Maison 5 pièces à vendre à Champagnier (38800)

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite / charme & authenticité – maison en pierre rénovée – vue vercors dans un environnement calme et préservé sur la commune de champagnier, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée conjugue authenticité, caractère et confort contemporain. Dès l’arrivée, le charme opère : une vue panoramique sur la chaîne du vercors, un terrain clos d’environ 1000 m² ceinturé par un mur en pierre, et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son séjour cathédrale, baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique qui sublime la vue sur les massifs. Un espace spectaculaire et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’esprit élégant et chaleureux du lieu. Côté nuit, vous découvrirez : _ une vaste suite parentale avec espace nuit, grand dressing et salle de bain privative _ trois autres chambres confortables _ une mezzanine idéale pour un espace bureau les prestations sont complétées par une grande buanderie et cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs annexes fonctionnelles. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 27 m² entièrement rénovée par un architecte, aménagée dans l’esprit d’une chambre d’hôtel, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une propriété pleine de charme et de caractère, où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le vercors créent un cadre de vie rare et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champagnier, idéalement située dans un environnement très calme, maison de 137 m² habitable (160 m² au sol) sur terrain de 950 m² environ. Cette maison construite en 1996 se compose : - au rez de chaussée : salon / salle à manger ouvert sur cuisine de 52 m², dégagement, chambre parentale de 16,91 m² avec salle d'eau, buanderie, wc. - au 1er étage : dégagement, bureau, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, dressing, wc. Un garage de 25 m² est attenant à la maison. Une piscine de 4 m par 8 m vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage pac air / eau + climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 941501.

Sur la commune de PONT DE CLAIX (38800) - secteur Mairie - Maison Individuelle de Charme avec Jardin de type 7 pièces avec Appartement independant de type 2 pièces de 45 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,50 m² de type 7 pièces, construite en 1930, qui allie charme d'antan et modernité disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces sur une parcelle de 526 m². La maison est aménagée comme suit : - rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon disposant d'un accès sur le jardin, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et wc. - Au premier étage se trouve 3 chambre dont 1 avec dressing et une seconde avec salle de bains et wc. - Au 2ème étage se trouve une chambre et une grande pièce pouvant etre utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou divisé en 2 chambres. - Au sous-sol sont aménagé une buanderie et une chaufferie. Le jardin de 526 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture, rénovée en 2019, garantit une protection optimale. L'intérieur de la maison est en excellent état équipé du double vitrage, pompe à chaleur. Dans le jardin vous trouverez : - une dépendance de type 2 pièces plus cuisine avec entrée indépendante d'une surface de 45 m². - Un garage - un atelier - un appentis de 40 m² avec cuisine d'été Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - carole corpet vous propose : maison 148 m² -pont de claix bourg - limite claix - 5 chambres - piscine - terrain 800 m² grande maison avec piscine ( + dôme), terrasses, dépendances et garage. Cette demeure de 148 m² traversant est / ouest sur 2 étages est parfaitement entretenue. L' entrée distribue un séjour traversant et lumineux de 28 m², une cuisine de 10 m² séparée, aménagée et entièrement équipée, et d'un wc séparé. Un bel escalier en bois massif vous conduira au 1er palier à 3 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Le 2ème étage est distribué par 2 belles chambres de 12 et 14 m² en sous pente et d'une grande salle de bain avec wc pour plus de confort au quotidien. En sous sol vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages. Les + de cette maison : - vous pouvez poser vos valises - 2 terrasses, orientées soleil couchant sur le vercors pour profiter de la piscine en toute tranquillité. - le jardin arboré préservant l'intimité avec peu d'entretient - une piscine chauffée avec une pompe à chaleur réversible et son dôme et son pool house - un grand garage de 22 m², - plusieurs dépendances : atelier et garage à vélo / abris de jardin - une cour de stationnement, clôturée devant la maison - confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs en fonte, une clim réversible dans les 4 chambres, la fibre optique, une alarme, portail électrique. - idéalement située : transports en commun, du centre-ville / mairie, des commerces laissez-vous charmer par ce bien d'exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corpet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 940575053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : Maison familiale avec vue panoramique sur le Vercors – Haute Jarrie Située sur la commune de Haute Jarrie, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue panoramique sur la chaîne du Vercors. