Maison 5 pièces à vendre à Champdray (88640)

À quelques minutes de Gérardmer, nichée sur la commune de Champdray, au cœur des Hautes Vosges, se cache un lieu à part, pensé pour accueillir, partager et vivre de beaux moments. Ancienne ferme entièrement reconstruite entre 2010 et 2012, cette propriété baptisée « La Tulipe » a été imaginée dès l'origine comme un lieu de vie et de réception, mêlant habitation privée et activité de chambres et table d'hôtes. Un bien rare, chaleureux, idéal pour un projet de gîte, de maison d'hôtes, de tourisme vert, ou pour une famille souhaitant vivre sur place tout en développant une activité. Un environnement nature, sans isolement La maison est implantée sur une parcelle de 8 730 m², en lisière de forêt, avec un grand champ en amont et des voisins à distance. L'environnement est verdoyant et apaisant, propice au ressourcement, tout en restant facilement accessible. La route passe en contrebas, sans gêner la vie quotidienne, la terrasse et les espaces de vie bénéficiant d'une belle intimité. Une maison aux volumes généreux – 268 m² habitables La propriété est organisée en deux espaces distincts mais reliés, permettant une grande souplesse d'usage. Espace privatif – appartement indépendant Avec son entrée privative, cet appartement permet de vivre sur place confortablement : Cuisine ouverte sur séjour : 23 m² + 28 m², spacieux et lumineux Petite véranda attenante, idéale pour les petits-déjeuners au soleil Chambre d'environ 13 m² avec salle de bain privative ( + de 7 m²) WC indépendant Un véritable cocon pour les propriétaires ou les exploitants. Espace gîte / chambres d'hôtes Pensé pour l'accueil : Grande pièce de vie commune d'environ 53 m² (salon / salle à manger) ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, entourée d'arbustes Chambre de plain-pied de 17 m² avec salle de bain À l'étage : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative Dont 2 chambres familiales avec espace sous rampant (env. 9 m²) permettant l'installation de lits enfants Les chambres sont spacieuses, lumineuses, avec une décoration douce et contemporaine, dans des tons beige, gris, blanc et ficelle. Dépendance pleine de potentiel Grande longe d'environ 50 m², non habitable à ce jour Présence des arrivées et évacuations d'eau Elle apporte un véritable cachet à la propriété Potentiel d'aménagement à exploiter selon les projets (atelier, logement, espace bien-être…) Une ambiance unique, prête à vivre La maison est vendue vide, mais il est possible de racheter le mobilier : literie, équipements, mobilier… tout est prêt pour une reprise immédiate de l'activité, sans dénaturer l'âme du lieu. Éléments techniques Chauffage chaudière gaz Frisquet (2011) sur radiateurs hydrauliques Maison très bien isolée Fibre optique Assainissement conforme Reconstruction complète entre 2010 et 2012 Maison entretenue avec soin À qui s'adresse ce bien ? Porteurs de projet de gîte ou chambres d'hôtes Activité touristique clé en main Projet de deux logements : un appartement privé + grande partie accueil Personnes souhaitant vivre et travailler sur place, dans un cadre naturel et recherché Pour une reprise de l'activité Chambres d'hôtes, le fichier client pourra vous être transmis. Le détail d'exploitation est également disponible. Champdray – Proche Gérardmer – Hautes Vosges Maison d'hôtes / gîte – 268 m² – 7 chambres – Terrain 8 730 m² – Dépendance – Terrasse – Fibre Un lieu rare, inspirant, où l'on vient pour se poser… et où l'on reste pour vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 597568 ).

