Maison 5 pièces à vendre à Charentonnay (18140)

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, à charentonnay (18) longère rénovée de 130 m² sur 6841 m² avec séjour avec poéle à pellets, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda, une chambre avec cheminée, à l'étage avec 3 chambres, salla de bain et wc, à l'extérieur sur un grand terrain d'environ 6800 m², un hangar, une petite maison d'une pièce non attenante avec cour, assainissement à revoir, toiture en bon état, isolation a saisir ! Lydia laude tél. 06 63 34 22 17. Ei inscrit au resac de bourges n°847640067  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous Référence agence : 14892.

Dans un cadre verdoyant et calme, proche des commerces et écoles à pied, cette maison a conservé ses éléments décoratifs et son authenticité. (ref : 10 044) Elle se compose en rez de jardin de deux entrées avec escaliers desservant les étages, d'un salon / séjour exposé Est / ouest donnant sur le jardin et sur la cour en façade, une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger, une chambre ou salon avec attenant, une salle d'eau neuve, WC séparés. Au 1er étage deux paliers desservant six chambres, salle de bains dont une avec WC. Greniers sur l'ensemble accessibles par deux escaliers. Au sous sol : deux caves, chaufferie. Chauf cent fuel, chaudière viessmann de 2013. Installation électrique neuve. Simple vitrage. Tout à l'égout. Dépendance composée d'un garage et celliers. Parc attenant arboré, paysagé et clos d'env 5400 m². Tous les détails sur - ref 10 044 - téléphone 03 86 70 14 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sancergues à 2heures de paris, 30mn de nevers agréable maison de ville de 160 m² habitables située au fond d'un espace clos et arboré très calme et à proximité de toutes commodités. Elle se compose : au rdc une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, wc toilette, un bureau au 1er étage un vestibule, trois chambres, et grenier aménagé. Un bel atelier de 120 m² avec porte motorisée, wc, capacité de 3 véhicules un garage extérieur de 18 m² une chaudière fuel neuve 2025 une cave un puits avec pompe les toitures sont en très bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 926912.

Charmante maison de 152 m² en bon état, à vendre à Sancergues, commerces, proche d'une école. Elle offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux, combles aménageables et une cave pratique pour le rangement. Jardin agréable et terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une chaufferie (chauffage central fioul) et 3 dépendances attenantes et l'accès au tout-à-l'égout est assuré. Emplacement calme et convivial, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder Référence agence : 14915.