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², cette maison d’environ 175 m² habitables séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux ouvrant directement sur le jardin, un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur. Une chambre, une buanderie, un wc séparé. Un studio indépendant avec salle de bain et cuisine À l’étage : 3 chambres confortables, Un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, Les annexes complètent parfaitement le bien : Garage de 26 m² Grand carport, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car Grenier offrant un vaste espace de rangement Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique grâce à son chauffage aérothermique avec plancher chauffant sur l’ensemble des niveaux, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, la vue et un bien clé en main, à proximité des commodités et de l’agglomération grenobloise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haute-Jarrie – Cadre d'exception avec vue dégagée et prestations de qualité À seulement 20 minutes du centre de Grenoble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette élégante villa familiale d'environ 268 m² habitables (350 m² au sol), nichée sur un terrain paysager d'environ 880 m². Offrant 8 pièces dont 5 chambres (possibilité 6), cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos ainsi que sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée 9x5, une agréable terrasse et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-jardin propose également une suite confortable avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante (type chambre d'hôtes). À l'étage, vous trouverez un espace bureau / bibliothèque spacieux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire de 28 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou une chambre additionnelle. En complément : nombreux rangements, garage, stationnements couverts, panneaux photovoltaïques, chauffage au fioul avec radiateurs, pool-house avec cuisine d'été et une superbe cave à vin en sous-sol. Les + : excellente performance énergétique (classe C), maison fonctionnelle et prête à vivre, extérieurs soignés et multiples espaces de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 946059.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Maison familiale 149 m² – 5 chambres – Terrain 400 m² – Fort potentiel Découvrez cette spacieuse maison de 149 m², idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et de confort. Elle offre 5 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une véranda complète les espaces de vie et permet de profiter d’un agréable prolongement sur l’extérieur. Vous bénéficierez également de 2 salles de douche, d’un sous-sol complet et d’un garage. Prestations et équipements : Chaudière à condensation remplacée en 2024 Poêle à pellets Double vitrage Volets roulants électriques avec programmation horaire Crépis refait en 2018 Toiture refaite Portail électrique avec visiophone Combles isolés À l’étage, un rafraîchissement permettra de moderniser les espaces selon vos envies et d’y apporter votre touche personnelle — une belle opportunité de valorisation ! Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite bresson (38320)- maison - 3 chambres (possible 4) de 87 m² (134 m² de surfaces utiles) sur un grand terrain de 1300 m² environ constructible et piscinable- garage de 31 m². Venez découvrir cette maison située au coeur du très beau village de bresson. Elle se compose à l'étage d'un beau séjour de 25 m² donnant accès à un balcon et une véranda de 10 m² offrant une superbe vue sur les montagnes, une cuisine séparée avec accès balcon également, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au rez de chaussée vous trouverez deux pièces non chauffées avec fenêtres de 11,7 m² et 10,7 m² à aménager selon vos envies (chambres, bureau, atelier. ), une buanderie avec douche, un espace rangement et un grand garage. Le terrain est spacieux et plat, facile d'entretien. Extension possible, terrain piscinable. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été éfféctués : chauffage par pompe a chaleur air / eau, cheminée dans le séjour, clim reversible à l'étage, huisseries pvc et fenêtres double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Proche de la rocade sud et à seulement 15 minutes du centre ville de grenoble, bresson vous offre un cadre de vie bucolique et privilégié aux portes de la ville et de ses commodités. Je vous attend pour la visite ! Contactez moi par sms ou téléphone de préférence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel di maria vous propose : maison à rénover – potentiel rare au coeur d’un secteur très recherché à échirolles (la commanderie) située dans le quartier recherché de la commanderie à échirolles, cette maison mitoyenne d’un côté développe 101 m² habitables sur une parcelle de 378 m², et offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Une base saine à réinventer selon vos envies : la maison, à rénover (sauf la toiture qui date des années 2000), propose une organisation idéale de plain pied, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement de : 1 cuisine séparée, 1 séjour, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. L’ensemble peut être facilement repensé selon vos goûts, que vous souhaitiez moderniser ou décloisonner les espaces. Chauffage au gaz de ville par radiateurs, maison raccordée au tout à l'égout, exposition traversante est / ouest pour une luminosité optimale. Extérieurs et annexes : terrain de 378 m², facile à entretenir, avec jardin et coin détente possibles. Grand garage de 30 m² et espaces de stockage complémentaires au sous sol. Un emplacement recherché entre ville et nature : proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux tout en étant au calme. Située à quelques pas de la frange verte, parfait pour les balades, les loisirs en plein air ou les moments de calme. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Nb : certaines photos ont été agrémentées de mobilier afin de vous aider dans la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Maison de village rénovée – JARDIN, TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-Drac À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. Ce niveau comprend également : • Cabinet de toilette • Salle d’eau • Buanderie fonctionnelle • Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteur À l’étage : • Grand bureau en mezzanine, idéal télétravail / espace loisirs • Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau • Deux chambres supplémentaires • Nombreux rangements Un bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie : Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluide Artisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelier Télétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calme Confort & performance énergétique : • DPE : À - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées. • Chauffage par pompe à chaleur • Plancher chauffant • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture et isolation récentes Maison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité jarrie - secteur gare - grande maison de caractère à rénover - 3 chambres - 1 bureau - 2 sdb - garage - cave - jardin. Grande famille - investisseur locatif - une opportunité rare s'offre à vous avec cette grande maison de 214 m² située à jarrie. Datant de 1900 environ, cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves pour une grande famille ou plusieurs logements pour un investissement rentable. Dotée de 6 pièces, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Un dernier étage reste à être aménager pour offrir 5 pièces supplémentaires à agrémenter selon vos besoins et envies. Avec 3 chambres (possibilité 8), un bureau, un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, chaque membre de la famille pourra trouver son propre espace. Les pièces de vie offrent de beaux volumes pour laisser libre cours à votre imagination. Un hall d'entrée accueillant, des dégagements spacieux et des paliers donnent du caractère à cette demeure. Deux salles de bain, un espace bureau et un agréable jardin de 478 m² avec abris de jardin et cour de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une cave et un garage, avec accès par l'intérieur de la maison, complètent le bien, permettant de stationner un véhicule à l'abris ainsi qu'un grand espace de stockage. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une maison à votre image, dans un lieu chargé d'histoire. Situation : la maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ses futurs habitants. Profitez du potentiel immense de cette maison pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Travaux de rénovation énergétique et remise aux normes sont à prévoir. N'hésitez plus, ce projet n'attend que vous pour prendre vie. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 662 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey edme vous propose : ne passez pas à côté de cette maison de 1957 au calme avec un gros potentiel située à échirolles, limite le pont de claix. Cette maison de 155 m² loi carrez repose sur un terrain plat et arboré d'environ 290 m². À cette surface vient s'ajouter 21 m² dans les combles, 13 m² pour la cave et un garage / atelier de 18 m². La maison est composée de deux appartements distincts. Vous trouverez un grand t2 au rdc de plus de 46 m² comprenant une entrée, un salon, une salle de bain, une chambre, un wc indépendant et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez le second appartement de 110 m² ( hors surfaces des combles) qui est sur deux niveaux. Ce second logement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger (ou possibilité de transformer en chambre), une salle de bain, et une chambre. Via un premier escalier, vous pourrez accéder à un atelier (ou garage). Et depuis un second escalier, vous arriverez à l'étage r + 2 qui comprend 2 autres grandes chambres avec 2 grands dressings, une chambre d'appoint et un vaste espace de rangements dans les combles. Une cave complète le bien. Nombreux travaux à prévoir pour remettre aux goûts du jour. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : maison familiale 140 m² - parcelle de 1119 m² – secteur calme et recherché - claix située sur la commune de claix, dans un environnement paisible et prisé, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 140 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Elle se compose d’un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu’une cuisine fermée pouvant facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain. À l’étage, une pièce supplémentaire offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). Côté équipements, vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible, des voletes roulants électriques et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie vue dégagée sur les massifs de belledonne et du vercors, un véritable atout pour les amoureux de nature et de paysage. Un garage ainsi qu’un atelier en sous-sol (d'envion 63 m²) complètent ce bien, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le bricolage. Les + : secteur calme et recherché grande parcelle de plus de 1100 m² 4 chambres de plain-pied potentiel d’aménagement à l’étage vue dégagée sur les massifs garage et atelier une maison idéale, à rafraichir selon vos goûts, pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette superbe propriété de 168 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un grand terrain plat de 821 m². Une maison familiale moderne et confortable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de confort. - Au rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire équipée moderne, Spacieux salon / séjour lumineux, Buanderie avec salle d'eau, 1 chambre, 1 WC indépendant. - À l'étage : 3 belles chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Grand balcon / terrasse fermé, climatisé, idéal en espace détente, bureau ou jardin d'hiver, utilisable toute l'année. Confort thermique haut de gamme : Pompe à chaleur (PAC), Chauffage au sol, Climatisation, y compris sur la terrasse fermée, "Confort optimal été / hiver et excellente performance énergétique". Stationnement & annexes : 5 places de stationnement, dont 2 sous carport Grand terrain plat de 821 m² Terrasse bois Jacuzzi, idéal pour les moments de détente Cabane de jardin Vue dégagée sur les montagnes Les + : ? Rénovation récente et qualitative ? Prestations énergétiques modernes (PAC, plancher chauffant, climatisation) ? Terrasse fermée climatisée rare sur le secteur ? Grand terrain plat, parfaitement exploitable ? Quartier résidentiel recherché Un bien rare à Échirolles, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

À vendre : échirolles gare, maison avec jardin et annexes maison echirolles gare avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m². La maison se compose de deux espaces : au 1er étage : un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité ! 4 * 400euros soit 1600 euros / mois de loyers potentiels si baux classiques. Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée. Possibilité de créer un deuxième appartement selon vos besoins. - quatre chambres, dont trois donnant au sud sur une 2ème terrasse ; - pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ; - 1 wc ; - 1 salle d’eau. Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités. Proche des commodités, un programme est en cours de construction en face de celle-ci avec maison médicale, restauration, galeries marchandes, annexe du campus universitaire. Vous avez également un accès aux grands axes vers lyon ou chambéry. La maison est proche du tram (ligne a) et d’une gare sncf. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Située en impasse, dans un environnement paisible, cette maison de 125 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle exposition et un accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, parfaites pour une famille. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose également : d'une climatisation d'une spacieuse buanderie de nombreux rangements Les + : Façade récemment refaite Chaudière neuve Terrain de 708 m² À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Une maison idéale pour allier confort, calme et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : propriété d’exception à vendre – claix (38640) de plein pied un appartement t2 indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou pour loger vos parents et s’occuper d’eux durant leurs vieux jours. Un usage locatif indépendant de cet appartement et aussi possible. Dans un environnement privilégié, au coeur de la commune de claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de belledonne. Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant. Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des wc séparés. Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité. Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eybens, idéalement situé dans un environnement très calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maison de 201 m² environ sur terrain de 1 320 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : salon / salle à manger de 35 m² environ, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain et un wc indépendant. - au 1er étage : 3 très grande chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un sous-sol vous permettra de profiter de 2 garages, d'une salle pouvant avoir différentes utilités de 62 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc indépendant et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 935115.

