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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
293 000 €
+4.64 %

Maison 6 pièces Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

À 30 minutes de la rochelle et plages vendeenes, dans un village avec petits commerces et transports, aymerick (06 14 20 68 34) vous présente cette maison de plain-pied en très bon état, d'environ 115 m² habitables, 3 chambres, possibilité 3 chambres supplémentaires, sur une parcelle de 2560 m² de terrain clos et arboré, 3 garages (2x28 m² et 70 m²), 2 terrasses carrelées dont une couverte, appentis, volière, forage et cave. Couverture refaite, ouvertures double vitrage, volets électriques, électroménager et insert récent. Entrée sur coin cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur séjour avec insert dans cheminée, arrière cuisine aménagée, dégagement avec rangements desservant un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres. En annexes attenante : 2 garages dont un avec wc, l'autre avec cave. En extérieur, deux entrées indépendantes, portail électrique, une terrasse carrelée à l'avant, une autre couverte sur l'arrière double garage de 70 m² avec galetas et barbecue intérieur. Idéal maison familiale, principale ou secondaire. Possibilité logement indépendant; gîte,. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 4.64% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez - tél. 06 14 20 68 34 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 5 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 560 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 2 548 € / m²)
    +4.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.64 % (13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 125234
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