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maison 5 pièces 176 m2 à vendre à Champagné-les-Marais (85450)
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Vente maison 5 pièces 176 m² Champagné-les-Marais (85450)
295 600 €
-4.65 %

Maison 5 pièces Champagné-les-Marais (85450)

Iad France - Pascal Ploquin (06 80 45 77 52) vous propose : Proche des plages Vendéennes et de la belle ville de La Rochelle, cette grande et jolie maison n'attend que vous ! Sur un terrain clôturé de 1135 m² environ, cette demeure de 176 m² environ habitables comporte beaucoup d'avantages. Elle se compose d'une pièce de vie alliant cuisine, séjour et salon de plus de 50 m² environ, trois chambres confortables, une grande Véranda chauffée de 60 m² environ pour vos fêtes et repas de famille, une buanderie, une salle de bain, un WC et de nombreuses dépendances (2 garages, un abri de jardin, un poulailler, une cave). elle dispose également d'un puits relié à la maison équipé de pompe avec inverseur. Elle est chauffée par une chaudière à fuel en parfait état et relié au tout à l'égout. Proche des commerces du village (boulangerie, superette, pharmacie, restaurants, coiffures), des écoles maternelle et primaire et un cabinet médical, cette maison est proche de la ville de Luçon où vous trouverez tous vos magasins. À visiter sans modération ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Ploquin EI (ID 60699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 901783258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 135 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 600 € (soit 1 680 € / m²)
    -4.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.65 % (-14 400 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476731
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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