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : CLAIX – 38640- Maison récente avec vue imprenable sur Belledonne – Coup de cOEur assuré ! 4 chambres- 1 bureau- Garage- piscine. Idéalement située sur la commune de Claix, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2016, d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous profitez d’un espace de vie chaleureux de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’un dressing et de WC séparés. Quelques marches vous mènent vers un espace bureau ouvert ainsi qu’une agréable suite parentale avec sa salle d’eau, offrant un véritable espace de vie indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, et une bénéficiant d’un accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une terrasse conviviale, une piscine (3x5) et un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Vue exceptionnelle Chauffage au gaz avec plancher chauffant Double vitrage, fibre installée Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie DUREUX vous présente cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située au bout d'un lotissement en copropriété, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 590 m² arboré et bien entretenu qui lui confère un charme indéniable. Elle se compose comme suit : Cave en sous-sol Au rez-de-jardin : * Une véranda abritant un agréable jardin d'hiver. * Un vaste séjour / cuisine de 45 m², dont le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. * Une arrière-cuisine pratique. * Une salle d'eau et un WC. * Un garage double À l'étage : * Un grand palier desservant les différentes pièces. * Quatre chambres spacieuses. * Une salle de bains et un WC. Chauffage individuel au gaz de ville N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1736.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : Magnifique Maison de 180 m² avec 6 Chambres, GARAGES et grand jardin arboré à Claix. - Possibilité double habitat ou collocation - Détachement parcellaire possible sans gêne occasionnée à l'arrière de la maison - Située dans la charmante commune de Claix, cette spacieuse maison individuelle de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec ses 6 chambres dont 2 en RDC et une suite parentale, elle saura répondre à tous les besoins et apporter un confort optimal à chacun de ses habitants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intérieur de cette demeure. Un vaste séjour offrant une surface de 43.6 m² vous accueille chaleureusement et vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée pouvant être ouverte facilement. Côté nuit, les 6 chambres offrent de beaux volumes et un cadre propice à la détente. Avec 2 salles de bains, une salle d'eau et un espace buanderie / cellier, la cave en terre battue, le confort est au rendez-vous dans cette maison. Le bureau aménagé constitue un espace propice au travail ou à la créativité. L'extérieur vous séduira tout autant. Un jardin arboré de 1566 m² offre un espace de verdure et de tranquillité, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Une terrasse et un balcon vous permettront de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique, et la présence d'un double garage avec fosse mécanique et d'un parking viennent parfaire le confort de cette maison. Double vitrage - isolation des combles en cellulose ouatée - vide sanitaire - conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à granulés ou à bois - terrain piscinable - portail électrique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Claix, dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albine bintz vous propose : vrai coup de coeur ! Au calme – vue magnifique – 5 chambres – double garage –dpe : a en exclusivite : villa entièrement rénovée de 189 m² + 104 m² de sous-sol, implantée sur un terrain de plus de 1200 m², dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, dans la nature et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire, baigné de lumiere et entièrement ouvert sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, l’atmosphère est apaisante, et le regard est immédiatement attiré par la nature environnante… une vraie sensation de respiration et de bien-être. La pièce de vie de 75 m² offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Les deux larges baies vitrees de plus de 4 mètres effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle de ces baies crée une ambiance douce et enveloppante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, invite aux moments de partage. Dans le prolongement, la terrasse de 75 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. On s’imagine aisément profiter des longues soirées d’été, recevoir ses proches, ou simplement savourer sans vis-à-vis, un moment de calme face à la piscine (7 x 3,5 m), avec en toile de fond, le vercors. Ici, tout appelle à la détente. Toujours de plain-pied : -la cuisine ouverte sur la pièce de vie -une chambre de 20 m² donnant sur une salle d’eau élégante avec toilette, offre un confort de vie appréciable, idéal pour recevoir ou pour une vie de tous les jours facilitée -un grand cellier -des toilettes indépendants viennent compléter cet espace avec praticité. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres spacieuses et lumineuse (20,5 m² - 12,6 m² - 14,4 m² - 21,5 m²) -la salle de bain, raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne, s’ouvre sur un velux qui laisse apparaître le ciel… un détail rare qui transforme un simple bain en un véritable moment étoilé. -toilette séparé. Le sous-sol de 104 m² semi-enterré sur trois côtés offre également de beaux espaces : - une buanderie - un local technique - une cave - un espace à imaginer selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, espace musique) - un double garage de 52 m², pratique et spacieux. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. Son dpe classé a est exceptionnel et extrêmement rare, reflet d’une renovation de grande qualite et d’une performance énergétique remarquable. Au quotidien, commodites accessible facilement : commerces et transports à seulement 5 mn à pied, école à 10 mn, et la gare de grenoble à 15 mn en voiture. Je suis sûre que vous aurez un vrai coup de cœur pour cette maison, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et praticité. Contactez-moi pour une belle visite en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente ce corps de ferme, rare à la vente sur la commune de varces allières et risset. Idéalement situé, dans un environnement de village vivant avec écoles et commodités accessibles à pied, ce corps de ferme individuel sans aucune mitoyenneté est une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets. Chargée de charme et d'authenticité, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel : - division possible en 3 appartements, - création de 2 appartements + un terrain à bâtir, - résidence principale pour une grande famille, artisan, investisseur ou passionné de rénovation. La propriété développe environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, comprenant actuellement deux logements séparés, une grange, une étable et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage laisse place à de vastes volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets. Une partie des combles, également aménageables, vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 357 m², cette bâtisse nécessitera des travaux de rénovation pour faire ressortir le cachet de ce bien d'exception. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle - Champ-sur-Drac Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse privée, cette villa d’architecte neuve livrée en novembre 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances énergétiques (DPE classe A). Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 739 m², la maison développe environ 157 m² au sol et bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, vous permettra de profiter d’une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Un espace apéro convivial a été pensé à proximité du spa de nage, créant un véritable lieu de vie extérieur. Le jardin, très agréable et sans vis-à-vis, dispose également d’un petit cabanon et offre un accès direct au garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une vaste pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée élégamment séparée par une verrière. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une mezzanine, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. Un espace ouvert, idéal pour un bureau, vient compléter ce niveau et donne accès à un balcon. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, 3 mètres, offrant un espace conséquent, idéal à aménager suivant vos envies, ainsi qu’un accès à une cave enterrée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur assurant également la production d’eau chaude. Une VMC double flux est présente sur le bien. Taxe foncière 2697eu À visiter sans tarder. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX – Maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes, piscine et grand sous-sol Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Claix, découvrez cette agréable villa édifiée en 1996 offrant 123 m² habitables (environ 200 m² au sol) sur un terrain d’environ 750 m², avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², séjour cathédrale avec triple expo et ouverte sur une cuisine conviviale d’environ 12 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. AU RDC également : • une chambre autonome avec salle d'eau, • un dressing dans l’entrée, • un WC indépendant, • un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • 3 chambres, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. Les velux ont été remplacés en 2018 et sont équipés de volets roulants solaires. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente (2022) avec régulation précise, permettant une consommation moyenne d’environ 2,5 tonnes de granulés par an. + poële à granuler au RDC pour l'intersaison. Côté confort, vous apprécierez aussi : • aspiration centralisée • un grand sous-sol d’environ 77 m² avec 2 portes de garage motorisées, • une piscine 8 x 4 m avec rideau motorisé, traitement au sel et régulation automatique du pH, Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Maison familiale – Vue montagne exceptionnelle – Piscine – Grand sous-sol – Claix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.