Transaxia sancergues, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92  pavillon 3 chambres rdc proches commerces et centre-ville, 10 min de la charité sur loire comprenant une cuisine fermée 9 m² avec accès au sous sol, un salon avec baie vitrée et clim 20 m² un wc séparé une salle d'eau 3.5 ? M² un débarras 1.5 et 3 chambres 12 / 9/9 m² au sous sol un garage 66 m² avec un atelier 18 m², terrain clôturé, isolation 2020, huisserie double vitrage, arnaud delcroix inscrit au rsac de bourges sous le  n° 903609535 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 maison de village pleine de charme – 134 m² habitables parfait pour de l'habitation ou de la location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour partager des moments en famille. Deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une troisième chambre avec dressing offre un espace nuit confortable. Vous y trouverez également un wc indépendant et deux greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sur la commune de saint martin des champs, proche de la charité sur loire, je vous propose cet ensemble immobilier atypique. Il se compose, côté rue, d'un ancien local commercial avec une grande pièce d'accueil de 43 m² environ, d'une grande pièce sur l'arrière avec douche, point d'eau et accès à la cave, d'une pièce indépendante aménageable en chambre de 15 m² et d'un salon séjour de 41 m². Au total en rez de chaussée, 136 m² aménageable en commerce ou logement avec wc et douche. Avec une entrée totalement indépendante sur l'arrière, maison de plain pied de 80 m² environ avec cuisine donnant sur séjour, wc, salle d'eau et 2 ou 3 chambres. Combles aménageables de 83 m². La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé. Bien idéal pour personnes désirant acquérir un bien en louant le rez de chaussée comme habitation ou commerce. Cette propriété peut également convenir à un commerçant désirant un logement séparé. Chauffage électrique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Propriété d'exception avec installations équestres sur plus de 21 000 m² Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Une maison principale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes (triple vitrage, climatisation, fibre) et ses espaces. Elle se compose de : 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 1 bureau Salle de bain Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée. Un cellier, buanderie. Cet espace convivial de 41 m² s'ouvre directement sur la cour ainsi que sur la terrasse bordant la piscine. À l'étage, un espace remarquable de 80 m² s'offre à vous : salle de jeux, cinéma privé, atelier ou possibilité de division selon vos besoins… laissez libre cours à vos projets. Une buanderie, un hangar accolé de 36 m² ainsi qu'un abri bois dans la cour complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée (8x4 m), parfaitement intégrée à la terrasse et au jardin. Dépendances & fort potentiel Une seconde maison de pierre à rénover vient enrichir cette propriété : Environ 70 m² au sol + 60 m² de combles aménageables Actuellement utilisée en sellerie, elle offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, espace professionnel ou projet personnel. Un garage fermé avec branchement de charge électrique complète cet ensemble. Installations équestres récentes Pensée pour les passionnés comme pour les professionnels, la propriété dispose : D'écuries neuves avec 4 boxes D'un espace de stockage D'une prairie D'une zone dédiée au travail et à l'entraînement des chevaux Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité équestre familiale ou à développer. Et si l'équitation n'est pas votre priorité, ces infrastructures récentes pourront facilement être réinventées selon vos projets : atelier, stockage, activité artisanale ou autre… les possibilités sont nombreuses. Et si les grands espaces ne vous attirent pas au premier abord, n'oubliez pas la possibilité de location et donc de revenus complémentaires. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse idéalement : Aux familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité À ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère Aux cavaliers souhaitant vivre avec leurs chevaux Aux porteurs de projets (gîtes, activité équestre, bien-être, activité professionnelle…) À tous ceux qui souhaitent profiter d'un lieu à fort potentiel L'essentiel Un lieu rare, offrant espace, qualité de vie et nombreuses perspectives. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et décider votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf. 950848.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Longère berrichonne avec dépendances à rénover sur près de 150 m² au coeur du berry. Découvrez cette longère nichée dans le joli village de précy à 15 min de la charité-sur loire et à 8 min de sancergues et de son collège. Les possibilités sont multiples pour aménager cette longère à votre goût, en effet le rdc de 82 m²possède déjà des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une climatisation. Vous entrez dans une grande pièce de 18.7 m² avec cheminée desservant l'étage, un salon-séjour de 30.3 m² avec une seconde cheminée et une pièce de 5 m² menant à une chambre de 11.5 m². De plus vous trouverez une cuisine de 18.4 m², une salle d'eau avec wc de 2.4 m² et une salle de bain de 5.1 m². Enfin à l'étage trois pièces de 30 m², 26 m² et 17 m² avec wc séparé. De nombreuses dépendances sont à votre disposition, poulailler, cave atelier, cabanon de jardin 12 m² et garage de 20.4 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison individuelle de 130 m² à rénover ? idéale pour projet familial ou investissement ! Située en campagne, cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre de 11,60 m². À l'étage, un palier dessert une chambre, un grenier aménageable et un second WC. Le bien dispose d'un double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois, assurant un confort thermique en toutes saisons. Des travaux sont à prévoir : l'isolation est absente, la toiture est à revoir, et l'assainissement est individuel. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1780417028.

Batiment ancien à rénover, indépendant (ref. 10277), composé d'un ancien pigeonnier de deux pièces, une grande pièce à la suite, une ancienne écurie communiquante et deux autres écuries non communiquantes. L'ensemble au sol représente environ 260 m² utiles. Desservi par un compteur électrique et un compteur d'eau. Assainissement individuel à prévoir. Terrain autour sur 5.000 m². Tous les détails sur immoberrynivernais. fr.

Maison familiale de 105 m² avec fort potentiel – terrain, véranda, grand garage et cave venez découvrir cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre selon vos besoins. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain agréable permet de nombreux aménagements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien et valoriser son potentiel après travaux. L'assainissement nécessite une mise en conformité, offrant l'opportunité aux futurs propriétaires de l'adapter selon les normes en vigueur. -beau potentiel d'évolution -volumes intéressants -véranda, grand garage et cave -possibilité 4 chambres à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin lécot 06 47 39 17 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 92500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin lécot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon-sur-soane sous le numéro rsac n° 943 836 908 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 92500 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 105 m² prix de vente 92500 € honoraires à la charge du vendeur.

