépendances, de 2 garages et une grande cave. Menuiserie double vitrage. La maison se compose : Au rez de chaussé wc, couloir donnant sur la salle a manger suivi par le salon en sol bois massif en chevron, les pièces sont lumineuse et plafond a la française. Une cuisine donnant sur une terrasse de 26 m² sans vis a vis avec coin grillade. À l'étage 3 chambres de 16,14 et 11 m² avec sol bois en chevron, équipé d'une salle de bain et toilette. Au grenier un grand espace de 40 m² aménageable, charpente en bon état. Le sous sol accueil la chaufferie 15 m², une cave et un garage de 19 m² chacun. un deuxième garage de 27 m² attenant à l abris bois. cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée, idéale pour les amoureux de la campagne. Malgré son atmosphère bucolique, elle reste proche des commodités et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et confortable. Avec une architecture caractéristique de l'époque, elle présente un potentiel de rénovation intéressant. Dotée d'un chauffage au bois et d'une toiture en bon état, elle promet un cadre de vie chaleureux. reliée au tout-à-l'égout, elle allie modernité et charme d'antan pour offrir un espace de vie fonctionnel et évolutif, propice à la création d'un nouveau foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

À seulement quelques pas de la basilique Saint-Julien, dans l'une des plus belles rues piétonnes de Brioude, découvrez cette superbe demeure de caractère alliant authenticité, confort et potentiel. Aujourd'hui exploitée avec succès en gîte haut de gamme, cette propriété peut être acquise de deux façons : Les murs et le fonds de commerce, afin de reprendre immédiatement une activité clé en main avec des réservations déjà enregistrées et un chiffre d'affaires annuel compris entre 50 000 € et 60 000 € HT sur les trois dernières années. Les murs uniquement, pour en faire une résidence principale ou secondaire de prestige, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. L'activité est entièrement automatisée et fonctionne en totale autonomie, offrant une gestion particulièrement confortable. La propriété comprend : * 6 chambres de caractère * Une agréable cour intérieure, véritable écrin de tranquillité * Un vaste salon chaleureux avec cheminée * Une grande salle à manger conviviale * Une cuisine entièrement équipée * Plusieurs salles d'eau et sanitaires * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Chauffage central aux étages * Menuiseries bois double vitrage * Toiture en bon état * Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Le charme de la pierre, les volumes généreux, les prestations soignées et l'emplacement font de cette propriété un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer une activité touristique immédiatement rentable ou simplement profiter d'une demeure de caractère au cœur d'une ville chargée d'histoire, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les atouts : Emplacement premium en centre historique Activité rentable et immédiatement exploitable Réservations déjà enregistrées pouvant être reprises Fonctionnement autonome du gîte Cour intérieure particulièrement agréable Fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables Bien pouvant également devenir une magnifique résidence familiale.

Située à Brioude, dans le secteur recherché de La Poudrière, cette propriété allie le charme d'une construction traditionnelle des années 50 au confort moderne d'une extension et d'une rénovation récente de qualité. Les points forts Parcelle de plus de 2 600 m²Terrain constructible et divisible Potentiel de valorisation immédiat Isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente Grande terrasse exposée plein sud Grand garage double Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage électrique au sol + poêle à bois Cave, combles aménageables et abri à bois La maison 152 m² habitables Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle comprend : De grandes pièces de vie conviviales 5 chambres confortables 2 salles de bain 2 WC Le confort thermique est assuré par une rénovation récente intégrant une ITE performante, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Un potentiel foncier rare Atout majeur de cette propriété : son terrain entièrement constructible et divisible. Un Certificat d'Urbanisme a déjà été obtenu pour une parcelle d'environ 1 000 m², permettant une valorisation potentielle rapide du terrain. Possibilité de conserver un vaste jardin privatif ou de développer un projet de division parcellaire selon vos besoins. Extérieurs & annexes Grande terrasse plein sud Terrain arboré Grand garage double Cave Abri à bois Combles aménageables Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace et confort, tout en bénéficiant d'un fort potentiel patrimonial et foncier. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Brioude - Proche coeur de ville Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel (le) s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager (salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, cheminée avec insert, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour avec appentis complète cette propriété. Chauffage : gaz de ville, cheminée avec insert, convecteurs en appoint. La Taxe foncière est de 1800€. Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu'une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² s'organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend un garage d'une superficie d'environ 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards ainsi que deux chambres. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique, combles isolés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos à venir pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

En plein cœur du village de la chaise dieu, maison de 8 pièces 6 chambres, 210 m² habitables environ sur trois niveaux, très beau grenier. Évidemment, il faudra prévoir quelques petits travaux pour lui redonner son lustre. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910800.

Iad France - Julien Lesbre vous propose : Maison plain-pied surélevée – 150 m² – Brioude Dans un secteur calme et recherché de Brioude, découvrez cette maison plain-pied surélevée d’environ 150 m², implantée sur une parcelle de 1 037 m² et accessible par quelques marches extérieures. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le terrain, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies d’extérieur (jardin, terrasse, espace détente…). Un garage et plusieurs espaces en sous-sol complètent ce bien, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les + : beaux volumes, luminosité, environnement calme, cuisine d’été, fort potentiel d’aménagement extérieur. Une opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs mathieu vous propose : maison 154 m² habitables + batiment avec grand garage maison : dans le bourg de saint-alyre-d'arlanc, à 10 minutes de la chaise-dieu, cette jolie maison bourgeoise de 5 chambres, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon, une chambre, des wc et une pièce à rénover qui donne accès à une cave en sous-sol. Au premier étage : quatre chambres de 12 m² à 18 m², une salle de bain avec wc. Au-dessus, nous trouvons des combles aménageables et une charpente en bon état général. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries). Pas d'extérieur attenant (un jardinet avec le bâtiment annexe). Le mode de chauffage n'est plus en fonction, un devis de rénovation est en cours pour remettre en état de marche l'ancien système de chauffage central fioul. Néanmoins, l'installation d'un poêle à bois ou granulés est possible. Batiment annexe : un grand bâtiment, juste en face de la maison avec partie garage au rez- de-chaussée ouvrant sur un petit jardinet. À l'étage : une plateau de 65 m² à aménager ou servant de stockage. Au sous-sol : une grande pièce avec puits et la cuve de honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.