Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Charmé (16140)
867 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 158 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Maison de caractère avec jardin, garage et dépendances Cette maison de caractère offre environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 1 900 m², au cOEur du village.
Avec ses éléments d’origine, ses trois chambres, son garage et ses plusieurs dépendances, la propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel.
Située au cOEur de l’agréable village, cette maison de caractère allie charme traditionnel et beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux et une chambre avec sa propre salle de bains avec WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin d’environ 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, la détente ou la création d’espaces extérieurs supplémentaires.
Un garage ainsi que plusieurs dépendances offrent des possibilités de rangement, d’atelier et de stationnement.
Avec ses volumes généreux, ses éléments de caractère et son environnement paisible au cOEur du village, cette propriété pourrait convenir aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’une maison de campagne française avec un beau potentiel d’aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 26 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 137 000 €(867 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 867 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 680 € et 3 650 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Charmé indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Charmé (16140)
Charmé
Localisation approximative
Adresse du bien : 2 Grand'Rue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Paul Reynolds
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article