Au centre de Villequiers, vous trouverez de nombreuses possibilités dans une grande maison de bourg à restaurer selon vos projets. Vous avez le charme de l'ancien avec ses cheminées, et ses grands volumes. Cette maison offre plus de 150 m² avec un séjour lumineux, une cuisine traversante de près de 20 m², et 3 chambres (dont deux avec dressing), une salle de bain, et ses deux WC. Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est partagée avec l'école. Le grenier est complet, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire. Vous l'aurez compris, de beaux projets en perspective, pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1780417028.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 12 minutes de Sancerre et à environ 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située dans un environnement calme. Elle offre environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 795 m². Au rez-de-chaussée : petite véranda, cuisine aménagée et partiellement équipée, salon-séjour avec cheminée insert bois, deux chambres, cellier, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d’un garage, de deux ateliers, d'abris de jardin ainsi que d’un bûcher. Une cave voûtée d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le système de chauffage principal repose sur une chaudière gaz alimentée par citerne enterrée, avec insert bois en complément. Côté confort : double vitrage bois, porte d’entrée blindée, volets roulants électriques sur certaines ouvertures, assainissement collectif, toiture en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique, à côté du château, michel PAVIN ? IMMOBILIER à La Guerche sur l ? Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 500 âmes, situé à 35 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de Nérondes ou 5 km de Baugy, à Villequiers 18800, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à l ? égout, avec une surface utile de 122 m², répartie en 86.00 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 17 et 19 m² à l ? étage et une en rez-de-chaussée de 21 m², plus un salon / séjour de 16 m² et une cuisine de 13 m². À cela s'ajoute 36.00 m² non considérés comme habitables, représentés à l ? étage par le palier de 1 m² et la pièce de 16 m² derrière les chambres, plus en rez-de-chaussée la véranda de 7 m², la salle d ? eau de 4 m² et le bureau / montée de l ? escalier de 8 m². Les annexes de 36 m² avec l ? atelier / cave de 15 m² et le garage de 21 m² vous apporteront de quoi ranger. Le terrain (hors constructions) de 100 m² environ vous permettra de faire un petit jardin (bio) si vous le souhaitez. Ce bien est chauffé avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad france * , charmante longère de 122 m² avec 3 chambres sur plus de 1000 m² de terrain arboré et fleuri, au calme dans un lieu-dit d'Herry entre Pouilly sur Loire (7 min en voiture) et La Charité sur Loire (12 min) et à 2H de Paris ! Vous allez apprécier cette longère à la campagne dans un environnement verdoyant et paisible ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous petite véranda, d'une grande cuisine aménagée (faisant aussi guise de salle à manger au vu de sa belle surface), d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chaufferie. À l'étage, vous disposerez d'une troisième grande chambre et d'un accès des combles aménageables : un sacré plus ! Des dépendances (bûcher, cabanon, garage, etc.) dans le jardin vous permettront du rangement et une terrasse à l'arrière vous offrira une vue agréable sur le joli jardin attenant et fleuri de plus de 1000 m² ! Un bonheur ! Chauffage au fuel. Travaux de rénovation (mode de chauffage, électricité, isolation, rafraichissement, etc.) et de remise au goût du jour à prévoir. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et demander davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À égale distance de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, à environ 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique longère située dans un hameau d’Herry. Édifiée en 1875, elle offre environ 136 m² habitables sur un terrain partiellement clos de 7 361 m², bénéficiant d’un vaste extérieur rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, dressing, salle de bains et WC. À l’étage, accessible par une mezzanine : trois chambres ainsi qu’un bureau. En annexes, vous bénéficierez d’un bûcher, d’un garage et d’une dépendance située à l’arrière de la maison, offrant de belles possibilités de stockage. Un poulailler existant vient compléter le caractère champêtre et authentique du bien. Le système de chauffage actuel repose sur un poêle à bois complété par un split air / air dans le salon, avec un complément à prévoir dans certaines chambres. Côté confort : double vitrage, fibre optique, système d’alarme, assainissement individuel. Une maison idéale pour les amateurs de calme et de nature, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Opportunité de rénovation - Maison de caractère à Gron sur vaste terrain arboré Offrez-vous une maison de caractère à rénover selon vos envies sur un terrain de 6375 m², nichée dans la charmante commune de Gron. Cette maison de 95 m², datant de 1889, vous offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. La maison s'élève sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez repenser entièrement l'espace pour y intégrer 5 pièces à vivre. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste terrain arboré qui propose de multiples options d'aménagement : profitez d'un coin jardin, créez une terrasse pour les moments de détente en plein air, ou même envisagez l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité unique de concevoir votre espace de vie idéal dans un cadre verdoyant et paisible. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez le projet de maison que vous avez toujours souhaité réaliser. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs de projets de restauration et de création. Profitez de cette chance de transformer une maison ancienne en une résidence pleine de charme et d'authenticité. N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Gron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Grande maison familiale avec beaux volumes, jardin et dépendances – Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Idéalement située, à seulement 8 minutes de Nérondes (7,5 km) et 20 minutes de la Base aérienne 702 Avord, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Un arrêt de bus scolaire se trouve juste devant la maison, un véritable atout pour les familles. Avec ses beaux volumes, son terrain clos et ses nombreuses dépendances, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de vie au calme avec tout le confort nécessaire. Chauffage économique par chaudière à granulés. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Terrain arboré et entièrement clôturé. Dépendances, garage, terrasse et puitsAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et ouverte de 40,5 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un salon lumineux de 33,5 m² équipé d’un insert à bois. Une entrée de 18 m² mène à l’étage et apporte encore plus de volume à l’ensemble. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC de 3 m² ainsi qu’une chambre de 11,5 m². À l’étage, une mezzanine de 14,5 m² dessert 4 belles chambres de 17 m², 16,5 m², 18,5 m² et 21 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC séparés pour une surface totale de 11,5 m² ainsi qu’un grenier quasi aménagé de 33 m² avec dressing, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose d’une chaufferie de 39,5 m², d’une grande terrasse de 51 m², d’une dépendance de 64 m² et d’un garage de 22,5 m². Le tout sur un terrain arboré et clôturé avec puits. Vente rapide souhaitée suite mutation professionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d’environ 124 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. La propriété dispose également d’un grand double garage d’environ 80 m² avec porte motorisée, d’une cave et d’un abri de jardin. Confort moderne assuré grâce à une fosse septique conforme, la fibre optique, un poêle à bois et un système de chauffage réversible gainable. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée avec son magnifique jardin et une piscine couverte chauffée. Dans un cadre nature et un environnement calme, la maison se compose : au rez-de-chaussée : - une véranda (faisant office d'entrée et de jardin d'hiver) - un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - une deuxième véranda donnant sur jardin avec accès direct - une chambre parentale - une salle d'eau avec wc a l'étage : - deux belles chambres - une salle d'eau avec wc piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) en très bon état. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Garage, atelier, chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 954854.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : La Charité-sur-Loire – Maison du Batelier, demeure de caractère chargée d’histoire Acquéreurs en quête d’authenticité et de sérénité, découvrez cette ancienne demeure de mariniers au charme unique, située aux bords de Loire. Autrefois dédiée aux navigateurs de passage, cette maison a conservé toute son âme et son caractère avec ses poutres et pierres apparentes, et son architecture typique. D’une surface habitable d’environ 280 m², elle se compose de 10 pièces aux volumes généreux, sur deux niveaux, dont trois chambres, un bureau, une magnifique mezzanine, une cuisine équipée, un double séjour lumineux, une buanderie, deux salles d’eau, une salle de bains, des WC. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse d’environ 50 m² et d’un vaste terrain paysager de 2339 m² offrant calme et sérénité. Prestations complémentaires : chauffage au sol, cheminée, fibre optique, garages et stationnements. Emplacement idéal, à proximité immédiate du camping et des sites touristiques, offrant un fort potentiel pour : résidence secondaire de charme gîte ou location saisonnière projet touristique ou restauration Une petite maison attenante actuellement louée complète ce bien. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivite, beffes 18230 / en plein centre pavillon sur pavillon sur sous-sol complet comprenant : une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger, quatre chambres, un xc et une salle de bain. Terrain 1598 m². Libre. Prix : 104 000 € fai. Dpe f : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 1710€ - maxi 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Belle maison familiale avec piscine, dépendances et terrain de 1814 m² à Beffes 18320 Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son bel espace extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. Un bureau vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un espace personnel au calme. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour traversant est lumineux et convivial, et la cuisine indépendante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1814 m², avec deux entrées distinctes, facilitant l'accès et offrant de nombreuses possibilités. Une piscine au chlore ravira petits et grands pendant les beaux jours. Une grande pièce annexe de 25,80 m², de style véranda, équipée d'une cuisine et de sanitaires, offre un espace supplémentaire très appréciable pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pour voiture, d'un atelier pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement, ainsi que d'un chalet en bois, qui pourra servir d'espace de loisirs, de stockage ou être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. La toiture est en bon état, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout non négligeable pour le confort au quotidien. Cette propriété, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1780417028.