Belle maison familiale dans une cadre privilégié

Située sur les hauteurs de Cleurie, en bordure de forêt et dans un environnement particulièrement agréable, cette belle maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur son environnement naturel.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², constructible, elle offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies et vos projets.

Bien entretenue au fil des années, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur et une vaste terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord.

Il accueille une salle à manger lumineuse ouverte sur une véranda, un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres.

Une extension, jusqu'alors utilisée pour une activité professionnelle et bénéficiant de sa propre entrée indépendante, vient compléter cet espace.

Elle pourra être conservée dans son usage actuel ou réaménagée selon vos besoins : chambres supplémentaires, agrandissement de l'espace de vie, bureau ou tout autre projet.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de belles possibilités d'accueil pour une famille.

L'ensemble repose sur un vaste sous-sol comprenant garages, différents espaces de rangement, une buanderie ainsi que d'une douche d'appoint.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale durant les soirées d'hiver.

Cet ensemble lui permet d'afficher un DPE classé C.

Plusieurs travaux importants ont également été réalisés au fil des années, notamment la réfection intégrale de l'assainissement individuel en 2023, l'installation de fenêtres PVC double vitrage récentes ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant environnement naturel, beaux volumes, confort et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle.

Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 719.