Aux portes de GERARDMER, sur la commune de Granges-Aumontzey, découvrez cette agréable maison rénovée en 2020. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort moderne et faibles consommations énergétiques. Idéalement implantée, la commune bénéficie de toutes les commodités du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, infirmiers, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, banques, restaurants, équipements sportifs, gare SNCF et nombreuses associations. Un véritable confort de vie permettant de tout faire sans longs déplacements. Sa situation géographique est également un atout majeur, elle permet de rejoindre rapidement Gérardmer, son lac, ses stations de ski, ses sentiers de randonnée et l'ensemble des activités touristiques des Hautes Vosges. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison est répartie sur deux niveaux offrant une organisation fonctionnelle et évolutive. Rez-de-jardin Entrée Chambre pouvant également accueillir un bureau, une activité indépendante ou une chambre d'amis Salle d'eau avec WC Cuisine d'été Buanderie Garage Cet espace peut facilement convenir à un adolescent, au télétravail ou à une activité professionnelle nécessitant un accès indépendant. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée Accès direct à la terrasse Deux chambres Salle de bains WC indépendant Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les extérieurs Le terrain clos et arboré d'environ 500 m² demande peu d'entretien tout en offrant un agréable espace de détente. Vous profiterez également : d'une terrasse bien exposée, d'une cour intérieure, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un jardin agréable. Des prestations synonymes d'économies Les travaux réalisés en 2020 permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent niveau de confort : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus Dépenses annuelles (chauffage, eau chaude et électricité) d'environ 1 500 EUR Revenus issus de la production solaire d'environ 400 EUR par an Classe énergétique C Un bien particulièrement économique à l'usage, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant une habitation immédiatement habitable, sans travaux, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, confort et maîtrise du budget énergétique. Une maison soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, qu'il convient de découvrir sur place ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC : 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement calme et verdoyant au Tholy, cette maison de 104 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Édifiée sur 2 niveaux, elle comprend : - Une agréable pièce de vie lumineuse - 4 chambres spacieuses - Une salle de bains - Une cuisine fonctionnelle Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour stationner votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace de terrain offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement : jardin, espace détente ou potager. Les atouts de cette maison : ? Surface habitable de 104 m² ? 4 chambres ? 1 salle de bains et 1 point d'eau ? Grand sous-sol ? Vaste espace extérieur ? Environnement calme et naturel ? Chauffage au fioul ? Maison saine Prix de vente : 230 000 € Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec terrain, dans un secteur apprécié des Vosges à quelques minutes de Gérardmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Située à moins de 5 minutes de Gérardmer, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour ouvert, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un grenier aménagé propose une chambre supplémentaire, une autre pièce, ainsi qu'un bel espace restant à exploiter selon vos envies : coin lecture, bureau, espace détente ou même création d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave et une buanderie, un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière à granulés et dispose de panneaux solaire avec revente. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Système d'assainissement existant non conforme, mise aux normes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

