Vente maison 5 pièces 91 m² Chaponost (69630)

En co-exclusivité, maison individuelle au calme proche des commodités. Découvrez cette maison de 121 m²(132 m² au sol), construite en 1988, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exposition nord-sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. 2 chambres et la salle d'eau sont au RDC. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Séjour cathédrale avec cheminée. Chauffage au gaz de ville. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain piscinable de 809 m² est un atout supplémentaire pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur. Située à proximité de toutes les commodités y compris de la ligne 12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 134 m² habitables et 156 m² au sol, cette propriété vous invite à imaginer une vie de rêve. Au coeur de cette demeure, un séjour de 35 m² avec une véranda de 20 m² baignés de lumière naturelle vous accueillent, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres dont trois au RDC, offrent des espaces intimistes et confortables. La salle de bains et la salle d'eau, assurent un confort quotidien optimal. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. Chauffage par climatisation réversible. Le terrain de 805 m² est idéal pour les projets de piscine ou pour créer un jardin luxuriant. Le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur nid douillet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison T5 de 135 m² sur 874 m² de terrain À vendre – Maison familiale de 135 m² sur terrain de 874 m² – Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1967 propose 135 m² habitables sur deux niveaux (plans détaillés et visite virtuelle 3D disponibles ). Elle offre un grand espace de vie aménagé au rdc (avec fenêtres) et un jardin clos de 874 m², idéal pour les familles à la recherche de proximité avec le centre village et les transports. Au 1ier étage : Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse Sud. Cuisine moderne équipée, ouverte sur l’extérieur Salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres. Au RDC : 1 chambre avec salle d'eau et w. c, un bureau (ou chambre supplémentaire). Une grande buanderie, une chaufferie et un garage complète ce niveau. Équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2012) Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants centralisés aluminium. Cuisine équipée récente Extérieurs : Grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours Allée pavée permettant plusieurs stationnements Jardin plat et arboré sur l'arrière de la maison offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel des années 30. Dès les premiers instants, cette élégante maison de ville de 117 m² vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour de 22 m² baigné de lumière, une spacieuse cuisine de 17 m² avec espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments en famille, une buanderie pratique, ainsi qu'un salon de 10 m² modulable selon vos envies : coin détente cosy, troisième chambre ou bureau indépendant pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres de 14 m², dont une avec dressing, une 3ème chambre de 10.5 m² et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin privatif avec terrasse abritée, véritable cocon pour vos soirées d'été. Une cave et un espace de stockage à rénover complètent ce bien et offrent un beau potentiel supplémentaire. Chauffage au gaz, très bon état général, belles prestations. Amoureux des maisons des années 30, des parquets anciens, des cheminées et des beaux volumes ? Cette maison a tout pour vous faire craquer ?

Idéalement située à Chaponost centre - environnement calme et recherché. La maison est à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre 154 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une distribution idéale pour une grande famille. Un bien rare alliant confort moderne, espaces de détente extérieurs et emplacement privilégié. La rénovation de ces 3 dernières années, a vraiment optimisée la maison, puisqu'elle offre aujourd'hui 5 chbs + 1 bureau, elle est implantée sur un terrain plat de 700 m² avec piscine, et le stationnement peut se faire sur le terrain ou sur la voirie très facilement. Vous bénéficiez de superbes espaces de vie lumineux, un séjour baigné de lumière, traversant, de 42 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud / ouest, 5 chambres, un bureau / dressing, 2 grandes salles de bains, 2 WC, une buanderie et nombreux rangements, avec un stockage de 27 m² sous la terrasse, parfait pour ranger l'attirail d'une famille. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses très bien exposées, dont une pour la piscine (pool house bar), et l'autre pour déjeuner et dîner en admirant le couché de soleil, idéales pour recevoir ses amis et se détendre. Prestations réalisées : électricité refaite, radiateurs et chauffage individuel changés, fenêtres en double vitrage, combles isolées, remplacement moteur et filtre piscine, peintures, sanitaires, aménagement exterieur, sas d'entrée. Référence agence : 25117.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous rêvez d’un cadre exceptionnel où vivre en harmonie avec la nature aux portes de Lyon ? Les valeurs de partage, d’entraide, de respect de l’environnement sont importantes pour vous ? Venez découvrir cette maison issue d’un bâti divisé en trois logements mitoyens, au cOEur d’un parc arboré de 3770 m² à Francheville, classé en zone naturelle qui n’est ni divisible, ni constructible conférant ainsi au lieu un gage de tranquillité, de pérennité et de cohérence dans le temps. La maison est construite sur deux niveaux sur sous-sol. Elle propose plus de 153 m² de surface au sol dont 133 m² en loi Carrez. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec un plafond cathédral et prolongée par une véranda de 16 m² qui invite à profiter des 160 m² de jardin privé. Le coin nuit est séparé et préservera le sommeil des plus petits avec trois chambres munies de placards. Une salle d’eau et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. L’escalier vous mènera à une mezzanine de 20 m². Qu’imaginez-vous là ? Un salon, un espace jeux, un bureau, une pièce où coudre… ? À l’étage, vous trouverez également une suite parentale de 42 m² dont 24 m² en Carrez avec salle d’eau équipée d’un meuble avec vasque, douche et WC. Un second escalier mène au sous-sol partagé qui développe atelier, pièce de stockage, cave, salle de musique et de réception. Le côté authentique des tommettes, du bois, les volumes et la proximité avec la nature vous séduiront tandis que vous serez ravis par les nombreux placards, les surfaces optimisées, la place de stationnement sous auvent et la place pour les invités. Lieu de vie unique où chaque foyer est autonome et jouit de ses parties privatives, cette copropriété à taille humaine propose une ambiance conviviale avec une gestion simple. Ici on mutualise le parc et le grand sous-sol de 94 m². Ce lieu offre ainsi une qualité et un cadre de vie préservés, la jouissance de vastes espaces, la mutualisation des ressources comme les outils, des coûts réduits et des relations de voisinage bienveillantes. L’entretien des espaces communs est partagé. Convivialité et lien social sont favorisés sans empiéter sur la liberté individuelle. Les propriétaires à l’origine du projet étaient des précurseurs en terme d’habitat groupé et de respect de l’environnement. Bien inséré dans le cadre naturel, cet habitat s’inscrit dans une démarche écologique et bioclimatique où la construction en 1981 a été pensée pour éviter de gaspiller l’énergie : matériaux biosourcés, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois etc… Loin du béton et de la densification urbaine, ce cadre de vie a été conçu pour le bien-être de chacun. Vivre en habitat groupé ne signifie pas vivre en communauté mais plutôt en voisinage choisi. Alors, qu’attendez-vous pour visiter cette maison et profiter de cette bulle de calme et de verdure ? Venez avec vos enfants : ils testeront le toboggan ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.