À liézey, charmant village vosgien prisé pour sa proximité immédiate avec gérardmer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes du lac, des commerces et des activités touristiques. Les essentiels environ 110 m² habitables, grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec balcon et vue dégagée sur la vallée. 5 pièces plus une véranda spacieuse utilisable toute l'année, 3 chambres confortables, grand salon avec accès sur balcon. Distribution fluide, idéale en résidence principale comme secondaire un extérieur difficile à retrouver à cette distance de gérardmer terrain clos et arboré de 1 151 m², position dominante garantissant lumière et intimité environnement résidentiel, impasse très peu fréquentée à qui s'adresse ce bien acquéreurs souhaitant vivre ou séjourner à proximité de gérardmer, sans en subir les contraintes résidence secondaire avec usage personnel prioritaire. Couple ou famille recherchant calme, vue et ensoleillement honoraires agence inclus charge vendeur e. I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Alexandre Mareco vous propose : 'Maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village d'Herpelmont. Construit vers 1650, cet ancien moulin rénové en 2012 offre un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Trois chambres réparties au 1er étage offrant à chacun son espace privé. Les pierres et poutres apparentes lui donnent un caractère unique. Le terrain de 1326 m² offre un espace extérieur. Sa terrasse vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage et un atelier complètent les aménagements pour un confort quotidien. Les équipements sont complets, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et insert bois. L'ensemble est en bon état général. Boulangerie, boucherie, relais poste à 200m, ramassage scolaire au village. Opportunité rare, ne tardez pas à venir visiter et vous laisser séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mareco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 101435857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Herpelmont, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure de caractère dévoile de beaux volumes et une organisation fluide, alliant confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant, véritable pièce de transition qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, sublimés par une cheminée à l'âtre qui constitue le cœur de la maison. Un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. Le rez-de-chaussée possède également une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de cet étage. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux. Vous y trouverez deux à trois chambres confortables, dont une disposant d'un salon privatif, pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou constituer une quatrième chambre indépendante. Des dressings viennent optimiser le rangement. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un garage et un atelier indépendant permettent d'envisager des activités de bricolage, de stockage ou même un espace professionnel. Une cave vient également enrichir les prestations. L'un de ses principaux atouts réside dans ses combles aménageables d'environ 250 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension ou de création de logements indépendants (gîtes, locatif, chambres d'hôtes). Grâce à cette configuration et à son environnement privilégié, ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Il constitue également une opportunité idéale pour le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel particulièrement recherché. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, offrant un cadre de vie intime, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose de deux parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un projet annexe, d'un espace dédié ou d'une valorisation foncière. Les extérieurs ont été pensés pour allier agrément et fonctionnalité. Le jardin accueille également un verger en espaliers composé d'une douzaine d'arbres fruitiers. Un vaste espace est dédié au jardinage, idéal pour les amateurs de nature et de culture potagère. La propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, permettant d'accueillir aisément entre quatre et cinq véhicules à l'avant de la maison. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À proximité immédiate, de nombreuses possibilités d'activités de plein air s'offrent à vous, été comme hiver. La commune se trouve à courte distance de Gérardmer, réputée pour ses lacs, ses stations de ski et ses nombreux sentiers de randonnée. À seulement 20 minutes de Gérardmer, 35 minutes d'Épinal et Saint-Dié-des-Vosges, et à 10 minutes des commerces et écoles de Bruyères, la propriété bénéficie d'une localisation idéale entre nature et commodités. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 951781.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Le Tholy - Chalet traditionnel de 144 m² - Construction de 2008 - Terrain de 1000 m² - Mobilier inclus Laissez-vous charmer par ce superbe chalet situé dans la paisible commune de Le Tholy, niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 2008 et en excellent état, cette belle habitation saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. Dès l'entrée du Rez de Chaussée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un coin séjour. Cet espace est agrémenté par un accès direct sur la terrasse ayant une vue donnant sur la prairie et la forêt environnante. Ce niveau est également composé d'une chambre, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et agréable. En surplus de la terrasse couverte, le terrain de 1000 m² offre un espace vert spacieux et judicieusement réparti autour du bâtiment. Il est également entièrement bétonné sur l'avant, avec un bel enrochement, et il dispose de places de stationnements privatives en bon nombre. Pour votre confort, la maison est éligible à la fibre optique, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique et elle est chauffée par des convecteurs électriques dernière génération. Le RDC est doté en supplément d'un chauffage au sol, bien souvent utilisé lors des grands froid. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 2019. Les menuiseries et les huisseries sont respectivement de 2O22 (baie vitrée en 2020) et de 2021. Les fenêtres sont toutes munies de volets battants bois, réhaussant ainsi la touche du chalet typique des Vosges. La structure du bâti est de type 'double madriers' en pin sylvestre, traduisant un niveau d'isolation et de construction de qualité. À ce titre, le DPE est disponible pour vous en donner le détail aboutissant à une note honorable en C. Le système électrique ne présente aucun défaut. Les finitions et l'état des équipements sont parfaits, grâce à un entretien permanent. C'est donc une offre s'adressant à plusieurs types d'acquéreurs que je vous propose par le biais de cette annonce. En effet, ce bien peut convenir en tant que résidence principale familiale, mais également en tant que résidence secondaire. En outre, à la vue de sa destination actuelle, il représente aussi un beau produit d'investissement, en tant que meublé saisonnier. D'ailleurs, vu que le mobilier et le linge de maison font partie de la présente offre, vous pouvez repartir directement sur du saisonnier, sans surcoût. Les chiffres obtenus les dernières années permettent de définir que l'on est dans une rentabilité correcte, et qu'elle peut encore être augmentée. Je vous invite donc à ne pas manquer cette opportunité d'acquérir un bien de caractère alliant confort, modernité, authenticité et rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus de renseignements. Vidéo disponible sur les sites iad, Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités du village, cette belle villa traditionnelle de 1998 saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain plat de près de 2 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra profiter pleinement des extérieurs. Développant environ 167 m² habitables, la maison propose au rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'un vaste terrain et de prestations confortables. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses meubles et ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 963500.

* À vendre : Charmante maison type ferme avec terrain spacieux * Découvrez cette magnifique maison d'habitation de type ferme, nichée sur un vaste terrain de 10 000 m² entièrement clôturé. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et accueillant. * Caractéristiques : * - 5 à 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Cuisine fonctionnelle et agréable - Grand salon-séjour lumineux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Poêle de masse pour un confort optimal - Chauffage au sol, géothermie et convecteurs dans les chambres pour une chaleur douce - 2 WC pour plus de commodité - Garage double pour abriter vos véhicules - Petit bassin avec source privative, parfait pour les moments de détente Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme rustique. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

À la recherche d'un plain-pied offrant de beaux volumes et un beau potentiel ? Construite en 1984, cette maison d'environ 101 m² est idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pouvant facilement devenir une quatrième chambre après quelques travaux de finition. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 755 m², idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin. Les + : maison de plain-pied, beaux volumes, 3 chambres, terrain clos, quartier calme et beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Prey. Gites comp : entrée, cuis éq ouverte sur séj, salon, 3ch, bureau, buanderie, sdb, wc. Etage : 2ch ac sdb, wc et placards + 1appt type f4 + ac entrée ind : 3ch avec chacune sdb, wc, et placard + grd hangar + appt type f5 à finir. Réf 21415. Prix à l'agence idéal pour gîte équestre ou auto-moto ! Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre hervé poirat 03 29 35 49 49 epinal@apostrophes.fr.

Sur les hauts de lépanges sur vologne, à 18 kms d'epinal, ancien corps de ferme pouvant être séparé en 2 appartements avec plusieurs annexes et dépendances. La surface habitable de 200 m² environ comprend 5 chambres, un grand séjour et une cuisine, avec un potentiel important pour mener à bien un projet de grande maison familiale ou gîte. Le terrain de 4000 m² est au calme et l'ensemble de la propriété se situe à proximité de la forêt et des sentiers, belle exposition du terrain. Point important, la toiture est neuve et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Bel emplacement 220 m² 2 logements avec une vue dégagée, terrain de 1 378 m² avec jardin. Son atout principal : une configuration originale offrant de nombreuses possibilités de vie ou de projet. La maison se compose d'un logement principal comprenant 4 pièces, cuisine, salle de bains. Deux ateliers attenants d'une surface de 100 m² environ, parfaits pour un artisan, un bricoleur, un indépendant. Au rez-de-jardin : un logement indépendant à rénover comprenant 3 pièces, cuisine, 2 garages attenantsd'une surface de 120 m² environ. Cette maison ne correspond pas aux standards classiques, mais c'est justement ce qui fait son intérêt. Elle pourra séduire : des primo-accédant recherchant de la surface à prix accessible un artisan ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui un projet de logement + locatif un bien rare pour ceux qui savent voir les possibilités derrière les murs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - cedric thaller vous propose : et si votre prochaine maison racontait une histoire… et vous offrait bien plus qu'un toit ? Derrière sa façade de caractère, cette demeure de maître de 1910 entièrement rénovée conjugue l'authenticité de l'ancien et le confort du neuf. Avec 240 m² habitables sur trois niveaux, un terrain clos et arboré de 600 m², un jacuzzi 6 personnes et une toiture refaite en 2020, ce bien se distingue par la qualité rare de ses prestations. Gîte 5 étoiles en exploitation — vendue meublée, prête à fonctionner actuellement exploitée en gîte classé 5 étoiles, la maison génère des revenus locatifs et est cédée avec tout son mobilier (à discuter selon votre projet). Une reprise d'activité immédiate est possible. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner résidence de standing et activité d'hébergement clé en main. Une maison pensée pour accueillir et partager dès l'entrée, le ton est donné : escalier en bois massif, parquet d'époque préservé… le charme opère immédiatement. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne et spacieuse baignée de lumière, séjour convivial avec poêle à bois, buanderie fonctionnelle, wc indépendant. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon, dressing aménagé, vaste salle de bain avec poêle à bois pour une ambiance cocooning parfaite. Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires + salle d'eau privative — espaces idéaux pour enfants, invités ou télétravail. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble : atelier, salle de sport, espace loisirs… à vous d'imaginer. Des extérieurs propices à la détente le jardin clos et arboré de 600 m² devient un véritable lieu de vie aux beaux jours : terrasse conviviale, jacuzzi 6 places pour des moments de détente privilégiés, portail électrique. Confort moderne & prestations de qualité climatisation réversible dans toutes les pièces • 2 poêles à bois • toiture entièrement refaite en 2020 • isolation performante (murs et toiture) • façade entretenue • raccordement au tout-à-l'égout • dpe c — aucun gros travaux à prévoir. Ce bien est fait pour vous si… vous cherchez une grande maison familiale avec du caractère, une résidence secondaire d'exception, un gîte 5 étoiles à reprendre clé en main, ou simplement un cadre de vie rare alliant volumes, standing et nature. Sur le secteur, les demeures de caractère rénovées avec de tels volumes et prestations sont particulièrement rares et recherchées. Un dossier complet (plans, photos, visite virtuelle, diagnostics) est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison "prête à décorer" de 128 m² habitables sur sous-sol. Vente en vefa avec terrain en sus. Prix 258 000 € dpe en cours réf 21703. Informations loi alur : statut négociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre eva chopot 03 29 50 11 11 bruyeres@apostrophes.fr.

Bruyères en exclusivité en coeur de ville, Maison à rénover composé au rez de chaussée d'une1 piéce, 1 garage, 1 wc, 1ère étage, 1 cuisine, un salon séjour avec cheminée, balcon, 1 bureaux, 1 sdb-wc, au 2ème étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, au 3ème étage un grenier aménageable avec lavabo et 1 autre pièce, 1 cave, belle affaire à saisir réf 22304 prix 71 000 euros DPE en cours. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Herve Poirat 03 29 35 49 49 epinal@apostrophes.fr.

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37,70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gerardmer : Édifiée en 1980 sur un terrain clos et paysagé de 2 000 m², cette demeure développe 369 m² au sol et a fait l’objet d’une rénovation complète alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux. Le salon et le séjour s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein SUD avec jacuzzi, idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur les pistes et le centre ville. La cuisine dinatoire de 45 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas à l'ombre. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une vaste pièce polyvalente de 40 m² complète l’ensemble et pourra accueillir selon vos besoins une salle TV, une salle de jeux, un espace de réception ou encore une activité professionnelle libérale. Les prestations annexes sont à la hauteur de ce bien rare : Deux garages permettant le stationnement de trois véhicules; Parking extérieur de trois places; Sous-sol complet comprenant chaufferie, salle de sport, cave à vin et atelier. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort. Réf : 22339 Prix : 795.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Située dans une rue calme de gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m² avec jardin et garage. Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, salon, cuisine indépendante, wc. Étage : palier de distribution, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : cave, cellier, chaufferie. Extérieurs : terrain clos et attenant de 453 m², jardin, garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des vosges. Les atouts : proximité du lac de gérardmer ? Centre-ville et commerces rapidement accessibles ? 3 chambres ? Sous-sol complet ? Garage et jardin ? Quartier calme et résidentiel ? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette belle maison nichée sur les hauteurs de gérardmer avec sa vue sur le lac. Prés du centre ville ainsi que des pistes de ski et de randonnée, idéal pour les sportifs et amoureux de la nature. Cette maison sur trois niveaux est composée de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, l'une d'elles de plein pied, idéal pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée, un grand salon de 31 m², 4 wc, 3 salles d'eau. Une belle véranda de 28 m² donnant sur la terrasse de 25 m² sa vue et son spa sauront vous ravir. Son terrain de 1005 m² vous propose un cadre de verdure idyllique avec 4 places de parking et un carport. Ses atouts, élégance, confort, proche de toutes commodités cette demeure est idéale pour recevoir dans un environnement calme. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter ei céline piermee - agent mandataire - réseau idlr - honoraires d'agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par piermee - ei - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

(88) Gérardmer : à vendre magnifique chalet T6 de 150 m² sur sous-sol, haut de gamme au cœur des Vosges, proche pistes de ski. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, ce superbe chalet offre une vue dégagée et imprenable sur les montagnes Vosgiennes. Construit avec des matériaux de grande qualité confort et prestations haut de gamme. Il se compose de quatre véritables suites parentales chacune dispose de son espace privatif, ainsi que 4 WC, un atout rare et très recherché. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un bel espace de 47 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace convivial donne accès à une véranda de 20 m², idéale pour profiter du paysage en toute saison, ainsi qu'à une terrasse agréable. Le chalet est équipé d'un système de chauffage avec un poêle Tuli Kivi, apportant une ambiance chaleureuse et authentique. Le reste se compose, d'un garage de 40 m² deux VL, cellier, chaufferie, atelier, terrain 1450 m². Sa configuration en plusieurs espaces indépendants et son emplacement privilégié en font un bien parfaitement adapté à une activité de location saisonnière de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 952402.

Axe gerardmer epinal (88) magnifique ferme lorraine authentique d'environ 340 m² habitables, véritable havre de paix et de confort. Cette belle demeure a été rénovée avec goût; le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable invitation à changer de rythme et à concrétiser vos projets. Séjour / salle à manger de 54 m², salon de 22 m², belle cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La partie nuit se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 20 m². La suite parentale de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m². Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont ses 3 gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à 12 personnes, pouvant générer un revenu potentiel d'environ 50 000 € par an. Une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet familial ou financer une partie de votre investissement. Proche de de gerardmer, de son lac, de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée et de toutes les activités de pleine nature, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur. Coup de cœur assuré dès la première visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. karine.farigu@capifrance.fr whatsapp : 06 70 09 00 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 960646.

Situé dans un complexe calme et agréable, ce chalet à usage d'habitation de 67 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière avec belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours Le chalet offre également la possibilité d'accès à la piscine du complexe L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux chemins de randonnée à proximité et la création prochaine d'une voie verte, idéale pour les balades et activités de plein air N'attendez plus, contactez Lisa pour une visite au 06 46 14 67 52 Certaines photos ont été optimisées (luminosité et qualité) afin d'améliorer le rendu visuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Propriété contemporaine d'exception – 304 m² habitables sur un terrain de 1 864 m². Cette maison aux prestations haut de gamme offre de superbes volumes et des espaces dédiés au confort et au bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour avec espace bar et cheminée au gaz, une élégante suite parentale, un bureau, une salle de sport ainsi qu'un WC. Au deuxième niveau, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC. Pensée pour la détente, la propriété dispose d'un espace bien-être complet : piscine, jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de jeux. Les annexes complètent ce bien rare : caves dont cave à vin, buanderie, garage double et carport. Pour organiser une visite, contactez Lisa au 06 46 14 67 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.